610 600 – 1 048 600 zł
9 000 – 11 200 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 5 pok.
Powierzchnia:
58,73 – 107,00 m²
Dostępne piętra:
4 - 13 piętro
Wys. mieszkania:
2,72 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Plac zabaw na terenie osiedla
Teren rekreacyjny na osiedlu
Osiedle zlokalizowane blisko centrum - 1200 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 550 m
Cichobieżna winda w budynku
Podziemna hala garażowa
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 50 m
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Tobaco Park II, finalny etap rozbudowy osiedla Tobaco Park, to nowoczesne uzupełnienie zielonego zakątka Łodzi, usytuowane w sercu miasta. W otoczeniu zabytkowych budynków, ten 16-piętrowy budynek wprowadza świeżość do historycznej architektury dzielnicy.
Budynek Tobaco Park II, choć nowoczesny, doskonale harmonizuje z istniejącym krajobrazem dzięki swojej unikalnej architekturze. Cztery różnej wysokości sekcje tworzą zróżnicowany profil budynku, a zielone przestrzenie rekreacyjne, tarasy na dachu i prywatne ogródki na pierwszym piętrze dodają uroku. Wyróżnikiem jest też elewacja ozdobiona pnącą zielenią.
Osiedle oferuje 152 mieszkania o metrażach od 36 do 114 m² , dostosowane do potrzeb singli, rodzin oraz osób niepełnosprawnych. Część mieszkań została zaprojektowana z myślą o indywidualnych oczekiwaniach przyszłych mieszkańców.
Lokalizacja Tobaco Park II to jeden z kluczowych atutów tej inwestycji. Osiedle jest usytuowane w sercu Łodzi, obok Parku księcia Józefa Poniatowskiego, który stanowi miejsce relaksu dla mieszkańców i oferuje wiele ścieżek spacerowych oraz rowerowych. Bezpośrednie sąsiedztwo parku sprzyja zdrowemu trybowi życia, umożliwiając codzienne kontakty z naturą. Bliskość dworca Łódź Kaliska oraz wyjazdu na autostradę A1 gwarantuje doskonałą komunikację z innymi częściami miasta i kraju. Dodatkowym atutem jest otaczająca infrastruktura, włączając Atlas Arenę, Miejski Klub Tenisowy, Zatokę Sportu z 50-metrowym basenem oraz liczne sklepy i usługi.
Z myślą o mieszkańcach przewidziano zarówno naziemne jak i podziemne miejsca parkingowe. Dla rodzin z dziećmi zaplanowano wózkownię oraz ogrodzony plac zabaw, a przedsiębiorcy mogą skorzystać z lokali usługowych.
Na terenie osiedla działa Restauracja „u Kretschmera” oraz Hotel Tobaco, organizujący różne wydarzenia. Wśród udogodnień dla mieszkańców jest też "Bibliodzielnia Tobaco Park", służąca wymianie książek.
Inwestycja Tobaco Park II łączy nowoczesność z historią, którą można poznać dzięki książce "Od Karola Kretschmera do Tobaco Park. Łódzka Wytwórnia Papierosów".
Tobaco Park II przy ul. Mikołaja Kopernika na Polesiu w Łodzi znajduje się w otoczeniu miejskiej zabudowy z rozbudowaną siecią codziennych usług, gastronomii, placówek medycznych oraz punktów związanych z edukacją i rekreacją. Charakter tej części dzielnicy współtworzą także tramwaj przy ul. Kopernika, węzły komunikacyjne w rejonie dworca Łódź Kaliska oraz pobliski Park im. ks. J. Poniatowskiego i osiedlowa zieleń.
Najmocniejszym atutem komunikacyjnym Tobaco Park II jest tramwaj przy ul. Kopernika, a dostępność dodatkowo wzmacniają ważne węzły przy al. Włókniarzy, dworcu Łódź Kaliska oraz regionalna stacja kolejowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kopernika - Tobaco Park | tramwaj | 16 | 52 m | — | śródmieście, pl. Niepodległości, Kochanówka |
| Włókniarzy - Mickiewicza (Dworzec Łódź Kaliska) | autobus | 52, 65A, 65B, 80A, 80B, 86, 93, 97A, 97B, 99, 6, N2 | 400 m | 5 min | Retkinia, Janów, Radogoszcz, Lotnisko, Dworzec Łódź Fabryczna |
| tramwaj | 8 | 381 m | 5 min | Teofilów, cmentarz Zarzew | |
| Bandurskiego - Dworzec Łódź Kaliska | tramwaj | 10A, 10B, 12, 14, 17, 18 | 549 m | 8 min | Widzew, Olechów, Stoki, Retkinia, Karolew |
| Łódź Kaliska | kolej podmiejska lub regionalna | ŁKA, REGIO | 718 m | 10 min | Zgierz, Sieradz, Kutno, Skierniewice, Warszawa, Częstochowa |
| Żeromskiego - Kopernika | autobus | 72A, 72B, N4A, N4B | 840 m | 11 min | Janów, Huta Jagodnica, Chocianowice, Pabianice |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z bardzo dobrym transportem publicznym na co dzień, szczególnie dzięki niemal bezpośredniemu dostępowi do tramwaju i szerokiej ofercie dodatkowych połączeń autobusowych, tramwajowych oraz regionalnych kolejowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwraca wygodny dostęp do edukacji, zakupów oraz oferty sportowo-rozrywkowej.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Miejskie nr 199 | 591 m | 7 min | 1 min |
| Przedszkole Miejskie nr 23 | 714 m | 9 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | XXVI Liceum Ogólnokształcące | 1466 m | 20 min | 4 min |
| I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika w Łodzi | 1993 m | 26 min | 4 min | |
| Uczelnie wyższe | Instytut Biopolimerów i Włókien Chemicznych | 715 m | 9 min | 1 min |
| Politechnika Łódzka - Kampus A | 1598 m | 21 min | 2 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Atlas Arena | 1121 m | 15 min | 3 min |
| Łódzki Klub Sportowy | 1097 m | 15 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Pasaż Łódzki | 1248 m | 16 min | 4 min |
| Galeria Łódzka | 2371 m | 33 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Centrum Rozrywki Silver Screen | 1817 m | 26 min | 3 min |
| Centrum Handlowo-Rozrywkowe Manufaktura | 3234 m | 39 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo praktyczny balans między codzienną wygodą a szybkim dostępem do większych punktów handlowych, sportowych i rozrywkowych.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest szeroki i wygodny, a większość najpotrzebniejszych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 108 m | 2 min |
| Sklep spożywczy ABC | 395 m | 6 min | |
| Apteki | Apteka Magnus Pharm | 486 m | 7 min |
| U Dominika | 800 m | 12 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost LOD08N | 533 m | 8 min |
| Paczkomat InPost LOD27M | 584 m | 9 min | |
| Siłownie i kluby fitness | HUMAN Club | 488 m | 7 min |
| Akademia Bodymental | 674 m | 10 min | |
| Kawiarnie i restauracje | U Kretschmera | 30 m | 1 min |
| U Milscha | 382 m | 6 min | |
| Place zabaw | plac zabaw Tobaco Park | 550 m | 8 min |
| plac zabaw w Parku Poniatowskiego | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Oksana Brow Point | 200 m | 3 min |
| Piercing Beauty-Maria Twarowska | 210 m | 3 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Multi-Med Plus | 120 m | 2 min |
| RMED | 130 m | 2 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja wypada bardzo praktycznie na co dzień, szczególnie pod względem zakupów, gastronomii i dostępu do usług medycznych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno wygodna zieleń osiedlowa do codziennego odpoczynku, jak i duży park na dłuższe spacery i aktywność.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji | — | — |
| Park | Park im. ks. J. Poniatowskiego | 550 m | 7 min |
| Skwer | Skwer im. Tadeusza Mazowieckiego | 821 m | 10 min |
| Zieleniec / skwer | Zieleniec Gdańska-Kopernika / Skwer Hanny Ożogowskiej | 900 m | 12 min |
| Skwer | Skwer Latających Babć z Plusem | 1030 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest połączenie zieleni na terenie osiedla z szybkim dojściem do Parku Poniatowskiego, który stanowi główną przestrzeń rekreacyjną w okolicy.
Zakończenie budowy inwestycji Tobaco Park II planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Tobaco Park II kosztuje 610 600 zł (3 pokoje, 61,05 m²), a najdroższe kosztuje 1 048 600 zł (5 pokoi, 107,00 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Tobaco Park II wynosi 9 800 zł/m².
W inwestycji Tobaco Park II dostępne są następujące mieszkania: - trzypokojowe (2) - czteropokojowe (7) - pięciopokojowe (1)
W inwestycji Tobaco Park II dostępne są mieszkania o powierzchni od 58,73 m² do 107,00 m²
W inwestycji Tobaco Park II przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Starym Polesiu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
