1 187 607 zł
23 700 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
50,11 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. apartamentu:
2,82 m
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2-pokojowy nowy apartament numer 5B1, Kraków, Grzegórzki, ul. Prochowa 8, I piętro, 50,56 m² — południowe okna, ogromny salon 30,01 m², blat 280 cm.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wewnętrzny.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie, co w tym metrażu daje lepszy komfort niż trzy oddzielne pokoje. Dwie sofy dwuosobowe ze stolikiem kawowym tworzą wygodny kącik, obok pełnowymiarowa kuchnia (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie) oraz okrągły stół z czterema krzesłami sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu bez barier ścian i drzwi.
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,43 m² porządkuje komunikację: z jego poziomu wchodzi się do sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu strefa nocna i kąpielowa pozostają bardziej intymne, nawet gdy w dziennej części toczy się życie. Dwie zabudowy — płytsza oraz głębsza — mieszczą garderobę, obuwie i akcesoria domowe, a krótkie odcinki dojścia ograniczają krążenie po mieszkaniu.
Wyjątkowo duży jak na dwa pokoje salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 30,01 m², co pozwala na swobodne rozplanowanie trzech stref i dodanie biurka lub regałów bez uczucia zagracenia. Taki metraż ułatwia przyjęcie gości, rozstawienie dziecięcego kącika lub większego stołu świątecznego, a rozłożyste sofy i zestaw RTV nie ograniczają wygodnego przejścia.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 280 cm w strefie aneksu kuchennego zapewnia komfort pracy dla dwóch osób, miejsce na ekspres, roboty i suszarkę oraz logiczny ciąg roboczy ze zlewem zintegrowanym w blacie. Dzięki temu gotowanie jest sprawniejsze, a blaty pozostają czytelnie podzielone na krojenie, serwowanie i odkładanie naczyń, co rzadko spotyka się w mieszkaniach dwupokojowych.
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wewnętrznym ułatwia ruch domowników, przenoszenie zakupów i wniesienie większych mebli, a jednocześnie wpuszcza światło z południa w głąb mieszkania. Znika efekt wąskiego gardła, wejścia są czytelne, a komunikacja do sypialni i łazienki odbywa się bez kolizji nawet przy większej liczbie osób.
Południowa ekspozycja okien w salonie i sypialni małżeńskiej gwarantuje długie godziny naturalnego światła, przyjemne dogrzanie zimą i niższe zużycie energii sztucznego oświetlenia. Jadalnia przy oknie jest jasna nawet w krótkie dni, rośliny rosną bujniej, a w sypialni łatwo stworzyć przytulny klimat z miękkimi tkaninami, zachowując możliwość zaciemnienia wieczorem.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (11,99 m²) przy strefie dziennej usprawnia codzienną rutynę: szybciej przeniesiesz się z kanapy do łóżka, a poranny dostęp do kuchni zajmuje chwilę. Wymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa wchodzą bez kompromisów, a krótki dystans do łazienki przez korytarz zwiększa wygodę nocnych wizyt i wieczornych przygotowań.
Wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem, co daje reprezentacyjny pierwszy efekt i natychmiastowy kontakt z sercem domu; tu łatwo przywitać gości i od razu odłożyć rzeczy. Po sąsiedzku jest korytarz wewnętrzny, więc kurtki trafiają prosto do zabudowy, a mieszkańcy szybko kierują się do sypialni lub do łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wiszącą toaletę, umywalkę, pralkę i funkcjonalny blat.
Ten apartament jest idealny dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie i dużą część wspólną. Świetnie sprawdzi się także u młodych rodziców lub osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego salonu i spokojnej sypialni na pierwszym piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Grzegórzkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
