293 996 – 1 718 363 zł
9 389 – 14 199 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
25,08 – 121,02 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Termin oddania:
IV kwartał 2028
W pobliżu osiedla przystanek - 150 m
W okolicy osiedla park - 400 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Garaż podziemny w budynku
Rowerownia w budynku
W ofercie mieszkania z tarasami (do 42,65 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Ogrody Julianów – oaza spokoju i luksusu w sercu Łodzi
Ogrody Julianów to kameralne osiedle niskiej zabudowy, które łączy nowoczesną architekturę z wyjątkowym spokojem i bezpieczeństwem mieszkańców. Dzięki zaawansowanemu systemowi monitoringu oraz starannie zaprojektowanej przestrzeni, każdy mieszkaniec może cieszyć się prywatnością i komfortem w harmonii z naturą.
Komfort i funkcjonalność w każdym detalu
Każde mieszkanie zostało stworzone z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Przestronne ogródki, narożne tarasy oraz antresole w wybranych apartamentach zapewniają idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Duże przeszklenia wpuszczają naturalne światło, a przemyślany układ wnętrz pozwala na dowolną aranżację przestrzeni.
Wyjątkowe apartamenty dla wymagających
Oferujemy mieszkania o powierzchni od 25 m² do 122 m², w tym luksusowe penthouse’y z tarasami dachowymi, które stanowią unikalną przestrzeń do życia i wypoczynku. Szklane ściany i panoramiczne widoki na zielone tereny Julianowa tworzą niepowtarzalny klimat wnętrz, idealny dla osób ceniących komfort i estetykę.
Lokalizacja – blisko natury, blisko miasta
Osiedle położone jest w najbardziej prestiżowej części Łodzi – Julianowie, w sąsiedztwie Parku Julianowskiego, Lasu Łagiewnickiego oraz doliny rzeki Brzozy. Tereny te zapewniają mieszkańcom codzienny kontakt z naturą, malownicze ścieżki spacerowe, rozległe trasy rowerowe oraz wyjątkowe widoki, jednocześnie chronione prawnie przed zabudową.
Jednocześnie do centrum miasta – Manufaktury i ul. Piotrkowskiej – dotrzesz w zaledwie 13 minut. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a pełna infrastruktura osiedli Julianów i Radogoszcz, w tym sklepy, szkoły i placówki medyczne, jest w zasięgu ręki.
Architektura z myślą o harmonii z otoczeniem
Osiedle wyróżnia się minimalistyczną, rozrzeźbioną architekturą z dużymi przeszkleniami oraz wykończeniem ze szlachetnych tynków i okładzin. W części budynków zaprojektowano antresole oraz tarasy na dachach, które w pełni wykorzystują potencjał wyjątkowej lokalizacji, oferując widoki na chronione tereny zielone i dolinę Brzozy.
Ogrody Julianów to połączenie luksusu, komfortu i kontaktu z naturą – idealna przestrzeń dla osób, które szukają spokoju, wygody i prestiżowego adresu w Łodzi.
Ogrody Julianów przy ul. Zgierska 188 na Bałutach w Łodzi znajdują się w otoczeniu zieleni, z doliną rzeki Brzozy oraz parkami im. A. Mickiewicza i nad Sokołówką w sąsiedztwie. W tej części dzielnicy są też sklepy, apteki, gastronomia, placówki edukacyjne i obiekty sportowe, a komunikacja opiera się na tramwajach kursujących wzdłuż ul. Zgierskiej oraz uzupełniających liniach autobusowych.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji najmocniejszym atutem jest szybki dostęp do wieloliniowego tramwaju oraz uzupełniających połączeń autobusowych, które poprawiają dojazd także wieczorem i w relacjach poprzecznych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Zgierska - Sikorskiego | tramwaj | 4, 11, 19, 45 | 288 m | 4 min | centrum Łodzi, Helenówek, Chojny, Chocianowice, Zgierz |
| Sikorskiego - Zgierska | autobus | 59, N2 | 343 m | 5 min | Radogoszcz Wschód, Retkinia, połączenia nocne |
| Liściasta - Czereśniowa NŻ | autobus | 99 | 876 m | 11 min | Radogoszcz Zachód, Retkinia |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z bardzo dobrym dostępem do codziennego transportu dzięki bliskiemu tramwajowi, a autobusy stanowią praktyczne uzupełnienie oferty o kierunki osiedlowe i nocne.
W najbliższym otoczeniu inwestycji widać dobre zaplecze edukacyjne i rekreacyjne, a większe zakupy oraz rozrywka są wygodnie dostępne w dalszej części miasta.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Miejskie nr 97 | 623 m | 8 min | 2 min |
| Przedszkole Parkowe | 1719 m | 22 min | 7 min | |
| Szkoły średnie | XXX Liceum Ogólnokształcące | 1510 m | 19 min | 3 min |
| XXX Liceum Ogólnokształcące | 3591 m | 46 min | 6 min | |
| Uczelnie wyższe | Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi | 2496 m | 32 min | 5 min |
| Katedra i Zakład Medycyny Sądowej UM w Łodzi | 2498 m | 32 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | FitFabric 3.0 | 628 m | 9 min | 3 min |
| Stacja Nowa Gdynia – Centrum sportu | 2820 m | 37 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Street Mall „Vis a Vis” | 624 m | 8 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych usług, a ofertę sportową i handlową dodatkowo wzmacniają większe obiekty osiągalne w krótkim czasie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest zróżnicowany, ale większość podstawowych spraw da się załatwić w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Z pieca rodem | 527 m | 8 min |
| Lidl | 541 m | 8 min | |
| Apteki | Dbam o Zdrowie | 535 m | 8 min |
| Euro-Apteka (Vis à Vis) | 624 m | 9 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost LOD127M | 440 m | 7 min |
| Paczkomat InPost LOD57N | 535 m | 8 min | |
| Siłownie i kluby fitness | FitFabric 3.0 | 628 m | 9 min |
| Siłownia plenerowa przy Parku Julianowskim / nad Sokołówką | 750 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Domino’s Pizza | 624 m | 9 min |
| Sushi Art | 624 m | 9 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Nowy plac zabaw w Parku Julianowskim | 650 m | 10 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | MK Projektantki Piękna | 720 m | 11 min |
| Pracownia Fryzur Barber Shop | 850 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Motylowa | 877 m | 13 min |
| Rado-Dent | 950 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne usługi są dostępne pieszo w praktycznym zakresie, a najmocniej wypadają paczkomaty, gastronomia i rodzinna infrastruktura rekreacyjna.
W okolicy inwestycji dostępna jest zarówno codzienna zieleń na terenie osiedla, jak i dwa ważne parki, które dobrze uzupełniają ofertę spacerową i rekreacyjną.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Ogrody Julianów | — | — |
| Teren zielony przy inwestycji | Dolina rzeki Brzozy | 120 m | 2 min |
| Park | Park im. A. Mickiewicza (Park Julianowski) | 650 m | 8 min |
| Park nad Sokołówką | 900 m | 11 min | |
| Skwer | Zielony zakątek przy ul. Świtezianki 15 | 1000 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z przyjemną zielenią pod domem i bardzo dobrym dostępem do dużych parków na codzienne spacery oraz rekreację.
Zakończenie budowy inwestycji Ogrody Julianów planowane jest na: IV kwartał 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Ogrody Julianów kosztuje 293 996 zł (1 pokój, 25,13 m²), a najdroższe kosztuje 1 718 363 zł (2 pokoje, 121,02 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Ogrody Julianów wynosi 11 129 zł/m².
W inwestycji Ogrody Julianów dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (9) - dwupokojowe (20) - trzypokojowe (13) - czteropokojowe (11)
W inwestycji Ogrody Julianów dostępne są mieszkania o powierzchni od 25,08 m² do 121,02 m²
W inwestycji Ogrody Julianów dostępnych jest 8 mieszkań z balkonem i 5 mieszkań z tarasem.
W inwestycji Ogrody Julianów przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Julianowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
