Cena:
623 887,40 - 1 304 552,00 zł
Cena za m²:
12 560,00 - 14 810,00 zł/m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
42,82 - 91,10 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 - 2,75 m
Termin oddania:
II kwartał 2026
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 150 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 900 m
Winda w budynku
Ochrona na terenie osiedla
Plac zabaw na osiedlu
Pod budynkiem hala garażowa
Miejsce przeznaczone na rowery
Przynależne ogródki na parterze
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
rowerownia, wózkarnia
Teren
monitoring, ochrona, ogrodzony, plac zabaw, stacja ładowania samochodów elektrycznych
Dostępna liczba ofert
28
Obecnie w sprzedaży pozostaje 16 typów.
1. Salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, aneks kuchenny, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dwupokojowe mieszkanie – 42,82 m²: Propozycja dla singla lub pary szukającej pierwszego własnego M z wygodnym balkonem i czytelnym podziałem stref. Atutem jest możliwość wydzielenia osobnej kuchni – układ aneksu przy ścianie pozwala łatwo dobudować ściankę lub drzwi przesuwne, by odseparować gotowanie od części dziennej i utrzymać porządek zapachowy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Trzypokojowe mieszkania – 53,53 m²: Świetne dla młodej rodziny 2+1 lub pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy. Kompaktowy metraż minimalizuje koszty utrzymania, a balkon rozszerza strefę dzienną w cieplejszych miesiącach; aneks sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu przy gotowaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. Trzypokojowe mieszkanie – 55,92 m²: Dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej dodatkową sypialnię. Przedsionek tworzy wygodną strefę „brudną” na wierzchnie okrycia i wózek, co ułatwia utrzymanie porządku, a balkon pozwala cieszyć się prywatną strefą na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Trzypokojowe mieszkania – 63,97 m²: Idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2. Osobna kuchnia to cisza i porządek w części dziennej oraz wygoda intensywnego gotowania, a osobne WC skraca poranne kolejki i podnosi komfort gości. Balkon uzupełnia funkcjonalny, rodzinny układ.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, ogródek, taras. Trzypokojowe mieszkanie – 65,02 m² (z ogródkiem i tarasem): Dla rodziny z dzieckiem lub pary z pupilem. Osobna kuchnia sprzyja kulinarnym eksperymentom i spokojowi w salonie, osobne WC zwiększa codzienną wygodę, a prywatny ogródek z tarasem tworzy wymarzoną przestrzeń do zabawy, relaksu i spotkań z bliskimi.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon. Trzypokojowe mieszkania – 65,02–66,08 m²: Dla rodzin ceniących ergonomię. Osobna kuchnia zapewnia ład w części dziennej i wygodę przygotowywania posiłków, a osobne WC podnosi komfort poranków. Balkon dopełnia przyjazny, rodzinny charakter.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek. Czteropokojowe mieszkanie – 65,41 m²: Dla rodzin 2+2 lub 2+3 szukających maksimum pokoi w rozsądnym metrażu. Dwie sypialnie dla dzieci pozwalają każdemu mieć własną przestrzeń, a osobne WC rozładowuje poranny ruch. Przedsionek ułatwia organizację wejścia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras, ogródek. Czteropokojowe mieszkanie – 65,41 m² (2 ogródki + taras): Dla rodzin, które chcą żyć „na ziemi”. Dwie sypialnie dla dzieci zapewniają osobne królestwa, osobne WC zwiększa wygodę, a aż dwa ogródki plus dodatkowo taras dają trzy różne strefy relaksu i zabawy – idealne na warzywnik, plac zabaw czy letnią jadalnię.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Czteropokojowe mieszkania – 65,41–67,56 m²: Dla rodzin z dwojgiem dzieci. Dwie sypialnie dla najmłodszych wspierają harmonijną codzienność, a osobne WC ułatwia życie w godzinach szczytu. Balkon dopełnia wygodny, rodzinny układ.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Trzypokojowe mieszkanie – 66,38 m² (z ogródkiem i tarasem): Dla rodzin 2+1, które marzą o własnej zieleni. Osobne WC zwiększa komfort domowników i gości, a strefa ogrodowo‑tarasowa tworzy naturalne przedłużenie części dziennej do rekreacji i zabawy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Czteropokojowe mieszkania – 67,37 m²: Dla rodziny 2+2 potrzebującej wielu pokoi i dwóch pełnych łazienek. Dwie sypialnie dla dzieci minimalizują konflikty o przestrzeń, a podwójna łazienka daje swobodę porannych przygotowań i wieczornych rytuałów.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon. Czteropokojowe mieszkania – 73,39–73,40 m²: Dla większych rodzin ceniących wygodę. Dwie sypialnie dla dzieci wspierają dobrą organizację dnia, a dwie łazienki skracają kolejki i zwiększają prywatność. Dodatkowy korytarz porządkuje komunikację.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
13. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Czteropokojowe mieszkanie – 73,91 m²: Dla rodzin, które cenią komfort master suite. Dwie sypialnie dla dzieci zapewniają własne przestrzenie, ilość łazienek (w tym prywatna łazienka) ułatwia codzienną logistykę, a prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej gwarantuje intymność i wygodę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, prywatna łazienka, łazienka, pralnia, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, balkon. Czteropokojowe mieszkanie – 80,51 m²: Dla wymagających rodzin 2+2. Dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają organizację, osobne WC zwiększa wygodę, ilość łazienek (w tym prywatna łazienka) skraca kolejki, osobna kuchnia sprzyja porządkowi i gotowaniu, prywatna łazienka daje strefę tylko dla rodziców, a osobna pralnia ukrywa pranie i sprzęty, porządkując strefę dzienną.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Salon z jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Czteropokojowe mieszkanie – 82,96 m²: Dla rodzin, które często goszczą bliskich lub potrzebują pokoju opiekunki. Osobna kuchnia zapewnia komfort przygotowywania posiłków, osobna sypialnia dla gości daje prywatność odwiedzającym, a osobne WC ułatwia codzienne funkcjonowanie większej liczby domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
16. Salon z jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, prywatna garderoba, WC, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, balkon. Czteropokojowe mieszkania – 89,91–91,10 m²: Dla rodzin poszukujących przestrzeni klasy premium. Dwie sypialnie dla dzieci wspierają samodzielność, osobne WC zwiększa wygodę, ilość łazienek (w tym prywatna łazienka) porządkuje poranki, a ilość garderób (w tym garderoba prywatna) pozwala perfekcyjnie zorganizować rzeczy: garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu i prywatna garderoba przy master bedroom. Osobna kuchnia sprzyja domowym spotkaniom i kulinarnym pasjom, a prywatna łazienka zapewnia intymność rodziców.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta Via Familia obejmuje 2‑, 3‑ i 4‑pokojowe mieszkania od kompaktowych metraży idealnych na start po rodzinne układy z dwiema łazienkami, osobną kuchnią, ogrodami, tarasami, balkonami, pralnią i garderobami. Każdy znajdzie tu metraż i funkcje dopasowane do stylu życia – od pierwszego M po przestronne rodzinne gniazdo.
Osiedle Via Familia to kameralny projekt zlokalizowany na bliskiej Białołęce – dzielnicy Warszawy, która łączy spokojną atmosferę z dynamicznym rozwojem. Inwestycja oferuje nowoczesne i eleganckie mieszkania w otoczeniu zieleni, stanowiąc doskonały wybór zarówno dla par i rodzin szukających swojego miejsca na dłużej, jak i osób, które planują rozpocząć życie w stolicy. Mieszkania przy ul. Familijnej to także świetna opcja inwestycyjna.
Osiedle wyróżnia się dogodnym dostępem do licznych terenów rekreacyjnych i spacerowych. W pobliżu znajdują się siłownia plenerowa, duży plac zabaw, klub tenisowy, strefa paintballowa oraz park trampolin, co stwarza wiele możliwości do aktywnego spędzania czasu dla mieszkańców w każdym wieku. Bliskość zielonych terenów nad Wisłą sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i joggingowi, idealnym zarówno dla miłośników sportu, jak i rodzinnych spacerów.
W okolicy osiedla znajdują się liczne placówki edukacyjne, takie jak żłobki, przedszkole i szkoła podstawowa, a także centrum medyczne. Dostępne są również sklepy i lokale usługowe, co ułatwia codzienne zakupy i sprawunki. Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej dużym atutem jest bliskość przystanku autobusowego, skąd można szybko dojechać do centrum i innych części miasta. Dodatkowo, w planach są inwestycje w postaci nowej trasy tramwajowej oraz linii metra, co jeszcze bardziej usprawni komunikację z innymi dzielnicami Warszawy.
Osiedle Via Familia obejmuje cztery budynki, w których znajduje się łącznie 90 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od funkcjonalnych kawalerek po przestronne apartamenty czteropokojowe. Wszystkie mieszkania posiadają balkony, tarasy lub ogródki, które stają się idealnym miejscem do odpoczynku na świeżym powietrzu. Centralnym punktem osiedla będzie zielony dziedziniec z miejscami do wypoczynku, placem zabaw i starannie zaplanowaną małą architekturą, co stworzy przyjazne otoczenie do życia i relaksu na co dzień.
Wyjątkowa lokalizacja Via Familia na Białołęce
Inwestycja Via Familia zlokalizowana przy ulicy Familijnej 9 w warszawskiej dzielnicy Białołęka, na osiedlu Żerań.
Idealne miejsce dla rodzin - edukacja na wyciągnięcie ręki
W najbliższej okolicy znajdują się placówki edukacyjne takie jak: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i wyższe.
Doskonała komunikacja i szeroki dostęp do usług
Bliskość przystanków autobusowych umożliwia szybkie i komfortowe przemieszczanie się po mieście, co jest szczególnie istotne dla osób pracujących i uczących się. Dodatkowo, mieszkańcy Via Familia mają dostęp do licznych obiektów i usług, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. W pobliżu znajdują się apteka, przychodnia, bankomat, market, sklep osiedlowy oraz Centrum Medyczne.
Bliskość natury i możliwości rekreacyjne
Jednym z największych atutów Via Familia jest bliskość przyrody. Mieszkańcy mogą cieszyć się spacerami wzdłuż Kanału Żerańskiego, który oferuje piękne widoki i kontakt z naturą. W okolicy nie brakuje również miejsc sprzyjających aktywnej rekreacji. Park Trampolin oraz Centrum Sportu i Rekreacji to tylko niektóre z propozycji, które pozwalają na aktywne spędzanie czasu wolnego zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.
Via Familia to propozycja dla osób szukających równowagi pomiędzy miejskim stylem życia a bliskością natury. Dzięki doskonałej lokalizacji, bogatej ofercie edukacyjnej oraz łatwemu dostępowi do szerokiej gamy usług, jest to miejsce, które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców.
W budynku mieszkańcy będą mogli korzystać z nowoczesnej windy.
Na osiedlu Via Familia dostępne jest obecnie 1 dwupokojowe mieszkanie.
Biuro Spravia jest zlokalizowane w Warszawie pod adresem ul. Siedmiogrodzka 9.
Tak, aktualnie w ofercie dostępne są 3 mieszkania z ogródkami. Ogródki mają powierzchnie do 92,57 m².
W pobliżu inwestycji jest przystanek autobusowy Płochocińska - 150 metrów.
Na osiedlu powstanie plac zabaw.
Planowany termin realizacji inwestycji to II kwartał 2026.
Na osiedlu powstanie miejsca na przechowywanie rowerów.
W sąsiedztwie inwestycji znajdują się tereny zielone - 900 m.
W budynku będzie podziemna hala garażowa.
Ulice na Żeraniu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
pon. - pt. godz. 9.00-17.00
sob. godz. 9.00-14.00
