-
On wykorzystuje tylko 42,47 m² wyjątkowo efektywnie, bo daje aż trzy pokoje i pełny program funkcjonalny bez marnowania metrów na zbędne komunikacje. Taki układ oznacza zwykle niższy koszt zakupu, a później także niższe rachunki za ogrzewanie i łatwiejsze sprzątanie, co realnie odciąża domowy budżet.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (15,66 m²) łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu: mieści narożną sofę trzyosobową z ławą kawową, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem jednokomorowym oraz blatem, a także stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pomieszczenia, zabrakłoby miejsca na drugi pokój i sensowną komunikację, a codzienność stałaby się mniej wygodna.
-
Sypialnia małżeńska (10,14 m²) obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje szybki dostęp do wspólnej strefy dnia, bez zbędnych przejść przez całe mieszkanie. To praktyczne rano i wieczorem: łatwo przejść na śniadanie, odebrać dostawę czy dopilnować gotowania, a jednocześnie zachować własny, zamknięty pokój z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi i pełnowymiarową szafą.
-
Kompaktowa sypialnia dwuosobowa (7,31 m²) to duży atut w 3‑pokojowym apartamencie, bo pozwala wygodnie przenocować drugą parę lub dzieci, mimo niewielkiego metrażu. Dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kompaktowej łazienki może też świetnie działać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka albo pokój gościnny z łóżkiem dwuosobowym i szafkami nocnymi, bez ingerencji w prywatność sypialni głównej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon (11,35 m²) wzmacnia funkcję dzienną mieszkania: łatwo wynieść kawę z jadalnianego stolika, podać posiłek po przygotowaniu w kuchni albo przewietrzyć wnętrze po gotowaniu. Dodatkowo ekspozycja okien na północ i zachód ułatwia uzyskanie przyjemnego światła po południu, bez nadmiernego nagrzewania w środku dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo duży balkon (11,35 m²) podnosi komfort codziennych rytuałów, bo można zacząć dzień od krótkiego wyjścia na świeże powietrze i zakończyć go wieczornym wyciszeniem poza częścią dzienną. Zachodnie okna sprzyjają popołudniowemu światłu, a dostęp do balkonu bez przechodzenia przez salon daje większą niezależność domownikom.
-
Bliskie sąsiedztwo kompaktowej łazienki (3,72 m²) tuż obok kompaktowej sypialni dwuosobowej (7,31 m²) to ważna wygoda dla gości, dziecka albo osoby pracującej w tym pokoju. Krótsza droga do prysznica narożnego, toalety, pralki i umywalki oznacza mniej krążenia po mieszkaniu, a więc większy spokój w pozostałych pokojach, zwłaszcza gdy druga osoba korzysta w tym czasie z salonu lub sypialni małżeńskiej.
-
Niewielki korytarz wejściowy (5,64 m²) porządkuje codzienny ruch, bo z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, kompaktowej sypialni dwuosobowej oraz kompaktowej łazienki. Wejście do 3‑pokojowego apartamentu wypada właśnie tutaj, a bliskość łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie; dodatkowo zaplanowana szafa pomaga ogarnąć okrycia i obuwie zaraz przy drzwiach.
On będzie idealny dla pary lub małej rodziny, która chce mieć dwa osobne pokoje do spania i wygodną strefę dzienną mimo niewielkiego metrażu. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, którym przyda się drugi pokój jako gabinet oraz duży balkon dostępny z dwóch pomieszczeń.
