5 210 783 – 8 840 147 zł
25 110 – 25 229 zł /m²
Liczba pokoi:
6 pok.
Powierzchnia:
207,52 – 350,40 m²
Powierzchnia działki:
243,66 - 1 220,60 m²
Typ domu:
wolnostojący, bliźniak
Termin oddania:
4A - I kwartał 2027, 4B1 - III kwartał 2026
Garaż
garaż w budynku, parking naziemny
Budynek
panele fotowoltaiczne, patio, restauracja, tarasy na dachach, własna kotłownia, zbiorniki na wodę deszczową
Teren
miejsca parkingowe, ogrodzony, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
2
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Nova Królikarnia na Mokotowie pozostały 2 typy domów.
1. dom w zabudowie bliźniaczej 207,52 m²: salon z aneksem kuchennym, garaż, WC, przedsionek; pokój, pokój, sypialnia dla dziecka, pokój, inny, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny; pokój, sypialnia małżeńska, garderoba na odzież codzienną, prywatna garderoba, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna i wejściowa łączy wygodę codziennego funkcjonowania z praktycznym zapleczem: przedsionek porządkuje przestrzeń po wejściu, a garaż daje komfort parkowania i dodatkowe miejsce na przechowywanie. Dużą przewagą jest osobne WC już na tym poziomie — goście nie muszą korzystać z części prywatnej, a domownicy zyskują wygodę w najbardziej intensywnie używanej strefie domu. Strefa rodzinna została pomyślana jako centrum życia domowników: kilka pokoi pozwala elastycznie urządzić sypialnie, gabinet do pracy lub pokój gościnny, a obecność łazienki oraz dodatkowego WC ogranicza poranne kolejki i wyraźnie podnosi komfort w rodzinie z dziećmi. Strefa prywatna master daje odczuwalny standard „domu z apartamentem”: sypialnia małżeńska z towarzyszącymi rozwiązaniami do przechowywania sprawia, że przestrzeń jest uporządkowana i łatwa w utrzymaniu. Szczególnie korzystna jest liczba garderób — osobna garderoba na odzież codzienną pozwala trzymać pod ręką ubrania używane najczęściej, a prywatna garderoba zapewnia intymność, miejsce na rzeczy sezonowe i wygodę przy organizacji stylizacji bez zajmowania sypialni szafami. W połączeniu z kolejną łazienką i osobnym WC w tej strefie dom zyskuje świetną funkcjonalność dla pary z dziećmi lub osób, które chcą mieć wyraźnie rozdzielone części: gościnną, rodzinną i stricte prywatną.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. dom wolnostojące 350,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wewnętrzny, wiatrołap; pokój, pokój, pokój, prywatna garderoba, łazienka, łazienka, pralnia, korytarz wewnętrzny; sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, łazienka, prywatna garderoba, pralnia, korytarz wewnętrzny. Strefa reprezentacyjna i wejściowa jest idealna dla osób, które często przyjmują gości i chcą utrzymać porządek bez wysiłku: wiatrołap działa jak bufor przed częścią mieszkalną, a garderoba na odzież wierzchnią porządkuje kurtki, płaszcze, buty i akcesoria, dzięki czemu salon pozostaje wolny od codziennego „chaosu”. W tej strefie ogromną zaletą jest też osobne WC — szybkie i dyskretne w użyciu, wygodne dla domowników i gości, bez wchodzenia do prywatnych łazienek. Strefa rodzinna zapewnia wysoki komfort przy większej liczbie domowników: trzy pokoje można dopasować do potrzeb (dzieci, praca zdalna, hobby), a aż dwie łazienki na jednym poziomie wyraźnie poprawiają logistykę poranków i wieczorów. Dodatkowo osobna pralnia odciąża łazienki, pozwala wygodnie sortować pranie i przechowywać środki czystości, a także utrzymuje techniczne sprawy domu poza strefą wypoczynku. Strefa prywatna i apartamentowa na najwyższej kondygnacji podkreśla standard domu dla wymagających: sypialnia małżeńska może działać jak niezależna część gospodarzy, a obecność kolejnych dwóch łazienek ułatwia pełną niezależność domowników i gości. Szczególnie mocną stroną jest liczba garderób prywatnych — dwie prywatne garderoby (na różnych kondygnacjach) pozwalają rozdzielić przechowywanie np. między domowników, sezonowość lub funkcje (biznes/casual/sport), co przekłada się na ład w sypialniach i korytarzach. Na plus działa też to, że w domu jest łącznie bardzo dużo przestrzeni na przechowywanie: garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu plus garderoby prywatne w strefach nocnych oznaczają mniej szaf wolnostojących i łatwiejszą organizację. Drugą, niezależną pralnię na tej kondygnacji można wykorzystać jako dodatkową pomoc przy większej rodzinie albo jako zaplecze do obsługi pościeli i ręczników — rozwiązanie szczególnie cenne przy intensywnym trybie życia. To propozycja idealna dla dużej rodziny, osób pracujących hybrydowo oraz tych, którzy cenią wysoką wygodę, porządek i wyraźne rozdzielenie funkcji domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta Nova Królikarnia obejmuje dwa domy o wyraźnie rodzinnej funkcjonalności — bliźniak 207,52 m² dla osób szukających świetnie zorganizowanej przestrzeni z wieloma WC, łazienkami i garderobami, oraz wolnostojący 350,40 m² dla tych, którzy oczekują większej skali, wielu łazienek, rozbudowanego przechowywania (w tym prywatnych garderób), garderoby wejściowej i osobnych pralni.
Nova Królikarnia to wyjątkowa inwestycja przy jednym z najbardziej cenionych adresów na warszawskim Mokotowie, łącząca kameralny charakter zielonej enklawy z wygodą życia w mieście. To miejsce, w którym bliskość natury harmonijnie współgra z miejskim stylem życia. Otoczenie historycznej części dzielnicy, wiślanej skarpy i rozległych terenów zielonych tworzy niepowtarzalną atmosferę sprzyjającą odpoczynkowi, wyciszeniu i codziennej regeneracji.
Nowy etap inwestycji obejmuje limitowaną kolekcję pięciu wyjątkowych domów – jeden wolnostojący oraz cztery w zabudowie bliźniaczej. Przemyślany układ budynków zapewnia mieszkańcom wysoką prywatność zarówno we wnętrzach, jak i w otaczających je ogrodach. Domy zostały zaprojektowane jako kameralne przestrzenie zanurzone w zieleni prywatnego parku z oczkiem wodnym, tworzące spokojną oazę z dala od miejskiego zgiełku.
Komfort mieszkańców podkreślają liczne udogodnienia, w tym prywatne ogrody, loggie i tarasy stanowiące naturalne przedłużenie domowej przestrzeni. Wyjątkowym elementem są również tarasy dachowe z widokiem na zieleń oraz panoramę miasta, które oferują dodatkową przestrzeń do relaksu. Wysoki standard wykończenia, starannie dobrane materiały oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne podkreślają prestiż inwestycji. Codzienną wygodę zapewniają także prywatne garaże i miejsca postojowe, a możliwość aranżacji indywidualnej strefy wellness pozwala stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb mieszkańców.
Nova Królikarnia została zaprojektowana w duchu harmonii z otaczającą przyrodą. Duże przeszklenia, naturalne materiały i starannie zaplanowane otwarcia widokowe sprawiają, że zieleń, światło i krajobraz stają się integralną częścią wnętrz. Ekologiczne podejście widoczne jest w wykorzystaniu naturalnych faktur, bliskości terenów zielonych oraz koncepcji życia w otoczeniu przyrody, która wspiera komfort i dobre samopoczucie mieszkańców. Ciepła paleta barw inspirowana odcieniami bursztynu i miodu tworzy przyjazną, ponadczasową atmosferę.
Nova Królikarnia to połączenie prestiżowej lokalizacji, kameralnej architektury i wyjątkowego kontaktu z naturą. Prywatna przestrzeń, wysoki standard wyposażenia oraz rozwiązania sprzyjające komfortowemu i harmonijnemu stylowi życia sprawiają, że inwestycja stanowi unikalną propozycję dla osób poszukujących domu w otoczeniu zieleni, bez rezygnacji z zalet miejskiej lokalizacji.
Zieleń wyraźnie definiuje otoczenie Nova Królikarnia przy ul. Japońskiej Wiśni na Mokotowie w Warszawie: obok zieleni na terenie osiedla w tej części dzielnicy znajdują się także Park Enklawa, Park Arkadia, Park Rzeźby w Królikarni i Park Morskie Oko. Uzupełniają je podstawowe sklepy, gastronomia, placówki ochrony zdrowia, punkty odbioru przesyłek oraz obiekty edukacyjne i sportowe, a komunikacja publiczna opiera się tu na przystankach autobusowych.
Dojście do transportu publicznego z Nova Królikarnia opiera się przede wszystkim na dwóch istotnych zespołach przystankowych autobusowych w zasięgu do 1000 m.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Bukowińska | autobus | 130, 266, N37 | 884 m | 11 min | Metro Wilanowska, EC Siekierki, Dw. Centralny, Os. Kabaty |
| Warneńska | autobus | 107, 166, 402, 503 | 924 m | 11 min | Metro Wilanowska, centrum, Pl. Hallera, Natolin Płn., Marysin |
Ocena Tabelaofert: Oferta transportu publicznego jest funkcjonalna, ale opiera się na dość odległych przystankach autobusowych, bez szybkiego dostępu pieszego do metra i tramwaju w przyjętym progu 1000 m.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są starannie wybrane punkty edukacyjne, sportowe, handlowe i rozrywkowe, które realnie podnoszą komfort codziennego życia.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Stacja Edukacja | 845 m | 10 min | 3 min |
| The English Playhouse Punkt Przedszkolny | 871 m | 11 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | X Liceum Ogólnokształcące im. Królowej Jadwigi | 1546 m | 19 min | 5 min |
| Brytyjskie Liceum Ogólnokształcące The British School | 1823 m | 24 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Ośrodek Dydaktyczny "Ksawerów" | 1686 m | 22 min | 4 min |
| Uczelnia Łazarskiego | 2028 m | 28 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Ośrodek sportowy Stegny | 1286 m | 16 min | 4 min |
| Lidl | 1006 m | 13 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Land | 2083 m | 28 min | 7 min |
| Sadyba Best Mall | 2267 m | 30 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Sadyba Best Mall | 2267 m | 30 min | 6 min |
| Westfield Mokotów | 2846 m | 39 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do codziennych usług dla rodzin, aktywnych mieszkańców i osób ceniących wygodne zakupy oraz rozrywkę.
W promieniu do 1000 m od inwestycji Nova Królikarnia dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym najlepiej wypada gastronomia, placówki ochrony zdrowia oraz punkty odbioru przesyłek.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 580 m | 9 min |
| Carrefour Express | 761 m | 11 min | |
| Apteki | Ziko Apteka | 980 m | 15 min |
| Apteka Przy Orle | 1000 m | 15 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW97H | 537 m | 8 min |
| Orlen Paczka | 826 m | 12 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Zdrofit, Bukowińska 22 | 954 m | 14 min |
| Berry Studio Good Pilates | 970 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Qushi-sushi restaurant | 476 m | 7 min |
| Ciao | 481 m | 7 min | |
| Place zabaw | Zielony Plac Zabaw „Klucz Dóbr Wilanowskich” | 950 m | 14 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Vanilia | 960 m | 14 min |
| Eterna | 980 m | 15 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Medykus | 448 m | 7 min |
| Panek Clinic | 924 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Codzienna wygoda jest tu umiarkowanie dobra — najłatwiej dojść do gastronomii, usług zdrowotnych i paczkomatów, natomiast sklepy, apteki i usługi beauty wymagają już dłuższego spaceru.
Nova Królikarnia oferuje bardzo wygodny dostęp do zieleni codziennej na terenie osiedla oraz kilku wartościowych, publicznie dostępnych parków w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Nova Królikarnia | — | — |
| Park | Park Enklawa | 300 m | 4 min |
| Park Arkadia | 550 m | 8 min | |
| Park Rzeźby w Królikarni | 700 m | 10 min | |
| Park Morskie Oko | 950 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To ponadprzeciętnie zielona lokalizacja, która łączy kameralną zieleń na osiedlu z dobrym dostępem do kilku atrakcyjnych parków publicznych.
Zakończenie budowy inwestycji Nova Królikarnia planowane jest na: 4A - I kwartał 2027, 4B1 - III kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 5 210 783 zł (6 pokoi, 207,52 m²), a najdroższe kosztuje 8 840 147 zł (6 pokoi 350,40 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 25 169 zł/m².
W inwestycji Nova Królikarnia dostępne są następujące mieszkania: - sześciopokojowe (2)
W inwestycji Nova Królikarnia dostępne są mieszkania o powierzchni od 207,52 m² do 350,40 m²
W inwestycji Nova Królikarnia dostępnych jest: 1 mieszkanie z balkonem, 2 mieszkania z ogródkiem
W inwestycji Nova Królikarnia przewidziano udogodnienia takie jak:
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
