4‑pokojowy nowy apartament numer B9, Zalesie, Zalesie 54, pierwsze piętro, 101,05 m² – taras 34,64 m², balkon 10,86 m², salon 28,36 m² i strefa prywatna.
Ten trzypoziomowy, czteropokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dzieci, łazienkę, korytarz wewnętrzny, balkon; na poziomie master: sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, prywatną łazienkę, schowek, taras; oraz poziom wejściowy: schody.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Strefa prywatna 14,00 m² z dopełnieniem w postaci sąsiadującej łazienki.
Na poziomie master powstaje azyl dla dorosłych: sypialnia małżeńska 7,96 m² z bezpośrednim wejściem do prywatnej garderoby 2,95 m², a dalej do prywatnej łazienki 3,09 m². Taki łańcuch wejść zapewnia dyskrecję porannych i wieczornych rytuałów, ogranicza hałas w części rodzinnej i porządkuje codzienność, co w mieszkaniu tej skali bywa kluczowe.
-
Dwie łazienki, komfort dla domowników i gości.
Główna łazienka 5,22 m² na poziomie rodzinnym mieści wygodną wannę, umywalkę, pralkę i toaletę, co ułatwia czynności dnia codziennego. Jednocześnie prywatna łazienka 3,09 m² obok sypialni małżeńskiej gwarantuje niezależność poranków. Bliskość dużej łazienki tuż obok sypialni dla dzieci 14,85 m² skraca nocne “kursy” i odciąża strefę master, dzięki czemu goście i reszta domowników funkcjonują bez kolizji.
-
Dwie strefy na świeżym powietrzu z wieloma wejściami.
Ogromny taras 34,64 m² dostępny bezpośrednio ze schowka 7,45 m² to plenerowy salon, idealny na leżaki i duży stół. Balkon 10,86 m² ma dwa wejścia: z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni dla dzieci, co ułatwia wietrzenie i poranne wyjścia. Ekspozycje północno‑wschodnia i południowo‑wschodnia doświetlają śniadania, a dzieci zyskują bezpieczną, bliską plenerową strefę zabawy.
-
Salon z aneksem i jadalnią 28,36 m² – wspólne serce domu z blatem 440 cm.
W jednym adresie mieści się kącik wypoczynkowy z narożnikiem i fotelami, pełnowymiarowa kuchnia ze zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą i imponującym blatem 440 cm oraz jadalnia z dużym stołem na sześć krzeseł. Zamiast kilku mniejszych pokoi jest jedna duża scena życia rodzinnego, z szerokim przejściem 1,28 m do korytarza i wyjściem na balkon – lepsza integracja, więcej światła (NE i SE) i wygodniejsza organizacja spotkań.
-
Sypialnia dwuosobowa 15,68 m² – obszerna, elastyczna i tuż przy części dziennej.
Tak duży pokój, z miejscem na szerokie łóżko, długą szafę i kącik TV, świetnie sprawdzi się jako pokój gościnny, gabinet dla pracy z domu lub pokój nastolatka. Lokalizacja obok salonu ułatwia korzystanie ze wspólnej strefy, a ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja wieczornemu wyciszeniu po całym dniu.
-
Sypialnia dla dzieci 14,85 m² z wyjściem na balkon i blisko łazienki.
Duży metraż pozwala rozdzielić strefę spania i nauki (dwa łóżka, długie biurko, pojemna szafa), a drzwi na balkon zachęcają do krótkich przerw na świeżym powietrzu. Bezpośrednie sąsiedztwo z łazienką 5,22 m² ogranicza poranne kolejki, a ekspozycja południowo‑wschodnia daje jasne, energetyczne światło do nauki i zabawy.
-
Schowek 7,45 m² – wyjątkowo duże, wielozadaniowe zaplecze z wyjściem na taras.
Metraż pozwala urządzić tu pokój hobby, mini‑siłownię, pralnio‑suszarnio‑prasowalnię albo cichy gabinet; jednocześnie jest to wygodne miejsce na rzeczy sezonowe czy sprzęt sportowy. Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej i wyjście na taras 34,64 m² otwiera możliwości organizacji letniej garderoby lub dyskretnego porannego treningu pod chmurką.
-
Wygodna komunikacja: korytarz wewnętrzny 8,59 m², szerokie przejście i schody 6,55 m².
Z korytarza wchodzisz do wszystkich pokoi poziomu rodzinnego (salonu, obu sypialni i łazienki), a szerokie przejście 1,28 m do salonu poprawia cyrkulację i doświetlenie. Wejście przez schody działa jak bufor akustyczny i organizacyjny między światem zewnętrznym a strefą domową, redukując chaos przy powrotach i porannych wyjściach.
-
Inteligentna siatka bezpośrednich wejść w strefie master – cicho i wygodnie.
Przejście ze schowka prosto do sypialni małżeńskiej, dalej do prywatnej garderoby, a z niej bezpośrednio do prywatnej łazienki tworzy intymny ciąg funkcjonalny. Nocne korzystanie z łazienki nie zakłóca snu dzieci, a poranne szykowanie się odbywa dyskretnie, bez przecinania głównej części dziennej, co podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Światło i wietrzenie zaplanowane zgodnie z rytmem dnia.
Salon doświetlają północno‑wschodnie i południowo‑wschodnie okna – idealne na poranne śniadania i gotowanie. Sypialnia dwuosobowa z zachodnio‑północną ekspozycją sprzyja relaksowi po południu, a sypialnia dla dzieci z południowo‑wschodnimi oknami zapewnia energię do nauki. Dodatkowo, wyjścia na balkon i taras wspierają naturalne przewietrzanie całego mieszkania.
Ten trzypoziomowy, czteropokojowy apartament jest idealny dla rodziny, która potrzebuje zarówno wspólnej sceny życia, jak i cichej strefy master z własną łazienką. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, ceniących duże metraże pokoi, wygodny układ komunikacji oraz dwa znakomite miejsca do życia na świeżym powietrzu.
