560 439 – 850 691 zł
13 215 – 14 390 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
40,06 – 59,99 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 250 m
Park położony nieopodal osiedla - 300 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
W ofercie mieszkania z ogródkami
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, taras
Winda
tak
Budynek
inteligentne zarządzanie domem, panele fotowoltaiczne
Teren
monitoring, ogrodzony, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
50
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Senza na warszawskiej Białołęce pozostaje 13 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 40,06–42,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. To świetny wybór dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od sypialni, a jednocześnie cenią prosty, czytelny układ. Zaletą jest funkcjonalny korytarz wewnętrzny, który porządkuje komunikację i ułatwia ustawienie zabudowy na przechowywanie, a balkon pozwala wygodnie złapać oddech po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 40,06–59,74 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Ten typ sprawdzi się dla pary, która chce więcej elastyczności metrażowej (od kompaktowej wersji po wyraźnie przestronniejszą), a także dla osoby pracującej z domu, która planuje wydzielić w salonie wygodną strefę biurową. Przedsionek poprawia komfort codzienności: daje miejsce na szafę, odseparowuje część mieszkalną od wejścia i pomaga utrzymać porządek, a balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 24 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie 41,51 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. To propozycja dla tych, którzy potrzebują drugiego pomieszczenia o uniwersalnym charakterze: może być sypialnią, gabinetem, pokojem dziecka albo pokojem gościnnym. Układ jest praktyczny na start lub pod wynajem dzięki prostej organizacji przestrzeni, a korytarz wewnętrzny pomaga w wygodnym rozplanowaniu przechowywania bez „zabierania” miejsca w pokoju dziennym.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania 55,52–57,89 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla młodej rodziny, która chce trzech pokoi w rozsądnym metrażu: rodzice mają własną sypialnię, a dziecko osobny pokój z miejscem na naukę i zabawę. Atutem jest przedsionek, który ułatwia logistykę „wyjścia z domu” (kurtki, wózek, szafa), a balkon daje dodatkową przestrzeń na codzienny relaks.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkania 59,68–59,74 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. To dobry wybór dla rodziny 2+1 (lub 2+2 na etapie, gdy jedno dziecko jest jeszcze małe), która oczekuje wygodnego podziału na strefę dzienną i prywatną. Korytarz wewnętrzny sprzyja poczuciu prywatności w części sypialnianej i ułatwia ustawienie szaf, a balkon daje możliwość urządzenia praktycznego kącika wypoczynkowego.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkanie 59,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, pokój, łazienka, WC, przedsionek, taras, ogródek. To znakomita opcja dla osób, które chcą mieć trzy niezależne pokoje i jednocześnie cenią „domowy” styl życia dzięki tarasowi i ogródkowi—idealne dla rodziny z dzieckiem, opiekunów zwierząt albo osób, które lubią grillować i spędzać czas na zewnątrz bez wychodzenia z osiedla. Dużą zaletą jest osobne WC: w porannym szczycie domownicy mogą korzystać równolegle z łazienki i toalety, co realnie skraca kolejki i poprawia komfort; dodatkowo toaleta świetnie sprawdza się dla gości, bez potrzeby udostępniania prywatnej strefy kąpielowej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkanie 59,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Ten wariant jest idealny dla rodziny, która chce klasycznego układu sypialni (dla rodziców i dziecka), ale jednocześnie oczekuje wyższego komfortu codziennego funkcjonowania. Osobne WC to przewaga w praktyce: pozwala oddzielić szybkie potrzeby od dłuższych kąpieli, ułatwia organizację poranków i wieczorów, a przy odwiedzinach gości daje dyskretną, wygodną toaletę bez wchodzenia w „łazienkową” część domową.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkanie 59,98 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla osób, które lubią dobrze rozdzielone strefy: korytarz wejściowy porządkuje przestrzeń tuż po przekroczeniu progu (miejsce na szafy i „rzeczy na wyjście”), a korytarz wewnętrzny uspokaja komunikację w części prywatnej. Układ będzie trafiony dla rodziny, która chce mieć w mieszkaniu więcej „organizacyjnego oddechu” i mniej wrażenia, że wszystko dzieje się w jednym ciągu komunikacyjnym.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkanie 59,98 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Ten typ będzie idealny dla pary planującej dziecko lub dla rodziny z jednym dzieckiem, ale także dla osób, które potrzebują gabinetu do pracy z domu. Połączenie przedsionka i korytarza wewnętrznego sprzyja wygodnemu przechowywaniu i utrzymaniu porządku, a dodatkowy pokój można elastycznie dopasować do zmieniających się potrzeb (dziecko, biuro, hobby, goście).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkania 59,98–59,99 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To rozsądna propozycja dla osób, które chcą funkcjonalnych trzech pokoi bez nadmiernie rozbudowanych korytarzy, a jednocześnie cenią praktyczny start w mieszkaniu dzięki przedsionkowi. Układ szczególnie dobrze zagra z potrzebami pary: sypialnia jako prywatna baza, dodatkowy pokój jako gabinet lub przyszły pokój dziecka, a strefa dzienna pozostaje miejscem spotkań i odpoczynku; balkon dopełnia całość jako przestrzeń „na chwilę dla siebie”.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkanie 59,98 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Ten wariant spodoba się rodzinom, które oczekują klasycznego podziału na dwa pokoje sypialniane oraz przestrzeń wspólną, a przy tym chcą, by część prywatna była wyraźnie oddzielona od wejścia. Korytarz wewnętrzny i przedsionek wzmacniają komfort użytkowania (łatwiej o szafy, mniej „bałaganu w salonie”), a balkon pozwala wygodnie spędzać czas na zewnątrz bez rezygnowania z miejskich udogodnień.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkanie 59,99 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. To dobry kierunek dla tych, którzy chcą klasycznego „2+1”: sypialnia dla rodziców oraz drugi pokój o dowolnym przeznaczeniu (dziecko, biuro, gościnny). Korytarz wewnętrzny pomaga zachować większą intymność części sypialnianej i daje dodatkowe możliwości zabudowy, a balkon stanowi praktyczne uzupełnienie strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkanie 59,99 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Ten typ będzie idealny dla pary lub małej rodziny, która lubi proste, wygodne rozwiązania i chce dobrze wykorzystać metraż bez komplikowania układu. Przedsionek pozwala „zatrzymać” codzienny chaos przy wejściu (okrycia, buty, miejsce na szafę), a drugi pokój daje swobodę aranżacyjną: od pokoju dziecka po prywatne biuro lub przestrzeń do ćwiczeń.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta Osiedla Senza obejmuje kompaktowe mieszkania dwupokojowe (ok. 40–60 m²) oraz szeroki wybór mieszkań trzypokojowych (ok. 55,5–60 m²) w kilku wariantach układu—od klasycznych rozwiązań rodzinnych, przez wersje z rozbudowaną komunikacją i przedsionkiem, po opcje z tarasem i ogródkiem oraz podwyższonym komfortem dzięki osobnemu WC.
Nowa inwestycja na Białołęce. Poznaj Osiedle Senza
Architektura osiedla odznaczy się minimalistyczną formą oraz ponadczasową kolorystyką, która wprowadzi harmonię i spokój. Elewacje budynków wykończone będą tynkiem w odcieniu złamanej bieli, a akcenty z drewna przy wejściu do klatek schodowych dodadzą ciepła i elegancji. Balustrady balkonów z perforowanej blachy oraz dekoracyjne boniowanie stworzą efekt lekkości i nowoczesności, nadając osiedlu wyjątkowy charakter. Jasne barwy oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe sprawią, że przestrzeń będzie sprzyjała odpoczynkowi i relaksowi.
Osiedle oferuje nowoczesne udogodnienia, które zapewnią komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. System inteligentnego domu umożliwi sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem oraz monitorowanie zużycia energii, co pozwoli na łatwe zarządzanie codziennymi potrzebami. Dodatkowo, osiedle zostanie wyposażone w monitoring CCTV, system rozpoznawania tablic rejestracyjnych oraz wideodomofony, co zapewni wysoki poziom bezpieczeństwa. Ekologiczne rozwiązania, takie jak panele fotowoltaiczne, energooszczędne oświetlenie LED oraz zbiornik retencyjny na deszczówkę, zadbają o zrównoważony rozwój osiedla i oszczędność energii.
W ramach inwestycji zaplanowano także strefy rekreacyjne wśród bioróżnorodnych zieleńców, plac zabaw dla dzieci, skrzynki Pakomatic oraz podziemną halę garażową z komórkami lokatorskimi i stojakami na rowery. Bliskość miejskich udogodnień, takich jak szkoły, przedszkola, sklepy czy centra handlowe, sprawią, że codzienne życie będzie wygodne i komfortowe. Komunikacja z centrum Warszawy będzie zapewniona dzięki rozwiniętej sieci transportu publicznego – autobusom, tramwajom oraz stacji metra Młociny, znajdującym się w pobliżu.
Okolica Osiedla Senza to idealne miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą i spokoju z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość Wisły, rezerwatu przyrody „Ławice Kiełpińskie” oraz innych terenów rekreacyjnych da możliwość aktywnego wypoczynku, spacerów, przejażdżek rowerowych czy obserwacji dzikiej fauny i flory. Przestrzeń wokół osiedla zachęci do relaksu na nadwiślańskich plażach, a także do spędzania czasu w otoczeniu przyrody, w pobliżu malowniczych wałów wiślanych i Kanału Żerańskiego.
Osiedle Senza to inwestycja stworzona z myślą o ludziach, którzy cenią spokój, komfort oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do wszystkich atrakcji miejskiego życia. To przestrzeń, w której można odpoczywać, relaksować się i rozwijać wspólnotę.
Osiedle Senza przy ul. Grzymalitów 3C, 3D, 3E na Białołęce w Warszawie znajduje się w otoczeniu terenów zielonych i spacerowych, z łąką przy Grzymalitów, wałem wiślanym, skwerem oraz parkiem w tej części dzielnicy. W okolicy są też sklepy, apteka, przychodnia, punkty gastronomiczne, obiekty sportowe i plac zabaw, a komunikacja opiera się głównie na autobusach, uzupełnianych przez linię tramwajową.
Dojście do transportu publicznego z Osiedla Senza zapewniają przede wszystkim pobliskie przystanki autobusowe oraz dalej położony, ale ważny przystanek tramwajowy.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Barei | autobus | 516, N13 | 405 m | 5 min | Nowodwory, Żerań FSO, Dworzec Centralny |
| Hanki Ordonówny | autobus | 516, 518, N13 | 744 m | 9 min | Metro Marymont, Dworzec Gdański, Bielańska, Żerań FSO |
| Dzierzgońska | autobus | 211, 516, N13 | 831 m | 11 min | Żerań FSO, Kępa Tarchomińska, Dąbrówka Wiślana, Dworzec Centralny |
| Grzymalitów | autobus | 211, 509, 516, N03, N13 | 900 m | 11 min | Gocław, Dworzec Wileński, Żerań FSO, Ursynów Płn., Kępa Tarchomińska |
| tramwaj | 2, 17, 61 | 971 m | 12 min | Metro Młociny, centrum, PKP Służewiec, Wyścigi |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest bliski przystanek Barei, a całość oferty uzupełniają dodatkowe linie autobusowe i tramwajowe, choć najcenniejszy tramwaj wymaga już dłuższego dojścia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do edukacji, zakupów i codziennych aktywności, co dobrze wspiera komfort życia mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Ołówkowa Kraina | 704 m | 9 min | 1 min |
| Przedszkole nr 76 im. Warsa i Sawy | 1414 m | 18 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | CV Liceum Ogólnokształcące im. Zbigniewa Herberta | 3531 m | 45 min | 7 min |
| Uczelnie wyższe | UKSW Kampus Wóycickiego | 7460 m | 95 min | 11 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Białołęcki Ośrodek Sportu | 1633 m | 21 min | 3 min |
| Białołęcki Ośrodek Sportowy | 2516 m | 32 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Galeria Północna | 4065 m | 54 min | 7 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia bardzo dobre zaplecze codziennych usług, a szczególnie korzystnie wypada dostęp do przedszkoli, sportu i większych zakupów.
W zasięgu do 1000 m od inwestycji dostępny jest praktyczny pakiet usług codziennych, obejmujący zakupy, zdrowie, gastronomię, aktywność i usługi osiedlowe.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Lidl | 430 m | 7 min |
| Żabka | 524 m | 8 min | |
| Apteki | Nasza Apteka | 554 m | 8 min |
| Cosmedica, Światowida 41 | 880 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | DHL BOX 24/7 4592036 | 474 m | 7 min |
| Orlen Paczka 960522 | 485 m | 7 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Białołęcki Ośrodek Sportu, Strumykowa 21 | 560 m | 8 min |
| Zdrofit, Światowida 17 | 900 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Wodnik Szuwarek | 532 m | 8 min |
| Saiko | 727 m | 11 min | |
| Place zabaw | plac zabaw w Parku Strumykowa | 620 m | 9 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Atelier Hair Styling Team / Galeria Odkryta, Odkryta 48 | 600 m | 9 min |
| Thalgo Day Spa & Salon, Odkryta 58 | 620 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Przychodnia Zdrowie | 541 m | 8 min |
| Diagnostyka | 737 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia dobrą i zróżnicowaną dostępność usług codziennych w spacerowym zasięgu, choć większość punktów znajduje się raczej w przedziale wygodnego dojścia niż bezpośrednio pod samą inwestycją.
Osiedle Senza łączy kameralną zieleń na własnym terenie z szybkim dostępem do kilku wartościowych terenów spacerowych i rekreacyjnych w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Osiedle Senza | — | — |
| Teren zielony | Łąka przy Grzymalitów | 120 m | 2 min |
| Teren spacerowo-rekreacyjny | Wał wiślany | 250 m | 4 min |
| Park / skwer | Skwer Teherański | 430 m | 6 min |
| Park | Park Ireny Jarockiej | 820 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: To mocna lokalizacja dla osób, które cenią codzienny kontakt z zielenią, bo oprócz zieleni osiedlowej oferuje też bardzo bliski dostęp do otwartych terenów nad Wisłą i dobrze urządzonego skweru.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Senza planowane jest na: IV kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Senza kosztuje 560 439 zł (2 pokoje, 40,06 m²), a najdroższe kosztuje 850 691 zł (3 pokoje 59,99 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Senza wynosi 13 880 zł/m².
W inwestycji Osiedle Senza dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (29) - trzypokojowe (23)
W inwestycji Osiedle Senza dostępne są mieszkania o powierzchni od 40,06 m² do 59,99 m²
W inwestycji Osiedle Senza dostępnych jest 48 mieszkań z balkonem, 4 mieszkania z tarasem i 4 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Senza przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nowodworach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
