ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:Powierzchnia: 517 m² netto / 558,36 m² brutto
Czynsz bazowy - 23,5 EUR/m² miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 32 PLN/m² miesięcznie
Łącznie ok.:558,36 m² × (99,88 PLN/m² (Kurs: 1 EUR = 4,25 PLN) + 32 PLN/m²)
= 73 636,52 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu i kosztów eksploatacyjnych
INNE:Minimalny okres najmu: 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 8%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:42
24 miejsca parkingowe - 200 EUR miesięcznie/miejsce
Biuro dostępne od
ZARAZWszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
OPIS:Ten prestiżowy biurowiec klasy A, zlokalizowany w sercu warszawskiego zagłębia biznesowego, oferuje 10 391 m² nowoczesnej powierzchni biurowej, zaprojektowanej z myślą o najbardziej wymagających najemcach. Kameralny, butikowy charakter budynku podkreślają eleganckie wnętrza oraz zaawansowane rozwiązania technologiczne, które wspierają komfort i efektywność pracy. Na trzech poziomach podziemnego parkingu znajduje się 168 miejsc postojowych, a także rozbudowane zaplecze dla rowerzystów - z szafkami, prysznicami i stacją serwisową. Reprezentacyjne lobby, zaaranżowane na wzór galerii sztuki, buduje wyjątkową atmosferę już od pierwszego kontaktu z budynkiem. Dodatkowe udogodnienia, takie jak kawiarnia, siłownia, strefy relaksu oraz unikalna pasieka na dachu, zapewniają codzienny komfort użytkownikom biura. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie instytucji finansowych i publicznych, renomowanych hoteli, restauracji i punktów usługowych sprawia, że to doskonały wybór dla firm stawiających na prestiż, jakość i funkcjonalność.
LOKALIZACJA
- 2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
- 2 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
- 6 minut pieszo do stacji Metro Centrum
STANDARD BIURA
- Ścianki działowe
- Nieumeblowany
- Wentylacja i klimatyzacja
- Wykładzina
- Podłoga podnoszona
- Sufit podwieszany
- Czujniki dymu
- Floorboxy
- Toalety na powierzchni wspólnej
- Oświetlenie LED
STANDARD BUDYNKU
- Ochrona oraz monitoring
- Kontrola dostępu
- Tryskacze
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie komputerowe
- Dostęp 24/7
- Światłowód
- 2 windy
- Lobby
- Poczekalnia
- System zarządzania budynkiem - BMS
- System sygnalizacji pożarowej
- Recepcja
- Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
Zapraszamy do kontaktu 
