+3
Osiedle Forma Etap IIKOMFORTA - domy na sprzedaż
1 302 865 – 1 592 739 zł
Gdańsk, Olszynka, ul. Zawodzie
10
Mapa
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
118,87 m²
Termin oddania:
maj 2027
Zapytaj o ofertę
1 302 865 – 1 592 739 zł
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
118,87 m²
Termin oddania:
maj 2027
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 250 m
Park położony nieopodal osiedla - 850 m
Garaż
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie dodatkowe
ogródek
Budynek
możliwość wykonania fotowoltaiki, ogrzewanie podłogowe, system smarthome z możliwością rozbudowy, wentylacja z rekuperacją
Teren
monitoring, ogrodzony
Dostępna liczba ofert
12
Obecnie w sprzedaży. W ofercie pozostało aktualnie 7 typów domów.
1. domy 118,87 m²: Strefa dzienna z ogrodem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek; Strefa nocna rodzinna: pokój, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, inne, korytarz wewnętrzny. Ten układ jest idealny dla rodzin, które chcą mieć wygodny parter do codziennego życia i spokojną, uporządkowaną przestrzeń na górze, a dodatkowy „pokój” łatwo dopasować do zmieniających się potrzeb (gabinet, pokój gościnny lub hobby). Dużą zaletą jest osobne WC w strefie dziennej, które usprawnia funkcjonowanie domu na co dzień i podczas wizyt gości, oraz prywatna garderoba przy sypialni, pozwalająca utrzymać porządek i oddzielić przechowywanie od części wypoczynkowej.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie domy. Sprawdź »
2. domy 118,87 m²: Strefa dzienna z ogrodem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek; Strefa nocna rodzinna: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, pralnia, korytarz wewnętrzny. To propozycja szczególnie trafiona dla rodziny z dwójką dzieci, która chce dać każdemu własną przestrzeń, a jednocześnie zyskać praktyczne zaplecze do codziennych obowiązków. Atutem jest większa liczba sypialni dziecięcych, dzięki czemu łatwiej uniknąć kompromisów (osobne pokoje lub pokój dzieci + gabinet), osobne WC na parterze zwiększające komfort domowników i gości, prywatna garderoba porządkująca strefę rodziców oraz osobna pralnia, która pozwala odseparować pranie i suszenie od łazienki, ograniczając bałagan i hałas w części wypoczynkowej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
3. domy 118,87 m²: Strefa dzienna z ogrodem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek; Strefa nocna rodzinna: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wewnętrzny. Ten wariant sprawdzi się u rodzin, które oprócz wygodnych sypialni potrzebują także „technicznej” przestrzeni na zapasy, sprzęty domowe czy sezonowe rzeczy, bez zajmowania garażu. Wyróżnia go korzystny układ dla dwójki dzieci (dwie sypialnie dziecięce), osobne WC na parterze ułatwiające codzienną logistykę oraz prywatna garderoba, która pozwala lepiej zorganizować przechowywanie i utrzymać sypialnię w bardziej minimalistycznym porządku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
4. domy 118,87 m²: Strefa dzienna z ogrodem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek; Strefa nocna rodzinna: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wewnętrzny. To dobry wybór dla aktywnej rodziny, która żyje „w biegu” i chce mieć szybki dostęp do ubrań, kurtek czy akcesoriów bez wchodzenia w głęboką strefę przechowywania. Dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność aranżacji, osobne WC na parterze poprawia wygodę w godzinach porannych i przy gościach, a osobna garderoba na odzież codzienną pomaga utrzymać porządek w korytarzach i sypialniach, odkładając to, co używane najczęściej, w jedno intuicyjne miejsce.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
5. domy 118,87 m²: Strefa dzienna z ogrodem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek; Strefa nocna rodzinna: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, inne, korytarz wewnętrzny. Ten układ będzie idealny dla rodzin, które chcą mieć dwa pokoje dziecięce oraz dodatkową przestrzeń „do własnej decyzji” – np. na domowe biuro, kącik fitness, pracownię lub pokój gościnny. Najmocniejsze strony to liczba sypialni dla dzieci, osobne WC zwiększające komfort codziennego użytkowania parteru oraz prywatna garderoba, która upraszcza organizację ubrań i przechowywania, dzięki czemu strefa sypialniana pozostaje bardziej uporządkowana i spokojna.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie domy. Sprawdź »
6. domy 118,87 m²: Strefa dzienna z ogrodem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek; Strefa nocna rodzinna: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, pralnia, korytarz wewnętrzny. To propozycja dla rodzin, które cenią porządek i dobrze działające „zaplecze domowe”, szczególnie przy dwójce dzieci i intensywnym rytmie tygodnia. Połączenie dwóch sypialni dziecięcych z osobnym WC na parterze daje wygodę i lepszą organizację dnia, garderoba na odzież codzienną usprawnia szybkie wyjścia i powroty, a osobna pralnia pozwala przenieść pranie poza łazienkę, dzięki czemu łatwiej utrzymać ład i uniknąć piętrzenia się rzeczy w przestrzeniach wspólnych.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
7. domy 118,87 m²: Strefa dzienna z ogrodem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, ogródek; Strefa nocna rodzinna: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, inne, korytarz wewnętrzny. Ten wariant pasuje do rodzin, które chcą dwóch pokoi dla dzieci i jednocześnie potrzebują dodatkowego pomieszczenia do własnej aranżacji – na przykład na gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo przestrzeń do przechowywania. Jego przewagą jest funkcjonalna liczba sypialni dziecięcych, osobne WC na parterze zwiększające wygodę w czasie, gdy dom „żyje” najintensywniej, oraz garderoba na odzież codzienną, która porządkuje ubrania i akcesoria używane na co dzień, odciążając sypialnie i korytarze.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: oferta Osiedla Forma Etap II w Olszynce obejmuje 7 wariantów domów o tej samej powierzchni 118,87 m², różniących się przede wszystkim układem strefy prywatnej i zapleczem funkcjonalnym (garderoby, pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowe pomieszczenie „inne”), co pozwala dobrać dom zarówno dla pary, jak i dla rodziny z dziećmi oraz osób pracujących zdalnie.
Osiedle Forma Etap II to inwestycja zaprojektowana z myślą o rodzinach, które szukają przestrzeni na lata. Kameralne domy w zabudowie segmentowej oferują 118 m² wygody, nowoczesności i spokoju, idealnie łącząc komfort z bliskością miejskiej infrastruktury.
Bezpieczeństwo i komfort to fundamenty tej inwestycji. Osiedle Forma to zamknięte, wolne od ruchu samochodowego osiedle, gdzie dzieci mogą bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu, a rodzice nie muszą martwić się o hałas i niepotrzebny stres.
Wnętrza domów zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Przestronne, jasne pokoje z dużymi oknami wpuszczają naturalne światło, tworząc przestrzeń pełną energii i komfortu. Wybór między oknem narożnym z wyjściem do ogrodu a większą kuchnią z blatem pod oknem umożliwia dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb.
Możliwość wykonania instalacji fotowoltaicznej na dachach domów oraz system Smart Home, zapewniają oszczędności i pełną kontrolę nad domem. Dzięki fotowoltaice mieszkańcy będą mogli cieszyć się niezależnością energetyczną i niższymi rachunkami, a system inteligentnego zarządzania domem pozwoli im na wygodne sterowanie wszystkimi urządzeniami za pomocą telefonu.
Jednym z wyróżników Osiedla Forma są przestronne ogrody o powierzchniach do 450 m². To idealne miejsce do zabawy dla dzieci i odpoczynku dla dorosłych. Ponadto, inwestycja oferuje dodatkowe poddasze oraz garaż z bezpośrednim wejściem do domu, co zapewnia komfort i wygodę w codziennym życiu.
Osiedle Forma Etap II to idealne miejsce dla rodzin szukających komfortu, bezpieczeństwa i nowoczesnych rozwiązań.
Osiedle Forma Etap II znajduje się przy ul. Zawodzie, Olszynka, Gdańsk, w otoczeniu zieleni przydomowej oraz terenów spacerowych nad wodą, w tym wału przeciwpowodziowego z ciągiem pieszo-rowerowym i rekreacyjnego obszaru Opływu Motławy. W tej części dzielnicy są także podstawowe sklepy, paczkomaty, place zabaw i siłownia terenowa, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach z przystanku Zawodzie.
Najbliższy i najważniejszy dostęp do komunikacji publicznej zapewnia przystanek Zawodzie, który obsługuje podstawowe połączenia autobusowe w stronę Śródmieścia i Dworca Głównego.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Zawodzie | autobus | 178, N78 | 288 m | 3 min | Dworzec Główny, Plac Solidarności, Brama Wyżynna, Śródmieście, Olszynka Niwki |
Ocena Tabelaofert: komunikacja publiczna jest dostępna w krótkim spacerze, ale oferta opiera się głównie na jednym ciągu autobusowym z ograniczoną liczbą linii.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji najszybciej można korzystać z edukacji, zakupów i miejskiej rozrywki, a oferta codziennych usług dobrze uzupełnia śródmiejski charakter tej części Gdańska.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 31 „Słoneczko” | 2095 m | 27 min | 5 min |
| Przedszkole nr 46 „Muszelka” | 2178 m | 28 min | 5 min | |
| Szkoły średnie | VI Liceum Ogólnokształcące im. Obrońców Helu | 1632 m | 21 min | 4 min |
| I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika | 3949 m | 51 min | 8 min | |
| Uczelnie wyższe | Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku | 2340 m | 30 min | 5 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Centrum Sportów Wodnych | 1920 m | 25 min | 4 min |
| Pływalnia Stogi | 4701 m | 60 min | 7 min | |
| Centra handlowe | Forum Gdańsk | 3584 m | 46 min | 7 min |
| Galeria Handlowa Madison | 3685 m | 48 min | 8 min | |
| Kina i centra rozrywki | Polskie Kino | 2999 m | 39 min | 8 min |
| Pixel | 2464 m | 32 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do ważnych punktów edukacyjnych, rekreacyjnych i zakupowych, a większość codziennych celów najlepiej obsługiwana jest krótkim dojazdem samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest umiarkowany, z kilkoma praktycznymi punktami osiągalnymi pieszo w promieniu do 1000 m.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Kidzińscy | 594 m | 9 min |
| abc | 821 m | 12 min | |
| Poczta i paczkomaty | Punkt partnerski Orlen Paczka, Maki 43 | 821 m | 12 min |
| InPost GDA13BAPP, Maki 10 | 982 m | 15 min | |
| Siłownie i kluby fitness | siłownia terenowa ul. Modra | 950 m | 14 min |
| Place zabaw | plac zabaw ul. Na Szańcach | 900 m | 14 min |
| plac zabaw przy SP 59 / okolice ul. Na Szańcach | 950 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Najbardziej praktycznie wypadają tu podstawowe zakupy uzupełniające, paczkomaty i rekreacja dla dzieci, natomiast pełniejsza oferta codziennych usług zaczyna się dopiero poza najbliższym, 1000-metrowym otoczeniem.
Osiedle Forma Etap II łączy atut prywatnej zieleni przydomowej z dostępem do kilku pobliskich terenów spacerowych i rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Prywatne ogrody i zieleń przydomowa na Osiedlu Forma Etap II | — | — |
| Teren zielony / spacerowy | Wał przeciwpowodziowy i ciąg pieszo-rowerowy przy ul. Zawodzie | 250 m | 3 min |
| Park / teren rekreacyjny | Nadwodny teren rekreacyjny Opływu Motławy / Na Szańcach | 850 m | 11 min |
| Zieleń lokalna / plac zabaw | Plac zabaw i zieleń lokalna Miodowa–Sierpowa | 1000 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest własna zieleń przydomowa oraz bardzo bliski teren spacerowy przy Zawodziu, choć w najbliższym otoczeniu brakuje dużego, pełnowymiarowego parku miejskiego.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Forma Etap II planowane jest na: maj 2027.
Najtańszy dom w inwestycji Osiedle Forma Etap II kosztuje 1 302 865 zł (4 pokoje, 118,87 m²), a najdroższy kosztuje 1 568 965 zł (4 pokoje 118,87 m²).
Średnia cena za 1 m² domu w inwestycji Osiedle Forma Etap II wynosi 12 518 zł/m².
W inwestycji Osiedle Forma Etap II dostępne są następujące domy: - czteropokojowy (12)
W inwestycji Osiedle Forma Etap II dostępne są domy o powierzchni od 118,87 m² do 118,87 m²
W inwestycji Osiedle Forma Etap II dostępnych jest 12 domów z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Forma Etap II przewidziano udogodnienia takie jak:
Marzysz o domu za granicą?
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
