1 349 000 – 1 449 000 zł
8 176 – 8 782 zł /m²
Liczba pokoi:
5 pok.
Powierzchnia:
165,00 m²
Powierzchnia działki:
500,00 m²
Typ domu:
dom
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Zielona okolica, bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
Szybki dojazd do obwodnicy
Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja
W okolicy osiedla park - 800 m
Garaż
garaż
Powierzchnie dodatkowe
ogródek, pomieszczenie gospodarcze
Dostępna liczba ofert
4
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Firletki w Wiązownie pozostają obecnie 4 typy domów.
1. Dom 165,00 m² z wyraźnie rozdzieloną strefą dzienną i rozbudowaną strefą rodzinną: Strefa dzienna i techniczna: salon, jadalnia, garaż, kuchnia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie techniczne, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny, ogródek; Strefa nocna i prywatna: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, prywatna garderoba, pralnia, korytarz wewnętrzny. To propozycja idealna dla większej rodziny, zwłaszcza z trójką dzieci lub gdy potrzebujesz dodatkowego pokoju dziecięcego „na zapas” (np. dla rodzeństwa w różnych wieku, gości lub jako pokój do nauki). Dużym atutem jest osobne WC w części dziennej, które porządkuje codzienną logistykę domowników i gości, oraz dwie łazienki na piętrze, dzięki którym poranki przebiegają sprawniej. Osobna kuchnia i osobna jadalnia pomagają utrzymać ład w części wypoczynkowej i wygodnie organizować posiłki, a prywatna garderoba przy sypialni małżeńskiej daje poczucie komfortu i odcina przechowywanie od przestrzeni sypialnianej. Osobna pralnia ułatwia domowe obowiązki i ogranicza „suszenie w przypadkowych miejscach”, spiżarnia wspiera wygodne zapasy i przechowywanie, a kilka pomieszczeń gospodarczych (w tym techniczne i gospodarcze oraz garaż) zapewnia miejsce na narzędzia, rowery, wózek czy sezonowe wyposażenie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Dom 165,00 m² dla rodziny, która chce elastycznych pokoi i porządnie zaplanowanego zaplecza: Strefa dzienna i techniczna: salon, jadalnia, garaż, kuchnia, pomieszczenie techniczne, pomieszczenie gospodarcze, WC, spiżarnia, korytarz wejściowy; Strefa nocna i prywatna: sypialnia małżeńska, pokój, pokój, sypialnia dla dziecka, prywatna garderoba, łazienka, pralnia, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten wariant świetnie sprawdzi się u rodziny 2+1/2+2 albo u osób, które potrzebują dodatkowych pomieszczeń do pracy zdalnej, hobby czy pokoju gościnnego—dwa „pokoje” pozwalają dopasować funkcję do zmieniających się potrzeb bez kompromisów. Osobne WC przy strefie dziennej podnosi komfort codzienności, a dwie łazienki na piętrze realnie skracają poranne kolejki. Osobna kuchnia i osobna jadalnia sprzyjają domowej organizacji—łatwiej oddzielić gotowanie od wypoczynku i wygodniej podejmować gości przy stole. Prywatna garderoba daje praktyczne miejsce na ubrania i akcesoria bez zabierania powierzchni w sypialni, a osobna pralnia porządkuje pranie, detergenty i kosze. Spiżarnia odciąża kuchenne szafki i ułatwia przechowywanie, a zaplecze w postaci pomieszczenia gospodarczego, technicznego oraz garażu pomaga utrzymać porządek i zapewnia miejsce na rzeczy „okołodomowe”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. Dom 165,00 m² z mocnym nastawieniem na rodzinę z dziećmi i bardzo praktyczny układ: Strefa dzienna i techniczna: salon, jadalnia, garaż, kuchnia, pomieszczenie techniczne, pomieszczenie gospodarcze, WC, spiżarnia, przedsionek; Strefa nocna i prywatna: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, prywatna garderoba, pralnia, korytarz wewnętrzny. To dom idealny dla rodzin, które chcą zapewnić dzieciom własne pokoje (trzy sypialnie dziecięce to ogromna przewaga) i jednocześnie zachować wygodę w codziennych obowiązkach. Osobne WC na parterze jest nieocenione na co dzień, szczególnie gdy dom tętni życiem lub często przyjmujesz gości, a dwie łazienki w strefie nocnej pomagają rozładować poranny „szczyt” i zwiększają prywatność domowników. Osobna kuchnia i osobna jadalnia tworzą układ, w którym przygotowywanie posiłków nie miesza się z odpoczynkiem w salonie, a wspólne jedzenie ma swoją naturalną przestrzeń. Prywatna garderoba pozwala utrzymać porządek w sypialni małżeńskiej, osobna pralnia zbiera w jednym miejscu pranie i przechowywanie środków czystości, spiżarnia daje wygodę zapasów, a pomieszczenie gospodarcze i techniczne wraz z garażem budują solidne zaplecze na sprzęty, sezonowe rzeczy i domową logistykę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
4. Dom 165,00 m² łączący rodzinny układ sypialni z dużą funkcjonalnością części dziennej: Strefa dzienna i techniczna: salon, jadalnia, garaż, kuchnia, pomieszczenie techniczne, pomieszczenie gospodarcze, WC, spiżarnia, korytarz wejściowy; Strefa nocna i prywatna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, prywatna garderoba, łazienka, pralnia, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten typ będzie szczególnie trafiony dla rodziny z trójką dzieci albo dla osób, które chcą mieć trzy pokoje dziecięce i jednocześnie zachować jeden z nich jako przestrzeń do nauki, zabaw lub dla gości. Osobne WC w strefie dziennej zwiększa wygodę i prywatność, a dwie łazienki na piętrze to argument, który realnie poprawia komfort życia przy większej liczbie domowników. Osobna kuchnia i osobna jadalnia sprzyjają rytmowi dnia—od szybkich śniadań po rodzinne obiady—bez wprowadzania kuchennego zgiełku do salonu. Prywatna garderoba pomaga uporządkować przechowywanie, osobna pralnia to praktyczne centrum domowych obowiązków, spiżarnia ułatwia magazynowanie i planowanie zakupów, a pomieszczenie gospodarcze, techniczne oraz garaż zapewniają zaplecze na wszystko to, co trudno trzymać „na widoku”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: w ofercie pozostały cztery warianty domów 165,00 m², wszystkie z osobną kuchnią i jadalnią, WC w części dziennej, dwiema łazienkami w strefie sypialni, prywatną garderobą, osobną pralnią i spiżarnią oraz rozbudowanym zapleczem gospodarczym—różnią się głównie konfiguracją pokoi na piętrze, dzięki czemu łatwo dobrać układ do liczby dzieci lub potrzeb gabinetowo-gościnnych.
Osiedle Firletki – rozpoczęcie sprzedaży II etapu inwestycji w Wiązownie
Z radością kontynuujemy nasz kameralny projekt, oferując nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, które charakteryzują się wysokim standardem wykończenia.
Po sukcesie pierwszej fazy inwestycji, przedstawiamy Osiedle Firletki II – idealną propozycję dla osób, które szukają przestronnych domów z elegancką architekturą i bliskością natury. W ramach drugiego etapu powstaje 6 komfortowych domów, łączących funkcjonalność z przestrzenią do życia i wypoczynku.
Dlaczego warto wybrać Osiedle Firletki?
Nowe domy w Osiedlu Firletki oferują 190 m² powierzchni netto, zapewniając wygodę wszystkim domownikom:
• Powierzchnia użytkowa: około 165 m² zaplanowanej przestrzeni mieszkalnej – przestronny parter z dużą strefą dzienną, 4 sypialnie, 2 łazienki oraz pralnia na piętrze.
• Garaż: wygodny garaż o powierzchni około 17 m², wbudowany w bryłę budynku.
• Duże działki: domy usytuowane są na przestronnych działkach o powierzchni około 500 m², co umożliwia dowolną aranżację strefy relaksu.
• Nowoczesny design: architektura Osiedla Firletki łączy najnowsze trendy z trwałością materiałów, tworząc spójną, estetyczną całość.
• Sprawdzony deweloper: II etap to kontynuacja udanego projektu, co zapewnia solidność oraz spójność całego osiedla.
Osiedle Firletki to nowoczesna przestrzeń stworzona z myślą o Twojej rodzinie.
Codzienny krajobraz tej okolicy tworzą przydomowa zieleń oraz pobliskie tereny rekreacyjne, w tym pumptrack, park i skwer. Osiedle Firletki - lokalizacja Wiązowna, ul. Firletki 22 znajduje się przy ul. Firletki 22 w Wiązownie, gdzie komunikacja publiczna opiera się na autobusach ZTM z zespołu przystankowego Polna, a podstawowe sklepy, gastronomia, apteka i usługi koncentrują się w rejonie ul. Lubelskiej i Boryszewskiej.
W pobliżu Osiedla Firletki przy ul. Firletki 22 potwierdzono przede wszystkim dostęp do autobusowej komunikacji ZTM przez zespół przystankowy Polna.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Polna (Polna 01 / Polna 02, także: Góraszka Polna) | autobus | 720, 722, 730 | 964 m | 12 min | Wiatraczna, Rzakta, Os. Radiówek, Brzeziny |
Ocena Tabelaofert: dostęp do transportu publicznego jest realny, ale ograniczony przez długie dojście do jedynego istotnego przystanku oraz rzadką częstotliwość kursowania autobusów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, głównie skupione w rejonie ul. Lubelskiej i Boryszewskiej, w zasięgu do około 15 minut spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | ALDI, Lubelska 78 | 925 m | 14 min |
| Piekarnia Oskroba, CH Jarton | 925 m | 14 min | |
| Apteki | Apteka Multifarma, Lubelska 57B | 800 m | 12 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WLU03M, Polna 10 | 725 m | 11 min |
| epaka mini, Lubelska 57B | 800 m | 12 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Cross Fidelity, Lubelska 76 | 920 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Tuli Kids Cafe, Lubelska 57B | 800 m | 12 min |
| KARAT Restauracja, Boryszewska 1 | 936 m | 14 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw Góraszka / świetlica wiejska, ul. Mickiewicza 74 | 850 m | 13 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio Fryzur Wyczes, Boryszewska 1 | 936 m | 14 min |
| PodoSfera, Boryszewska 1 | 936 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | FizjoKocełuch, Lubelska 78 lok. 4 | 925 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Otoczenie zapewnia podstawowy pakiet usług codziennych w spacerowym zasięgu, choć większość punktów jest skupiona w jednym, nieco oddalonym węźle usługowym.
W okolicy Osiedla Firletki codzienny kontakt z zielenią opiera się głównie na prywatnych ogródkach oraz kilku przydatnych terenach spacerowo-rekreacyjnych w krótkim dojściu pieszym.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Prywatne ogródki i zieleń przydomowa na Osiedlu Firletki | — | — |
| Park | Gminny Park Centrum | 850 m | 11 min |
| Park historyczny | Park Chrzanowskich przy ul. Parkowej 1 | 950 m | 12 min |
| Teren rekreacyjno-zielony | Pumptrack i teren rekreacyjny Góraszka, ul. Mickiewicza 74 | 450 m | 6 min |
| Skwer | Skwer gen. Stefana Grota-Roweckiego | 1000 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: to lokalizacja z sensownym zapleczem zieleni codziennej i rekreacji w pobliżu, choć bez dużego wspólnego parku bezpośrednio na terenie osiedla.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Firletki planowane jest na: IV kwartał 2026.
Najtańszy dom w inwestycji Osiedle Firletki kosztuje 1 349 000 zł (5 pokoi, 165,00 m²), a najdroższy kosztuje 1 449 000 zł (5 pokoi 165,00 m²).
Średnia cena za 1 m² domu w inwestycji Osiedle Firletki wynosi 8 555 zł/m².
W inwestycji Osiedle Firletki dostępne są następujące domy: - pięciopokojowy (4)
W inwestycji Osiedle Firletki dostępne są domy o powierzchni od 165,00 m² do 165,00 m²
W inwestycji Osiedle Firletki dostępne są 4 domy z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Firletki przewidziano udogodnienia takie jak: Brak udogodnień.
Marzysz o domu za granicą?
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
