Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
37,53 – 75,23 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 - 2,55 m
Termin oddania:
Etap II - gotowe do odbioru
DEVELIA S.A.
Wrocław, Ołtaszyn, ul. Orawska
1 - 4 pok.
28,39 – 85,45 m²
W okolicy osiedla park - 100 m
Cichobieżna winda w budynku
Plac zabaw na terenie osiedla
Pod budynkiem hala garażowa
Do zamieszkania w tym roku (Etap I)
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 35,33 m²)
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, loggia
Winda
tak
Budynek
panele fotowoltaiczne
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, stacja ładowania samochodów elektrycznych
Dostępna liczba ofert
5
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Orawska Vita II na wrocławskim Ołtaszynie pozostają aktualnie 4 typy mieszkań.
1. Mieszkanie 2‑pokojowe, 37,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, loggia. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako mieszkanie na start, gdy zależy Ci na zgrabnym, łatwym do urządzenia metrażu bez zbędnych korytarzy. Zaletą jest czytelny podział na część dzienną i prywatną oraz loggia, która pozwala wygodnie złapać oddech po pracy i stworzyć kameralną strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie 2‑pokojowe, 40,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Sprawdzi się dla pary, osób pracujących zdalnie lub inwestora szukającego funkcjonalnego układu pod wynajem. Dodatkowy korytarz wejściowy ułatwia organizację przechowywania i porządku w strefie wejścia, a balkon daje przyjemne miejsce na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. mieszkania 4‑pokojowe, 68,18–75,23 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla rodziny, która potrzebuje prawdziwie „domowego” układu w mieszkaniu: dwie sypialnie dla dzieci pozwalają zapewnić każdemu własną przestrzeń (albo przeznaczyć jeden pokój na gabinet/hobby), co ułatwia codzienną organizację i komfort. Dużym atutem jest też osobne WC — praktyczne rano, gdy domownicy szykują się równocześnie, oraz wygodne dla gości bez zajmowania głównej łazienki.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Mieszkanie 4‑pokojowe, 68,21–68,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek. Ten wariant będzie idealny dla rodzin z dziećmi lub osób, które chcą mieć własną zieloną przestrzeń tuż przy mieszkaniu — na zabawę, odpoczynek, rośliny czy posiłek na świeżym powietrzu. Dwie sypialnie dziecięce to przewaga na lata: łatwiej pogodzić różne rytmy dnia, naukę i zabawę, a osobne WC zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania i ogranicza „kolejki” w domowej strefie sanitarnej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując, aktualna oferta Orawska Vita II obejmuje kompaktowe mieszkania 2‑pokojowe (z loggią lub balkonem) oraz rodzinne mieszkania 4‑pokojowe z dwiema sypialniami dla dzieci i osobnym WC, dostępne w wersji z balkonem albo z ogródkiem — dzięki temu łatwo dobrać metraż i układ do stylu życia, liczby domowników i planów na przyszłość.
Oferta
Z myślą o komforcie mieszkańców dla każdego lokalu została przewidziana dodatkowa, otwarta przestrzeń w postaci balkonu, loggii lub obszernego ogródka. W części z nich powstaną także ogrody zimowe. W kameralnych budynkach nie zabraknie podziemnej hali garażowej. Znajdzie się w niej 213 szerokich miejsc postojowych, w tym boksy zamykane dodatkową bramą, 156 komórek lokatorskich i 24 sekcji rowerowych.
Goście mieszkańców będą mogli zaparkować przy ul. Orawskiej na miejscach postojowych ogólnodostępnych. Cała inwestycja dostosowana będzie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W budynkach zostaną zainstalowane cichobieżne windy. Dzięki zamontowanym na dachu panelom fotowoltaicznym nabywcy będą płacić niższe rachunki za eksploatację części wspólnych. Pakiet udogodnień uzupełni również skrytkomat, w którym kurier będzie mógł pozostawić paczkę pod nieobecność mieszkańców.
Lokalizacja
Ołtaszyn to dzielnica uznawana za idealne miejsce do życia, pracy i rekreacji. Inwestycja Orawska Vita zlokalizowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od Parku Skowroniego (1 km) oraz Parku Południowego (1,7 km).
Bogata infrastruktura lokalna Ołtaszyna zapewnia wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia każdego dnia. Działają tu liczne przedszkola i szkoły publiczne. Około 5 km od inwestycji znajduje się jedno z największych w Europie centrum handlowych – Aleja Bielany. W sąsiedztwie można znaleźć sklepy sieci Lidl (700 m) oraz Biedronka (800 m). W okolicy znajduje się również ul. Zwycięska, przy której nie brakuje cenionych restauracji, salonów spa, lokali usługowych i sklepików z regionalną żywnością. Dużą zaletą jest także bliskość znanego na całą Polskę Toru Wyścigów Konnych – Partynice, z którego atrakcji będzie można korzystać w ciągu 25-minutowego spaceru.
Atuty:
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej:
https://develia.pl/pl/
Zieleń wyraźnie współtworzy charakter tej części Ołtaszyna: Orawska Vita II przy ul. Orawska 73, Ołtaszyn, Wrocław sąsiaduje z pasem zieleni i otoczeniem ROD, a w okolicy znajdują się także Park Skowroni i Park Wojszyce. Komunikacja opiera się tu na autobusach i kolei ze stacją Wrocław Wojszyce, a codzienne zaplecze obejmuje sklepy, aptekę, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz placówki edukacyjne i handlowe.
Najważniejsze punkty transportu publicznego w pobliżu inwestycji to stacja kolejowa Wrocław Wojszyce oraz przystanki autobusowe Świt i Wojszyce, zapewniające dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i w kierunkach lokalnych i podmiejskich.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Wrocław Wojszyce | stacja kolejowa | D4 | 943 m | 11 min | Wrocław Główny, Kobierzyce, Sobótka Zachodnia, Świdnica Miasto |
| Świt | autobus | 112, 612 | 908 m | 11 min | Galeria Dominikańska, Dworzec Autobusowy, Krzyki |
| Wojszyce | autobus | 112, 113, 249, 612, 903 | 952 m | 12 min | Galeria Dominikańska, Krzyki, Tarnogaj, Żórawina |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest dostęp do kolei i kilku linii autobusowych, jednak wszystkie kluczowe punkty transportowe są położone stosunkowo daleko pieszo.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz wygodny dostęp do zakupów i rozrywki.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Kropeczka | 1138 m | 14 min | 4 min |
| Niepubliczny Punkt Przedszkolny „Łatwo Powiedzieć” | 1322 m | 16 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące nr V | 2881 m | 37 min | 6 min |
| Liceum Ogólnoksztalcące nr XXIV | 3365 m | 44 min | 7 min | |
| Uczelnie wyższe | Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego | 1947 m | 24 min | 4 min |
| Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu | 3437 m | 45 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | aquario | 786 m | 10 min | 1 min |
| Wrocławskie Centrum Treningowe Spartan | 2591 m | 33 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Ferio Gaj | 2534 m | 32 min | 5 min |
| Centrum Handlowe Gaj | 2933 m | 37 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Kinderplaneta | 2570 m | 33 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia szczególnie wygodny dostęp do codziennych usług dla rodzin oraz rekreacji, a większe zakupy i rozrywka są osiągalne w krótkim czasie dojazdu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne usługi są dostępne pieszo, choć większość z nich znajduje się raczej na granicy 15-minutowego spaceru niż tuż pod domem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 917 m | 14 min |
| Hermes | 971 m | 15 min | |
| Apteki | Apteka Ołtaszyńska | 980 m | 15 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WRO63M | 980 m | 15 min |
| Urząd Pocztowy Wrocław 20 | 996 m | 15 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Aquario | 786 m | 12 min |
| Kasia Stendera Body Coach | 930 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Pizza Farina | 980 m | 15 min |
| Place zabaw | plac zabaw przy boisku Ołtaszyn | 950 m | 14 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | MOOI Studio | 870 m | 13 min |
| W Hair Clinic | 960 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z podstawowym zapleczem usług codziennych w zasięgu spaceru, ale bez wyraźnej przewagi bardzo bliskich punktów „na co dzień”.
Orawska Vita II zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do zieleni osiedlowej, a większe tereny spacerowe i rekreacyjne dostępne są w rozsądnym czasie dojścia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Orawska Vita II | — | — |
| Zieleń w najbliższym otoczeniu | Pas zieleni przy ul. Orawskiej i otoczenie ROD | 100 m | 1 min |
| Park | Park Skowroni | 980 m | 13 min |
| Park Wojszyce | 1090 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest dobrze zaprojektowana zieleń na terenie osiedla, a najważniejsze parki w okolicy stanowią wartościowe uzupełnienie codziennej rekreacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
