980 200,00 - 1 397 000,00 zł
Liczba pokoi:
4 - 5 pok.
Powierzchnia:
82,45 - 116,59 m²
Powierzchnia działki:
762,00 - 1 183,00 m²
Typ domu:
bliźniak, wolnostojący
Termin oddania:
I kwartał 2025, I kwartał 2026
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 50 m
Blisko osiedla park - 400 m
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny
Budynek
inteligentne zarządzanie domem, wideofon
Teren
monitoring, ogrodzony, przestrzeń rekreacyjna
Dostępna liczba ofert
8
Obecnie w sprzedaży pozostają 2 typy.
1. domy w zabudowie bliźniaczej, 82,45 m². Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wejściowy, ogródek. Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dzieci, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny. Strefa poddasza: poddasze użytkowe. Ten kompaktowy, dobrze rozplanowany dom to świetny wybór dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć wszystko pod ręką i ceni sprawną organizację dnia. Osobne WC na strefie dziennej to wygoda dla gości i domowników – szybki dostęp bez wchodzenia do strefy prywatnej oraz mniejsze kolejki o poranku. Łazienka z oknem ułatwia naturalną wymianę powietrza, redukuje wilgoć i pomaga utrzymać świeżość na co dzień. Poddasze użytkowe daje elastyczność: od gabinetu i miejsca do pracy, przez strefę hobby, po zapasową sypialnię czy kącik do ćwiczeń, który można dostosować do zmieniających się potrzeb rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich domów. Sprawdź »
2. Dom wolnostojący, 116,59 m². Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka z oknem, przedsionek, ogródek. Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny. Strefa poddasza: poddasze użytkowe. Wariant idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, która potrzebuje komfortowego rozdzielenia przestrzeni i codziennych rytmów. Dwie sypialnie dla dzieci pozwalają każdemu z nich mieć własny pokój i prywatność, co ułatwia naukę, zabawę i spokojny sen. Dwie łazienki znacząco przyspieszają poranki i wieczorne rytuały – jedna obsługuje strefę dzienną i gości, druga dyskretnie wspiera strefę prywatną. Poddasze użytkowe to zapas metrażu na przyszłość: pokój nastolatka, studio pracy twórczej, domowa siłownia lub wygodna przestrzeń gościnna – łatwo zmienisz funkcję wraz z rozwojem potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: Do wyboru są dwa dopracowane domy w inwestycji Tyniecka na krakowskich Dębnikach – zwięzły i funkcjonalny bliźniak oraz przestronny wolnostojący, oba z prywatną strefą nocną i praktycznym poddaszem gotowym na kolejne etapy życia.
Nowoczesne osiedle mieszkaniowe przy ulicy Tynieckiej w Krakowie składa się z dziesięciu eleganckich, jednorodzinnych budynków. Jego projekt obejmuje kompleksową infrastrukturę zewnętrzną oraz harmonijną architekturę, która łączy estetykę z funkcjonalnością, tworząc idealne warunki dla komfortowego życia.
Bezpieczeństwo mieszkańców jest priorytetem, dlatego osiedle wyposażone jest w system monitoringu oraz ograniczenie dostępu, co zapewnia prywatność i spokój. Kluczowym atutem jest dogodna lokalizacja – zaledwie 15 minut od serca Krakowa, w pobliżu kluczowych węzłów komunikacyjnych, co umożliwia szybką i wygodną komunikację z innymi częściami miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanku komunikacji miejskiej.
Osiedle znajduje się w otoczeniu spokojnej i zielonej okolicy, gwarantującej odprężenie i relaks. Sąsiedztwo składa się z domów jednorodzinnych, willi i rozległych terenów zielonych, oferujących piękne krajobrazy i ciszę.
W okolicy osiedla znajdują się liczne tereny rekreacyjne oraz obiekty sportowe, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku. Dodatkowym atutem są przestronne ogrody przy każdym z domów, które są idealne dla miłośników ogrodnictwa oraz zapewniają przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Inwestor, posiadający wieloletnie doświadczenie, gwarantuje wysoką jakość wykonania oraz wykorzystanie solidnych materiałów. Elastyczność w ustalaniu szczegółów oraz profesjonalna obsługa klienta są dodatkowymi atutami.
Zamieszkując na tym osiedlu, oszczędza się czas i pieniądze, które mogłyby zostać wydane na samodzielną budowę. Gotowe domy to wygoda i uniknięcie problemów związanych z procesem budowlanym.
Osiedle oferuje domy idealnie dopasowane do potrzeb zarówno małżeństw, jak i rodzin z dziećmi. Są one energooszczędne, przestronne i wyposażone we wszystkie niezbędne media. Każdy dom posiada własny ogród oraz miejsce postojowe.
Lokalizacja osiedla w sąsiedztwie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, obszaru Natura 2000, oraz licznych terenów zielonych i obiektów sportowych tworzy wyjątkowy klimat, idealny do aktywnego spędzania czasu wolnego oraz życia w spokoju. W bliskiej odległości znajdują się także placówki oświatowe i handlowe.
Doskonałe połączenie komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami Krakowa zapewnia bliskość południowej obwodnicy miasta oraz dostęp do komunikacji miejskiej, z przystankiem położonym w odległości 100 metrów od osiedla.
Kraków, znany z dynamicznego rozwoju i bogatej historii, oferuje swoim mieszkańcom i inwestorom nie tylko zabytkowe uliczki i tętniące życiem centrum, ale również spokojne, zielone okolice. Jedną z takich lokalizacji jest osiedle przy ulicy Tynieckiej w dzielnicy Dębniki, Kostrze – idealne miejsce dla tych, którzy pragną połączyć wygodę miejskiego życia z bliskością natury.
Edukacja i codzienne udogodnienia
Kluczowym atutem inwestycji Tyniecka jest jej lokalizacja względem obiektów edukacyjnych, takich jak szkoła podstawowa nr 54 im. J. Tuwima, która zapewnia wysoki poziom nauczania i jest łatwo dostępna dla mieszkańców osiedla. Poza tym, w okolicy znajduje się szeroka gama obiektów i usług, w tym liczne sklepy i bankomat, co znacząco ułatwia codzienne życie i sprawia, że wszystko jest w zasięgu ręki.
Komunikacja i dostępność
Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Krakowa oraz innymi dzielnicami miasta to kolejny mocny punkt tej lokalizacji. Bliskość przystanku autobusowego sprawia, że dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 15 minut. Dodatkowo, łatwy dostęp do południowej obwodnicy Krakowa otwiera mieszkańcom Tynieckiej szerokie możliwości szybkiego przemieszczania się po całym mieście.
Przyroda i rekreacja
Osiedle Tyniecka szczyci się także bliskością do Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego – obszaru Natura 2000, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Okoliczne lasy i parki tworzą idealne warunki do spacerów, joggingu czy rowerowych wycieczek, oferując mieszkańcom możliwość spędzenia czasu pośród natury.
Inwestor realizujący Tyniecka to ZF INVESTMENT sp. z o.o. TYNIECKA sp. k.
Na osiedlu zaprojektowano domy w zabudowie bliźniaczej.
W pobliżu inwestycji jest przystanek autobusowy Wały Wiślane (nż) - 50 metrów.
Biuro ZF INVESTMENT sp. z o.o. TYNIECKA sp. k. jest zlokalizowane w Krakowie pod adresem ul. Wincentego Danka 8/U10.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
