638 000 – 895 000 zł
8 699 – 12 733 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
61,29 – 76,45 m²
Dostępne piętra:
parter - 1 piętro
Termin oddania:
III - I kwartał 2027, IV - II kwartał 2027
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 300 m
W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola
Lokalizacja w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Opola
Zróżnicowana oferta mieszkań
Tarasy i ogródki dla wybranych mieszkań, zapewniające przestrzeń do wypoczynku
Tereny zielone na osiedlu dostępne dla wszystkich mieszkańców
Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz ważnymi trasami drogowymi
W ofercie mieszkania z tarasami (do 119,00 m²)
Dostępne w ofercie dwupoziomowe mieszkania
Garaż
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras
Dostępna liczba ofert
30
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji pozostaje obecnie 12 typów mieszkań.
1. Dwupoziomowe mieszkania 3‑pokojowe, 61,29 m² – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, schowek, WC, przedsionek, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna obejmuje część wypoczynkowo-jadalnianą z aneksem, a także praktyczny schowek i osobne WC, natomiast Strefa nocna porządkuje prywatność domowników dzięki trzem pokojom i łazience na jednym poziomie. To świetny wybór dla rodzin 2+1/2+2 albo pary, która chce mieć osobną sypialnię oraz dwa pokoje na dzieci, gabinet lub pokój gościnny. Zaletą jest osobne WC, które odciąża łazienkę w porannym szczycie i ułatwia przyjmowanie gości bez „wchodzenia” w domową prywatność, oraz osobny schowek, który pozwala trzymać odkurzacz, walizki, zapasy czy wózek dziecięcy w jednym miejscu, utrzymując salon w porządku.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupoziomowe mieszkania 3‑pokojowe, 61,29 m² – salon z aneksem kuchennym, schowek, WC, przedsionek, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna jest zwarta i wygodna na co dzień, z dodatkowym miejscem do przechowywania i osobną toaletą, a Strefa nocna oferuje dwa ustawne pokoje oraz łazienkę, co sprzyja spokojowi i rozdzieleniu funkcji. Ten układ będzie idealny dla pary planującej dziecko, singla potrzebującego biura oraz sypialni, albo inwestora szukającego praktycznego mieszkania pod wynajem z czytelnym podziałem przestrzeni. Dużym plusem jest osobne WC, które ułatwia funkcjonowanie domownikom i gościom, oraz osobny schowek, dzięki któremu łatwiej zapanować nad domowymi drobiazgami i sezonowymi rzeczami bez zajmowania szaf w pokojach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupoziomowe mieszkania 3‑pokojowe, 61,29 m² – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, schowek, WC, przedsionek, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna daje komfort wspólnego spędzania czasu przy stole i w salonie, a jednocześnie zapewnia zaplecze w postaci schowka i osobnej toalety, natomiast Strefa nocna to prywatna część z sypialnią, dodatkowym pokojem i łazienką. To propozycja dla pary, która chce mieć osobną sypialnię i pokój do pracy, hobby albo dla dziecka, a także dla osób ceniących porządek i sensowną organizację przestrzeni. Osobne WC zwiększa wygodę codziennych rytuałów i wizyt gości, a osobny schowek pomaga utrzymać estetykę części dziennej, bo „techniczne” rzeczy mogą zniknąć z pola widzenia.
Aktualnie w sprzedaży: 15 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Dwupoziomowe mieszkanie 4‑pokojowe, 65,78 m² – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka; Strefa rodzinna łączy przestrzeń dzienną z jadalnią z trzema dodatkowymi pokojami, co daje dużą elastyczność aranżacyjną w kompaktowym metrażu. To idealny wybór dla rodziny, która potrzebuje „gotowego” zestawu: sypialni rodziców, pokoju dla dziecka i dodatkowego pomieszczenia na gabinet, pokój zabaw lub garderobę, a także dla osób, które chcą mieć możliwość wydzielenia spokojnego miejsca do pracy bez rezygnowania z części wspólnej. Zalety tego typu to wielofunkcyjność i możliwość dopasowania układu do zmieniających się potrzeb domowników (dzieci, praca zdalna, goście).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Mieszkanie 3‑pokojowe, 70,29 m² – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek; to mieszkanie dla tych, którzy chcą klasycznego, rodzinnego układu bez schodów: część dzienna sprzyja wspólnym posiłkom i odpoczynkowi, a dwie sypialnie pozwalają zachować prywatność. Najlepiej odnajdzie się tu rodzina 2+1, para planująca dziecko albo osoby, które chcą mieć osobną sypialnię i dodatkowy pokój na gabinet. Zaletą jest wygodna komunikacja dzięki korytarzowi i przedsionkowi, co ułatwia organizację przechowywania (np. szafa na okrycia) oraz utrzymanie porządku w strefie dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. mieszkania 3‑pokojowe, 73,34 m² – salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek; ten układ będzie świetny dla osób, które cenią szybkie, codzienne funkcjonowanie i wygodę rozdzielenia stref: salon z aneksem stanowi serce domu, dwa pokoje mogą pełnić rolę sypialni i gabinetu lub dwóch sypialni, a dodatkowe WC jest realnym udogodnieniem. Idealne dla pary, rodziny z jednym dzieckiem albo dla dwóch osób pracujących zdalnie, które potrzebują osobnych pomieszczeń do pracy i odpoczynku. Dużą zaletą jest osobne WC, które przyspiesza poranki i zwiększa komfort, gdy z mieszkania korzysta więcej osób jednocześnie, a także sensowna komunikacja przez przedsionek i korytarz, dająca miejsce na zabudowy i przechowywanie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. mieszkania 3‑pokojowe, 73,34 m² – salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek; to propozycja dla tych, którzy chcą prostego, czytelnego rozkładu i dwóch dodatkowych pomieszczeń do elastycznego wykorzystania. Sprawdzi się dla pary, która potrzebuje gabinetu, dla rodziny 2+1, a także dla osób aktywnych, które docenią przedsionek jako „bufor” na odzież wierzchnią i akcesoria. Zaletą jest wygodny korytarz ułatwiający aranżację szaf oraz uporządkowanie strefy prywatnej, dzięki czemu salon może pozostać reprezentacyjny i wolny od nadmiaru rzeczy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. mieszkania 3‑pokojowe, 73,34 m² – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek; układ łączy wygodę wspólnej przestrzeni dziennej z wyraźnie wydzieloną częścią prywatną, a dodatkowe WC podnosi standard codziennego użytkowania. Idealne dla pary, która chce mieć osobną sypialnię i drugi pokój na biuro lub dziecko, a także dla osób często zapraszających gości. Zaletą jest osobne WC, które pozwala zachować łazienkę jako bardziej prywatną przestrzeń i usprawnia funkcjonowanie domowników, oraz obecność jadalni w części dziennej, która sprzyja rytmowi dnia i wspólnym posiłkom.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. mieszkania 3‑pokojowe, 76,45 m² – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, taras; to wygodna propozycja dla osób, które chcą większej przestrzeni i naturalnego przedłużenia salonu o taras. Idealne dla rodziny 2+1, pary lubiącej przyjmować znajomych, a także dla osób, które chcą mieć miejsce na poranną kawę, rośliny czy domową strefę relaksu na zewnątrz. Zaletą jest taras, który zwiększa funkcjonalność mieszkania w sezonie, oraz przemyślany, rodzinny układ dwóch sypialni i części dziennej z jadalnią.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Dwupoziomowe mieszkanie 3‑pokojowe, 76,45 m² – salon z aneksem kuchennym, przedsionek, taras, pokój, pokój, łazienka; Strefa dzienna z tarasem jest zaprojektowana pod codzienny rytm życia, odpoczynek i spotkania, a Strefa sypialniana z dwoma pokojami i łazienką pozwala oddzielić ciszę od aktywności. To świetne mieszkanie dla rodziny 2+1, pary pracującej z domu (dwa niezależne pokoje na sypialnię i biuro) albo dla osób, które chcą mieć większy metraż i taras bez rezygnacji z czytelnego podziału funkcji. Zaletą jest taras jako dodatkowa przestrzeń użytkowa oraz dwupoziomowy układ, który sprzyja prywatności, gdy w części dziennej toczy się życie towarzyskie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. mieszkania 3‑pokojowe, 76,45 m² – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, taras; to mieszkanie dla osób, które chcą połączyć codzienną wygodę (dwie sypialnie i sensowna komunikacja) z możliwością korzystania z tarasu jako domowego „dodatkowego pokoju” w cieplejszych miesiącach. Idealne dla rodziny, pary z planami lub osób, które lubią porządek i docenią przedsionek jako miejsce na zabudowę i odseparowanie części mieszkalnej od wejścia. Zaletami są taras podnoszący komfort życia oraz jadalnia w części dziennej, która ułatwia organizację posiłków i spotkań.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Dwupoziomowe mieszkanie 3‑pokojowe, 76,45 m² – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, przedsionek, taras, pokój, sypialnia małżeńska; Strefa dzienna z tarasem zapewnia przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, a dodatkowe WC mocno podnosi komfort, natomiast Strefa prywatna pozwala rozdzielić sypialnię i drugi pokój (np. gabinet lub pokój dziecka) od życia towarzyskiego. To idealny wybór dla pary, która chce komfortu domu „z podziałem na piętra”, dla rodziny 2+1 albo dla osób, które często zapraszają gości i cenią wygodę dodatkowej toalety. Zaletą jest osobne WC, które sprawdza się podczas wizyt i w codziennym pośpiechu, oraz taras, który dodaje przestrzeni do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta obejmuje 12 typów mieszkań — od kompaktowych dwupoziomowych 61,29 m² z praktycznym schowkiem i osobnym WC, przez funkcjonalne 70–73 m² w klasycznych układach, po większe 76,45 m² z tarasami, w tym warianty dwupoziomowe zwiększające prywatność i elastyczność aranżacji dla par, rodzin oraz osób pracujących zdalnie.
Osiedle Róży Wiatrów to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, w której każdy znajdzie coś dla siebie. Zaprojektowane z uwzględnieniem różnorodnych potrzeb przyszłych mieszkańców, osiedle z powodzeniem łączy w sobie różne typy lokali z doskonale zaplanowanym otoczeniem. Ta niezwykła kombinacja sprawia, że jest to miejsce, w którym można żyć na własnych zasadach, korzystając z licznych udogodnień i bliskości natury.
Inwestycja obejmuje szeroką gamę mieszkań, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla wszystkich: zarówno singli, młodych par, seniorów, jak i rodzin z dziećmi. Oferujemy kompaktowe kawalerki, przestronne apartamenty, mieszkania dwupoziomowe, a także domy o powierzchniach od 35,3 m² do 107 m². Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Do części mieszkań przynależą prywatne tarasy, do innych zielone ogrody. Niektóre mieszkania na piętrze posiadają poddasze do dowolnego zagospodarowania. Dostępne są mieszkania z garażem w bryle budynku oraz miejsca postojowe zewnętrzne.
Osiedle Róży Wiatrów to nie tylko estetyka i różnorodność, ale również najwyższy standard wykonania. Wszystkie budynki są budowane z materiałów o znakomitych parametrach termoizolacyjnych i spełniają najnowsze normy cieplne, co umożliwia znaczące obniżenie kosztów ogrzewania. Zastosowane w naszych mieszkaniach ogrzewanie podłogowe gwarantuje efektywną i oszczędną dystrybucję ciepła, co znacząco podnosi komfort mieszkalny, a brak tradycyjnych grzejników ułatwia swobodną aranżację wnętrz.
Przy projektowaniu mieszkań zadbaliśmy również o odpowiednie doświetlenie. Umiejscowiliśmy tarasy, salony i aneksy kuchenne w taki sposób, że korzystają z naturalnego światła wpadającego od strony południowo-zachodniej lub północno-zachodniej. Sypialnie natomiast są zlokalizowane tak, aby cieszyć się światłem porannym, od strony północno-wschodniej lub południowo-wschodniej.
Dodatkowo oferujemy możliwość personalizacji mieszkań oraz zwiększenia wygody użytkowania przez udostępnienie dodatkowych opcji, takich jak system smart home, instalację fotowoltaiczną, system rekuperacji ciepła czy stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dostępne są również opcje instalacji monitoringu i klimatyzacji, co zdecydowanie podnosi komfort życia. Na życzenie oferujemy wykończenie mieszkania pod klucz. Nasza doświadczona ekipa zajmie się wszystkim od A do Z, abyś mógł cieszyć się swoim wymarzonym wnętrzem bez zbędnych komplikacji.
Osiedle Róży Wiatrów znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, która stanowi harmonijne połączenie pomiędzy życiem miejskim a urokami przyrody. Chmielowice, jedna z najbardziej zielonych dzielnic Opola, gwarantuje ciszę i czyste powietrze. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych, takich jak autostrada A4 i droga krajowa DK45, sprawiają, że zarówno codzienne dojazdy do pracy, jak i podróże po regionie są niezwykle komfortowe.
Osiedle zapewnia szybki dostęp do różnorodnych atrakcji i udogodnień. W zasięgu kilkunastu minut jazdy znajdują się: centrum Opola, autostrada A4, Wyspa Bolko i Zoo Opole oraz Centrum Handlowe Karolinka. Nieopodal osiedla zlokalizowane są przystanki autobusów MZK, co dodatkowo ułatwia poruszanie się po mieście. Na terenie dzielnicy dostępne są również liczne sklepy, punkty usługowe, a także placówki edukacyjne.
Lokalizacja obfituje w atrakcje dla osób aktywnych oraz poszukujących wypoczynku na łonie natury. Osiedle sąsiaduje z obszernym lasem i malowniczymi stawami Mechnice. Dodatkowo, miłośnicy sportu mają do dyspozycji kryty basen Wodna Nuta, siłownie na powietrzu oraz liczne ścieżki spacerowo-rowerowe. To doskonałe miejsce zarówno dla osób prowadzących aktywny tryb życia, jak i tych, którzy cenią sobie spokój i bliskość natury.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
