1 845 680 – 2 061 590 zł
14 179 – 14 817 zł /m²
Liczba pokoi:
4 - 6 pok.
Powierzchnia:
126,56 – 143,11 m²
Termin oddania:
II kwartał 2026
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 150 m
Park położony nieopodal osiedla - 350 m
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
garaż w budynku
Budynek
inteligentne zarządzanie domem, ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne, pompa ciepła, rekuperacja, rolety zewnętrzne na parterze, tarasy na dachach
Teren
ogrodzony
Dostępna liczba ofert
12
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Skowronia Domy na Podgórzu Duchackim dostępnych jest aktualnie 12 typów domów.
1. Dom 126,56 m². Strefa dzienna i prywatna: salon z jadalnią, garaż, sypialnia małżeńska, prywatna garderoba, kuchnia z jadalnią, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, pralnia, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, korytarz wewnętrzny, taras, taras. Strefa pracy i pokoi dodatkowych: gabinet, pokój, WC, korytarz wewnętrzny. Ten typ jest idealny dla pary lub rodziny, która chce wygodnie mieszkać na co dzień i mieć przestrzeń do pracy w domu. Dużym atutem jest świetnie przemyślana organizacja przechowywania: kilka garderób, w tym prywatna przy sypialni, pozwala utrzymać porządek bez przepełniania pokojów szafami, a osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje wejście i codzienną logistykę. Dwa tarasy dają swobodę aranżacji wypoczynku (np. jeden „kawowy”, drugi „jadalniany”) oraz możliwość rozdzielenia stref dla domowników. Osobna kuchnia z jadalnią sprzyja gotowaniu bez „wchodzenia” w salon, a wydzielony gabinet daje komfort pracy i spotkań online. Dodatkowe, osobne WC (w sumie dwa) to wygoda dla gości i domowników, a osobna pralnia odciąża łazienkę i ułatwia domowe obowiązki.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Dom 126,56 m². Strefa dzienna i master: salon z jadalnią, garaż, sypialnia małżeńska, garderoba, kuchnia z jadalnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, korytarz wewnętrzny, taras. Strefa rodzinna: sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, taras. To propozycja idealna dla rodziny 2+2 lub dla tych, którzy chcą mieć dwa pełne pokoje dziecięce oraz komfortową, czytelną strukturę domu. Dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają urządzenie niezależnych przestrzeni do snu i nauki, a dwie łazienki pozwalają rozdzielić poranną rutynę domowników. Osobne WC na strefie dziennej przydaje się przy wizytach gości i usprawnia codzienność. Dwa tarasy zwiększają możliwości wypoczynku i organizacji czasu na zewnątrz. Osobna kuchnia z jadalnią to plus dla osób, które lubią gotować „na spokojnie”, a garderoba i osobna pralnia pomagają utrzymać ład oraz wygodnie ogarnąć pranie bez zajmowania przestrzeni w łazience.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. Dom 126,57 m². Strefa dzienna i master: salon z jadalnią, garaż, sypialnia małżeńska, garderoba, kuchnia z jadalnią, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, pomieszczenie gospodarcze, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, korytarz prywatny, taras. Strefa rodzinna: sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, taras. Ten wariant będzie świetny dla rodziny z dwójką dzieci, która ceni porządek i sprytnie wydzielone strefy. Dwie sypialnie dziecięce zapewniają wygodę i prywatność, a dwie łazienki ograniczają „kolejki” w newralgicznych porach dnia. Osobne WC na strefie dziennej to praktyczny dodatek zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt. Wyraźnym plusem jest ilość garderób: klasyczna garderoba przy sypialni oraz garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu, która porządkuje kurtki, buty i akcesoria. Dwa tarasy pozwalają stworzyć różne scenariusze spędzania czasu na zewnątrz, a osobna kuchnia z jadalnią daje wygodę gotowania i serwowania posiłków niezależnie od salonu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
4. Dom 133,28 m². Strefa sypialni i wejścia: garaż, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dzieci, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, balkon. Strefa dzienna: salon, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, sypialnia dla dziecka, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wewnętrzny, przedsionek, korytarz wewnętrzny, taras. To dom dla większej rodziny, także wielodzietnej lub takiej, która potrzebuje wielu pokojów do spania, nauki i hobby. Atutem jest duża liczba sypialni dla dzieci, dzięki czemu łatwo wydzielić osobne przestrzenie albo połączyć funkcje (np. pokój do nauki + pokój do spania). Dwie łazienki zwiększają komfort domowników i pozwalają lepiej rozplanować poranne i wieczorne rytuały. Osobna kuchnia z jadalnią sprzyja rodzinnej organizacji posiłków i utrzymaniu porządku w salonie, a taras i balkon zapewniają dodatkowe miejsca do odpoczynku oraz „wyjścia na zewnątrz” bez schodzenia do ogrodu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
5. Dom 133,28 m². Strefa sypialni i wejścia: garaż, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, wiatrołap. Strefa dzienna: salon, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, sypialnia dla dziecka, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wewnętrzny, przedsionek, korytarz wewnętrzny, taras, balkon. Ten typ jest idealny dla rodziny, która chce mieć dużo pokoi dziecięcych i jednocześnie zachować czytelną, wygodną strefę wspólną. Liczba sypialni dla dzieci daje elastyczność na lata: dla kolejnych domowników, pokój gościnny albo przestrzeń do pracy/nauki. Dwie łazienki podnoszą wygodę codziennego funkcjonowania. Osobna kuchnia z jadalnią ułatwia organizację posiłków, a taras i balkon dają dodatkowe miejsca relaksu oraz możliwość rozdzielenia aktywności domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
6. Dom 133,28 m². Strefa sypialni i wejścia: garaż, sypialnia dla dzieci, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna: salon, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, sypialnia dla dziecka, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, taras, balkon. To propozycja dla rodziny, która chce połączyć kilka sypialni dziecięcych z dodatkowym pokojem „do wszystkiego” – na hobby, naukę, gości albo domowe biuro. Atutem jest liczba pokoi dla dzieci i układ sprzyjający elastycznej aranżacji. Dwie łazienki usprawniają codzienność, szczególnie w większej rodzinie. Osobna kuchnia z jadalnią jest wygodna dla osób, które dużo gotują i wolą oddzielić strefę kulinarną od wypoczynku, a taras i balkon zwiększają możliwości spędzania czasu na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
7. Dom 143,05 m². Strefa dzienna i gościnna: salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, garderoba, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, przedsionek, taras, balkon, balkon. Strefa sypialni rodzinnych: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dzieci, sypialnia dla dzieci, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, pralnia, korytarz wewnętrzny. Ten typ będzie idealny dla dużej rodziny, która potrzebuje wielu sypialni dziecięcych oraz wysokiej funkcjonalności na co dzień. Cztery pokoje dla dzieci (w tym dwa określone jako „dla dzieci”) dają ogromną swobodę aranżacji, a garderoby – w tym prywatna przy sypialni małżeńskiej – pozwalają wygodnie przechowywać ubrania sezonowe i codzienne bez zabudowy całych ścian szafami. Osobna kuchnia z jadalnią wspiera rodzinne gotowanie i porządek w salonie, a osobne WC na strefie dziennej jest praktyczne dla gości. Mocną stroną są też przestrzenie zewnętrzne: dwa balkony plus taras umożliwiają różne formy wypoczynku i łatwe rozdzielenie stref (np. poranna kawa na balkonie, posiłki na tarasie). Osobna pralnia realnie podnosi komfort organizacyjny w domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
8. Dom 143,05 m². Strefa dzienna i gościnna: salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, garderoba, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Strefa sypialni rodzinnych: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wewnętrzny, taras, balkon. To świetny wybór dla rodziny 2+2 lub 2+3, która chce mieć komfortowe sypialnie dla dzieci i jednocześnie zapas przestrzeni na przyszłość. Zaletą jest liczba sypialni dziecięcych, a także dwie garderoby, w tym prywatna garderoba przy sypialni małżeńskiej – rozwiązanie bardzo cenione, gdy zależy Ci na porządku i wygodnym przechowywaniu. Osobna kuchnia z jadalnią sprzyja codziennej organizacji, a osobne WC na dole podnosi komfort gości i domowników. Dodatkowo balkon i taras (oraz drugi balkon) tworzą rozbudowaną strefę wypoczynku na zewnątrz bez konieczności „dzielenia” jednego miejsca między wszystkich.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
9. Dom 143,10 m². Strefa dzienna i wejściowa: salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Strefa sypialni rodzinnych: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dzieci, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, pralnia, korytarz wewnętrzny, taras, balkon. Ten dom jest idealny dla rodziny, która chce połączyć większy metraż z bardzo praktycznym układem codziennym. Kilka sypialni dla dzieci ułatwia dopasowanie przestrzeni do wieku i potrzeb domowników. Ogromną zaletą jest zestaw rozwiązań „organizacyjnych”: garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejścia, prywatna garderoba przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę, a osobna pralnia pozwala odseparować pranie od łazienki. Osobna kuchnia z jadalnią daje komfort gotowania i serwowania posiłków, a osobne WC na strefie dziennej usprawnia funkcjonowanie domu. Do tego dochodzą dwie przestrzenie balkonowe plus taras, co daje wiele możliwości wypoczynku i aranżacji stref na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
10. Dom 143,10 m². Strefa dzienna i gościnna: salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, garderoba, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Strefa sypialni rodzinnych: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, pralnia, korytarz wewnętrzny, taras, balkon. Ten wariant jest skrojony pod rodzinę, która potrzebuje trzech sypialni dziecięcych oraz wygodnego zaplecza do przechowywania i prowadzenia domu. Dwie garderoby (w tym prywatna) pomagają utrzymać porządek i odciążyć sypialnie z dużych szaf. Osobna pralnia to realna oszczędność czasu i większa wygoda organizacji, a osobne WC na dole jest praktyczne przy gościach i w codziennym pośpiechu. Osobna kuchnia z jadalnią to plus dla osób, które cenią klasyczny podział funkcji, a balkon i dodatkowo taras (oraz drugi balkon) tworzą atrakcyjną, wielostrefową przestrzeń wypoczynku na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
11. Dom 143,11 m². Strefa dzienna i gościnna: salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, garderoba, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon, balkon. Strefa sypialni i pokoi elastycznych: sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dzieci, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wewnętrzny, taras. Ten typ sprawdzi się u rodzin, które poza sypialniami dla dzieci chcą mieć jeszcze dodatkowy pokój do pracy, ćwiczeń, hobby albo jako pokój gościnny. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci oraz obecność dwóch garderób, w tym prywatnej garderoby przy sypialni małżeńskiej, co ułatwia codzienną organizację. Osobna kuchnia z jadalnią pozwala wygodnie gotować i jeść bez ingerowania w strefę wypoczynku. Osobne WC na dole podnosi komfort, a dwa balkony plus taras dają różnorodne możliwości korzystania z przestrzeni zewnętrznych i łatwe rozdzielenie aktywności domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
12. Dom 143,11 m². Strefa dzienna i wejściowa: salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, taras, balkon. Strefa sypialni i pokoi elastycznych: sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dzieci, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wewnętrzny, balkon. To propozycja dla rodziny, która chce mieć wygodny metraż, kilka sypialni dziecięcych i dodatkowy pokój do pracy lub dla gości, a jednocześnie oczekuje maksymalnie funkcjonalnego wejścia. Garderoba na odzież wierzchnią przy wiatrołapie pomaga utrzymać porządek w strefie wejściowej, a prywatna garderoba przy sypialni małżeńskiej wzmacnia komfort codziennego korzystania z domu. Osobna kuchnia z jadalnią sprzyja rodzinnej logistyce posiłków, a osobne WC na dole jest praktyczne i wygodne. Dodatkowym atutem są balkony plus taras, które pozwalają urządzić niezależne miejsca wypoczynku na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w dostępnych 12 typach dominują domy zaprojektowane z myślą o rodzinach – od układów z gabinetem i rozbudowaną strefą przechowywania, po warianty z licznymi sypialniami dziecięcymi, kilkoma łazienkami oraz rozbudowanymi przestrzeniami zewnętrznymi (tarasy i balkony). Wspólnym mianownikiem jest nacisk na funkcjonalność: osobne kuchnie z jadalnią, dodatkowe WC, garderoby (często także prywatne) oraz praktyczne zaplecza typu pralnia lub pomieszczenie gospodarcze.
Skowronia to kameralna inwestycja obejmująca 12 energooszczędnych domów w zabudowie bliźniaczej, usytuowana w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Krakowa.
Przestronność i prywatność
Każdy z 12 dostępnych domów składa się z dwóch kondygnacji, o powierzchniach wynoszących od 126 m² do 143 m². Charakteryzują się one przestronnością oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dodatkowym atutem są duże tarasy usytuowane na dachach budynków oraz nad garażami, które stanowią doskonałe miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. W zależności od kondygnacji, każdy dom dysponuje także prywatnym ogródkiem lub tarasem.
Komfort na co dzień – udogodnienia
Prywatność i przestronność to kluczowe atuty tej inwestycji. Tarasy na dachach, o powierzchni do 40 m², oferują piękne widoki na Kraków, zapewniając idealne miejsce do relaksu. Ogródki, których powierzchnia waha się od 130 m² do 390 m², są przestrzeniami sprzyjającymi odpoczynkowi na świeżym powietrzu, idealnymi dla osób ceniących kontakt z naturą. Dodatkowo, indywidualne podjazdy oraz prywatne garaże zapewniają wygodę i bezpieczeństwo codziennego życia. Cena każdego domu obejmuje również garaż.
Nowoczesne technologie i energooszczędność
Inwestycja wykorzystuje szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Każdy dom wyposażony jest w fotowoltaikę oraz pompy ciepła, co pozwala znacznie obniżyć koszty energii. Zainstalowana wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz ogrzewanie podłogowe gwarantują optymalny komfort cieplny przez cały rok. Wbudowane instalacje pod klimatyzację oraz systemy smart home umożliwiają pełną kontrolę nad domem, podnosząc komfort życia. Dodatkowe zabezpieczenie mieszkańców stanowią rolety w oknach parterowych, a elegancka klinkierowa elewacja budynków przyciąga wzrok i zapewnia trwałość oraz estetykę.
Skowronia to wyjątkowa inwestycja, która łączy nowoczesne technologie, komfort życia oraz spokojną lokalizację. Dzięki przestronnym domom, energooszczędnym rozwiązaniom i bliskości centrum Krakowa, jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób szukających ciszy i spokoju.
Skowronia Domy to nowoczesna inwestycja zlokalizowana przy ulicy Skowronia w Krakowie, w dzielnicy Wola Duchacka. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących równowagi między bliskością natury a wygodą życia w mieście. Usytuowanie inwestycji z dala od miejskiego zgiełku gwarantuje spokój, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do centrum Krakowa oraz innych atrakcji.
Komunikacja i dostępność
Dzięki dogodnej komunikacji z resztą miasta, inwestycja oferuje wygodny dojazd do kluczowych punktów. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, zapewniające szybki dostęp do centrum Krakowa.
Taka lokalizacja zapewnia mieszkańcom szybki dostęp do najważniejszych punktów Krakowa, co ułatwia codzienne życie.
Edukacja i usługi w okolicy
Skowronia Domy to doskonałe miejsce dla rodzin. W najbliższej okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, takie jak:
Zakończenie budowy inwestycji Skowronia Domy planowane jest na: II kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 1 845 680 zł (4 pokoje, 126,56 m²), a najdroższe kosztuje 2 061 590 zł (6 pokoi 143,11 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 14 420 zł/m².
W inwestycji Skowronia Domy dostępne są następujące mieszkania: - czteropokojowe (3) - pięciopokojowe (6) - sześciopokojowe (3)
W inwestycji Skowronia Domy dostępne są mieszkania o powierzchni od 126,56 m² do 143,11 m²
W inwestycji Skowronia Domy dostępnych jest: 15 mieszkań z balkonem, 15 mieszkań z tarasem
W inwestycji Skowronia Domy przewidziano udogodnienia takie jak:
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
