Cena:
1 125 000,00 - 4 684 000,00 zł
Cena za m²:
21 812,66 - 29 030,06 zł/m²
Liczba pokoi:
2 - 5 pok.
Powierzchnia:
46,69 - 161,35 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,72 m
Termin oddania:
IV kwartał 2025
47 ofert
Matexi Polska
Mieszkanie, Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, ul. Krasińskiego 43
IV kwartał 2026
2 - 5 pok.
38.37 - 127.26 m²
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 200 m
W okolicy osiedla park - 50 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Pod budynkiem hala garażowa
Miejsce przeznaczone na rowery
W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 92,99 m²)
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
ogólnodostępny taras, rowerownia, usługi
Teren
plac zabaw
Dostępna liczba ofert
6
Obecnie w sprzedaży. Pozostało 5 typów.
1. salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, loggia. Dwupokojowe mieszkania 46,69–49,49 m². Idealne dla singla, pary lub jako wygodna inwestycja pod wynajem. Przemyślany układ zapewnia komfort codziennego funkcjonowania: wyraźny podział na strefę dzienną i nocną sprzyja odpoczynkowi, loggia poszerza przestrzeń relaksu na świeżym powietrzu, a praktyczny przedsionek pomaga utrzymać porządek przy wejściu. Aneks z jadalnią umożliwia wygodne gotowanie i wspólne posiłki bez zabierania metrażu sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, ogródek, taras. Dwupokojowe mieszkanie 52,82 m². Idealne dla pary, miłośników zieleni, właścicieli zwierząt lub osób ceniących prywatną strefę relaksu na zewnątrz. Zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią: pozwala szybko i wygodnie odłożyć płaszcze, kurtki i buty tuż przy wejściu, dzięki czemu w sypialni i salonie nie trzeba stawiać dodatkowych szaf; utrzymanie porządku staje się łatwiejsze, a poranne wyjścia sprawniejsze. Garderoba świetnie sprawdza się również w sezonach przejściowych, gdy rotacja ubrań jest największa, oraz w deszczowe dni – mokre okrycia trafiają do jednego, łatwego do utrzymania miejsca. Ogródek i taras tworzą kameralną strefę wypoczynku oraz przestrzeń do spotkań z bliskimi.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, przedsionek, loggia. Trzypokojowe mieszkanie 69,18 m². Idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy. Dużą zaletą jest osobne WC: rano nikt nie czeka w kolejce, goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia do łazienki, a domownicy zyskują większą prywatność i wygodę. W praktyce oznacza to płynniejszą organizację dnia, większą higienę i elastyczność, zwłaszcza gdy łazienka jest zajęta kąpielą czy pielęgnacją. Loggia uzupełnia strefę dzienną, a przedsionek ułatwia przechowywanie najczęściej używanych rzeczy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. salon z aneksem kuchennym, kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, loggia. Trzypokojowe mieszkanie 78,40 m². Idealne dla rodzin, osób lubiących gotować i zapraszać gości. Zaletą jest osobna kuchnia z jadalnią – można swobodnie przygotowywać posiłki, nie przenosząc zapachów i bałaganu do strefy wypoczynku, a jednocześnie aneks w salonie sprawdzi się jako dodatkowa, lekka strefa serwisu (np. kącik kawowy lub barowa wyspa). Osobne WC ponownie zwiększa komfort codzienności: usprawnia poranki, zapewnia wygodę dla gości i porządek w łazience. Dwa pełnowartościowe miejsca do biesiadowania (jadalnia i część dzienna) dają elastyczność w organizowaniu spotkań.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. salon, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, korytarz z aneksem kuchennym, pokój, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka, prywatna łazienka, pralnia, WC, loggia. Pięciopokojowe mieszkanie 161,35 m². Idealne dla dużej rodziny, układu wielopokoleniowego lub osób, które potrzebują kilku niezależnych pokoi do pracy i nauki. Atutem jest ilość łazienek prywatnych – dwie łazienki en-suite gwarantują wysoki poziom intymności i wygodę poranków bez kolejek. Doceniana jest także łączna liczba pomieszczeń sanitarnych: dwie łazienki prywatne plus osobne WC ułatwiają codzienną logistykę domowników i gości. Osobne WC zwiększa komfort wizyt i porządek w strefie kąpielowej. Strefa kuchenna ulokowana w korytarzu działa jak osobna kuchnia – odseparowana od salonu, sprzyja utrzymaniu czystości i spokojnemu wypoczynkowi w części dziennej. Osobna sypialnia dla gości pozwala przyjmować rodzinę czy nianię z pełnym zachowaniem prywatności. Korytarz z aneksem kuchennym usprawnia komunikację i serwis domowy, minimalizując krzyżowanie się domowych tras. Osobna pralnia przenosi pranie i suszenie poza łazienki, co ogranicza hałas, przyspiesza organizację domowych obowiązków i pomaga zachować ład. Loggia dopełnia przestrzeń wspólną miejscem relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta obejmuje pięć typów mieszkań – od funkcjonalnych dwupokojowych, przez rodzinne trzypokojowe, po przestronne pięciopokojowe. Do wyboru są metraże 46,69–161,35 m², z udogodnieniami takimi jak loggie, ogródek i taras, osobne WC, garderoba, a w największym metrażu – dwie łazienki prywatne oraz pralnia. Idealny wybór zarówno dla singli i par, jak i rodzin oraz osób potrzebujących wielu niezależnych pomieszczeń.
Sady Żoliborz to nowoczesny projekt, zlokalizowany w Warszawie przy skrzyżowaniu ulic Anny German i Krasińskiego. Został zaprojektowany z myślą o osobach poszukujących wysokiego standardu, komfortu oraz innowacyjnych rozwiązań architektonicznych, w minimalistycznej i eleganckiej formie.
Inwestycja składa się z dwóch etapów, w ramach których powstaną trzy budynki mieszkalne, otoczone wewnętrznymi dziedzińcami. Pierwszy etap obejmuje budowę dwóch budynków wielorodzinnych o wysokości od 5 do 8 kondygnacji. Znajdzie się w nich 112 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni użytkowej. Na poziomie parteru zaplanowano cztery lokale usługowe, a pod budynkami - dwupoziomowy parking podziemny na 134 miejsca postojowe. Mieszkania będą miały od jednego do czterech pokoi, a te usytuowane na parterze będą dysponować prywatnymi ogródkami. Projekt przewiduje także duży, ogólnodostępny taras na piątym piętrze jednego z budynków, stworzony przez pracownię architektoniczną LATERGRUPA.
Sady Żoliborz wpisują się w artystyczny charakter dzielnicy, co wyraża się nie tylko poprzez nazwy ulic, ale także liczne murale i inne elementy dekoracyjne. Jedna z elewacji budynków będzie zdobiona artystyczną instalacją, nawiązującą do otaczającej przestrzeni miejskiej. Planowane są także nasadzenia drzew owocowych oraz instalacja budek dla ptaków i owadów, co przyczyni się do zwiększenia bioróżnorodności.
Osiedle będzie przyjazne dla rowerzystów - każdy garaż wyposażony będzie w uchwyt na rowery, a w częściach wspólnych znajdzie się mini stacja naprawcza. Istnieje także możliwość wykończenia mieszkań „pod klucz”.
Projekt ten stanowi harmonijne połączenie nowoczesności z historycznym charakterem Żoliborza, nawiązując do okolicznych zabudowań i dbając o detale architektoniczne oraz trwałość użytych materiałów.
Doskonała lokalizacja na warszawskim Żoliborzu
Inwestycja Sady Żoliborz, zlokalizowana przy ul. Anny German 15 w Warszawie, oferuje wyjątkowe połączenie nowoczesności i zieleni. Miejsce to charakteryzuje się dostępem do licznych usług i udogodnień, co sprawia, że jest idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i singli.
Bogata infrastruktura edukacyjna
Sady Żoliborz to doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy znajdują się placówki edukacyjne na każdym etapie kształcenia. Rodzice mogą wybierać między przedszkolami, szkołami podstawowymi, liceami oraz uczelniami wyższymi, co zapewnia pełen komfort edukacyjny.
Dogodna komunikacja
Inwestycja Sady Żoliborz to także świetna komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy.
Bogata oferta usługowa
W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajdują się sklepy i większe markety, apteka i bankomaty. Dodatkowo w nieco większej odległości mieszkańcy mają do dyspozycji centrum handlowe, co znacznie ułatwia codzienne zakupy i załatwianie sprawunków.
Przyroda i rekreacja na wyciągnięcie ręki
Przyszli mieszkańcy inwestycji mogą cieszyć się spacerami po pobliskim parku, który stanowi idealne miejsce na relaks i odpoczynek po intensywnym dniu. Ponadto, w pobliżu znajduje się również kino, które zapewnia doskonałą opcję spędzenia czasu wolnego.
Sady Żoliborz to inwestycja, która łączy nowoczesność z tradycją, oferując komfortowe warunki życia dla każdego.
Planowany termin realizacji inwestycji to IV kwartał 2025.
W budynku będzie hala garażowa z miejscami parkingowymi.
W budynku mieszkańcy będą mogli korzystać z nowoczesnej windy.
Nieopodal inwestycji znajdują się tereny zielone - 50 m.
Tak, w budynku wyodrębniono miejsce do przechowywania rowerów.
Tak, aktualnie w ofercie dostępne jest 1 mieszkanie z tarasem. Powierzchnia tarasów wynosi do 67,87 m²
W pobliżu inwestycji jest przystanek komunikacji miejskiej Przasnyska - 200 metrów.
W inwestycji Sady Żoliborz dostępne są obecnie 3 mieszkania dwupokojowe.
Biuro sprzedaży mieszkań jest zlokalizowane w Warszawie pod adresem al. Jana Pawła II 29.
Inwestorem realizującym Sady Żoliborz jest Matexi Polska
W ramach osiedla powstanie dla dzieci plac zabaw.
Ulice na Sadach Żoliborskich
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek 9:00 - 19:00
Wtorek 9:00 - 19:00
Środa 12:00 - 17:00
Czwartek 9:00 - 19:00
Piątek 9:00 - 19:00
Sobota 9:00 - 14:00
