3 pokoje, nowy lokal – apartament numer A3, Zalesie, Zalesie 54, parter, 73,67 m²: ogródek 75,60 m², garderoba z oknem, duża łazienka.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę z oknem, korytarz wewnętrzny, wiatrołap oraz duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią to serce domu: wygodna narożna sofa, stolik kawowy i stół dla sześciu osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, a kompaktowy zestaw AGD pozwala gotować bez izolowania domowników. Umieszczenie trzech stref w jednym miejscu eliminuje straty metrażu na osobne pokoje, ułatwia nadzór nad dziećmi i skraca dystanse w codziennych czynnościach. Okna na północny‑wschód i południowy‑wschód dają jasne poranki i przyjemny dzienny nastrój.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 290 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę przygotowywania posiłków dla całej rodziny, miejsce na drobny sprzęt i strefę do pracy przy kawie. Integracja z jednokomorowym zlewem, płytą czteropalnikową, zmywarką oraz lodówką porządkuje czynności, a ustawny układ szafek ułatwia ergonomię. Taka ciągłość blatu sprzyja także wspólnemu gotowaniu i serwowaniu potraw bez noszenia ich przez korytarze.
-
Podwójne wyjście na duży ogródek (75,60 m²) z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej to rzadkość na parterze i ogromny atut dla jakości życia. Poranne wyjście z sypialni na zieleń oraz płynny kontakt strefy dziennej z tarasem ułatwiają posiłki na świeżym powietrzu, zabawę dzieci i przewietrzanie mieszkania. Dwa niezależne podejścia zwiększają wygodę użytkowania i naturalnie dzielą część ogrodową na strefę relaksu oraz kącik rekreacyjny.
-
Ogromna garderoba z oknem (10,25 m²) to jasne, przewiewne pomieszczenie, w którym naturalne światło ułatwia dobór ubrań i utrzymanie świeżości tekstyliów. Jej wielkość pozwala alternatywnie urządzić wygodny gabinet, pracownię, pokój gościnny, a nawet pełnowartościową dodatkową sypialnię z łóżkiem i biurkiem. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka wspiera codzienną organizację, a bezpośrednie wejście z korytarza wewnętrznego daje intymność i łatwy dostęp wszystkim domownikom bez przecinania strefy odpoczynku.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny (8,01 m²) porządkuje komunikację, bo z niego wchodzi się do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, garderoby z oknem oraz łazienki. Taki układ chroni prywatność pokoi i ogranicza hałas w strefach nocnych, a duża szafa w zabudowie pomaga zachować ład przy wejściu. Otwarte przejście o szerokości 0,97 m między korytarzem a salonem zwiększa wygodę ruchu, wspiera doświetlenie komunikacji i tworzy płynny kontakt między strefą dzienną a resztą mieszkania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,40 m²) mieści komfortowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą czterosekcyjną, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na fotel lub toaletkę. Ekspozycja na południowy‑wschód zapewnia łagodne światło poranka, a sąsiedztwo łazienki skraca nocne i poranne trasy, co podnosi codzienny komfort. Wyjście prosto do ogrodu (opisane wyżej) zamienia sypialnię w prywatny azyl z dostępem do zieleni.
-
Ogromna (jak na metraż) łazienka (5,98 m²) daje wygodę użytkowania dla rodziny: obszerna wanna sprzyja relaksowi, pralka mieści się bez kompromisów, a dodatkowa szafka i blat przy umywalce ułatwiają trzymanie kosmetyków i detergentów pod ręką. W takiej wielkości swobodnie przygotujesz kącik kąpielowy dla dziecka i nie będziesz musieć składać ręczników w innych pokojach. To również bezpieczniejsze manewrowanie dla seniorów, bez tłoku i konfliktów godzinowych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa dyskrecję wieczornych i porannych rytuałów oraz ogranicza budzenie domowników. Dzięki temu część dzienna i pokój dziecka pozostają spokojne w godzinach szykowania się do pracy i szkoły. To realna oszczędność czasu oraz mniej kolizji w grafiku, co docenisz zwłaszcza przy większej rodzinie lub w dni home office.
-
Ustawna sypialnia dla dziecka (11,01 m²) z miejscem na łóżko, dużą szafę i długie biurko sprzyja nauce oraz zabawie, a okno na północny‑zachód daje stabilne, nieprzegrzewające światło popołudniowe. Bliskość dużej garderoby ułatwia codzienne wybieranie ubrań, a w razie potrzeby pokój można przearanżować dla nastolatka, rodzeństwa (np. łóżko piętrowe) lub jako cichy gabinet z szybkim dostępem do części dziennej.
-
Kompaktowy wiatrołap (2,03 m²) z szafą w zabudowie stanowi skuteczną strefę wejściową: zatrzymuje chłód, wilgoć i piasek przed korytarzem, a przy parterze to kluczowe dla czystości w mieszkaniu. Natychmiastowe przejście do korytarza wewnętrznego ułatwia rozprowadzenie domowników do wszystkich pomieszczeń bez przecinania strefy relaksu. To także dodatkowa zasłona prywatności – po otwarciu drzwi wejściowych nie widać od razu salonu ani sypialni.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1/2+2, która ceni ogród, jasne wnętrza i elastyczne pomieszczenia z możliwością pracy z domu. Docenią je również seniorzy oraz właściciele zwierząt – parter, dwa wyjścia na zieleń i duża łazienka zapewniają komfort na lata.
