Do wynajęcia nowoczesne biuro o powierzchni 889 m² netto (942,32 m² brutto),
zlokalizowane w prestiżowym biurowcu w samym sercu Warszawy.
Lokal znajduje się na 9. (najwyższym) piętrze budynku, co gwarantuje
panoramiczny widok na centrum miasta, w tym bezpośredni widok na Pałac Kultury i Nauki.
Informacje o ofercie:
- Powierzchnia netto: 889 m²
- Powierzchnia brutto: 542 m²
- Piętro: 7
Koszty najmu:
- Czynsz bazowy: 19 EUR/m² / miesiąc
- Koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m² / miesiąc
- Łącznie ok.: 942.32m2 x (80, 75 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 32 PLN/m2) = 106 250 PLN miesięcznie
- Kaucja: minimum równowartość 3-miesięcznego czynszu
Do podanych kwot należy doliczyć VAT oraz zużycie mediów wg liczników
Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy - w bliskim sąsiedztwie Dworca Centralnego, przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji metra Centrum. Takie położenie zapewnia doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej oraz łatwe połączenia z innymi dzielnicami miasta.
Budynek:Biurowiec wyróżnia się elegancką i nowoczesną architekturą, zrealizowaną z wysokiej klasy materiałów wykończeniowych: szkła, granitu oraz stali nierdzewnej. Fasada budynku jest reprezentacyjna i prestiżowa, co stanowi doskonałą wizytówkę dla firm poszukujących ekskluzywnego miejsca do prowadzenia działalności.
Standard wykończenia powierzchni biurowej:- Wydajna klimatyzacja z indywidualną regulacją temperatury,
- Podwieszane sufity, umożliwiające łatwą aranżację oświetlenia oraz instalacji,
- Pełne okablowanie strukturalne - elektryczne oraz telefoniczne,
- Wysokiej jakości wykładziny podłogowe,
- System kontroli dostępu przy wejściu do budynku - zapewniający bezpieczeństwo najemców,
- Nowoczesny system przeciwpożarowy zgodny z obowiązującymi normami,
- Monitoring wizyjny (CCTV) w częściach wspólnych.
Informacje dodatkowe:W budynku brak miejsc parkingowych, jednak w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się duże parkingi komercyjne, m.in. przy hotelu Marriott oraz w kompleksie Varso Place - dostępne dla najemców i gości.
If you need all the informations in English - feel free to contact us :) 
