Biuro do wynajęcia, 848,50 m², oferta nr WIL998100

Biuro bezpośrednio przy stacji METRO, pow. ok.768 m2 netto z możliwością podziału. Mokotów Górny, Metro Wierzbno.
Budynek po modernizacji w 2023 roku

Dostępne powierzchnie:

• 768m2 netto/ 848,50m2 brutto piętro 6.,
• 768,50m2netto  /849 brutto piętro 9.

Właściciel budynku oferuje:

• okresy bezczynszowe
• budżet dla najemcy na aranżację biura 
• dedykowany plan biura przygotowany przez architekta budynku w max w 2 dni!!

Standard budynku:

• Recepcja
• Ochrona
• Kontrola dostępu
• Klimatyzacja, 
• Światłowód,
• Kontrola dostępu, 
• Ochrona,
• Monitoring
• Uchylne okna 
• Ścianki działowe 
• Podnoszone podłogi,
• Podwieszane sufity
• Otwierane okna,
•  Wykładzina
• Okablowanie elektryczne
• Okablowanie telefoniczne
• Okablowanie komputerowe
• Sieć komputerowa
• Stojaki na rowery 
• Certyfikat ekologiczny BREEAM

KOSZT NAJMU:
Stawka wyjściowa czynszu: 15.0 - 16.5 € netto + VAT
koszty eksploatacyjne: 30,20 PLN/m2 netto
Współczynnik pow. wspólnych: 9,5 %
Preferowany okres najmu 5 lat. Minimalny okres najmu:  3 lata 
Współczynnik miejsc parkingowych 1/50
Parking podziemny 125 €
Parking naziemny 65 €
wszystkie ceny netto
dodatkowo najemca ponosi koszty mediów wg. licznika

ORIENTACYJNY KOSZT STAŁY NAJMU: 
czynsz najmu: ok. 14 000,25 euro netto + VAT miesięcznie 
opłaty eksploatacyjne:  25 625 PLN netto + VAT miesięcznie

Dla 1 euro  = 4,20 PLN łączny koszt wyniesie ok. 84 426 PLN

Zapraszam na prezentację!!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego / The offer presented is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 §1 of the Civil Code