2-pokojowy nowy apartament numer 11, Warszawa, Wola, ul. Krochmalna 44 — 50,97 m², 3. piętro, ogromna strefa dzienna 46,30 m² i wygodny układ.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 38,49 m², łazienkę 3,85 m², przedsionek 7,81 m² oraz bardzo mały balkon 1,28 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 46,30 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią + przedsionek. Taka jednia funkcji daje wrażenie większego wnętrza niż wydzielone pomieszczenia, bo eliminuje drzwi i ściany, wzmacnia doświetlenie, wydłuża osie widokowe i pozwala na bardziej swobodne scenariusze ustawienia mebli, od większego stołu po kącik do pracy czy strefę zabawy.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy cztery role: wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen. Zestaw mebli (m.in. sofa trzyosobowa 100×235, sofa jednoosobowa 100×95, łóżko 200×160 z szafką, kuchnia z płytą dwupalnikową, zlewem, lodówką, zmywarką i blatami) działa razem, skracając dystanse i ułatwiając codzienne czynności w porównaniu z rozproszonymi pokojami.
-
Ogromna, jak na ten metraż, skala głównego pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 38,49 m². Taka wielkość bez trudu mieści pełen zestaw wypoczynkowy, okrągły stół dla czterech osób oraz podwójne łóżko, a i tak zostawia wygodne ciągi komunikacyjne i miejsce na domowe biuro albo kino z projektorem.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,38 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a przedsionkiem. Taka szerokość wzmacnia przepływ światła, ułatwia wnoszenie większych elementów, poprawia wygodę przy witaniu gości i nadaje wejściu reprezentacyjny charakter bez efektu „tunelu”.
-
Wejście do mieszkania wprost do dużego przedsionka 7,81 m², tuż obok strefy dziennej. To komfort przy codziennym funkcjonowaniu: łatwiej odłożyć zakupy, ogarnąć garderobę w dwóch pojemnych szafach (156×40 i 134×60), posadzić dziecko czy gościa na chwilę oraz płynnie przejść do części wypoczynkowej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,85 m² z głównego pomieszczenia. To praktyczne dla strefy nocnej i dziennej: szybki dostęp w nocy z części sypialnej, wygoda dla gości bez przecinania strefy wejściowej oraz krótsza trasa po treningu czy praniu, co poprawia rytm domowych czynności.
-
Mimo niewielkich wymiarów łazienka 3,85 m² mieści pełny program: wannę 160×70, pralkę 60×60, toaletę wiszącą i umywalkę 45×55. Dzięki temu zyskujesz zarówno relaks w kąpieli, jak i pełną funkcjonalność na co dzień, bez konieczności rezygnowania z urządzeń, które często mieszczą się tylko w dużo większych łazienkach.
-
Dwukierunkowe doświetlenie: okna na północ i pół‑południowy wschód w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. Poranne słońce przy jadalni dodaje energii, a chłodniejsze północne światło sprzyja pracy i oglądaniu filmów; wnętrze jest jasne przez długi czas, ale nie przegrzewa się latem.
-
Bardzo mały balkon 1,28 m² jako dodatkowy mikro‑placyk na świeżym powietrzu. Mieści krzesło i stolik na poranną kawę, pozwala przewietrzyć mieszkanie, uprawiać zioła w doniczkach i symbolicznie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, co docenisz szczególnie w ciepłe dni.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących elastyczny, wielofunkcyjny plan, dużo światła i duże, wspólne życie towarzyskie w jednym, wygodnym wnętrzu. Sprawdzi się też jako adres dla osób pracujących hybrydowo lub zdalnie, którym zależy na wydzieleniu kącika biurowego bez rezygnacji z komfortu.
