Osiedle Wieniawskiego - etap VDeweloper APKLAN - mieszkania na sprzedaż

Osiedle Wieniawskiego - etap V to inwestycja, która przy końcowej ocenie 59,2/100 pkt szczególnie dobrze odpowiada potrzebom nabywców o profilu „Aktywny senior”, łącząc wygodę codziennego życia, rozsądne koszty i spokojne otoczenie w rozwijającej się części Rzeszowa.

1. Atrakcyjna cena zakupu - w ofercie dostępne są mieszkania 2-pokojowe od 425 509 zł do 462 711 zł oraz 3-pokojowe od 460 136 zł do 580 239 zł, przy metrażach od 47,81 m² do 58,62 m²; dodatkowo do wyboru jest 11 mieszkań 2-pokojowych i 67 mieszkań 3-pokojowych, co daje seniorom dużą swobodę dopasowania lokalu do budżetu i stylu życia.

2. Wygodne i przyszłościowe układy mieszkań - szczególnie mocno wyróżniają się funkcjonalne lokale 3-pokojowe o powierzchni około 49-59 m², oferujące salon z aneksem, osobną sypialnię i dodatkowy pokój na hobby, pracę własną, pobyt gości lub przyszłe wsparcie opiekuńcze; w budynkach są też windy, a mieszkania mają czytelną, jednopoziomową organizację sprzyjającą wygodnemu użytkowaniu na lata.

3. Rozsądne koszty utrzymania - szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą około 502-610 zł dla mieszkań 2-pokojowych oraz 517-615 zł dla 3-pokojowych, co wspiera bezpieczne planowanie budżetu po przeprowadzce z większego domu lub mieszkania.

4. Spokojna lokalizacja z dobrym zapleczem zdrowotnym i miejskim - inwestycja znajduje się na Słocinie, w zielonej i mieszkaniowej części Rzeszowa, z dojazdem do Rynku w około 16 minut samochodem; ważnym atutem dla seniorów jest dostęp do opieki medycznej, m.in. ORTOVITA w 7 minut, Kliniczny Szpital Wojewódzki nr 2 w 11 minut, a także całodobowa apteka przy ul. Rejtana w około 12 minut jazdy.

5. Codzienna wygoda usług w zasięgu spaceru - sklep Żabka znajduje się tylko około 97 m od inwestycji, czyli około 1,5 min spacerem, paczkomat InPost około 450 m, a Folwark Center z usługami, gastronomią i strefą aktywności około 780 m, czyli około 11,7 min pieszo; w pobliżu są też m.in. fryzjer, restauracja, kawiarnia, wellness club oraz większe zakupy przy ul. Paderewskiego.

6. Bardzo wysoki komfort parkowania i dojazdu - inwestycja oferuje aż 278 miejsc postojowych dla 183 lokali, w tym miejsca w 2-kondygnacyjnej hali garażowej, z możliwością zakupu dodatkowych stanowisk w cenach od 34 000 do 55 000 zł; duże znaczenie ma też nowe połączenie drogowe o długości 1,4 km z al. Armii Krajowej, które poprawia codzienną mobilność i wygodę dojazdu do miasta.

7. Zieleń, spacery i estetyczne otoczenie - na terenie osiedla przewidziano zieleń, alejki, ławki, pergole i teren rekreacyjny, a zaledwie około 470 m od inwestycji znajduje się Park im. Władysława Szafera o powierzchni około 6 ha, dostępny w około 7 minut pieszo; dodatkowo około 900 m od osiedla położony jest kolejny park przy ul. Wieniawskiego o powierzchni około 3 ha, co daje seniorom świetne warunki do codziennych spacerów i spokojnej aktywności.

8. Pozostałe najważniejsze atuty - 100% mieszkań ma własną powierzchnię zewnętrzną w postaci balkonów lub tarasów, w ofercie są balkony o powierzchni 3,02-4,20 m² oraz tarasy do 19,00 m²; osiedle zapewnia też domofon, atestowane drzwi wejściowe, komórki lokatorskie, teren rekreacyjny, plac zabaw, nowoczesną architekturę, uporządkowaną przestrzeń wspólną i spokojne, rodzinne otoczenie bez przemysłu w najbliższym sąsiedztwie.

Ocena praktyczna: to dobra propozycja dla aktywnego seniora, który szuka nowego mieszkania w spokojnej części miasta, z wygodnym układem, rozsądną ceną, bezpiecznym parkowaniem i codziennym dostępem do zieleni oraz podstawowych usług.

Osiedle Wieniawskiego - etap V z końcową oceną 46,1/100 pkt to inwestycja, która wyróżnia się atrakcyjnym połączeniem rozsądnej ceny zakupu, funkcjonalnych mieszkań i spokojnej, zielonej lokalizacji, dzięki czemu dobrze odpowiada na potrzeby zarówno osób kupujących pierwsze „M”, rodzin, seniorów, jak i nabywców inwestycyjnych.

1. Atrakcyjny próg wejścia cenowego - inwestycja przyciąga bardzo konkurencyjnymi cenami mieszkań w różnych segmentach: lokale 1-pokojowe o powierzchni 25,13-25,39 m² dostępne są już od 293 016 zł, mieszkania 2-pokojowe od 425 509 zł, a 3-pokojowe od 460 136 zł, co tworzy szeroką ofertę dla singli, par, rodzin oraz inwestorów szukających nowego budownictwa w Rzeszowie bez konieczności wchodzenia w pułap cen premium.

2. Szeroki wybór funkcjonalnych mieszkań - w ofercie znajdują się kompaktowe kawalerki, popularne mieszkania 2-pokojowe, liczne układy 3-pokojowe oraz lokal 4-pokojowy o powierzchni 80,37 m², dzięki czemu inwestycja daje możliwość dopasowania mieszkania do różnych etapów życia: od pierwszego zakupu, przez wspólne życie we dwoje, po wygodną przestrzeń dla rodziny lub seniora.

3. 100% mieszkań z prywatną przestrzenią zewnętrzną - każdy lokal posiada balkon lub taras, w tym balkony o powierzchni 3,02-4,20 m² oraz tarasy od 12,92 m² do nawet 75,30 m², a w wybranych mieszkaniach także dwa tarasy, co podnosi komfort codziennego życia, zwiększa atrakcyjność mieszkań rodzinnych i premium oraz wzmacnia potencjał wynajmu i przyszłej odsprzedaży.

4. Mocne zaplecze parkingowe i wygodna komunikacja samochodowa - przy 183 lokalach zaplanowano aż 278 miejsc postojowych w 2 kondygnacjach podziemnych, z możliwością zakupu miejsc garażowych w cenach 34 000-55 000 zł, a dodatkowym atutem jest nowe połączenie drogowe o długości 1,4 km z al. Armii Krajowej, które poprawia codzienny dojazd do centrum, pracy, uczelni i stref usługowych.

5. Spokojna, zielona lokalizacja z dobrym dostępem do miasta - osiedle położone jest na Słocinie, w mieszkaniowej i rozwijającej się części Rzeszowa, z dojazdem do Rynku w około 16 minut, Millenium Hall w 14 minut, Uniwersytetu Rzeszowskiego w 13 minut, Politechniki Rzeszowskiej i WSPiA w około 15 minut oraz lotniska w Jasionce w około 25 minut, co dobrze wspiera codzienne potrzeby mieszkańców o różnych stylach życia.

6. Codzienna wygoda usług i rekreacji - tuż przy inwestycji znajduje się Żabka w odległości około 97 m, paczkomat InPost około 450 m, Folwark Center około 780 m, a Park im. Władysława Szafera o powierzchni około 6 ha leży zaledwie około 470 m od osiedla; taki układ sprawia, że mieszkańcy zyskują szybki dostęp do zakupów, usług, spacerów, aktywności i odpoczynku bez potrzeby długich dojazdów.

7. Nowoczesna forma osiedla i komfort użytkowania na co dzień - inwestycję tworzą 2 nowoczesne budynki z 7 kondygnacjami nadziemnymi, windami, halą garażową, komórkami lokatorskimi, domofonami, wykończonymi częściami wspólnymi, uporządkowaną zielenią, alejkami, pergolami, ławkami, placem zabaw i terenem rekreacyjnym, co buduje poczucie wygody, bezpieczeństwa i estetyki ważne dla nabywców własnych i inwestycyjnych.

8. Najważniejsze dodatkowe atuty - warto podkreślić także przewidywalne koszty utrzymania wybranych lokali, dobrą dostępność opieki medycznej i usług codziennych, rozwijającą się infrastrukturę rowerową, spokojne otoczenie bez przemysłowych uciążliwości, nowoczesną architekturę z dużymi przeszkleniami oraz skalę oferty, która zwiększa elastyczność wyboru i pozwala znaleźć mieszkanie dopasowane do budżetu, stylu życia i celu zakupu.

Ocena praktyczna: to uniwersalna inwestycja o mocnych fundamentach zakupowych - szczególnie atrakcyjna dla osób szukających nowego mieszkania w rozsądnej cenie, z balkonem lub tarasem, wygodnym parkowaniem i dobrym bilansem między spokojem osiedla a codzienną funkcjonalnością miasta.

Osiedle Wieniawskiego - etap V to inwestycja z łączną oceną 58,4/100 pkt, która dla nabywców z profilu „Luksus i lokalizacja” wyróżnia się przede wszystkim bardzo atrakcyjnym połączeniem spokojnego, zielonego adresu, dużych mieszkań i ponadstandardowych przestrzeni zewnętrznych.

1. Ponadstandardowe tarasy i balkony - jednym z najmocniejszych wyróżników inwestycji jest 100% oferty z dostępem do powierzchni zewnętrznych; dostępne są balkony o metrażu 3,64 m² oraz tarasy od 12,92 m² do nawet 75,30 m², w tym efektowne układy z dwoma tarasami, np. 21,50 m² + 19,22 m², 22,09 m² + 12,92 m² czy 16,01 m² + 46,59 m², co daje realny standard apartamentowego wypoczynku na świeżym powietrzu.

2. Atrakcyjne metraże i korzystny poziom cen - mieszkania trzypokojowe o powierzchni od 74,76 m² do 79,73 m² oferowane są w cenach od 651 192 zł do 685 678 zł, co w segmencie premium w Rzeszowie tworzy bardzo konkurencyjną propozycję dla klientów szukających większej, komfortowej nieruchomości z dobrym potencjałem wartości.

3. Funkcjonalne układy dla wymagających - w ofercie dominują przestronne mieszkania 3-pokojowe z czytelnym podziałem stref, salonem z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię, a w części lokali także z układem dwóch łazienek lub łazienki i osobnego WC; dodatkowo dostępny jest lokal 4-pokojowy o powierzchni 80,37 m² z częścią dzienną 30,52 m² i trzema osobnymi pokojami 10,98 m², 9,54 m² i 8,83 m².

4. Mocna lokalizacja dla stylu życia premium - inwestycja przy ul. Wieniawskiego na Słocinie zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów miasta: Rynek i Ratusz w około 16 minut autem, Millenium Hall i Multikino w 14 minut, Olszynki Park i Capital Towers w 15 minut, Uniwersytet Rzeszowski w 13 minut, a lotnisko Rzeszów-Jasionka w około 25 minut.

5. Wysoki komfort dla zmotoryzowanych - projekt obejmuje 183 lokale i aż 278 miejsc postojowych w 2 kondygnacjach podziemnych, czyli o 95 miejsc więcej niż wynosi relacja 1:1 do liczby mieszkań; możliwy jest zakup dodatkowych miejsc, a ceny w garażu podziemnym mieszczą się w przedziale 34 000-55 000 zł, co dla klientów premium oznacza wygodę i elastyczność także przy dwóch samochodach.

6. Zielone, spokojne otoczenie z realną rekreacją - codzienny komfort podnosi bliskość Parku im. Władysława Szafera o powierzchni około 6 ha, położonego około 470 m od inwestycji, czyli około 7 minut pieszo, oraz drugiego parku przy ul. Wieniawskiego oddalonego o około 900 m; dodatkowo na terenie osiedla zaplanowano alejki, trawniki, drzewa, nasadzenia, ławki, pergole i teren rekreacyjny.

7. Nowoczesna architektura i bezpieczny charakter inwestycji - osiedle tworzą 2 nowoczesne budynki C1 i C2, z jasnymi elewacjami, dużymi przeszkleniami, ciemnymi balustradami i uporządkowaną małą architekturą; atutem są także windy, hala garażowa, komórki lokatorskie, domofony, wykończone części wspólne, plac zabaw i spokojne, rodzinne otoczenie bez przemysłowych uciążliwości.

8. Najważniejsze dodatkowe atuty - codzienną wygodę wzmacniają m.in. Żabka w odległości około 97 m, Folwark Center z restauracją, wellness i usługami beauty w około 11,7 min spacerem, paczkomat InPost około 450 m od osiedla, miesięczne koszty eksploatacyjne mieszkań 3-pokojowych na poziomie około 500-534 zł, nowy 1,4-kilometrowy łącznik z al. Armii Krajowej oraz potencjał widokowy mieszkań położonych nawet na 6. piętrze.

Ocena praktyczna: to bardzo interesująca propozycja dla osób, które w segmencie premium stawiają przede wszystkim na przestrzeń, duże tarasy, spokojną zieloną lokalizację i wygodę codziennego życia, bardziej niż na miejski, ostentacyjny luksus ścisłego centrum.