1 275 160 – 1 409 110 zł
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
96,11 – 106,50 m²
Powierzchnia działki:
335,00 - 564,00 m²
Typ domu:
szeregowy
Termin oddania:
IV kwartał 2026
J.W. Construction Holding
1 194 420 – 1 195 840 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Sochaczewska
4 pok.
101,46 m²
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 50 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 650 m
Osiedle strzeżone przez ochronę
Nowa inwestycja w ofercie dewelopera
Garaż
garaż w budynku
Budynek
ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, rekuperacja
Teren
ochrona, ogrodzony
Dostępna liczba ofert
11
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Villa Campina – Magnolia w Ożarowie Mazowieckim dostępnych jest aktualnie 8 typów domów.
1. domy 96,11–106,50 m². Pomieszczenia: Strefa dzienna (parter): salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, taras; Strefa nocna (piętro): sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. To świetny wybór dla rodzin z dwójką lub trójką dzieci oraz dla tych, którzy potrzebują jasnego podziału na życie „na dole” i odpoczynek „na górze”. Dużym atutem są aż dwie oddzielne sypialnie dziecięce, co ułatwia codzienność (nauka, hobby, prywatność) i zmniejsza liczbę kompromisów w domowym grafiku. Osobna kuchnia pozwala zachować porządek i zapachy z gotowania z dala od części wypoczynkowej, a dodatkowe WC w strefie dziennej poprawia komfort gości i domowników w ciągu dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie domy. Sprawdź »
2. domy 106,50 m². Pomieszczenia: Strefa dzienna (parter): salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, taras; Strefa nocna (piętro): pokój, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten wariant pasuje do rodziny 2+1 lub dla pary, która chce mieć dodatkową przestrzeń na domowe biuro, pokój gościnny albo miejsce do ćwiczeń. Układ oferuje wygodną sypialnię główną oraz osobny pokój dla dziecka, a dodatkowy pokój można dopasować do zmieniających się potrzeb. Osobna kuchnia sprzyja sprawnej organizacji gotowania i przechowywania, natomiast osobne WC na parterze pozwala uniknąć „wędrówek” do łazienki na górze w trakcie dnia i podczas spotkań z bliskimi.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. domy 106,50 m². Pomieszczenia: Strefa dzienna (parter): salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, taras; Strefa nocno-pracowniana (piętro): pokój, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. To propozycja dla osób, które cenią elastyczność: dwa dodatkowe pokoje na górze mogą działać jako dwa pokoje dziecięce, gabinet i pokój gościnny albo sypialnia i przestrzeń hobby. Dzięki temu dom „rośnie” razem z domownikami i łatwo dopasowuje się do zmiany trybu życia (np. praca zdalna). Osobna kuchnia ułatwia utrzymanie ładu w salonie i pozwala wygodnie organizować posiłki, a osobne WC w części dziennej odciąża główną łazienkę i podnosi komfort codziennych obowiązków.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
4. domy 106,50 m². Pomieszczenia: Strefa dzienna (parter): salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, taras; Strefa rodzinna (piętro): sypialnia dla dzieci, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Idealny dla rodzin, w których dzieci potrzebują własnych stref – niezależnie od wieku. Dwie sypialnie przeznaczone dla najmłodszych (w tym jedna mogąca pełnić rolę wspólnego pokoju zabaw lub „bazy” do nauki) to duża przewaga, bo pozwala rozdzielić funkcje i lepiej planować domową logistykę. Osobna kuchnia daje wygodę gotowania bez przejmowania strefy wypoczynku, a osobne WC na dole usprawnia poranki, wizyty gości i codzienne życie, gdy dom tętni ruchem.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
5. domy 106,50 m². Pomieszczenia: Strefa dzienna (parter): salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, taras; Strefa prywatna (piętro): pokój, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten typ sprawdzi się u par, które chcą mieć oddzielny gabinet i pokój gościnny, albo u rodziny z jednym dzieckiem, gdzie drugi pokój staje się pracownią, garderobą lub przestrzenią do przechowywania. W praktyce to układ, który ułatwia zachowanie porządku: część wspólna jest na parterze, a prywatne sprawy domowników zostają na górze. Osobna kuchnia pozwala wygodnie „zamknąć” strefę gotowania, a osobne WC zapewnia szybki dostęp w ciągu dnia i większą swobodę podczas spotkań.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
6. domy 106,50 m². Pomieszczenia: Strefa dzienna (parter): salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, taras; Strefa prywatna (piętro): pokój, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. To dobry wybór dla osób, które nie potrzebują garażu w bryle domu, a wolą postawić na pełną funkcjonalność części mieszkalnej i wygodne, klasyczne rozplanowanie pomieszczeń. Dwa pokoje na piętrze pozwalają stworzyć układ 2+1, zaaranżować biuro do pracy zdalnej lub przygotować komfortową przestrzeń dla gości. Osobna kuchnia sprzyja codziennemu gotowaniu i organizacji zapasów, a osobne WC na parterze zwiększa wygodę domowników i pozwala zachować prywatność łazienki na piętrze.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
7. domy 106,50 m². Pomieszczenia: Strefa dzienna (parter): salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, taras; Strefa nocno-pracowniana (piętro): pokój, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten wariant będzie odpowiedni dla tych, którzy chcą praktycznego wejścia z przedsionkiem, ułatwiającego organizację okryć, butów i codziennych drobiazgów, a jednocześnie zależy im na garażu w bryle domu. Na piętrze dwa dodatkowe pokoje dają swobodę aranżacji: mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju rekreacyjnego. Osobna kuchnia ułatwia gotowanie bez „wchodzenia” w strefę wypoczynku, a osobne WC w strefie dziennej to realna oszczędność czasu i większy komfort przy domowym rytmie oraz wizytach gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
8. domy 106,50 m². Pomieszczenia: Strefa dzienna (parter): salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, taras; Strefa rodzinna (piętro): sypialnia dla dzieci, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. To układ nastawiony na życie rodzinne, szczególnie gdy dzieci potrzebują własnych pokoi i przestrzeni do rozwoju. Większa liczba sypialni „dziecięcych” to przewaga, bo pozwala wygodnie rozdzielić rodzeństwo, urządzić dodatkowy pokój do nauki lub stworzyć funkcjonalną przestrzeń dla opiekunki czy gości. Osobna kuchnia daje lepszą kontrolę nad domowym chaosem w trakcie przygotowywania posiłków, a osobne WC na parterze wspiera płynność dnia – od porannego pośpiechu po popołudniowe wizyty znajomych.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w Villa Campina – Magnolia dostępne są domy w metrażach 96,11–106,50 m², w kilku wariantach funkcjonalnych, które łączy wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, częsta obecność garażu oraz praktyczne rozwiązania zwiększające komfort: osobna kuchnia i osobne WC, a w wybranych układach także większa liczba sypialni dla dzieci.
Villa Campina - Magnolia to inwestycja, która łączy nowoczesną architekturę z ekologicznymi rozwiązaniami, oferując wyjątkowy komfort życia w bliskim sąsiedztwie natury. Położona w zielonej okolicy pod Warszawą, w pobliżu Puszczy Kampinoskiej, inwestycja zapewnia doskonałe warunki do życia, oferując jednocześnie szybki dostęp do stolicy – tylko kilka minut dzieli osiedle od Bemowa.
Nowoczesność i energooszczędność w jednym
Każdy z domów na osiedlu Villa Campina - Magnolia to przykład nowoczesnej technologii i energooszczędnych rozwiązań. Budynki powstają w ekologicznej technologii prefabrykacji drewnianej, co zapewnia wyjątkową izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowo, zastosowanie pompy ciepła, rekuperacji oraz ogrzewania podłogowego gwarantuje komfort cieplny przez cały rok, przy minimalnym zużyciu energii. To wszystko przekłada się na niższe koszty utrzymania i większą efektywność energetyczną, co stanowi istotną zaletę dla oszczędnych i dbających o środowisko mieszkańców.
Funkcjonalność, przestronność i estetyka
Przestronne, jasne wnętrza oferują optymalne warunki do codziennego życia – od przestronnych salonów po wygodne sypialnie i kuchnie. Dzięki przemyślanej architekturze, domy doskonale sprawdzą się w różnych konfiguracjach rodzinnych, zapewniając komfort zarówno dla singli, jak i większych rodzin. Dodatkowo, minimalistyczna, ale elegancka forma budynków doskonale wpisuje się w zielone otoczenie, tworząc harmonijną całość z naturą.
Prywatność i przestrzeń na świeżym powietrzu
Każdy z domów na osiedlu Villa Campina - Magnolia dysponuje własną działką, która stwarza doskonałą przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Prywatne ogrody i tarasy to idealne miejsce na rodzinne spotkania, wypoczynek czy organizowanie grilli. Przestronność działek daje również możliwość stworzenia strefy zabaw dla dzieci, ogrodu warzywnego czy innych form aktywności na świeżym powietrzu.
Infrastruktura i ekologiczne rozwiązania
Villa Campina - Magnolia to inwestycja, która łączy nowoczesną infrastrukturę z ekologicznymi rozwiązaniami. W domach znajduje się instalacja przygotowana pod panele fotowoltaiczne, co daje możliwość dalszej redukcji kosztów energii i zwiększenia niezależności energetycznej.
Villa Campina - Magnolia to inwestycja, która łączy nowoczesną technologię, ekologię oraz bliskość natury z wysokim komfortem życia. To idealne miejsce dla osób, które szukają przestronnych domów w spokojnej okolicy, ale z łatwym dostępem do Warszawy. Inwestycja wyróżnia się energooszczędnymi rozwiązaniami, wysoką jakością wykonania oraz funkcjonalnością, zapewniając mieszkańcom doskonałe warunki do życia na długie lata.
Inwestycja Villa Campina – Magnolia to osiedle domów, położone w malowniczej i spokojnej okolicy w miejscowości Kaputy, tuż pod Warszawą. Zaledwie kilka minut dzieli ją od Bemowa, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum stolicy. To dobra opcja dla osób szukających harmonii między codziennym życiem w mieście a odpoczynkiem w otoczeniu natury.
Edukacja w zasięgu ręki
W najbliższej okolicy osiedla znajdują się liczne placówki edukacyjne – przedszkola i szkoła podstawowa. Taka lokalizacja to niewątpliwa korzyść dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie wygodny dostęp do edukacji.
Dobra komunikacja
Villa Campina – Magnolia to inwestycja, która zapewnia szybki dostęp do Warszawy, a także innych kluczowych punktów w regionie. Tuż przy osiedlu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, co umożliwia łatwy dojazd do centrum stolicy. Dodatkowo, bliskość węzła autostrady A2 (zaledwie 5 km) sprawia, że podróże samochodowe stają się szybkie i komfortowe.
Bliskość przyrody i obiektów rekreacyjnych
Osiedle usytuowane jest w otoczeniu terenów zielonych, które stanowią doskonałą przestrzeń do aktywnego wypoczynku. W pobliskim Parku Ołtarzew (zaledwie 2 km) można spacerować, jeździć na rowerze czy po prostu cieszyć się ciszą i spokojem. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się Puszcza Kampinoska, która jest wymarzonym miejscem dla osób pragnących obcować z naturą. To idealne miejsce na weekendowe wypady, jogging, czy rodzinne wycieczki.
Obiekty i usługi w pobliżu
Blisko osiedla znajdują się sklepy, punkty usługowe, a także obiekty sportowe, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu. Dzięki temu mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują, w zasięgu ręki, co zapewnia wygodę i komfort życia codziennego.
Villa Campina – Magnolia to inwestycja, która łączy wygodę miejskiego życia z bliskością natury, tworząc idealne miejsce do życia dla całej rodziny.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
