Nieruchomość w nowej cenie!
Budynek biurowy w Jeleniej Górze.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 326/1 o pow. 371 m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 127 m2 (wg. Inwentaryzacji budowlanej z 2015 – 137,70 m2 ).
Na terenie nieruchomości znajduje się budynek biurowo-techniczny:
obiekt jest ogrzewany,
gospodarka odpadami - odpady wytwarzane w obiekcie nie wymagają uzyskania uzgodnień z uprawnionym organem
na terenie nieruchomości nie stwierdzono obecności azbestu,
instalacje wod.-kan., elektryczna, ppoż., antywłamaniowa, telefoniczna, odgromowa.
W obiekcie nie ma instalacji służących ochronie środowiska.
Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej ulicą Chopina. Teren działki częściowo ogrodzony w postaci siatki w kątownikach na słupkach stalowych osadzonych w gniazdach betonowych. Teren poza zabudową w większości utwardzony kostką betonową typu „POLBRUK”, w pozostałej części zagospodarowany zielenią.
W pobliżu:
200 m – Miejskie Przedszkole nr 11
450 m – Dolnośląski Zespół Parków Krajobrazowych
500 m – stacja kolejowa Jelenia Góra - Sobieszów
550 m – Parking Centralny pod Chojnikiem
10 km – centrum miasta
Uwarunkowania planistyczne
Działka nr 326/1 zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na terenie jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze oznaczona jest symbolem:
U, MN, MW/ZP, KS - tereny zabudowy usługowej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - osiedlowej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zieleni urządzonej, tereny parkingów/tereny obsługi komunikacji.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:
52,80 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,
74,23 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
0,2 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,
2,40 m² na dachu, na zasadzie użytkowania,
13,35 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania.
Stan prawny
Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jeleniej Górze dla prowadzi księgę wieczystą Kw.
Zapisy w księdze wieczystej
Dział I – Oznaczenie nieruchomości - Jelenia Góra, Chopina 10, nieruchomość
zabudowana, działka nr 326/1 o obszarze 0.0371HA
Dział II - Właściciel; Skarb Państwa, Telekomunikacja Polska S.A. jako wieczysty użytkownik
do 05.12.2089r.
Dział III – Prawa , roszczenia i ograniczenia
Brak wpisu
Dział IV – Hipoteki
Brak wpisu
co oznacza, że nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek ciężarów, ograniczeń
i hipotek.
Ochrona konserwatora
TAK - Co do obszaru NIE – co do budynku
Strefa komunikacyjna
brak,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,p. poż.,
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
