3‑pokojowy nowy apartament numer M03 – Lublin, Śródmieście, ul. Niecała 20, parter, 88,77 m². Atuty: taras 16,56 m², ogromny balkon 16,08 m², salon 39,23 m².
Ten apartament na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, spiżarnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny, a także taras oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu: duży taras 16,56 m² i ogromny balkon 16,08 m² z wejściami z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. To zwiększa swobodę życia na zewnątrz, ułatwia posiłki pod chmurką i wietrzenie; parter sprzyja wygodzie, a północna i północno‑zachodnia ekspozycja daje przyjemny cień latem.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy wypoczynkowej na zewnątrz (w tym do ogromnego balkonu 16,08 m²) podnosi prywatność i komfort porannych rytuałów oraz wieczornego wyciszenia. Mieszkańcy obu pokoi mogą wyjść na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną, co ułatwia niezależny tryb dnia i nocy oraz dyskretne wietrzenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 39,23 m² skupia wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednej przestrzeni, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników; łatwiej też aranżować miejsce dla gości. Zestaw mebli kuchennych, narożna sofa, stolik kawowy oraz stół dla sześciu osób tworzą funkcjonalną całość, a szerokie, 1,60‑metrowe, otwarte przejście do przedsionka ułatwia wniesienie zakupów i płynny ruch.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (39,23 m²) pozwala wygodnie wydzielić kącik TV, część jadalnianą i fragment roboczy bez ścisku. Północna ekspozycja okien zapewnia równomierne światło w ciągu dnia i ogranicza przegrzewanie latem, co docenią zwłaszcza osoby pracujące w domu i rodziny korzystające intensywnie z tej części mieszkania.
-
Dodatkowe, duże WC 2,63 m² z umywalką, pralką i toaletą, położone tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz niedaleko łazienki, zapewnia komfort gościom i mieszkańcom, odciąża główną strefę kąpielową i skraca kolejki w godzinach szczytu. Bliskość części dziennej oznacza szybki dostęp bez przecinania całego mieszkania, co poprawia wygodę codziennych obowiązków.
-
Osobna spiżarnia 2,92 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak zaplecze kuchenne do trzymania zapasów i sprzętów AGD, ale równie dobrze sprawdzi się jako mała garderoba sezonowa, mini‑schowek na wózek lub kompaktowe domowe zaplecze hobby. Taka kubatura i bliskość kuchni skracają drogę podczas gotowania, porządkują strefę dzienną i ułatwiają organizację.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,02 m² wprowadza ład komunikacyjny: wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a dalej mamy wejścia do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Dzięki temu nocna część pozostaje bardziej intymna, ogranicza się hałas w sypialniach, a codzienne przemieszczanie jest intuicyjne i krótkie.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,79 m²) mieści imponującą szafę, łóżko 160 cm oraz dodatkowe elementy, jak toaletka czy fotel do czytania. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu wypoczynkowi bez nadmiaru słońca po południu, a bliskość salonu i sąsiedniej sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i komunikację rodzinną, zachowując przy tym własną strefę ciszy.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka (14,04 m²) z łóżkiem, biurkiem i szafami pozwala wygodnie urządzić naukę, zabawę i sen, a w przyszłości z łatwością przemieni się w gabinet, pokój gościnny albo kreatywny kącik hobby. Jej położenie tuż obok łazienki skraca nocne i poranne dojścia, co ma znaczenie dla komfortu reszty domowników korzystających równolegle z części dziennej.
-
Duża łazienka 5,19 m² z wanną 170 cm, umywalką i toaletą zapewnia wygodę rodzinie, pozwalając na swobodę manewru przy dzieciach czy podczas kąpieli relaksacyjnych. Dostęp z korytarza wewnętrznego nie zakłóca życia w salonie, a sąsiedztwo WC upraszcza korzystanie z części sanitarnej w godzinach szczytu; bliskość sypialni dla dziecka to istotny atut przy wieczornych rytuałach.
Podsumowanie: Ten apartament jest idealny dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni wygodę dużej strefy dziennej, dwa miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu i funkcjonalny układ. Świetnie sprawdzi się także dla seniorów, dzięki parterowi, szerokim przejściom oraz łatwemu dostępowi do wszystkich pomieszczeń.
