1 195 000,00 - 4 684 000,00 zł
24 056,12 - 29 030,06 zł/m²
Liczba pokoi:
2 - 5 pok.
Powierzchnia:
46,69 - 161,35 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,72 m
Termin oddania:
IV kwartał 2025
47 ofert
Matexi Polska
od 25 003,52 zł/m²
Mieszkanie, Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, ul. Krasińskiego 43
2 - 5 pok.
38.37 - 127.26 m²
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 200 m
W okolicy osiedla park - 50 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Pod budynkiem hala garażowa
Miejsce przeznaczone na rowery
W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 92,99 m²)
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
ogólnodostępny taras, rowerownia, usługi
Teren
plac zabaw
Dostępna liczba ofert
4
Obecnie w sprzedaży. Dostępne są 4 typy.
1. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, loggia. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni od 46,69 m² do 49,49 m² to zgrabny metraż dla singla, pary lub jako wygodna inwestycja na wynajem. Przemyślany układ z pełnowartościową sypialnią i częścią dzienną z jadalnią ułatwia aranżację i codzienną organizację, a loggia rozszerza strefę wypoczynku o prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Zaletą jest prosty, ergonomiczny plan, który pozwala maksymalnie wykorzystać każdy metr.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, ogródek, taras. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52,82 m² są idealne dla pary, właścicieli czworonogów lub osób, które cenią prywatną przestrzeń rekreacyjną przy domu. Zaletą tego typu jest garderoba na odzież wierzchnią — porządkuje strefę wejścia, chowa płaszcze, buty i akcesoria sezonowe, skracając poranne wyjścia i eliminując bałagan w salonie; to także praktyczna „śluża” po deszczu czy spacerze. Dwie zewnętrzne strefy — taras i ogródek — sprzyjają relaksowi, pracy na świeżym powietrzu i przyjęciom w kameralnym gronie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Salon z aneksem kuchennym, kuchnia z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, loggia. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 78,40 m² to komfortowa propozycja dla rodziny 2+1, pary pracującej z domu lub osób, które dużo gotują i przyjmują gości. Zaletą jest osobna kuchnia — pozwala zamknąć strefę gotowania i utrzymać porządek w części dziennej, a jadalnia sprzyja rodzinnym posiłkom — oraz osobne WC, które usprawnia poranne rytuały i podnosi wygodę gości, zostawiając łazienkę wyłącznie do kąpieli. Loggia tworzy dodatkową przestrzeń relaksu i dopełnia funkcjonalne strefowanie mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Salon, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, korytarz z aneksem kuchennym, pokój, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka, prywatna łazienka, pralnia, WC, loggia. Pięciopokojowe mieszkanie o powierzchni 161,35 m² sprawdzą się u większej rodziny, w modelu wielopokoleniowym lub u osób, które często goszczą bliskich i potrzebują kilku niezależnych stref. Kluczową zaletą jest liczba łazienek prywatnych — dwie sypialnie z własną łazienką zapewniają pełną intymność i komfort. Osobne WC ułatwia obsługę gości i codzienną logistykę. Łącznie są aż trzy pomieszczenia sanitarne (dwie łazienki prywatne + WC), co eliminuje „korki” o poranku. Funkcjonalne usytuowanie kuchennej zabudowy przy korytarzu pozwala traktować strefę gotowania jak osobną kuchnię — zyskujesz wyraźnie wydzieloną część roboczą i mniejszy ruch w salonie. Dodatkowo sam korytarz z aneksem kuchennym porządkuje komunikację, daje miejsce na długą zabudowę przechowywania i wygodne serwowanie posiłków. Osobna sypialnia dla gości buduje hotelowy komfort, a wydzielona pralnia rozwiązuje temat suszenia i hałasu urządzeń, utrzymując ład w strefie dziennej. Loggia spaja całość jako prywatna przestrzeń wytchnienia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Sady Żoliborz na warszawskim Żoliborzu oferują obecnie cztery zróżnicowane typy — od funkcjonalnych dwóch pokoi, przez rodzinne trzy pokoje z kuchnią i osobnym WC, po rozległe pięć pokoi z dwiema łazienkami prywatnymi, dodatkowym WC i pralnią. Każdy wariant zapewnia czytelne strefy, wygodne przechowywanie i prywatną przestrzeń zewnętrzną, tak aby dopasować mieszkanie do etapu życia i potrzeb domowników.
Sady Żoliborz to nowoczesny projekt, zlokalizowany w Warszawie przy skrzyżowaniu ulic Anny German i Krasińskiego. Został zaprojektowany z myślą o osobach poszukujących wysokiego standardu, komfortu oraz innowacyjnych rozwiązań architektonicznych, w minimalistycznej i eleganckiej formie.
Inwestycja składa się z dwóch etapów, w ramach których powstaną trzy budynki mieszkalne, otoczone wewnętrznymi dziedzińcami. Pierwszy etap obejmuje budowę dwóch budynków wielorodzinnych o wysokości od 5 do 8 kondygnacji. Znajdzie się w nich 112 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni użytkowej. Na poziomie parteru zaplanowano cztery lokale usługowe, a pod budynkami - dwupoziomowy parking podziemny na 134 miejsca postojowe. Mieszkania będą miały od jednego do czterech pokoi, a te usytuowane na parterze będą dysponować prywatnymi ogródkami. Projekt przewiduje także duży, ogólnodostępny taras na piątym piętrze jednego z budynków, stworzony przez pracownię architektoniczną LATERGRUPA.
Sady Żoliborz wpisują się w artystyczny charakter dzielnicy, co wyraża się nie tylko poprzez nazwy ulic, ale także liczne murale i inne elementy dekoracyjne. Jedna z elewacji budynków będzie zdobiona artystyczną instalacją, nawiązującą do otaczającej przestrzeni miejskiej. Planowane są także nasadzenia drzew owocowych oraz instalacja budek dla ptaków i owadów, co przyczyni się do zwiększenia bioróżnorodności.
Osiedle będzie przyjazne dla rowerzystów - każdy garaż wyposażony będzie w uchwyt na rowery, a w częściach wspólnych znajdzie się mini stacja naprawcza. Istnieje także możliwość wykończenia mieszkań „pod klucz”.
Projekt ten stanowi harmonijne połączenie nowoczesności z historycznym charakterem Żoliborza, nawiązując do okolicznych zabudowań i dbając o detale architektoniczne oraz trwałość użytych materiałów.
Doskonała lokalizacja na warszawskim Żoliborzu
Inwestycja Sady Żoliborz, zlokalizowana przy ul. Anny German 15 w Warszawie, oferuje wyjątkowe połączenie nowoczesności i zieleni. Miejsce to charakteryzuje się dostępem do licznych usług i udogodnień, co sprawia, że jest idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i singli.
Bogata infrastruktura edukacyjna
Sady Żoliborz to doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy znajdują się placówki edukacyjne na każdym etapie kształcenia. Rodzice mogą wybierać między przedszkolami, szkołami podstawowymi, liceami oraz uczelniami wyższymi, co zapewnia pełen komfort edukacyjny.
Dogodna komunikacja
Inwestycja Sady Żoliborz to także świetna komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy.
Bogata oferta usługowa
W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajdują się sklepy i większe markety, apteka i bankomaty. Dodatkowo w nieco większej odległości mieszkańcy mają do dyspozycji centrum handlowe, co znacznie ułatwia codzienne zakupy i załatwianie sprawunków.
Przyroda i rekreacja na wyciągnięcie ręki
Przyszli mieszkańcy inwestycji mogą cieszyć się spacerami po pobliskim parku, który stanowi idealne miejsce na relaks i odpoczynek po intensywnym dniu. Ponadto, w pobliżu znajduje się również kino, które zapewnia doskonałą opcję spędzenia czasu wolnego.
Sady Żoliborz to inwestycja, która łączy nowoczesność z tradycją, oferując komfortowe warunki życia dla każdego.
Poniedziałek 9:00 - 19:00
Wtorek 9:00 - 19:00
Środa 12:00 - 17:00
Czwartek 9:00 - 19:00
Piątek 9:00 - 19:00
Sobota 9:00 - 14:00
Tak, w budynku przewidziana została rowerownia.
Nieopodal inwestycji położone są tereny zielone - 50 m.
Tak, aktualnie w ofercie dostępne jest 1 mieszkanie z tarasem. Powierzchnia tarasów wynosi do 67,87 m²
Planowany termin realizacji inwestycji to IV kwartał 2025.
Osiedle jest oferowane przez dewelopera Matexi Polska
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw dla dzieci.
W budynku zaplanowano nowoczesną windę.
Biuro sprzedaży mieszkań jest zlokalizowane w Warszawie pod adresem al. Jana Pawła II 29.
W budynku znajdzie się podziemna hala garażowa z miejscami postojowymi.
Projekt Sady Żoliborz zlokalizowany jest w Warszawie pod adresem ul. Anny German 15.
Tak, aktualnie w ofercie dostępne są 2 mieszkania z ogródkami. Ogródki o powierzchni do 60,60 m².
Ulice na Sadach Żoliborskich
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
