-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,27 m² – dwa pełnowymiarowe pokoje, funkcjonalna łazienka i dwa balkony dają wygodę na metrażu łatwym w zakupie i tańszym w utrzymaniu. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie czytelny układ z wyraźną strefą dzienną i prywatną sypialnią, bez zbędnych korytarzy.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 25,04 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – działa jak jedno duże pomieszczenie. Brak ścian między nimi poszerza perspektywę od drzwi wejściowych po wschodnie okna, wzmacnia dopływ światła i daje większe możliwości aranżacji, np. dłuższy stół, dodatkowe biurko czy kącik czytelniczy bez ograniczeń typowych dla zamkniętych, małych pomieszczeń.
-
Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz: balkon 4,47 m² przy strefie dziennej i balkon 3,10 m² przy sypialni. To realne powiększenie codziennej wygody – poranna kawa przy sypialni, obiad na większym balkonie przy salonie, miejsce na rośliny i leżak, a także niezależne wietrzenie pomieszczeń. Wejścia: z salonu na większy balkon, z sypialni na mniejszy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, przez co życie towarzyskie staje się wygodniejsze. Trzyosobowa sofa z poręcznym stolikiem, pełny aneks z czteropalnikową płytą ok. 60 cm, lodówką, kompaktową zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół ok. 131×90 cm dla czterech osób tworzą harmonijną całość, zamiast rozpraszać te funkcje do kilku mniejszych, mniej użytecznych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,47 m² podbija komfort strefy dziennej. Latem otwarte drzwi balkonowe płynnie przenoszą życie na zewnątrz, poprawiają wietrzenie i doświetlenie wschodnimi promieniami, a przyjmowanie gości zyskuje dodatkowe miejsce na swobodne rozmowy. To także świetna lokalizacja na zielnik tuż obok kuchni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,10 m² oferuje prywatną enklawę na poranną kawę, rozciąganie czy wieczorną lekturę. Wschodnie nasłonecznienie budzi delikatnie, a samodzielne drzwi balkonowe pozwalają wietrzyć pokój bez wchodzenia do strefy dziennej, co zwiększa intymność i komfort poranka, zwłaszcza przy różnym rytmie dnia domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,14 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i w nocy. Krótka droga do wanny 150 cm, umywalki i toalety ogranicza nocne przemieszczanie się przez część dzienną, a w ciągu dnia goście skorzystają z łazienki szybko, nie naruszając prywatności mieszkańców w sypialni. To realny wzrost komfortu całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę komunikacji i ergonomię. Łatwiej przenieść większe przedmioty, ustawić szerszy stół lub konsolę przy wejściu, a szerokość światła przejścia poprawia cyrkulację powietrza i dystrybucję wschodniego światła do części wejściowej, podnosząc ogólny komfort użytkowania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,59 m², z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Łazienka przy wejściu ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie, a rozdział drzwi zapewnia wygodny ruch gości bez wkraczania do sypialni. To lepsza organizacja dnia i większa prywatność domowników.
-
Wschodnia ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu. To sprzyja niższym kosztom klimatyzacji, dobremu samopoczuciu o świcie, pracy przy naturalnym świetle oraz pielęgnacji roślin na obu balkonach, które zyskują idealne warunki na śniadania na świeżym powietrzu.
