2‑pokojowy nowy apartament numer 15, Warszawa, Wola, ul. Krochmalna 44, 50,86 m², 4. piętro – ogromna otwarta strefa 46,19 m², dwustronne światło, szerokie przejście 2,39 m.
Ten dwupokojowy apartament składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienki, przedsionka oraz bardzo małego balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 46,19 m². Wspólna strefa, którą tworzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (38,38 m²) oraz przedsionek (7,81 m²), daje odczucie większego metrażu niż w układzie z dodatkowymi ścianami i drzwiami. Taki układ zapewnia dłuższe osie widokowe, lepszy przepływ światła, elastyczne wydzielanie stref i większe możliwości ustawienia mebli – od rozbudowanego zestawu wypoczynkowego po kącik do pracy lub rozrywki.
-
Multifunkcyjny charakter głównego pomieszczenia. Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy relaks, gotowanie, jedzenie i sen w jednym miejscu, co w tym metrażu ogranicza straty na nieużyteczne przejścia. Dzięki proponowanemu wyposażeniu – duża trzyosobowa sofa i dodatkowa jednoosobowa, kompaktowa kuchnia z dwupalnikową płytą, zlewem jednokomorowym, lodówką, zmywarką i dwoma odcinkami blatu, okrągły stół dla czterech osób oraz łóżko dwuosobowe 160x200 cm z szafką nocną – domownicy zyskują wygodę bez rozbijania funkcji na kilka mniejszych pokoi.
-
Ponadprzeciętna skala głównej izby. Metraż salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią wynoszący 38,38 m² umożliwia swobodne rozmieszczenie pełnowymiarowego łóżka, stołu dla gości i zestawu wypoczynkowego, a przy tym zachowuje szerokie ciągi komunikacyjne. Można wydzielić strefy: kinową, jadalnianą, sypialnianą i roboczą, bez wrażenia ścisku – to rzadkość w dwóch pokojach, która przekłada się na komfort codziennego życia i gościnność wnętrza.
-
Wygodne, bezpośrednie wejście do łazienki z części dziennej. Dostęp do łazienki (3,85 m²) bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę zarówno z części wypoczynkowej, jak i sypialnej. To ważne podczas porannej krzątaniny i przyjmowania gości, bo nie trzeba przechodzić przez dodatkowe pomieszczenia. Mimo niewielkiej wielkości mieści się tu wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka, co zwiększa komfort całego mieszkania i ułatwia codzienną rutynę.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,39 m. Szeroki wgląd z przedsionka do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa ilość światła w strefie wejściowej, buduje efekt głębi i ułatwia komunikację. Tędy wygodnie wniesiesz większe elementy wyposażenia, a w codziennym użytkowaniu zyskujesz przyjazny rytm poruszania się bez zatorów. Takie przejście wzmacnia wrażenie jednego, dużego wnętrza i sprzyja różnym scenariuszom aranżacyjnym.
-
Dwustronne doświetlenie: północ i południe. Okna skierowane na dwie strony świata zapewniają zróżnicowane światło dzienne przez cały dzień oraz naturalny przewiew. Część sypialna w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią może korzystać z chłodniejszego północnego światła, natomiast kuchnia i jadalnia zyskać cieplejsze słońce od południa – to podnosi komfort funkcjonalny i wizualny.
-
Funkcjonalny, duży jak na ten metraż przedsionek 7,81 m² z wejściem prosto do strefy dziennej. Tu wygodnie witasz gości i odkładasz okrycia dzięki dwóm szafom, a szerokie przejście do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią pozwala szybko przenieść zakupy do kuchni. Metraż przedsionka sprawdza się również jako bufor akustyczny i termiczny, poprawiając komfort w głównej części mieszkania.
-
Przydatny, choć niewielki balkon 1,44 m². Ten mały skrawek na świeżym powietrzu daje miejsce na poranną kawę, rośliny w doniczkach czy chwilę oddechu przy otwartym niebie. To dodatkowy walor użytkowy – nawet tak kompaktowa przestrzeń zewnętrzna poszerza możliwości spędzania czasu i wprowadza do wnętrza więcej światła oraz powietrza przy uchylonych drzwiach.
Ten apartament będzie idealny dla osób ceniących otwartą strefę dzienną z dużą elastycznością ustawienia mebli i wygodną komunikacją. Świetnie sprawdzi się u singla lub pary, które chcą mieć wszystko pod ręką: miejsce do pracy, relaksu, gotowania i snu w jednej, komfortowej przestrzeni.
