547 172 – 963 090 zł
8 900 – 11 200 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 5 pok.
Powierzchnia:
58,73 – 107,01 m²
Dostępne piętra:
3 - 13 piętro
Wys. mieszkania:
2,72 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Plac zabaw na terenie osiedla
Teren rekreacyjny na osiedlu
Osiedle zlokalizowane blisko centrum - 1200 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 550 m
Cichobieżna winda w budynku
Podziemna hala garażowa
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 50 m
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
patio, udogodnienia dla osób niepełnosprawnych, wózkownia
Teren
miejsca parkingowe, ogrody, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
13
Obecnie w sprzedaży pozostaje 10 typów mieszkań w inwestycji Tobaco Park II w Łodzi, na Polesiu.
1. Trzypokojowe mieszkania 58,73–61,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, pokój, łazienka, przedsionek, loggia. To propozycja idealna dla pary planującej rodzinę lub dla młodej rodziny 2+1, która chce mieć dodatkowy pokój na dziecięcą sypialnię, domowe biuro albo przestrzeń gościnną. Atutem jest praktyczny podział na strefę dzienną i dwa niezależne pokoje oraz loggia, która zwiększa komfort codziennego wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Trzypokojowe mieszkanie 61,06 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, loggia. Ten układ szczególnie dobrze sprawdzi się u rodzin, które od razu potrzebują wyraźnie nazwanych funkcji: osobnej sypialni rodziców i pokoju dziecka, bez kompromisów w części wspólnej. Zaletą jest „rodzinny” charakter mieszkania: łatwo tu utrzymać porządek w strefie dziennej, a loggia daje dodatkową przestrzeń na odpoczynek lub małą domową aranżację roślinną.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Czteropokojowe mieszkanie 95,21 m²: salon, pokój, pokój, kuchnia z jadalnią, WC, WC, przedsionek. To świetny wybór dla osób, które cenią klasyczny, bardziej „domowy” układ i chcą wyraźnego rozdzielenia gotowania od wypoczynku. Zaletą jest osobna kuchnia: pozwala zatrzymać zapachy i odgłosy gotowania poza salonem, ułatwia organizację pracy (można zostawić blaty „w trakcie” bez wpływu na reprezentacyjną część dzienną) i daje więcej swobody, gdy domownicy funkcjonują w różnych rytmach. Dwa WC dodatkowo wzmacniają wygodę w codziennym użytkowaniu, zwłaszcza przy większej liczbie domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Czteropokojowe mieszkania 95,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, pokój, pokój, łazienka, WC, przedsionek, loggia. To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub dla osób, które potrzebują trzech niezależnych pokoi (np. dwie sypialnie i gabinet). Wyraźnym atutem jest osobne WC: rano przyspiesza przygotowania do pracy i szkoły, zwiększa prywatność, a przy gościach pozwala zachować łazienkę jako bardziej intymną strefę domowników. Loggia dopełnia komfortu, dając dodatkowe miejsce na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Czteropokojowe mieszkanie 95,86 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek, loggia. Ten wariant jest skrojony pod osoby towarzyskie lub pracujące hybrydowo, które chcą mieć zapas niezależnych pokoi do różnych ról: nocleg dla bliskich, gabinet, pokój hobby czy przestrzeń dla nastolatka. Zaletą jest osobna sypialnia dla gości (a w praktyce nawet kilka pokojów o takim potencjale), dzięki czemu odwiedzający mają prywatność, a domownicy nie muszą „oddawać” salonu na noc. To także elastyczny układ, który łatwo dopasować do zmieniających się potrzeb rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Czteropokojowe mieszkanie 95,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, pokój, pokój, łazienka, WC, przedsionek, loggia. To rozsądna propozycja dla rodziny z dziećmi albo dla pary, która potrzebuje dwóch pokoi prywatnych plus gabinetu. Zaletą jest osobne WC, które poprawia codzienną logistykę (zwłaszcza rano i wieczorem), a w czasie spotkań z rodziną lub znajomymi pozwala komfortowo przyjmować gości bez „blokowania” głównej łazienki. Loggia jest naturalnym przedłużeniem strefy relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Czteropokojowe mieszkanie 97,74 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, pokój, łazienka, WC, przedsionek. Ten układ będzie idealny dla osób, które chcą większej przestrzeni dziennej, a jednocześnie potrzebują dwóch dodatkowych pokoi—np. dla dziecka i do pracy lub jako dwa gabinety w domu. Zaletą jest osobne WC, które zwiększa wygodę i prywatność, ułatwia organizację dnia i sprawia, że łazienka może pozostać spokojną strefą kąpielową, niezależną od szybkich, codziennych potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Czteropokojowe mieszkanie 97,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek. To wariant idealny dla rodziny 2+2, która chce zachować pełen komfort bez konieczności zamiany salonu w miejsce do pracy czy nauki. Kluczową zaletą jest liczba sypialni dla dzieci—daje możliwość zapewnienia każdemu dziecku własnej przestrzeni (albo stworzenia pokoju dziecięcego i osobnego pokoju nauki), co doceni się z czasem. Dodatkowo osobne WC usprawnia poranki i zwiększa wygodę, gdy wszyscy domownicy szykują się równocześnie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Pięciopokojowe mieszkanie 107,00 m²: salon z jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, łazienka, WC, przedsionek, loggia. To mieszkanie dla tych, którzy chcą żyć „na większą skalę”: dla rodzin wielopokoleniowych, dla osób często przyjmujących gości albo po prostu dla domowników, którzy potrzebują wielu funkcji pod jednym dachem. Zaletą jest jednocześnie osobne WC (wygoda i prywatność), liczba łazienek (mniej kolejek i większy komfort poranków), osobna kuchnia (porządek i wyraźny podział stref), a także osobna sypialnia dla gości, która pozwala przenocować bliskich bez reorganizacji codziennego życia domowników. Loggia stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Pięciopokojowe mieszkanie 107,01 m²: salon z jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, łazienka, WC, korytarz wejściowy. Ten układ sprawdzi się u rodzin, które chcą mieć wyraźnie oddzielone funkcje i zależy im na porządku komunikacyjnym od samego wejścia—korytarz wejściowy ułatwia organizację przechowywania i „odcięcie” części prywatnej. Atutami są osobne WC, dwie łazienki (komfort dla domowników i gości), osobna kuchnia (większa swoboda gotowania i porządek w salonie) oraz osobna sypialnia dla gości, która daje prywatność odwiedzającym i elastyczność, gdy pokój ma pełnić rolę gabinetu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: w Tobaco Park II dostępne są obecnie mieszkania od funkcjonalnych 3 pokoi (ok. 59–61 m²) po przestronne 5 pokoi (ok. 107 m²)—z układami nastawionymi na wygodę rodzinną, elastyczne wykorzystanie dodatkowych pokoi oraz podniesiony komfort codzienności dzięki rozwiązaniom takim jak osobna kuchnia, osobne WC, więcej niż jedna łazienka czy wydzielona sypialnia gościnna.
Tobaco Park II, finalny etap rozbudowy osiedla Tobaco Park, to nowoczesne uzupełnienie zielonego zakątka Łodzi, usytuowane w sercu miasta. W otoczeniu zabytkowych budynków, ten 16-piętrowy budynek wprowadza świeżość do historycznej architektury dzielnicy.
Budynek Tobaco Park II, choć nowoczesny, doskonale harmonizuje z istniejącym krajobrazem dzięki swojej unikalnej architekturze. Cztery różnej wysokości sekcje tworzą zróżnicowany profil budynku, a zielone przestrzenie rekreacyjne, tarasy na dachu i prywatne ogródki na pierwszym piętrze dodają uroku. Wyróżnikiem jest też elewacja ozdobiona pnącą zielenią.
Osiedle oferuje 152 mieszkania o metrażach od 36 do 114 m² , dostosowane do potrzeb singli, rodzin oraz osób niepełnosprawnych. Część mieszkań została zaprojektowana z myślą o indywidualnych oczekiwaniach przyszłych mieszkańców.
Lokalizacja Tobaco Park II to jeden z kluczowych atutów tej inwestycji. Osiedle jest usytuowane w sercu Łodzi, obok Parku księcia Józefa Poniatowskiego, który stanowi miejsce relaksu dla mieszkańców i oferuje wiele ścieżek spacerowych oraz rowerowych. Bezpośrednie sąsiedztwo parku sprzyja zdrowemu trybowi życia, umożliwiając codzienne kontakty z naturą. Bliskość dworca Łódź Kaliska oraz wyjazdu na autostradę A1 gwarantuje doskonałą komunikację z innymi częściami miasta i kraju. Dodatkowym atutem jest otaczająca infrastruktura, włączając Atlas Arenę, Miejski Klub Tenisowy, Zatokę Sportu z 50-metrowym basenem oraz liczne sklepy i usługi.
Z myślą o mieszkańcach przewidziano zarówno naziemne jak i podziemne miejsca parkingowe. Dla rodzin z dziećmi zaplanowano wózkownię oraz ogrodzony plac zabaw, a przedsiębiorcy mogą skorzystać z lokali usługowych.
Na terenie osiedla działa Restauracja „u Kretschmera” oraz Hotel Tobaco, organizujący różne wydarzenia. Wśród udogodnień dla mieszkańców jest też "Bibliodzielnia Tobaco Park", służąca wymianie książek.
Inwestycja Tobaco Park II łączy nowoczesność z historią, którą można poznać dzięki książce "Od Karola Kretschmera do Tobaco Park. Łódzka Wytwórnia Papierosów".
Tobaco Park II przy ul. Mikołaja Kopernika na Polesiu w Łodzi znajduje się w otoczeniu miejskiej zabudowy z rozbudowaną siecią codziennych usług, gastronomii, placówek medycznych oraz punktów związanych z edukacją i rekreacją. Charakter tej części dzielnicy współtworzą także tramwaj przy ul. Kopernika, węzły komunikacyjne w rejonie dworca Łódź Kaliska oraz pobliski Park im. ks. J. Poniatowskiego i osiedlowa zieleń.
Najmocniejszym atutem komunikacyjnym Tobaco Park II jest tramwaj przy ul. Kopernika, a dostępność dodatkowo wzmacniają ważne węzły przy al. Włókniarzy, dworcu Łódź Kaliska oraz regionalna stacja kolejowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kopernika - Tobaco Park | tramwaj | 16 | 52 m | — | śródmieście, pl. Niepodległości, Kochanówka |
| Włókniarzy - Mickiewicza (Dworzec Łódź Kaliska) | autobus | 52, 65A, 65B, 80A, 80B, 86, 93, 97A, 97B, 99, 6, N2 | 400 m | 5 min | Retkinia, Janów, Radogoszcz, Lotnisko, Dworzec Łódź Fabryczna |
| tramwaj | 8 | 381 m | 5 min | Teofilów, cmentarz Zarzew | |
| Bandurskiego - Dworzec Łódź Kaliska | tramwaj | 10A, 10B, 12, 14, 17, 18 | 549 m | 8 min | Widzew, Olechów, Stoki, Retkinia, Karolew |
| Łódź Kaliska | kolej podmiejska lub regionalna | ŁKA, REGIO | 718 m | 10 min | Zgierz, Sieradz, Kutno, Skierniewice, Warszawa, Częstochowa |
| Żeromskiego - Kopernika | autobus | 72A, 72B, N4A, N4B | 840 m | 11 min | Janów, Huta Jagodnica, Chocianowice, Pabianice |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z bardzo dobrym transportem publicznym na co dzień, szczególnie dzięki niemal bezpośredniemu dostępowi do tramwaju i szerokiej ofercie dodatkowych połączeń autobusowych, tramwajowych oraz regionalnych kolejowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwraca wygodny dostęp do edukacji, zakupów oraz oferty sportowo-rozrywkowej.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Miejskie nr 199 | 591 m | 7 min | 1 min |
| Przedszkole Miejskie nr 23 | 714 m | 9 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | XXVI Liceum Ogólnokształcące | 1466 m | 20 min | 4 min |
| I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika w Łodzi | 1993 m | 26 min | 4 min | |
| Uczelnie wyższe | Instytut Biopolimerów i Włókien Chemicznych | 715 m | 9 min | 1 min |
| Politechnika Łódzka - Kampus A | 1598 m | 21 min | 2 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Atlas Arena | 1121 m | 15 min | 3 min |
| Łódzki Klub Sportowy | 1097 m | 15 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Pasaż Łódzki | 1248 m | 16 min | 4 min |
| Galeria Łódzka | 2371 m | 33 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Centrum Rozrywki Silver Screen | 1817 m | 26 min | 3 min |
| Centrum Handlowo-Rozrywkowe Manufaktura | 3234 m | 39 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo praktyczny balans między codzienną wygodą a szybkim dostępem do większych punktów handlowych, sportowych i rozrywkowych.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest szeroki i wygodny, a większość najpotrzebniejszych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 108 m | 2 min |
| Sklep spożywczy ABC | 395 m | 6 min | |
| Apteki | Apteka Magnus Pharm | 486 m | 7 min |
| U Dominika | 800 m | 12 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost LOD08N | 533 m | 8 min |
| Paczkomat InPost LOD27M | 584 m | 9 min | |
| Siłownie i kluby fitness | HUMAN Club | 488 m | 7 min |
| Akademia Bodymental | 674 m | 10 min | |
| Kawiarnie i restauracje | U Kretschmera | 30 m | 1 min |
| U Milscha | 382 m | 6 min | |
| Place zabaw | plac zabaw Tobaco Park | 550 m | 8 min |
| plac zabaw w Parku Poniatowskiego | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Oksana Brow Point | 200 m | 3 min |
| Piercing Beauty-Maria Twarowska | 210 m | 3 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Multi-Med Plus | 120 m | 2 min |
| RMED | 130 m | 2 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja wypada bardzo praktycznie na co dzień, szczególnie pod względem zakupów, gastronomii i dostępu do usług medycznych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno wygodna zieleń osiedlowa do codziennego odpoczynku, jak i duży park na dłuższe spacery i aktywność.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji | — | — |
| Park | Park im. ks. J. Poniatowskiego | 550 m | 7 min |
| Skwer | Skwer im. Tadeusza Mazowieckiego | 821 m | 10 min |
| Zieleniec / skwer | Zieleniec Gdańska-Kopernika / Skwer Hanny Ożogowskiej | 900 m | 12 min |
| Skwer | Skwer Latających Babć z Plusem | 1030 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest połączenie zieleni na terenie osiedla z szybkim dojściem do Parku Poniatowskiego, który stanowi główną przestrzeń rekreacyjną w okolicy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starym Polesiu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
