3‑pokojowy nowy apartament numer M14, Lublin, Śródmieście, ul. Niecała 20, drugie piętro, 93,86 m² – wschodnie światło, balkon, funkcjonalny układ.
Ten apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym 19,09 m² – zapewnia płynną komunikację domownikom i gościom, pozwala gotować oraz rozmawiać bez izolowania się w oddzielnych pokojach, a także lepiej wykorzystuje metry, które w wariancie z dwiema osobnymi izbami zajęłyby ściany i przejścia. Mieści wygodną sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem, długim blatem roboczym i barem do szybkich posiłków.
-
Wejście na balkon 1,75 m² bezpośrednio z sypialni małżeńskiej to kameralne przedłużenie strefy nocnej: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i prywatny zakątek relaksu dostępny bez przechodzenia przez część dzienną. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z sypialni, co podkreśla intymny charakter tej przestrzeni.
-
Bliskość łazienki 3,80 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i nocnych rytuałów, ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu i skraca poranne przygotowania. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym zapewnia wygodny dostęp dla gości, dzięki czemu reszta apartamentu nie jest angażowana przy krótkich wizytach.
-
Czytelny układ komunikacji: z korytarza wejściowego 3,34 m² wchodzi się do wszystkich kluczowych pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Takie rozplanowanie ułatwia codzienne funkcjonowanie, pozwala szybko odłożyć rzeczy po przekroczeniu progu i kierować się wprost tam, gdzie potrzeba, bez krążenia i dublowania przejść.
-
Wyposażona łazienka mimo kompaktowej skali mieści pełną wannę około 174×75 cm, umywalkę o wygodnej szerokości, toaletę oraz pralkę 60×60 cm, co zapewnia komfort kąpieli i prania bez rezygnacji z ergonomii. Sąsiedztwo z sypialnią oraz dostęp z korytarza sprawiają, że korzystanie z niej jest wygodne zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości.
-
Funkcjonalna sypialnia małżeńska 9,51 m² mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm oraz szafę około 186×60 cm, a dzięki wschodniej orientacji okna zapewnia naturalny, miękki poranny światłocień sprzyjający pobudce i wypoczynkowi. Lokalizacja obok salonu i łazienki skraca codzienne trasy, poprawiając rytm dnia.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i sypialni daje przyjemne poranne słońce, a po południu ogranicza przegrzewanie, co sprzyja stałemu, komfortowemu mikroklimatowi. To także korzyść energetyczna oraz świetne warunki do pracy i nauki w pierwszej części dnia.
-
Drugie piętro zapewnia balans między dostępnością a większym spokojem od zgiełku ulicy i ruchu przyziemia; jednocześnie pozostaje wygodne w codziennym użytkowaniu, także gdy korzysta się ze schodów. To atut dla rodzin z dzieckiem, seniorów oraz każdego, kto ceni ciszę i bezpieczeństwo.
Podsumowanie: Ten apartament jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, które cenią poranne słońce, wygodną komunikację i kameralny balkon przy sypialni. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących czytelnego podziału na strefę dzienną i nocną oraz szybkiego dostępu do łazienki.
