460 288 – 960 190 zł
11 000 – 12 850 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
37,12 – 87,29 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Termin oddania:
IV kwartał 2027
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 350 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 700 m
Winda w budynku
Plac zabaw na terenie osiedla
Pod budynkiem hala garażowa
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 169,42 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Villa Viva to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana na wrocławskim Jagodnie, zaprojektowana z myślą o osobach, które szukają harmonii między komfortem codziennego życia a bliskością miejskich udogodnień. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem, otoczeniem zieleni i przestrzenią, która sprzyja relaksowi.
Osiedle składa się z 128 mieszkań rozmieszczonych w 12 nowoczesnych budynkach, które oferują przestronne lokale w różnych metrażach. W ramach inwestycji przewidziano również 197 miejsc parkingowych oraz liczne udogodnienia, takie jak lokale usługowe na parterze budynków. Deweloper zadbał o to, by przestrzeń wspólna była funkcjonalna, estetyczna i komfortowa, zapewniając mieszkańcom wygodę i poczucie bezpieczeństwa.
Villa Viva to inwestycja, która stawia na ekologię i nowoczesne rozwiązania. Na terenie osiedla zamontowano panele fotowoltaiczne, które przyczyniają się do obniżenia kosztów energii elektrycznej, oraz energooszczędne oświetlenie LED, sterowane czujnikami ruchu. W trosce o bioróżnorodność, w osiedlu znajdują się również domki dla owadów oraz budki dla ptaków. Dzięki zastosowaniu takich rozwiązań, mieszkańcy mogą cieszyć się nie tylko oszczędnościami, ale także aktywnie dbać o środowisko.
Dodatkowo, osiedle oferuje nowoczesne udogodnienia, takie jak energooszczędne windy, antywłamaniowe drzwi wejściowe, a także system bezpieczeństwa obejmujący monitoring, kontrolę dostępu i wideofony z kolorowymi wyświetlaczami. Garaże wyposażone są w czujniki gazu, co zwiększa bezpieczeństwo, a mieszkania na parterze mają rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, zapewniające prywatność oraz ochronę przed słońcem. Wszystkie te rozwiązania sprawiają, że Villa Viva jest miejscem, które łączy komfort codziennego życia z troską o bezpieczeństwo i ekologię.
Dla osób ceniących aktywność fizyczną, osiedle oferuje zewnętrzną siłownię oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci, gdzie najmłodsi mogą bezpiecznie spędzać czas na świeżym powietrzu. Dodatkowo, osiedle jest przyjazne rowerzystom, zapewniając stojaki i stacje rowerowe, które umożliwiają przechowywanie oraz serwis rowerów. Chodniki wykonane z kostki antysmogowej pomagają redukować zanieczyszczenia powietrza, co jeszcze bardziej podkreśla ekologiczny charakter inwestycji.
Wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz nowoczesne technologie są kolejnymi atutami inwestycji. Mieszkania wyposażone są w trzyszybowe okna o doskonałej izolacyjności termicznej, co gwarantuje komfort cieplny przez cały rok. Deweloper zapewnił również instalację światłowodową w każdym lokalu oraz inteligentny system Smart House by Keemple, który zwiększa bezpieczeństwo, a także pozwala na obniżenie kosztów eksploatacji mieszkania.
Villa Viva to inwestycja, która łączy nowoczesne rozwiązania, ekologiczną troskę o środowisko i komfort codziennego życia. Dzięki idealnej lokalizacji, starannie zaplanowanej przestrzeni i licznym udogodnieniom, osiedle stanowi doskonałe miejsce do życia dla osób szukających harmonii z naturą, ale jednocześnie pragnących pozostać blisko miejskiego życia.
Villa Viva przy ul. Schuberta na Jagodnie we Wrocławiu znajduje się w otoczeniu, gdzie komunikacja opiera się na stacji kolejowej Iwiny i liniach autobusowych, a codzienne zaplecze tworzą sklepy, apteka, punkty odbioru przesyłek oraz placówki ochrony zdrowia. Charakter tej części dzielnicy uzupełniają osiedlowa zieleń, Skwer Edmunda Kajdasza i Park Brochowski, a w okolicy obecne są także przedszkole, miejsca do ćwiczeń i punkty gastronomiczne.
W pobliżu inwestycji Villa Viva przy ul. Schuberta najważniejszym atutem komunikacyjnym jest stacja kolejowa Iwiny, a autobusy pełnią głównie funkcję uzupełniającą.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Iwiny | stacja kolejowa | D9, REGIO | 530 m | 7 min | Wrocław Główny, Smardzów Wrocławski, Żórawina, Strzelin |
| Vivaldiego | przystanek autobusowy | 110, 145, 255, 310, 133 | 780 m | 10 min | Jagodno, Dworzec Główny, Galeria Dominikańska, Brochów, Bartoszowice |
| Jagodno (P+R) | przystanek autobusowy | 110, 145, 148, N, 255, 310, 133 | 920 m | 12 min | centrum Wrocławia, Dworzec Główny, Leśnica, Iwiny, Brochów |
Ocena Tabelaofert: Najbardziej praktyczna jest bliska stacja Iwiny z szybkim dojazdem do Wrocławia Głównego, natomiast przystanki autobusowe rozszerzają wybór kierunków, ale wymagają dłuższego dojścia.
W najbliższej okolicy inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, rekreacyjne i handlowo-rozrywkowe, które dobrze wspierają codzienne potrzeby mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Punkt Przedszkolny "Chuchaczek" | 444 m | 5 min | — |
| Przedszkole Wojszycka Akademia Talentów | 2470 m | 31 min | 6 min | |
| Szkoły średnie | Husarz. Główna Wojskowa Szkoła Średnia we Wrocławiu - Technikum | 3854 m | 49 min | 10 min |
| Husarz. Główna Wojskowa Szkoła Średnia we Wrocławiu - Liceum Ogólnokształcące | 3862 m | 49 min | 10 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Akademia Boksu | 2263 m | 28 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: atutem inwestycji są bliskie przedszkola, natomiast większe centra handlowe i rozrywka są wygodniej dostępne samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest podstawowa oferta usług codziennych, z najsilniejszą reprezentacją punktów odbioru przesyłek i placówek ochrony zdrowia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | ABC | 541 m | 8 min |
| Biedronka | 870 m | 13 min | |
| Apteki | Apteka Vivaldiego | 556 m | 8 min |
| Poczta i paczkomaty | Pocztex | 54 m | 1 min |
| DPD Pickup Station | 56 m | 1 min | |
| Siłownie i kluby fitness | FSM Jagodno | 820 m | 12 min |
| Studio Treningowe na Sarniej | 840 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Hoshi Sushi | 826 m | 12 min |
| Stodoła | 841 m | 13 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na skwerze Kajdasza/Buforowa | 920 m | 14 min |
| plac zabaw przy Buforowej 120 | 980 m | 15 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Bliss Gabinet Kosmetyczny | 760 m | 11 min |
| Gentlemen Barber Shop | 880 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | VisMed | 128 m | 2 min |
| Estetic-dent | 700 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia dobry dostęp do podstawowych usług codziennych, szczególnie przesyłek i ochrony zdrowia, choć część pozostałych punktów wymaga już kilkunastominutowego spaceru.
Villa Viva łączy projektowaną zieleń osiedlową z kilkoma praktycznymi terenami rekreacyjnymi w okolicy, co dobrze wspiera codzienny wypoczynek i krótkie spacery.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Villa Viva | — | — |
| Skwer | Skwer Edmunda Kajdasza | 700 m | 9 min |
| Teren zieleni osiedlowej | Zielone miejsce spotkań przy ul. Grapowej i Sygnałowej | 1020 m | 13 min |
| Park | Park Brochowski | 1100 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest zielone zaplecze na samym osiedlu i bliski Skwer Kajdasza, a Park Brochowski stanowi wartościowe uzupełnienie na dłuższy spacer.
Zakończenie budowy inwestycji Villa Viva planowane jest na: IV kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Villa Viva kosztuje 460 288 zł (2 pokoje, 37,12 m²), a najdroższe kosztuje 960 190 zł (4 pokoje, 87,29 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Villa Viva wynosi 11 796 zł/m².
W inwestycji Villa Viva dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (45) - trzypokojowe (36) - czteropokojowe (6)
W inwestycji Villa Viva dostępne są mieszkania o powierzchni od 37,12 m² do 87,33 m²
W inwestycji Villa Viva dostępne są 73 mieszkania z balkonem i 14 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Villa Viva przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
