Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
37,53 – 68,48 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 - 2,55 m
Termin oddania:
Etap II - gotowe do odbioru
DEVELIA S.A.
Wrocław, Ołtaszyn, ul. Orawska
1 - 4 pok.
28,39 – 85,45 m²
W okolicy osiedla park - 100 m
Cichobieżna winda w budynku
Plac zabaw na terenie osiedla
Pod budynkiem hala garażowa
Do zamieszkania w tym roku (Etap I)
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 35,33 m²)
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, loggia
Powierzchnie dodatkowe
ogródek, loggia
Winda
tak
Budynek
panele fotowoltaiczne
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, stacja ładowania samochodów elektrycznych
Dostępna liczba ofert
2
Obecnie w sprzedaży pozostają 2 typy mieszkań.
1) Mieszkanie dwupokojowe 37,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, loggia. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze „M” dla młodego gospodarstwa domowego, które chce mieć wygodną strefę dzienną połączoną z kuchnią i miejscem do wspólnych posiłków, a jednocześnie osobną sypialnię zapewniającą prywatność. Zaletą jest praktyczny układ, który ułatwia codzienne funkcjonowanie, oraz loggia dająca dodatkową przestrzeń na poranną kawę, zioła w donicach czy chwilę odpoczynku po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2) Mieszkanie czteropokojowe 68,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek. To świetny wybór dla rodzin, które potrzebują realnie wydzielonych przestrzeni dla domowników: dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają organizację codzienności, pozwalają dopasować pokoje do wieku i potrzeb (np. osobny pokój do nauki i drugi do zabawy albo po prostu po jednym dla każdego dziecka), a także dają elastyczność na przyszłość, gdy dzieci rosną i potrzebują więcej niezależności. Osobne WC to duża przewaga w godzinach porannych i wieczornych — przyspiesza domową logistykę i podnosi komfort, gdy z łazienki korzysta kilka osób naraz albo gdy przyjmujecie gości. Ogródek stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i dobrze sprawdzi się jako miejsce na posiłki na świeżym powietrzu czy bezpieczną przestrzeń do zabawy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: oferta Orawska Vita II na Ołtaszynie obejmuje dziś dwa czytelne warianty — kompaktowe 2 pokoje 37,53 m² dla tych, którzy cenią wygodę i prostotę, oraz rodzinne 4 pokoje 68,48 m² z ogródkiem, dwiema sypialniami dla dzieci i osobnym WC, zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie.
18–19 września Develia zaprasza na Festiwal Dobrych Okazji.
W 7 miastach na klientów czekają specjalne rabaty na wybrane mieszkania, nawet do 180 000 zł.
Dostępna jest także płatność 20/80 na wybrane lokale oraz bezpłatne konsultacje finansowe i z architektem wnętrz.
Podczas trwania festiwalu można też wziąć udział w konkursie i zawalczyć o nagrody o łącznej wartości 10 000 zł.
Nie przegap Festiwalu dobrych okazji!
Oferta
Z myślą o komforcie mieszkańców dla każdego lokalu została przewidziana dodatkowa, otwarta przestrzeń w postaci balkonu, loggii lub obszernego ogródka. W części z nich powstaną także ogrody zimowe. W kameralnych budynkach nie zabraknie podziemnej hali garażowej. Znajdzie się w niej 213 szerokich miejsc postojowych, w tym boksy zamykane dodatkową bramą, 156 komórek lokatorskich i 24 sekcji rowerowych.
Goście mieszkańców będą mogli zaparkować przy ul. Orawskiej na miejscach postojowych ogólnodostępnych. Cała inwestycja dostosowana będzie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W budynkach zostaną zainstalowane cichobieżne windy. Dzięki zamontowanym na dachu panelom fotowoltaicznym nabywcy będą płacić niższe rachunki za eksploatację części wspólnych. Pakiet udogodnień uzupełni również skrytkomat, w którym kurier będzie mógł pozostawić paczkę pod nieobecność mieszkańców.
Lokalizacja
Ołtaszyn to dzielnica uznawana za idealne miejsce do życia, pracy i rekreacji. Inwestycja Orawska Vita zlokalizowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od Parku Skowroniego (1 km) oraz Parku Południowego (1,7 km).
Bogata infrastruktura lokalna Ołtaszyna zapewnia wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia każdego dnia. Działają tu liczne przedszkola i szkoły publiczne. Około 5 km od inwestycji znajduje się jedno z największych w Europie centrum handlowych – Aleja Bielany. W sąsiedztwie można znaleźć sklepy sieci Lidl (700 m) oraz Biedronka (800 m). W okolicy znajduje się również ul. Zwycięska, przy której nie brakuje cenionych restauracji, salonów spa, lokali usługowych i sklepików z regionalną żywnością. Dużą zaletą jest także bliskość znanego na całą Polskę Toru Wyścigów Konnych – Partynice, z którego atrakcji będzie można korzystać w ciągu 25-minutowego spaceru.
Atuty:
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej:
https://develia.pl/pl/
Zieleń wyraźnie współtworzy charakter tej części Ołtaszyna: Orawska Vita II przy ul. Orawska 73, Ołtaszyn, Wrocław sąsiaduje z pasem zieleni i otoczeniem ROD, a w okolicy znajdują się także Park Skowroni i Park Wojszyce. Komunikacja opiera się tu na autobusach i kolei ze stacją Wrocław Wojszyce, a codzienne zaplecze obejmuje sklepy, aptekę, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz placówki edukacyjne i handlowe.
Najważniejsze punkty transportu publicznego w pobliżu inwestycji to stacja kolejowa Wrocław Wojszyce oraz przystanki autobusowe Świt i Wojszyce, zapewniające dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i w kierunkach lokalnych i podmiejskich.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Wrocław Wojszyce | stacja kolejowa | D4 | 943 m | 11 min | Wrocław Główny, Kobierzyce, Sobótka Zachodnia, Świdnica Miasto |
| Świt | autobus | 112, 612 | 908 m | 11 min | Galeria Dominikańska, Dworzec Autobusowy, Krzyki |
| Wojszyce | autobus | 112, 113, 249, 612, 903 | 952 m | 12 min | Galeria Dominikańska, Krzyki, Tarnogaj, Żórawina |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest dostęp do kolei i kilku linii autobusowych, jednak wszystkie kluczowe punkty transportowe są położone stosunkowo daleko pieszo.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz wygodny dostęp do zakupów i rozrywki.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Kropeczka | 1138 m | 14 min | 4 min |
| Niepubliczny Punkt Przedszkolny „Łatwo Powiedzieć” | 1322 m | 16 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące nr V | 2881 m | 37 min | 6 min |
| Liceum Ogólnoksztalcące nr XXIV | 3365 m | 44 min | 7 min | |
| Uczelnie wyższe | Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego | 1947 m | 24 min | 4 min |
| Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu | 3437 m | 45 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | aquario | 786 m | 10 min | 1 min |
| Wrocławskie Centrum Treningowe Spartan | 2591 m | 33 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Ferio Gaj | 2534 m | 32 min | 5 min |
| Centrum Handlowe Gaj | 2933 m | 37 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Kinderplaneta | 2570 m | 33 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia szczególnie wygodny dostęp do codziennych usług dla rodzin oraz rekreacji, a większe zakupy i rozrywka są osiągalne w krótkim czasie dojazdu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne usługi są dostępne pieszo, choć większość z nich znajduje się raczej na granicy 15-minutowego spaceru niż tuż pod domem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 917 m | 14 min |
| Hermes | 971 m | 15 min | |
| Apteki | Apteka Ołtaszyńska | 980 m | 15 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WRO63M | 980 m | 15 min |
| Urząd Pocztowy Wrocław 20 | 996 m | 15 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Aquario | 786 m | 12 min |
| Kasia Stendera Body Coach | 930 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Pizza Farina | 980 m | 15 min |
| Place zabaw | plac zabaw przy boisku Ołtaszyn | 950 m | 14 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | MOOI Studio | 870 m | 13 min |
| W Hair Clinic | 960 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z podstawowym zapleczem usług codziennych w zasięgu spaceru, ale bez wyraźnej przewagi bardzo bliskich punktów „na co dzień”.
Orawska Vita II zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do zieleni osiedlowej, a większe tereny spacerowe i rekreacyjne dostępne są w rozsądnym czasie dojścia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Orawska Vita II | — | — |
| Zieleń w najbliższym otoczeniu | Pas zieleni przy ul. Orawskiej i otoczenie ROD | 100 m | 1 min |
| Park | Park Skowroni | 980 m | 13 min |
| Park Wojszyce | 1090 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest dobrze zaprojektowana zieleń na terenie osiedla, a najważniejsze parki w okolicy stanowią wartościowe uzupełnienie codziennej rekreacji.
Zakończenie budowy inwestycji Orawska Vita II planowane jest na: Etap II - gotowe do odbioru.
W inwestycji Orawska Vita II dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (2) - czteropokojowe (1)
W inwestycji Orawska Vita II dostępne są mieszkania o powierzchni od 37,53 m² do 68,48 m²
W inwestycji Orawska Vita II dostępne jest 1 mieszkanie z balkonem i 1 mieszkanie z ogródkiem.
W inwestycji Orawska Vita II przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
