419 850 – 720 820 zł
11 000 – 13 500 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
31,10 – 62,68 m²
Dostępne piętra:
parter - 8 piętro
Termin oddania:
listopad 2026
Agrobex sp. z o.o.
od 11 850 zł /m²
Poznań, Nowe Miasto, Starołęka, ul. Unii Lubelskiej 4
2 - 3 pok.
40,00 – 70,62 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 50 m
W sąsiedztwie osiedla położony park - 450 m
Winda w budynku
Podziemna hala garażowa
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Świetna komunikacja z miastem
Osiedle Unii Lubelskiej 4 usytuowane jest przy wschodnim brzegu Warty, w południowo-wschodniej części miasta, na jednym z największych zielonych klinów w okolicy.
Osiedle będzie obejmować ponad 250 mieszkań – od kawalerek po mieszkania 4-pokojowe. Na ostatnich kondygnacjach budynku zaplanowano klub mieszkańca, tworzący wspólnotową, integracyjną i rekreacyjną przestrzeń.
W bezpośrednim otoczeniu budynków mieszkalnych przewidziano plenerowe siłownie dla mieszkańców, podziemne miejsca garażowe oraz wiaty i stojaki rowerowe.
Komunikacja tramwajowa, stacje roweru miejskiego, sąsiedztwo kluczowych arterii drogowych dla południowego Poznania oraz bliskość autostrady gwarantują mieszkańcom komfortowy dostęp do infrastruktury komunikacyjnej całej aglomeracji Poznańskiej.
W bezpośredniej bliskości osiedla znajdują się nadwarciańskie tereny rekreacyjne i miejskie trasy rowerowe, co czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla młodszego pokolenia, które coraz chętniej docenia walory mieszkania w nietypowym centrum miasta.
Unii Lubelskiej 4 - etap B znajduje się przy ul. Unii Lubelskiej 4 w dzielnicy Nowe Miasto w Poznaniu, w otoczeniu opartym na komunikacji tramwajowej i uzupełnianym przez linie autobusowe. W tej części dzielnicy są także punkty codziennych zakupów, placówki ochrony zdrowia, przedszkola, obiekty sportowe oraz zieleń osiedlowa i Park Rataje, które współtworzą mieszkaniowy, rekreacyjny charakter okolicy.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego jest bardzo wygodny, a kluczową przewagę stanowią dwa blisko położone korytarze tramwajowe oraz uzupełniająca oferta autobusowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Tadeuszak | tramwaj | 3, 11, 201 | 50 m | — | Unii Lubelskiej, Piątkowska, Os. Sobieskiego |
| Wagrowska | tramwaj | 1, 10, 14, 19 | 108 m | 2 min | Franowo, Junikowo, Hetmańska, Dębiec, Połabska |
| Unii Lubelskiej | autobus | 153, 174, 189 | 293 m | 4 min | Os. Sobieskiego, Sypniewo, Starołęka PKM |
| Os. Orła Białego II | autobus | 152, 174, 184 | 762 m | 10 min | Rondo Rataje, Darzybór, Nowe Zoo |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z bardzo dobrym dostępem do transportu publicznego, szczególnie dzięki tramwajom w zasięgu krótkiego spaceru i uzupełniającej siatce autobusowej.
W najbliższej okolicy inwestycji dostępne są wybrane usługi edukacyjne, sportowe, handlowe i rozrywkowe, które dobrze wspierają codzienne funkcjonowanie mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek" | 903 m | 11 min | 2 min |
| Przedszkole nr 20 im. Śmiałka Umiałka | 931 m | 12 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | X Liceum Ogólnokształcące im. Przemysława II | 1592 m | 20 min | 4 min |
| V Liceum Ogólnokształcące im. Klaudyny Potockiej | 3029 m | 39 min | 4 min | |
| Uczelnie wyższe | Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego | 4227 m | 56 min | 5 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Fabryka Formy | 1309 m | 17 min | 3 min |
| Basen Rataje | 2575 m | 34 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Pasaż Rondo | 1210 m | 15 min | 3 min |
| Galeria Giant Meble | 2263 m | 29 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Fikołki | 3198 m | 42 min | 4 min |
| Smålandia Czarodziejski Las Zabaw | 3272 m | 43 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług dla rodzin i codziennych aktywności, a najmocniej wypada oferta przedszkoli, sportu i zakupów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, z mocnymi punktami w postaci ochrony zdrowia, paczkomatów oraz kilku punktów zakupowych i usługowych w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Fawor – piekarnia | 232 m | 4 min |
| BP Bielik – sklep convenience | 545 m | 8 min | |
| Apteki | Przyjazna | 679 m | 10 min |
| Alium | 827 m | 12 min | |
| Poczta i paczkomaty | Appkomat InPost POZ13BAPP | 251 m | 4 min |
| DPD Pickup Station | 523 m | 8 min | |
| Siłownie i kluby fitness | plenerowa siłownia na osiedlu Unii Lubelskiej 4 | — | — |
| Park Rekreacji Starołęka Mała – siłownia zewnętrzna | 820 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Nie śpimy lepimy | 700 m | 11 min |
| Trojka | 835 m | 13 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy ul. Unii Lubelskiej | 650 m | 10 min |
| Park Rekreacji Starołęka Mała – plac zabaw | 820 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Fryzjerski ANA | 850 m | 13 min |
| Salon Orchidea | 950 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Szpital i Przychodnia Medica Celsus | 183 m | 3 min |
| Gromadziński Zespół Medyczny | 764 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych usług codziennych, szczególnie w zakresie zdrowia, odbioru przesyłek i drobnych zakupów, choć część oferty gastronomicznej i usług urody wymaga już nieco dłuższego spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno codzienna zieleń osiedlowa, jak i duży park, który realnie poszerza możliwości spaceru, wypoczynku i rekreacji.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń urządzona na terenie Unii Lubelskiej 4 – etap B | — | — |
| Zieleń osiedlowa | Zieleń i place zabaw przy ul. Unii Lubelskiej / ul. Falistej | 300 m | 4 min |
| Park | Park Rataje | 680 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest połączenie zieleni bezpośrednio na osiedlu z szybkim dojściem do Parku Rataje, który stanowi najważniejsze zaplecze rekreacyjne w okolicy.
Zakończenie budowy inwestycji Unii Lubelskiej 4 - etap B planowane jest na: listopad 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Unii Lubelskiej 4 - etap B kosztuje 419 850 zł (1 pokój, 31,10 m²), a najdroższe kosztuje 720 820 zł (3 pokoje, 62,68 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Unii Lubelskiej 4 - etap B wynosi 12 641 zł/m².
W inwestycji Unii Lubelskiej 4 - etap B dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (4) - dwupokojowe (36) - trzypokojowe (5)
W inwestycji Unii Lubelskiej 4 - etap B dostępne są mieszkania o powierzchni od 31,10 m² do 62,68 m²
W inwestycji Unii Lubelskiej 4 - etap B dostępnych jest 41 mieszkań z balkonem i 4 mieszkania z tarasem.
W inwestycji Unii Lubelskiej 4 - etap B przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Starołęce
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
