1 120 000 – 1 250 000 zł
Liczba pokoi:
5 pok.
Powierzchnia:
138,85 m²
Typ domu:
bliźniak
Termin oddania:
listopad 2026
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 200 m
Blisko osiedla park - 400 m
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny
Teren
miejsca parkingowe, ogrodzony
Dostępna liczba ofert
6
Obecnie w sprzedaży pozostaje 1 typ nieruchomości.
1. Domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 138,85 m² to idealna propozycja dla rodzin poszukujących funkcjonalnego i przestronnego miejsca do życia. Nieruchomość składa się z trzech poziomów. Na Poziomie Familijnym znajdziesz salon z jadalnią, kuchnię, WC, wiatrołap, korytarz wewnętrzny, ogródek oraz taras, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i relaksowi na świeżym powietrzu. Cieszy się dużą popularnością dzięki nowoczesnemu układowi funkcjonalnemu, który zapewnia maksymalny komfort życia. Poziom Prywatny oferuje sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, garderobę z oknem, łazienkę, prywatną garderobę oraz wewnętrzny korytarz prywatny, który zapewnia intymność i wygodę każdemu domownikowi. Prywatna garderoba stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących porządek i łatwy dostęp do ubrań, podczas gdy garderoba z oknem zapewnia optymalne warunki do przechowywania odzieży. Ostatni Poziom Wielofunkcyjny to przestronna antresola, która może pełnić różne funkcje – od domowego biura, przez pokój rekreacyjny, aż po dodatkową sypialnię gościnną. Osobna kuchnia pozwala na oddzielenie strefy kulinarnej od reszty domu, a osobne WC to wygoda dla gości i codziennego życia. Dzięki tym wszystkim cechom, dom jest świetnym wyborem dla rodzin, które cenią sobie zarówno przestrzeń, jak i funkcjonalne rozwiązania w swoim codziennym otoczeniu.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich domów. Sprawdź »
Podsumowując, w inwestycji Nova Przylaszczkova dostępne są domy w zabudowie bliźniaczej, które zachwycają przemyślanym układem i funkcjonalnością, idealne dla rodzin szukających komfortu i praktycznych rozwiązań.
Nova Przylaszczkova to unikalny projekt który obejmuje 18 domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w zielonej dzielnicy- Wawer. Starannie zaprojektowana architektura z elegancką elewacją o strukturze ryfla harmonijnie współgra z otaczającym krajobrazem. Osiedle jest zamknięte, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i zapewnia mieszkańcom prywatność, a dobrze rozplanowana przestrzeń między budynkami daje poczucie swobody i oddechu.
Każdy dom posiada prywatny ogród z tarasem — idealne miejsce do relaksu, spędzania czasu z rodziną, organizowania letnich spotkań czy możliwość stworzenia własnej zielonej oazy.
Domy w Novej Przylaszczkovej zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie użytkowników. Duże okna typu HS w salonach wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni gwarantuje równomierne ciepło i przyjemny klimat we wnętrzach. Solidna konstrukcja z pustaków ceramicznych Porotherm oraz podwójne ściany działowe między domami skutecznie izolują akustycznie, zapewniając ciszę i spokój. Dodatkowo, możliwość zmiany układu pomieszczeń daje mieszkańcom swobodę w dopasowaniu wnętrz do indywidualnych potrzeb, zarówno pod względem funkcji, jak i aranżacji.
Każdy dom dysponuje dwoma prywatnymi miejscami postojowymi, a na terenie osiedla przewidziano również dodatkowe miejsca dla gości, co pozwala wygodnie przyjmować rodzinę i znajomych. Wszystkie media i kanalizacja zostały podłączone, co eliminuje konieczność dodatkowych inwestycji i ułatwia codzienne użytkowanie. Trzy kondygnacje, w tym w pełni użytkowe poddasze o łącznej powierzchni 138 m², oferują przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb — od przestronnej strefy dziennej, przez sypialnię z garderobą, po domowe biuro czy miejsce do ćwiczeń.
Nova Przylaszczkova to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnym otoczeniu, z łatwym dostępem do natury, a jednocześnie z komfortem współczesnych rozwiązań technologicznych i architektonicznych.
Okolica Nova Przylaszczkova przy ul. Przylaszczkowa 54 w Wawrze w Warszawie ma kameralny, osiedlowy charakter, z codzienną zielenią, placem zabaw, terenami spacerowymi przy wale i zapleczem rekreacyjnym w sąsiedztwie. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach, a w otoczeniu dostępne są także szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz paczkomaty.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji najważniejszą rolę odgrywa komunikacja autobusowa, z najpraktyczniejszym dostępem do przystanków Kosodrzewiny, MERA-PNEFAL i Falenica.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kosodrzewiny | autobus | 161 | 310 m | 3 min | Olecka, PKP Radość, Zbójna Góra |
| MERA-PNEFAL | autobus | 146, 161, 213, 229, N72 | 637 m | 8 min | Dw. Wschodni, Gocław, Ursynów / Metro Imielin, PKP Falenica, kursy nocne |
| Falenica | autobus | 146, 161, 213, 229, 521, N22, N72 | 694 m | 9 min | Dw. Centralny, Dw. Wschodni, Gocław, Ursynów / Metro Imielin, Aleksandrów, kursy nocne |
| Warszawa Falenica | kolej | — | — | — | — |
Ocena Tabelaofert: dostęp do transportu publicznego jest użyteczny głównie dzięki kilku liniom autobusowym, ale brak potwierdzonej stacji kolejowej, metra lub tramwaju w promieniu 1000 m obniża codzienny komfort dojazdów.
W najbliższej okolicy inwestycji dostępne są kluczowe usługi edukacyjne, sportowe, handlowe i rozrywkowe, z bardzo dobrym dojściem do wybranych placówek szkolnych i przedszkoli oraz wygodnym dojazdem do większych centrów zakupowych i rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Publiczne Przedszkole Europejskie II | 646 m | 8 min | 1 min |
| Integracyjne Przedszkole Niepubliczne Przyjaciel | 1227 m | 15 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Katolickie Liceum Ogólnokształcące | 565 m | 7 min | 1 min |
| XXV Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego | 1337 m | 17 min | 2 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Ośrodek Sportu i Rekreacji "Falenica" | 2394 m | 31 min | 5 min |
| Centra handlowe | Chińskie Centrum Handlowe | 1975 m | 25 min | 3 min |
| Kina i centra rozrywki | Kinokawiarnia Stacja Falenica | 1358 m | 17 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin i osób aktywnych, łącząca codzienną dostępność podstawowych usług z szybkim dojazdem do zaplecza handlowo-rekreacyjnego.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest umiarkowany, z wyraźnie najmocniejszą ofertą paczkomatów i punktów odbioru oraz podstawowym zapleczem handlowo-usługowym w zasięgu pieszego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Carrefour Express / Carrefour Market, Bysławska 84 | 732 m | 11 min |
| Żabka | 790 m | 12 min | |
| Apteki | Apteka, ul. Młoda 9 | 780 m | 12 min |
| Apteka Przy Bazarze, Bystrzycka 50 | 880 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | Allegro One Box | 154 m | 2 min |
| DPD Pickup Station | 156 m | 2 min | |
| Siłownie i kluby fitness | 36minut Wawer, Bysławska 82 | 645 m | 10 min |
| X-Gym / X Fit, Bysławska 84 | 653 m | 10 min | |
| Kawiarnie i restauracje | BARI – Ristorante Pizzeria | 632 m | 10 min |
| Belunch, Bysławska 82 | 640 m | 10 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy SP nr 76, ul. Poezji 5 | 320 m | 5 min |
| Plac zabaw przy Bartoszyckiej 45/47 | 780 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Maluna Beauty Expert, Stanisława Jachowicza 15 | 450 m | 7 min |
| Zakład Fryzjerski Bożena Rybitwa, Walcownicza 14 | 780 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Soul Centrum Wsparcia Psychologicznego, Bysławska 82 | 645 m | 10 min |
| Przychodnia Do-Med, Bysławska 84 | 653 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia sensowny dostęp do podstawowych usług pieszo, ale poza paczkomatami i placem zabaw większość codziennych punktów wymaga około 10–13 minut spaceru.
W otoczeniu inwestycji dominuje kameralna, codzienna zieleń osiedlowa uzupełniona przez kilka praktycznych miejsc rekreacji i spacerów w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Prywatne ogródki i tarasy na terenie Nova Przylaszczkova | — | — |
| Mały park / plac zabaw | Plac zabaw i mały park przy ul. Strzygłowskiej 56A | 450 m | 6 min |
| Kompleks rekreacyjny | Centrum Sportowo-Rekreacyjne „Nadwiśle” | 650 m | 8 min |
| Teren spacerowy | Wał Miedzeszyński i nadwiślański pas zieleni | 850 m | 11 min |
| Kompleks rekreacyjny | Cyklamenów 28 / OSiR Wawer | 1100 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej zieleni i rekreacji, choć najbliższe otoczenie opiera się bardziej na kameralnych i rozproszonych terenach niż na dużym parku miejskim.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
