3‑pokojowy nowy apartament numer A9, Zalesie, Zalesie 54, parter, 73,61 m² – dwa wyjścia na ogródek 80,30 m², garderoba z oknem, duża łazienka.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę z oknem, korytarz wewnętrzny, wiatrołap oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę odpoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, co wzmacnia kontakt domowników, ułatwia organizację dnia i lepiej wykorzystuje metraż niż trzy osobne pokoje. Narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, duży stół dla sześciu osób oraz pełny zestaw kuchenny (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) tworzą wygodną scenę życia. Dwa kierunki okien (północny‑wschód i półudniowy‑wschód) plus otwarte przejście 0,97 m do korytarza wewnętrznego dają świetne doświetlenie, przewiew i płynność ruchu.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym – 290 cm – to realna przewaga tego trzypokojowego apartamentu: pozwala komfortowo gotować, rozstawić sprzęty, a jednocześnie służy jako dodatkowa przestrzeń do pracy lub serwowania posiłków dla gości. Obok blatu bez trudu mieści się zmywarka, płyta, lodówka oraz zlew zintegrowany z blatem, dzięki czemu przygotowanie posiłków jest szybkie i ergonomiczne nawet przy kilku osobach w kuchni.
-
Garderoba z oknem 10,28 m² to rzadkość – okno zapewnia światło dzienne i wietrzenie, co podnosi komfort korzystania z pomieszczenia i pomaga utrzymać świeżość ubrań oraz sprzętów domowych. Dzięki metrażowi zmieści się obszerna szafa w zabudowie i nadal pozostanie miejsce na toaletkę lub dodatkowe regały. Wielkość oraz kształt pozwalają łatwo urządzić tu gabinet, pokój hobby albo pełnoprawną czwartą sypialnię z łóżkiem i biurkiem, gdy zajdzie taka potrzeba.
-
Położenie i dostęp garderoby z oknem są modelowe: znajduje się obok salonu z aneksem oraz sypialni dla dziecka, a wejście prowadzi bezpośrednio z korytarza wewnętrznego. Takie usytuowanie ułatwia szybkie odłożenie kurtek czy rzeczy codziennego użytku po wejściu, bez wchodzenia do stref prywatnych, oraz przyspiesza poranne wyjścia. Bezpośrednie drzwi z korytarza ograniczają ruch przez pokoje, co poprawia ciszę w sypialniach i komfort korzystania z całego trzypokojowego apartamentu na co dzień.
-
Korytarz wewnętrzny 7,99 m² to czytelna oś komunikacyjna, która porządkuje domowe życie: oddziela strefę dzienną od nocnej, działa jak bufor akustyczny dla salonu i zapewnia prywatność sypialni. Z wiatrołapu 2,02 m² wchodzi się wprost do korytarza, a stąd do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia poruszanie się z wózkiem, zakupami czy gośćmi. Zabudowana szafa w korytarzu pomieści okrycia i akcesoria, dzięki czemu salon i pokoje pozostają uporządkowane.
-
Sypialnia małżeńska 13,52 m² jest bardzo duża, mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, a mimo to pozostawia wygodny obieg i miejsce na kącik do czytania. Okna skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne poranne słońce, a własne drzwi na ogródek pozwalają zacząć dzień na świeżym powietrzu. Bliskość łazienki sprzyja wygodzie nocą i rano, ograniczając konieczność przemieszczania się przez część dzienną, co jest ważne dla spokoju pozostałych domowników i gości.
-
Łazienka 5,92 m² – wyjątkowo duża jak na ten metraż – komfortowo mieści wannę 181×80, pralkę, pojemną szafę, umywalkę i kompakt WC. Taka skala pozwala wygodnie wykąpać dziecko, odłożyć kosmetyki i chemię, a także stworzyć dwa czytelne pasy: mokry i suchy, bez ścisku. Większa przestrzeń minimalizuje kolizje przy porannych przygotowaniach, ułatwia sprzątanie i poprawia bezpieczeństwo, bo wszystko ma swoje miejsce i odpowiednie odstępy.
-
Ogródek 80,30 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem i z sypialni małżeńskiej – działa jak letni salon i prywatny azyl. Z części dziennej łatwo wynieść śniadanie z jadalni, a z sypialni wyjść boso na trawę o poranku; to także bezpieczna przestrzeń zabaw dla dziecka i miejsce na grilla czy uprawy. Podwójny dostęp poprawia wietrzenie i doświetlenie, a parter eliminuje schody, co docenią rodziny z wózkiem oraz właściciele zwierząt.
-
Sypialnia dla dziecka 11,02 m² jest ustawna i elastyczna: mieści wygodne łóżko, długie biurko do nauki i wysoką szafę, a północno‑zachodnie okna dają stabilne, nieoślepiające światło do pracy. Bliskość garderoby z oknem ułatwia organizację rzeczy i zabawek, a odseparowanie od salonu zapewnia ciszę w czasie nauki lub snu. Dzięki metrażowi pokój z łatwością zmieni funkcję w gabinet, pokój gościnny albo przestrzeń nastolatka.
-
Otwarte przejście 0,97 m między salonem z aneksem a korytarzem wewnętrznym tworzy wygodny, szeroki trakt komunikacyjny, który sprzyja codziennemu użytkowaniu i spotkaniom towarzyskim. Przenikanie stref poprawia doświetlenie korytarza i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, a jednocześnie pozwala domknąć prywatne pokoje przy zachowaniu płynności ruchu w części dziennej. To praktyczny detal, który realnie zwiększa komfort całego trzypokojowego apartamentu.
Ten apartament będzie idealny dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni wygodę, zieleń i elastyczność układu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej garderoby/gabinetu i bezpośredniego wyjścia do ogródka na parterze.
