973 m2 Biuro | Śródmieście | Metro Dw. Gdański | Standard Premium
Oferujemy do wynajęcia prestiżową powierzchnię biurową w nowoczesnym 25-piętrowym biurowcu w sąsiedztwie Parku Traugutta. Lokal wyróżnia się innowacyjną architekturą z kaskadową, szklaną elewacją, która zapewnia doskonałe doświetlenie oraz panoramiczne widoki na Warszawę. Strategiczna lokalizacja w biznesowym otoczeniu gwarantuje najwyższy standard i komfort pracy.
KLUCZOWE PARAMETRY
- Powierzchnia: 973,25 m2 brutto (opcja powiększenia o 435 m2)
- Piętro: wysokie
- Czynsz: 116 082 PLN netto (suma czynszu i opłat)
- Standard: klasa A (możliwość dopasowania aranżacji)
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Warszawa, Śródmieście, rejon ulicy Bonifraterskiej. Obiekt położony w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Traugutta, stadionu Polonii oraz licznych punktów handlowo-usługowych.
- Metro: Dw. Gdański - 500 metrów (6 minut pieszo)
- Autobusy i tramwaje: przystanek - 100 metrów (1 minuta pieszo)
- Kolej: PKP Warszawa Gdańska - 600 metrów (7 minut pieszo)
- Samochód: dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje ok. 10 minut.
STANDARD BUDYNKU I WYPOSAŻENIE
Nowoczesny wieżowiec o wysokim standardzie wykończenia z reprezentacyjnym lobby i recepcją. Na miejscu dostępne jest nowoczesne centrum konferencyjne, restauracja oraz kantyna dla pracowników.
Udogodnienia techniczne:
* klimatyzacja, wentylacja i system zarządzania BMS
* światłowód, pełne okablowanie strukturalne oraz dwustronne zasilanie
* ochrona, monitoring i kontrola dostępu 24/7
* oświetlenie LED, sufity podwieszane i aneks kuchenny
* pełna infrastruktura dla rowerzystów (stojaki, prysznice, szafki)
PARKING
Do lokalu przynależą 4 miejsca parkingowe (współczynnik 1:100). Cena: 160 EUR netto za miejsce.
KOSZTY WYNAJMU
- Czynsz najmu: 21 EUR/m2 (ok. 89,25 PLN/m2 przy kursie 4,25).
- Opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2.
- Kaucja: minimum 3-miesięczny czynsz wraz z kosztami eksploatacyjnymi.
KONTAKT
Zainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
