456 350 – 942 000 zł
10 701 – 13 622 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
33,50 – 81,64 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Termin oddania:
październik 2027
DOMESTA
od 10 551 zł /m²
Gdańsk, Jasień, ul. Guderskiego / Czermińskiego
1 - 3 pok.
33,21 – 66,61 m²
DOMESTA
od 10 442 zł /m²
Gdańsk, Jasień, ul. Guderskiego / Czermińskiego
1 - 3 pok.
33,41 – 63,11 m²
DOMESTA
od 10 608 zł /m²
Gdańsk, Jasień, ul. Guderskiego / Czermińskiego
1 - 3 pok.
33,41 – 54,66 m²
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 200 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 50 m
Winda w budynku
Plac zabaw na osiedlu
Garaż podziemny w budynku
W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 93,45 m²)
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Winda
tak
Teren
boisko, plac zabaw, strefa rekreacyjna z ciągiem spacerowym
Dostępna liczba ofert
28
Obecnie w sprzedaży. W budynku 8 inwestycji Urzeka na gdańskim Jasieniu dostępnych jest aktualnie 5 typów mieszkań.
1. Mieszkania dwupokojowe (33,54–49,57 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Ten układ świetnie sprawdzi się dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny z małym dzieckiem, a także pod wynajem. Zaletą jest czytelny podział na strefę dzienną i prywatną, wygodna sypialnia oraz balkon, który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Mieszkania czteropokojowe (76,74–81,64 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To propozycja idealna dla rodziny 2+2 (lub dla osób, które chcą mieć dwa pokoje dziecięce oraz dodatkową przestrzeń do nauki i zabawy). Dużym atutem są dwie sypialnie dla dzieci, które ułatwiają codzienną organizację i dają każdemu domownikowi własny kąt, a osobne WC wyraźnie podnosi komfort w godzinach porannych i podczas wizyt gości.
Aktualnie w sprzedaży: 13 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Mieszkania czteropokojowe (76,74–81,64 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon. Ten wariant będzie strzałem w dziesiątkę dla rodziny, która ceni maksymalną wygodę na co dzień albo dla osób pracujących hybrydowo, gdzie tempo poranków bywa intensywne. Dwie sypialnie dla dzieci pozwalają zachować prywatność i porządek w domowej rutynie, a dwie łazienki znacząco redukują „kolejki” i umożliwiają lepsze dopasowanie przestrzeni do potrzeb domowników, np. jedna łazienka bardziej rodzinna, druga szybka i funkcjonalna.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
4. mieszkanie czteropokojowe (76,74 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To dobra opcja dla rodziny z dwójką dzieci, która chce mieć praktyczny, uporządkowany układ i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń. Dwie sypialnie dziecięce ułatwiają dopasowanie mieszkania do wieku i potrzeb rodzeństwa (np. osobny pokój do nauki i osobny do odpoczynku), a osobne WC poprawia komfort domowników, szczególnie gdy łazienka jest zajęta wieczorną kąpielą lub poranną toaletą.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Mieszkania czteropokojowe (81,03–81,64 m²): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, WC, przedsionek, ogródek. Ten typ szczególnie spodoba się rodzinie, która chce połączyć przestrzeń mieszkania z możliwością spędzania czasu na zewnątrz „u siebie”, a dodatkowy pokój elastycznie wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny lub drugą sypialnię dla dziecka. Ogródek daje świetne warunki do odpoczynku, zabawy czy domowych spotkań, a osobne WC podnosi wygodę codziennego funkcjonowania i pomaga utrzymać płynność porannych przygotowań całej rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta obejmuje kompaktowe mieszkania 2-pokojowe oraz kilka wariantów mieszkań 4-pokojowych dla rodzin, z naciskiem na funkcjonalność (dodatkowe sypialnie, osobne WC lub dwie łazienki) i w wybranych układach także z ogródkiem, co pozwala łatwo dopasować metraż i rozkład do stylu życia domowników.
Urzeka to propozycja skierowana do osób, które chcą połączyć codzienny kontakt z przyrodą z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Inwestycja znajduje się przy rondzie im. 77 Pułku AK w Gdańsku, przy skrzyżowaniu ulic Guderskiego i Czermińskiego.
Sąsiedztwo lasu oraz doliny Potoku Oruńskiego sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu – spacerom, aktywności fizycznej i wypoczynkowi. Zieleń stanowi również integralny element koncepcji osiedla – elewacje uzupełniono o pnącza, a dachy zaprojektowano jako zielone, co podkreśla spójność założenia.
Zabudowa nawiązuje do modernistycznych wzorców architektonicznych. Proste formy budynków, jasna kolorystyka elewacji, ceglane akcenty narożne oraz starannie zaplanowana zieleń tworzą uporządkowaną i estetyczną przestrzeń. Lokale mieszkalne zaprojektowano z naciskiem na ergonomię oraz komfort codziennego użytkowania.
Wszystkie mieszkania oferowane są w podwyższonym standardzie wykończenia. Zastosowanie trzyszybowych okien, drzwi o podwyższonej odporności na włamanie oraz przygotowanych do aranżacji ścian pozwala ograniczyć zakres prac wykończeniowych. W ofercie inwestycji znajdują się lokale o funkcjonalnych układach pomieszczeń. Mieszkania wyposażone są w ogródki lub balkony zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Na terenie inwestycji przewidziano zróżnicowane strefy odpowiadające potrzebom mieszkańców. Dla najmłodszych zaplanowano rozbudowaną przestrzeń rekreacyjną z tyrolką i elementami sprawnościowymi, osoby aktywne mogą korzystać z boiska wielofunkcyjnego, natomiast strefa naturalna z dostępem do platformy widokowej nad Potokiem Oruńskim stanowi miejsce sprzyjające wyciszeniu.
Urzeka to osiedle, w którym współczesna architektura została harmonijnie powiązana z otoczeniem naturalnym, tworząc funkcjonalne i przyjazne miejsce do życia.
Urzeka - budynek 8 znajduje się przy ul. Guderskiego / Czermińskiego, Jasień, Gdańsk, w otoczeniu zieleni osiedlowej i terenów spacerowych przy Dolinie Potoku Oruńskiego. W tej części dzielnicy są też sklepy, apteki, punkty usługowe, gastronomia, place zabaw, przedszkole i obiekty sportowe, a komunikacja publiczna opiera się głównie na autobusach; tramwaj i kolej nie występują tu w zasięgu pieszego dojścia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp opiera się głównie na komunikacji autobusowej, z najważniejszymi przystankami zapewniającymi dojazd m.in. do Wrzeszcza, Łostowic, lotniska i Siedlec.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Czermińskiego | autobus | 115, 155, 156, N4 | 535 m | 7 min | Wrzeszcz PKP, Jasień PKM, Łostowice Świętokrzyska, Ujeścisko, Kowale, połączenia nocne do Jelitkowa |
| Szadółki | autobus | 120, 174 | 988 m | 13 min | Port Lotniczy, Łostowice Świętokrzyska, Siedlce, Stara Piła |
| Lawendowe Wzgórze | tramwaj | — | — | — | Poza promieniem 1000 m |
| Gdańsk Jasień PKM | kolej/PKM | — | — | — | Poza promieniem 1000 m |
Ocena Tabelaofert: Najbardziej praktyczny jest przystanek Czermińskiego, a oferta transportu publicznego jest użyteczna na co dzień, choć ograniczona brakiem tramwaju i kolei w promieniu 1000 m.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do codziennych usług dla rodzin, zakupów i aktywności, z kilkoma praktycznymi punktami osiągalnymi w krótkim czasie.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | MegaMocni | 720 m | 9 min | 1 min |
| Przedszkole Fantazja | 1131 m | 15 min | 8 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Zdrofit | 588 m | 7 min | — |
| Fitness Magnum | 900 m | 12 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Designer Outlet Gdańsk | 1045 m | 14 min | 1 min |
| Centrum Handlowe Kowale | 2297 m | 30 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin i osób ceniących szybki dostęp do zakupów oraz codziennej aktywności.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest zróżnicowany, ale obejmuje wiele praktycznych punktów osiągalnych pieszo w czasie do około 15 minut.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 170 m | 3 min |
| Aldi | 543 m | 8 min | |
| Apteki | Apteka Viktoria | 740 m | 11 min |
| Apteka Jabłoniowa | 964 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | DHL BOX 24/7 | 493 m | 7 min |
| Appkomat InPost GDA03SAPP | 494 m | 7 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Zdrofit | 588 m | 9 min |
| Fitness Magnum | 900 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Sowa | 677 m | 10 min |
| cacko pizza | 765 m | 11 min | |
| Place zabaw | osiedlowy plac zabaw na terenie Urzeka | — | — |
| Leśny Plac Zabaw | 302 m | 5 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Barbershop Męskie Zacięcie | 170 m | 3 min |
| Bloom Skin & Nails | 170 m | 3 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Good Life Clinic | 588 m | 9 min |
| Przychodnia Jasień | 964 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniejszym atutem lokalizacji są bardzo bliskie sklepy, usługi beauty i place zabaw, a słabszym elementem pozostaje dostęp do aptek i części usług medycznych wymagających dłuższego spaceru.
Otoczenie inwestycji wyróżnia się dobrze zaprojektowaną zielenią osiedlową oraz kilkoma wartościowymi terenami spacerowymi i rekreacyjnymi w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Urzeka | — | — |
| Park / teren rekreacyjny | Dolina Potoku Oruńskiego przy Urzece | — | — |
| Park / teren zielony | Zbiornik retencyjny Świętokrzyska II | 950 m | 12 min |
| Zbiornik retencyjny Świętokrzyska I | 1100 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniejszą stroną lokalizacji jest codzienny dostęp do zieleni tuż przy domu oraz bardzo udane uzupełnienie w postaci naturalnego terenu nad Potokiem Oruńskim i pobliskich zbiorników spacerowych.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Jasieniu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
