Cena:
957 000 - 5 383 000 zł
Cena za m²:
24 056 - 33 362 zł
Liczba pokoi:
1 - 5 pok.
Powierzchnia:
33,33 - 161,35 m²
Dostępne piętra:
parter - 7 piętro
Wys. mieszkania:
2,72 m
Termin oddania:
IV kwartał 2025
50 ofert
Matexi Polska
Mieszkanie, Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, ul. Krasińskiego 43
IV kwartał 2026
2 - 5 pok.
38,37 - 127,26 m²
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 200 m
W okolicy osiedla park - 50 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Pod budynkiem hala garażowa
Miejsce przeznaczone na rowery
W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 92,99 m²)
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
ogólnodostępny taras, rowerownia, usługi
Teren
plac zabaw
Dostępna liczba ofert
10
Obecnie w sprzedaży. Dostępnych jest 9 typów mieszkań.
1) Mieszkanie jednopokojowe — 33,33 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, loggia. Idealne dla singla lub pary, która szuka kompaktowej, łatwej w aranżacji przestrzeni na Żoliborzu. Atutem jest wyraźny podział na strefę dzienną i nocną oraz loggia pozwalająca wygospodarować przyjemną strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2) mieszkania dwupokojowe — 46,69–49,49 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. Idealne dla pary, młodej rodziny lub miłośników zieleni, którzy chcą mieć prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Ogródek z tarasem tworzy dodatkową strefę wypoczynku i spotkań, a przedsionek ułatwia codzienną organizację i przechowywanie.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3) Mieszkanie dwupokojowe — 52,82 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, ogródek, taras. Idealne dla pary ceniącej porządek i wygodę przy wyjściach z domu. Garderoba na odzież wierzchnią to duża zaleta, bo porządkuje strefę wejściową, chroni resztę mieszkania przed piaskiem i wilgocią, odciąża sypialnię z przechowywania i przyspiesza codzienne wyjścia. Dodatkowo ogródek z tarasem zapewnia prywatną przestrzeń relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4) Mieszkanie trzypokojowe — 59,89 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wewnętrzny, loggia. Idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy. Osobna sypialnia dla gości zwiększa komfort wizyt, zapewniając prywatność obu stronom; na co dzień może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju hobby. Pomieszczenie gospodarcze ułatwia trzymanie porządku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5) Mieszkanie trzypokojowe — 59,93 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, korytarz wewnętrzny, loggia. Idealne dla pary lub rodziny, która ceni elastyczność układu. Osobna sypialnia dla gości to wygoda przy dłuższych wizytach bliskich; pozwala też łatwo przekształcić przestrzeń w gabinet lub pokój dziecka, nie ingerując w strefę dzienną.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6) Mieszkanie trzypokojowe — 69,18 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, przedsionek, loggia. Idealne dla rodziny, która potrzebuje sprawnego porannego rytmu. Osobne WC to duża wygoda dla domowników i gości — skraca kolejki do łazienki, zwiększa prywatność i podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7) Mieszkanie trzypokojowe — 78,40 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, loggia. Idealne dla rodziny ceniącej kulinarne spotkania i dobrze zorganizowaną przestrzeń. Osobna kuchnia z jadalnią pozwala gotować i przyjmować gości w niezależnej strefie, pozostawiając salon w nienagannym porządku, a osobne WC usprawnia codzienność i obsługę gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8) Mieszkanie czteropokojowe — 93,73 m². Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, ogród zimowy, łazienka, spiżarnia, przedsionek. Idealne dla rodziny, która lubi wspólne chwile i potrzebuje kilku niezależnych stref. Osobna sypialnia dla gości gwarantuje komfort odwiedzin, ogród zimowy tworzy całoroczną przestrzeń relaksu lub zieleni, a osobna spiżarnia utrzymuje zapasy i sprzęty kuchenne w świetnym porządku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9) Mieszkanie pięciopokojowe — 161,35 m². Pomieszczenia: salon, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, korytarz z aneksem kuchennym, pokój, sypialnia dla dziecka, dwie prywatne łazienki, pralnia, WC, loggia. Idealne dla dużej rodziny lub osób prowadzących intensywne życie towarzyskie. Dwie prywatne łazienki plus dodatkowe WC oznaczają maksymalny komfort — każdy ma swoją strefę higieny, a goście korzystają z oddzielnego WC; łącznie liczba punktów sanitarnych usprawnia poranne i wieczorne rytuały. Osobna sypialnia dla gości podnosi standard przyjęć, a korytarz z aneksem kuchennym działa jak serce domu i zaplecze cateringu w trakcie większych spotkań. Wydzielona strefa gotowania pełni funkcję osobnej kuchni, ograniczając przenikanie zapachów do salonu, a osobna pralnia porządkuje sprawy prania i suszenia z dala od części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta obejmuje 9 zróżnicowanych typów mieszkań od 33,33 do 161,35 m² — od kompaktowych metraży dla singli po przestronne, rodzinne układy z dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak ogródki, loggie, garderoby, spiżarnie, osobne WC i prywatne łazienki. Znajdziesz tu mieszkanie skrojone pod różne style życia na Żoliborzu.
Sady Żoliborz to nowoczesny projekt, zlokalizowany w Warszawie przy skrzyżowaniu ulic Anny German i Krasińskiego. Został zaprojektowany z myślą o osobach poszukujących wysokiego standardu, komfortu oraz innowacyjnych rozwiązań architektonicznych, w minimalistycznej i eleganckiej formie.
Inwestycja składa się z dwóch etapów, w ramach których powstaną trzy budynki mieszkalne, otoczone wewnętrznymi dziedzińcami. Pierwszy etap obejmuje budowę dwóch budynków wielorodzinnych o wysokości od 5 do 8 kondygnacji. Znajdzie się w nich 112 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni użytkowej. Na poziomie parteru zaplanowano cztery lokale usługowe, a pod budynkami - dwupoziomowy parking podziemny na 134 miejsca postojowe. Mieszkania będą miały od jednego do czterech pokoi, a te usytuowane na parterze będą dysponować prywatnymi ogródkami. Projekt przewiduje także duży, ogólnodostępny taras na piątym piętrze jednego z budynków, stworzony przez pracownię architektoniczną LATERGRUPA.
Sady Żoliborz wpisują się w artystyczny charakter dzielnicy, co wyraża się nie tylko poprzez nazwy ulic, ale także liczne murale i inne elementy dekoracyjne. Jedna z elewacji budynków będzie zdobiona artystyczną instalacją, nawiązującą do otaczającej przestrzeni miejskiej. Planowane są także nasadzenia drzew owocowych oraz instalacja budek dla ptaków i owadów, co przyczyni się do zwiększenia bioróżnorodności.
Osiedle będzie przyjazne dla rowerzystów - każdy garaż wyposażony będzie w uchwyt na rowery, a w częściach wspólnych znajdzie się mini stacja naprawcza. Istnieje także możliwość wykończenia mieszkań „pod klucz”.
Projekt ten stanowi harmonijne połączenie nowoczesności z historycznym charakterem Żoliborza, nawiązując do okolicznych zabudowań i dbając o detale architektoniczne oraz trwałość użytych materiałów.
Doskonała lokalizacja na warszawskim Żoliborzu
Inwestycja Sady Żoliborz, zlokalizowana przy ul. Anny German 15 w Warszawie, oferuje wyjątkowe połączenie nowoczesności i zieleni. Miejsce to charakteryzuje się dostępem do licznych usług i udogodnień, co sprawia, że jest idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i singli.
Bogata infrastruktura edukacyjna
Sady Żoliborz to doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy znajdują się placówki edukacyjne na każdym etapie kształcenia. Rodzice mogą wybierać między przedszkolami, szkołami podstawowymi, liceami oraz uczelniami wyższymi, co zapewnia pełen komfort edukacyjny.
Dogodna komunikacja
Inwestycja Sady Żoliborz to także świetna komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy.
Bogata oferta usługowa
W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajdują się sklepy i większe markety, apteka i bankomaty. Dodatkowo w nieco większej odległości mieszkańcy mają do dyspozycji centrum handlowe, co znacznie ułatwia codzienne zakupy i załatwianie sprawunków.
Przyroda i rekreacja na wyciągnięcie ręki
Przyszli mieszkańcy inwestycji mogą cieszyć się spacerami po pobliskim parku, który stanowi idealne miejsce na relaks i odpoczynek po intensywnym dniu. Ponadto, w pobliżu znajduje się również kino, które zapewnia doskonałą opcję spędzenia czasu wolnego.
Sady Żoliborz to inwestycja, która łączy nowoczesność z tradycją, oferując komfortowe warunki życia dla każdego.
Inwestor realizujący Sady Żoliborz to Matexi Polska
Planowany termin realizacji inwestycji to IV kwartał 2025.
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw dla dzieci.
Biuro sprzedaży mieszkań jest zlokalizowane w Warszawie pod adresem al. Jana Pawła II 29.
Projekt Sady Żoliborz położony jest w Warszawie pod adresem ul. Anny German 15.
Tak, aktualnie w ofercie dostępne są 2 mieszkania z ogródkami. Powierzchnia ogródka to nawet 60,60 m².
Na osiedlu Sady Żoliborz dostępne jest obecnie 1 mieszkanie 1-pokojowe.
W budynku zaplanowano windę.
W ramach osiedla zaplanowano miejsca na przechowywanie rowerów.
W sąsiedztwie inwestycji położone są tereny zielone - 50 m.
W inwestycji Sady Żoliborz dostępne są obecnie 3 dwupokojowe mieszkania.
W budynku będą miejsca parkingowe w hali garażowej.
Ulice na Sadach Żoliborskich
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek 9:00 - 19:00
Wtorek 9:00 - 19:00
Środa 12:00 - 17:00
Czwartek 9:00 - 19:00
Piątek 9:00 - 19:00
Sobota 9:00 - 14:00
