297 550 – 862 912 zł
9 300 – 11 400 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
26,92 – 88,96 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,72 m
Termin oddania:
II kwartał 2027
Przystanek komunikacji blisko osiedla (200 m)
Park w pobliżu osiedla - 500 m
Prywatne ogródki na parterze
W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 30,77 m²)
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, loggia, taras
Powierzchnie dodatkowe
balkon, ogródek, loggia, taras
Dostępna liczba ofert
27
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Svaran w Swarzędzu pozostaje aktualnie 16 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 26,92–36,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, balkon. To świetny wybór dla singla, pary lub osoby kupującej pierwsze „M” – prosty, wygodny układ ułatwia urządzenie przestrzeni, a część dzienna łączy gotowanie, jedzenie i odpoczynek w jednym, funkcjonalnym miejscu. Balkon daje dodatkową strefę relaksu i praktyczną przestrzeń np. na zioła czy mały stolik.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkanie 27,05 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, balkon. Idealne dla osób ceniących kompaktowe metraże i niskie koszty utrzymania, a jednocześnie chcących zachować pełną funkcję mieszkania: miejsce do wypoczynku, posiłków i pracy w jednej, łatwej do zaaranżowania strefie. Balkon podnosi komfort na co dzień, oferując prywatny „oddech” na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Jednopokojowe mieszkanie 27,20 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. To propozycja dla tych, którzy lubią, gdy wejście do mieszkania jest wyraźnie oddzielone od części wypoczynkowej – korytarz pomaga utrzymać porządek, daje miejsce na przechowywanie i zwiększa poczucie prywatności. Balkon stanowi przyjemne uzupełnienie codziennej funkcjonalności.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Jednopokojowe mieszkanie 27,20 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, balkon. Najbardziej minimalistyczna wersja kawalerki – dobra dla osób, które chcą maksymalnie prostego układu i łatwego urządzenia bez wydzielonej jadalni. Sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, baza „na start” w Swarzędzu albo zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki czytelnemu, uniwersalnemu planowi.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkanie 61,22 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To układ dla pary, która chce mieć dodatkowy pokój na gabinet, hobby lub przyszły pokój dziecięcy, ale nadal ceni wygodną strefę dzienną do wspólnego spędzania czasu. Przedsionek porządkuje wejście, a balkon zapewnia przyjemną przestrzeń do odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkania 61,22–65,58 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla małej rodziny – dwa niezależne pokoje sypialniane pozwalają domownikom zachować prywatność, a wspólny salon z jadalnią sprzyja codziennym rytuałom. Przedsionek ułatwia organizację przechowywania, a balkon daje dodatkową strefę dla domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 65,56 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, taras. To propozycja dla rodziny, która doceni komfort dwóch osobnych stref sanitarnych – osobne WC skraca poranne kolejki, ułatwia przyjmowanie gości (nie trzeba „oddawać” łazienki) i pozwala lepiej rozdzielić funkcje: łazienka może pozostać bardziej „domowa”, a toaleta – szybka i dostępna. Taras dodatkowo podnosi wygodę życia, tworząc miejsce na posiłek na zewnątrz lub spokojny odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkanie 65,58 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek, balkon. Świetne dla pary lub rodziny, która regularnie przyjmuje bliskich albo potrzebuje elastycznego pokoju „na różne okazje”. Osobna sypialnia dla gości daje wygodę nocowania bez reorganizacji salonu, zapewnia prywatność odwiedzającym i domownikom, a na co dzień może pełnić rolę gabinetu lub pokoju hobby.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkanie 65,58 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, WC, przedsionek, balkon. Ten układ spodoba się osobom, które lubią wielofunkcyjną przestrzeń dzienną z możliwością aranżacji dodatkowej strefy wypoczynku czy spania w salonie, a jednocześnie chcą zachować oddzielną sypialnię i dodatkowy pokój na pracę lub dziecko. WC jako osobne pomieszczenie zwiększa wygodę codziennego użytkowania, szczególnie gdy domowników jest więcej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkanie 65,58 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. Uniwersalna propozycja dla pary lub rodziny 2+1 – wygodny salon z jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a dodatkowy pokój może być dziecięcy, gabinetem albo pokojem gościnnym. Przedsionek pomaga utrzymać porządek i organizację przechowywania, a balkon dopełnia codzienny komfort.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Czteropokojowe mieszkanie 74,08 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, pokój, łazienka, przedsionek, taras. To mieszkanie dla rodziny, która potrzebuje trzech niezależnych pokoi i wygodnej strefy dziennej. Osobna sypialnia dla gości daje realny komfort podczas wizyt bliskich, a także zapewnia elastyczność – może działać jako gabinet lub pokój nastolatka. Taras sprzyja odpoczynkowi i budowaniu domowej przestrzeni „na zewnątrz”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Czteropokojowe mieszkanie 75,65 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, loggia. Idealne dla rodziny z dwójką dzieci – dwie sypialnie dziecięce ułatwiają pogodzenie różnych rytmów dnia, wieku i potrzeb (nauka, zabawa, sen), a także pozwalają uniknąć kompromisów w aranżacji. Osobne WC zwiększa wygodę przy większej liczbie domowników i usprawnia poranki oraz codzienną logistykę. Loggia stanowi praktyczne przedłużenie części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Czteropokojowe mieszkania 75,65–76,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla gości, łazienka, WC, przedsionek, loggia. To znakomity układ dla rodziny, która chce mieć „zapas” przestrzeni: osobna sypialnia dla gości zapewnia wygodne przyjmowanie bliskich lub daje gotowy gabinet do pracy, a osobne WC podnosi komfort codziennego funkcjonowania i pozwala rozdzielić potrzeby domowników. Loggia pomaga stworzyć dodatkową strefę relaksu niezależnie od pory roku.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
14. Czteropokojowe mieszkanie 75,65 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, pokój, pokój, łazienka, WC, przedsionek, loggia. Układ stworzony dla tych, którzy potrzebują aż trzech dodatkowych pokoi – dla dzieci, do pracy, na siłownię domową lub garderobę. Osobne WC to praktyczny atut przy większej rodzinie i częstych wizytach gości, bo odciąża główną łazienkę i ułatwia codzienną organizację. Loggia uzupełnia przestrzeń o miejsce na spokojny odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Czteropokojowe mieszkania 76,25–88,96 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, WC, przedsionek, loggia, loggia. To opcja dla rodziny, która chce mieć przestrzeń do życia i jednocześnie zachować dużą elastyczność. Dwie loggie pozwalają rozdzielić funkcje – jedna może być strefą wypoczynku, druga np. miejscem na rośliny lub kącik kawowy, co ułatwia codzienne korzystanie z przestrzeni bez „konkurowania” domowników o jedno wyjście na zewnątrz. Osobne sypialnie dla gości (dwa pokoje gościnne) dają swobodę: nocowanie bliskich, osobny gabinet i dodatkowy pokój dla dziecka lub hobby. Osobne WC poprawia komfort w większym metrażu i przy większej liczbie osób, szczególnie w godzinach szczytu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
16. Czteropokojowe mieszkanie 76,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, pokój, łazienka, WC, przedsionek, loggia. To wygodna propozycja dla rodziny 2+2 lub dla pary, która łączy życie domowe z pracą zdalną. Osobna sypialnia dla gości daje niezależność i porządek w codziennym funkcjonowaniu (goście nie „przejmują” salonu), a osobne WC usprawnia poranki i zwiększa komfort przy odwiedzinach. Loggia stanowi praktyczne przedłużenie części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej ofercie Svaran dostępne są mieszkania od kompaktowych jednopokojowych (ok. 27–36 m²) po rodzinne trzypokojowe (ok. 61–66 m²) i przestronne czteropokojowe (ok. 74–89 m²), z balkonami, loggiami lub tarasami, a w wielu układach dodatkowym atutem jest osobne WC oraz możliwość wydzielenia wygodnej sypialni dla gości.
Twoje nowe miejsce!
Zamieszkaj w sercu Swarzędza!
Zastanawiasz się, co sprawia, że najnowsza inwestycja dewelopera Novaform zasługuje na Twoją uwagę? Przekonaj się sam!
Doświadczenie i jakość
SVARAN to najnowszy projekt Novaform Polska – firmy z bogatym doświadczeniem i holenderskimi korzeniami. Projekty realizowane przez dewelopera wyróżniają się ponadczasową architekturą, harmonijnie wpisującą się w otoczenie i odpowiadającą potrzebom mieszkańców.
Centrum życia miejskiego z bliskością natury
Brzmi jak marzenie? W tym przypadku jest to rzeczywistość! Zamieszkaj w centrum Swarzędza i ciesz się pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury – szkół, przedszkoli, sklepów i wielu innych udogodnień. Jednocześnie w zasięgu ręki znajdziesz Jezioro Swarzędzkie – idealne miejsce na relaks na łonie natury lub aktywne spędzanie wolnego czasu. Połącz wygodę życia w mieście z ciszą i urokami przyrody!
Svaran - lokalizacja Swarzędz, ul. Wrzesińska znajduje się przy ul. Wrzesińska w Swarzędz, w otoczeniu miejskiej zieleni i terenów spacerowych prowadzących w stronę Jeziora Swarzędzkiego. W tej części miasta komunikacja opiera się na autobusach, a w najbliższym sąsiedztwie są także sklepy, apteki, gastronomia, punkty usługowe oraz miejsca związane z rekreacją i codziennymi sprawami rodzinnymi.
W najbliższym otoczeniu dominują przystanki autobusowe, a kluczowe znaczenie dla codziennych dojazdów mają przede wszystkim Polna, Wrzesińska, Cieszkowskiego i Rynek.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Swarzędz Polna | autobus | 400, 401, 405, 406, 484, 498, 499 | 276 m | 3 min | Poznań Rondo Śródka, Dworzec Kościuszkowców, Jasin ETC, Swarzędz Węzeł PKP |
| Swarzędz Wrzesińska | autobus | 485, 486 | 291 m | 4 min | Pobiedziska Dworzec, Siekierki Wielkie, Swarzędz Węzeł PKP |
| Swarzędz Cieszkowskiego | autobus | 400, 401, 412, 484, 491, 492, 493, 494, 499 | 534 m | 7 min | Poznań Rondo Śródka, Swarzędz Węzeł PKP, Uzarzewo, Karłowice, Kobylnica Stacja |
| Swarzędz Rynek | autobus | 400, 405, 406, 412, 484, 485, 486, 490, 491, 492, 493, 494, 498 | 567 m | 7 min | Poznań Rondo Śródka, Swarzędz Węzeł PKP, Pobiedziska, Siekierki Wielkie, Jasin |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje dobrą i zróżnicowaną dostępność autobusów miejskich oraz podmiejskich, choć bez istotnego udziału transportu szynowego w bezpośrednim zasięgu dojścia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są ważne punkty dla rodzin, codziennej aktywności i wygodnych zakupów, a część z nich znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole publiczne nr 2 Miś Uszatek w Swarzędzu | 1150 m | 15 min | 3 min |
| US Academy for Kids | 3475 m | 45 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Strzelnica Jasin | 1163 m | 15 min | 2 min |
| Centra handlowe | ETC Swarzędz | 1512 m | 19 min | 2 min |
| Kina i centra rozrywki | Kulkids | 1443 m | 19 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie praktyczna dla codziennych zakupów i spraw rodzinnych, z dobrym uzupełnieniem oferty rekreacyjnej w krótkim dojeździe.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest wygodny, a większość podstawowych punktów można osiągnąć krótkim spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Kaufland | 174 m | 3 min |
| Biedronka | 266 m | 4 min | |
| Apteki | Apteka Przyjazna | 252 m | 4 min |
| Apteka Swarzędzka | 446 m | 7 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost SWD01N | 186 m | 3 min |
| Paczkomat InPost SWD02M | 201 m | 3 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Well Fitness | 760 m | 11 min |
| Kawiarnie i restauracje | Café Nieziemska | 405 m | 6 min |
| Camilla Kebab & Grill | 465 m | 7 min | |
| Place zabaw | Maxi Fun | 774 m | 12 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Przy Kawie Atelier Fryzjerskie | 500 m | 8 min |
| Salon fryzjerski, Wrzesińska 14/16 | 650 m | 10 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Dental Charme | 421 m | 6 min |
| Multimed | 529 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobre zaplecze codziennych usług, szczególnie w zakresie zakupów, aptek, przesyłek i podstawowej gastronomii.
W okolicy inwestycji Svaran mieszkańcy zyskują kameralną zieleń na terenie osiedla oraz kilka praktycznych terenów spacerowych i rekreacyjnych w zasięgu krótkiego dojścia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Svaran | — | — |
| Park miejski | Park przy ul. Piaski / Park Miejski | 500 m | 7 min |
| Teren spacerowy nad wodą | Południowy brzeg Jeziora Swarzędzkiego | 850 m | 11 min |
| Teren rekreacyjno-zielony | Strefa rekreacyjna SCSiR nad jeziorem | 1080 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest połączenie zieleni osiedlowej z bliskim parkiem miejskim, a na dłuższy spacer lub aktywny wypoczynek dobrze sprawdzają się tereny nad Jeziorem Swarzędzkim.
Zakończenie budowy inwestycji Svaran planowane jest na: II kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Svaran kosztuje 297 550 zł (1 pokój, 26,92 m²), a najdroższe kosztuje 862 912 zł (4 pokoje 88,96 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Svaran wynosi 10 083 zł/m².
W inwestycji Svaran dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (8) - dwupokojowe (1) - trzypokojowe (11) - czteropokojowe (9)
W inwestycji Svaran dostępne są mieszkania o powierzchni od 26,92 m² do 88,96 m²
W inwestycji Svaran dostępnych jest 14 mieszkań z balkonem, 3 mieszkania z tarasem i 2 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Svaran przewidziano udogodnienia takie jak: Brak udogodnień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
