Nova Przylaszczkova Varsovia Development - domy na sprzedaż
1 100 000,00 - 1 220 000,00
Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Przylaszczkowa 54
Plan pięter
4
Mapa
Liczba pokoi:
5 pok.
Powierzchnia:
138,85 m²
Typ domu:
bliźniak
Termin oddania:
listopad 2026
Liczba pokoi:
5 pok.
Powierzchnia:
138,85 m²
Typ domu:
bliźniak
Termin oddania:
listopad 2026
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 200 m
Blisko osiedla park - 400 m
Garaż
parking naziemny
Teren
miejsca parkingowe, ogrodzony
Dostępna liczba ofert
15
Obecnie w sprzedaży pozostaje 1 typ nieruchomości.
1. Domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 138,85 m² to idealna propozycja dla rodzin poszukujących funkcjonalnego i przestronnego miejsca do życia. Nieruchomość składa się z trzech poziomów. Na Poziomie Familijnym znajdziesz salon z jadalnią, kuchnię, WC, wiatrołap, korytarz wewnętrzny, ogródek oraz taras, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i relaksowi na świeżym powietrzu. Cieszy się dużą popularnością dzięki nowoczesnemu układowi funkcjonalnemu, który zapewnia maksymalny komfort życia. Poziom Prywatny oferuje sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, garderobę z oknem, łazienkę, prywatną garderobę oraz wewnętrzny korytarz prywatny, który zapewnia intymność i wygodę każdemu domownikowi. Prywatna garderoba stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących porządek i łatwy dostęp do ubrań, podczas gdy garderoba z oknem zapewnia optymalne warunki do przechowywania odzieży. Ostatni Poziom Wielofunkcyjny to przestronna antresola, która może pełnić różne funkcje – od domowego biura, przez pokój rekreacyjny, aż po dodatkową sypialnię gościnną. Osobna kuchnia pozwala na oddzielenie strefy kulinarnej od reszty domu, a osobne WC to wygoda dla gości i codziennego życia. Dzięki tym wszystkim cechom, dom jest świetnym wyborem dla rodzin, które cenią sobie zarówno przestrzeń, jak i funkcjonalne rozwiązania w swoim codziennym otoczeniu.
Aktualnie w sprzedaży: 15 takich domów. Sprawdź »
Podsumowując, w inwestycji Nova Przylaszczkova dostępne są domy w zabudowie bliźniaczej, które zachwycają przemyślanym układem i funkcjonalnością, idealne dla rodzin szukających komfortu i praktycznych rozwiązań.
Nova Przylaszczkova to unikalny projekt który obejmuje 18 domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w zielonej dzielnicy- Wawer. Starannie zaprojektowana architektura z elegancką elewacją o strukturze ryfla harmonijnie współgra z otaczającym krajobrazem. Osiedle jest zamknięte, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i zapewnia mieszkańcom prywatność, a dobrze rozplanowana przestrzeń między budynkami daje poczucie swobody i oddechu.
Każdy dom posiada prywatny ogród z tarasem — idealne miejsce do relaksu, spędzania czasu z rodziną, organizowania letnich spotkań czy możliwość stworzenia własnej zielonej oazy.
Domy w Novej Przylaszczkovej zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie użytkowników. Duże okna typu HS w salonach wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni gwarantuje równomierne ciepło i przyjemny klimat we wnętrzach. Solidna konstrukcja z pustaków ceramicznych Porotherm oraz podwójne ściany działowe między domami skutecznie izolują akustycznie, zapewniając ciszę i spokój. Dodatkowo, możliwość zmiany układu pomieszczeń daje mieszkańcom swobodę w dopasowaniu wnętrz do indywidualnych potrzeb, zarówno pod względem funkcji, jak i aranżacji.
Każdy dom dysponuje dwoma prywatnymi miejscami postojowymi, a na terenie osiedla przewidziano również dodatkowe miejsca dla gości, co pozwala wygodnie przyjmować rodzinę i znajomych. Wszystkie media i kanalizacja zostały podłączone, co eliminuje konieczność dodatkowych inwestycji i ułatwia codzienne użytkowanie. Trzy kondygnacje, w tym w pełni użytkowe poddasze o łącznej powierzchni 138 m², oferują przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb — od przestronnej strefy dziennej, przez sypialnię z garderobą, po domowe biuro czy miejsce do ćwiczeń.
Nova Przylaszczkova to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnym otoczeniu, z łatwym dostępem do natury, a jednocześnie z komfortem współczesnych rozwiązań technologicznych i architektonicznych.
Nova Przylaszczkova to miejsce, które łączy zalety życia w otoczeniu zieleni z doskonałym dostępem do miejskich udogodnień. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego funkcjonowania, dając jednocześnie możliwość szybkiego dotarcia do kluczowych punktów stolicy.
Komunikacja
Dzięki bliskości Południowej Obwodnicy Warszawy oraz Wału Miedzeszyńskiego mieszkańcy Novej Przylaszczkovej mają łatwy dostęp do głównych dzielnic Warszawy, takich jak Wilanów, Mokotów czy Śródmieście. Połączenia autobusowe oraz bliskość stacji PKP Warszawa Falenica umożliwiają sprawne poruszanie się po mieście, minimalizując czas spędzony w korkach. Centrum Warszawy znajduje się w odległości 18 km, co odpowiada około 25 minut jazdy samochodem. Stacja PKP Warszawa Falenica jest oddalona o 1,2 km, co zajmuje 15 minut spacerem. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się 600 metrów od osiedla, a dojście do nich zajmuje około 9 minut pieszo. Centrum handlowe Ferio Wawer oddalone jest o 7 km, co przekłada się na 12 minut podróży samochodem.
Przyroda i tereny rekreacyjne
Wawer, nazywany „zielonymi płucami Warszawy”, to dzielnica wyróżniająca się dużą ilością terenów zielonych. Osiedle Nova Przylaszczkova znajduje się w otoczeniu lasów oraz rozległych terenów spacerowych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą. W kilka minut jazdy rowerem można dotrzeć nad Wisłę. W okolicy znajduje się rezerwat przyrody Wyspy Zawadowskie, oddalony o 3 km, a także Mazowiecki Park Krajobrazowy, który jest dostępny w odległości 2,5 km, co odpowiada około 10–15 minutom jazdy rowerem.
Edukacja i usługi
Wybierając osiedle Nova Przylaszczkova, zyskujesz nie tylko czyste powietrze i spokojną, zieloną okolicę, ale również wygodę codziennego życia dzięki bliskości sklepów, szkół i punktów usługowych. Szkoła Podstawowa nr 76 znajduje się zaledwie 100 metrów od osiedla. Kameralne otoczenie sprzyja relaksowi, a rozwinięta infrastruktura zapewnia pełną samowystarczalność mieszkańcom.
Nova Przylaszczkova to inwestycja, która harmonijnie łączy życie w zgodzie z naturą z komfortem miejskich rozwiązań.
Nieopodal inwestycji położone są tereny zielone - 400 m.
Osiedle jest oferowane przez dewelopera Varsovia Development
Biuro sprzedaży domów jest zlokalizowane w Warszawie pod adresem ul. Wał Miedzeszyński 41.
Na osiedlu powstaną domy w zabudowie bliźniaczej.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
