1 429 000 – 1 865 170 zł
9 380 – 10 488 zł /m²
Liczba pokoi:
5 - 6 pok.
Powierzchnia:
138,42 – 193,62 m²
Powierzchnia działki:
270,00 - 313,00 m²
Typ domu:
segment skrajny, segment środkowy
Termin oddania:
Etap IV - styczeń 2027
INART
1 816 117 – 1 865 171 zł
Gdańsk, Kokoszki, ul. Malachitowa
5 - 6 pok.
191,53 – 193,62 m²
Akademia Malucha" - przedszkole i żłobek - Egiertowska 49 – 450 metrów.
Garaż
garaż w budynku, parking naziemny
Dostępna liczba ofert
11
Obecnie w sprzedaży. W etapie IV inwestycji Malachitowe Wzgórza pozostało aktualnie 10 typów segmentów.
1. Segment środkowy, 138,42 m² — Pomieszczenia: Strefa dzienna (parter): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, inny, przedsionek, korytarz wewnętrzny; Strefa nocna (piętro): sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. To propozycja idealna dla rodziny z 2–3 dzieci, która chce mieć wyraźnie rozdzielone funkcje domu: część wspólną na co dzień i spokojną część prywatną na górze. Dużym atutem są aż trzy sypialnie dziecięce, co ułatwia zapewnienie każdemu dziecku własnej przestrzeni (lub zaaranżowanie pokoju do nauki/hobby), a także dwie łazienki, dzięki którym poranki w domu są mniej „kolejkowe”. Dodatkową przewagą jest osobna kuchnia z jadalnią — praktyczna dla osób, które lubią gotować bez wchodzenia w przestrzeń wypoczynku albo chcą oddzielić zapachy i domową logistykę od salonu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Segment skrajny, 143,01 m² — Pomieszczenia: Strefa dzienna (parter): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, inny, przedsionek, korytarz wewnętrzny; Strefa nocna (piętro): sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. Ten wariant świetnie pasuje do większej rodziny, która ceni wygodę i prywatność rodziców. Trzy sypialnie dla dzieci dają swobodę aranżacji (trójka rodzeństwa, pokój gościnny dla dziadków lub gabinet), a aż dwie łazienki, w tym prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej, podnoszą komfort codziennego funkcjonowania i pozwalają domknąć „strefę rodziców” jako bardziej intymną. Osobna kuchnia z jadalnią to mocny argument dla tych, którzy wolą klasyczny układ i lubią, gdy domowe gotowanie ma swoje miejsce.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. Segment skrajny, 191,53 m² — Pomieszczenia: Strefa wejściowo-garażowa (parter): garaż, inny, przedsionek, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna (piętro dzienne): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz z aneksem kuchennym, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny; Strefa sypialni (piętro nocne): sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. To segment dla rodziny, która potrzebuje wyraźnie rozbudowanego programu funkcjonalnego i lubi, gdy dom „pracuje” na co dzień. Trzy sypialnie dziecięce u góry świetnie obsługują większą rodzinę lub model: dzieci + gabinet. W strefie dziennej osobne WC jest bezcenne przy gościach i w godzinach szczytu, a dwie pełne łazienki na piętrze nocnym ułatwiają poranki i wieczorne rytuały. Dodatkowo osobna kuchnia (w formie praktycznego zaplecza w korytarzu z aneksem kuchennym) daje drugą, sprytną przestrzeń do przygotowywania posiłków, przechowywania i „ogarniania” domu — szczególnie docenią to osoby, które dużo gotują lub chcą oddzielić część roboczą od reprezentacyjnej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
4. Segment skrajny, 191,53 m² — Pomieszczenia: Strefa wejściowo-garażowa (parter): garaż, inny, wiatrołap, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna (piętro dzienne): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kuchnia z jadalnią, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny; Strefa sypialni (piętro nocne): sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. Wariant idealny dla rodziny, która chce mieć i przestrzeń wspólną, i klasyczną, osobną kuchnię. Trzy sypialnie dla dzieci ułatwiają wygodne rozdzielenie rodzeństwa, a dwie łazienki w strefie nocnej oznaczają realnie mniej napięć w codziennej rutynie. Osobne WC na piętrze dziennym wzmacnia komfort przy przyjmowaniu gości i w czasie, gdy dom intensywnie żyje. Osobna kuchnia z jadalnią daje poczucie porządku: gotowanie może odbywać się niezależnie od wypoczynku w salonie, a rodzinne posiłki mają naturalne miejsce.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
5. Segment skrajny, 191,53 m² — Pomieszczenia: Strefa wejściowo-garażowa (parter): garaż, inny, przedsionek, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna (piętro dzienne): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kuchnia z jadalnią, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny; Strefa sypialni (piętro nocne): sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. Ten układ będzie szczególnie dobry dla rodzin, które chcą „pełnego domu” z dodatkowym pokojem w strefie dziennej — na gabinet, pokój gościnny albo miejsce zabaw pod kontrolą. Trzy sypialnie dziecięce dają elastyczność na lata, a zestaw: osobne WC + dwie łazienki w części nocnej, porządkuje funkcjonowanie domu i minimalizuje konflikty o łazienkę. Osobna kuchnia z jadalnią to atut dla osób preferujących tradycyjny rytm dnia i klarowny podział na strefę gotowania oraz strefę odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
6. Segment skrajny, 191,89 m² — Pomieszczenia: Strefa wejściowo-garażowa (parter): garaż, inny, wiatrołap, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna (piętro dzienne): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kuchnia z jadalnią, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny; Strefa prywatna rodziny (piętro nocne): sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz prywatny, korytarz prywatny. To segment dla tych, którzy chcą połączyć rodzinny charakter domu z elementami „master suite” w codziennym wydaniu. Dwie sypialnie dziecięce będą idealne dla rodziny 2+1/2+2, a osobne WC w strefie dziennej poprawia komfort, gdy dom jest w ruchu. Dwie łazienki pozwalają sprawnie rozdzielić potrzeby domowników, a prywatna garderoba mocno podnosi wygodę przechowywania i porządkowania ubrań bez zagracania sypialni. Osobna kuchnia z jadalnią ucieszy osoby, które traktują gotowanie jako ważną część życia domowego i chcą mieć do tego dedykowaną przestrzeń.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
7. Segment skrajny, 191,89–193,62 m² — Pomieszczenia: Strefa wejściowo-garażowa (parter): garaż, inny, wiatrołap, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna (piętro dzienne): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kuchnia z jadalnią, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny; Strefa prywatna rodziny (piętro nocne): sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. Wariant idealny dla rodziny, która chce domowego komfortu na poziomie „hotelowym” w strefie rodziców. Dwie sypialnie dziecięce wspierają rodzinę 2+2 lub model: dziecko + gabinet, a osobne WC w części dziennej jest praktycznym standardem, który naprawdę robi różnicę. Największą przewagą jest układ sanitarny: dwie łazienki, w tym prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej, dzięki czemu rodzice zyskują własną, intymną przestrzeń, niezależną od reszty domowników. Prywatna garderoba porządkuje przechowywanie, a osobna kuchnia z jadalnią daje wygodę gotowania i wspólnych posiłków bez kompromisów.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
8. Segment skrajny, 191,89 m² — Pomieszczenia: Strefa wejściowo-garażowa (parter): garaż, inny, przedsionek, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna (piętro dzienne): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kuchnia z jadalnią, pokój, WC, korytarz wewnętrzny; Strefa prywatna rodziny (piętro nocne): sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, prywatna garderoba, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. Ten typ jest świetny dla rodzin, które oczekują wysokiej funkcjonalności i wyraźnej prywatności rodziców, a jednocześnie chcą zachować rodzinny rytm życia wokół kuchni i jadalni. Dwie sypialnie dziecięce dają stabilną bazę na lata, osobne WC w części dziennej ułatwia codzienność, a zestaw łazienka + prywatna łazienka pozwala rozdzielić potrzeby domowników bez ciągłego uzgadniania grafiku. Prywatna garderoba to kolejny krok w stronę porządku i wygody, a osobna kuchnia z jadalnią pomaga utrzymać dom w dobrej organizacji, zwłaszcza przy intensywnym trybie życia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
9. Segment środkowy, 193,62 m² — Pomieszczenia: Strefa wejściowo-garażowa (parter): garaż, inny, przedsionek, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna (piętro dzienne): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kuchnia z jadalnią, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny; Strefa prywatna rodziny (piętro nocne): sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, prywatna garderoba, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. Ten segment będzie idealny dla rodziny, która chce większej przestrzeni i dopracowanego podziału na strefy, ale preferuje segment środkowy. Dwie sypialnie dziecięce dobrze obsługują rodzinę 2+2, a dodatkowy pokój w strefie dziennej daje elastyczność: biuro, pokój gościnny lub przestrzeń dla nastolatka do nauki. Osobne WC poprawia komfort przy gościach, a dwie łazienki, w tym prywatna łazienka dla rodziców, zapewniają wygodę i poczucie prywatności. Osobna kuchnia z jadalnią porządkuje codzienność, a prywatna garderoba odciąża sypialnię i pozwala utrzymać ład w domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
10. Segment środkowy, 193,62 m² — Pomieszczenia: Strefa wejściowo-garażowa (parter): garaż, inny, przedsionek, korytarz wewnętrzny; Strefa dzienna (piętro dzienne): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kuchnia z jadalnią, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny; Strefa prywatna rodziny (piętro nocne): sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. To propozycja dla rodziny, która ceni praktyczne rozwiązania i chce, by dom był łatwy do utrzymania w porządku. Dwie sypialnie dziecięce dobrze sprawdzą się dla rodzeństwa lub w układzie: dziecko + gabinet, a osobne WC w strefie dziennej wspiera komfort domowników i gości. Dwie łazienki w strefie nocnej upraszczają poranki i wieczory, zwłaszcza gdy domownicy funkcjonują w różnych rytmach. Osobna kuchnia z jadalnią sprzyja rodzinnej organizacji dnia, a garderoba na odzież codzienną to bardzo praktyczny dodatek: pozwala „przechwycić” ubrania i akcesoria w jednym miejscu, bez roznoszenia ich po sypialniach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w etapie IV dostępne są segmenty środkowe i skrajne o metrażach od 138,42 m² do 193,62 m², z układami zaprojektowanymi głównie dla rodzin — od wariantów z trzema sypialniami dziecięcymi i dwiema łazienkami, po większe segmenty z osobnym WC, rozbudowaną strefą prywatną rodziców (prywatna łazienka i/lub garderoba) oraz konsekwentnie mocnym atutem w postaci osobnej kuchni z jadalnią w wielu typach.
Malachitowe Wzgórza to kameralne osiedle domów powstające na ponad 7-hektarowym terenie w gdańskiej dzielnicy Kokoszki. Zielone otoczenie, spokojna atmosfera i niewielka intensywność zabudowy tworzą komfortowe warunki do codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie bliskość obwodnicy umożliwia sprawny dojazd do centrum Gdańska.
Inwestycja jest propozycją dla osób, które chcą połączyć prywatność, kontakt z naturą i wygodny dostęp do infrastruktury miasta. Każdy dom zapewnia przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi, a prywatny ogród pozwala stworzyć własną zieloną strefę rekreacji. Kameralna zabudowa, rozległy teren inwestycji oraz zachowanie harmonii z naturalnym krajobrazem stanowią rozwiązania wspierające komfortowy i bardziej ekologiczny styl życia.
W ramach aktualnych etapów zaplanowano pełną infrastrukturę osiedlową, obejmującą drogę wewnętrzną z kostki betonowej, oświetlenie oraz dostęp do światłowodu. Obecnie do osiedla prowadzi około 100-metrowy odcinek drogi gruntowej, który do czasu zakończenia budowy zostanie zastąpiony drogą asfaltową, zapewniając jeszcze większy komfort codziennego dojazdu do własnego domu.
Oferta aktualnego etapu obejmuje zabudowę trójsegmentową. Metraże pozwalają dopasować przestrzeń do potrzeb zarówno mniejszych, jak i większych rodzin. Funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń sprzyja wygodnej organizacji codzienności, pracy zdalnej oraz wspólnemu spędzaniu czasu.
Spójna architektura osiedla opiera się na prostych formach, jasnych elewacjach i eleganckich detalach. Estetyczne budynki tworzą uporządkowaną całość, która naturalnie współgra z zielonym otoczeniem. Prywatne ogrody, spokojne sąsiedztwo, przestronne wnętrza oraz dogodna komunikacja z pozostałymi częściami Gdańska należą do najważniejszych udogodnień inwestycji.
Malachitowe Wzgórza łączą komfort własnego domu, bliskość zieleni i łatwy dostęp do miasta, tworząc przyjazne miejsce do życia dla całej rodziny.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i kilka terenów rekreacyjnych nadają tej części Kokoszek bardziej zielony, osiedlowy charakter. Malachitowe Wzgórza etap IV znajduje się przy ul. Malachitowa w dzielnicy Kokoszki w Gdańsku, gdzie obok parków, placu zabaw oraz podstawowych sklepów, gastronomii i usług codziennych funkcjonuje komunikacja oparta na autobusach, z przystankami Inżynierska i Maciejkowa w okolicy.
W pobliżu inwestycji dominują przystanki autobusowe, z których kluczowe znaczenie mają Inżynierska i Maciejkowa, zapewniające podstawowy dojazd do centrum, lotniska i wybranych węzłów przesiadkowych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Inżynierska | autobus | 120, 167, 267, N3 | 483 m | 6 min | Port Lotniczy, Plac Solidarności, Dworzec Główny, Wrzeszcz PKP, Bysewo |
| Maciejkowa | autobus | 268 | 877 m | 11 min | Jasień PKM, Czaple Bysewo, Kokoszki PKP, Smęgorzyno |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy jest przystanek Inżynierska z codziennym dojazdem do centrum i lotniska oraz linią nocną, natomiast cała oferta pozostaje głównie autobusowa i umiarkowanie wygodna pieszo.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przede wszystkim zakupy, gastronomia, punkty odbioru przesyłek oraz wybrane usługi zdrowotne i beauty.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Aldi | 510 m | 8 min |
| sklep spożywczy Nowatorów 3 lok. 19 | 530 m | 8 min | |
| Poczta i paczkomaty | Appkomat InPost GDA07APP | 497 m | 8 min |
| DHL Parcel w Żabce, Nowatorów 9A | 560 m | 8 min | |
| Siłownie i kluby fitness | BLACK GYM Fitness Club | 930 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Good Morning Gdańsk | 520 m | 8 min |
| Qui Italian Ristorante | 530 m | 8 min | |
| Place zabaw | plac zabaw w parku przy ul. Osiedlowej | 900 m | 14 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Be Beauty | 560 m | 8 min |
| Baby Górą | 700 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | FlowDent | 520 m | 8 min |
| Pozytywne Przychodnie | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne funkcjonowanie jest tu wygodne w podstawowym zakresie, choć część usług wymaga już krótkiego spaceru zamiast wyjścia „tuż za róg”.
W najbliższym otoczeniu inwestycji największym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz kilka publicznych, dostępnych terenów rekreacyjnych w zasięgu spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Prywatne ogrody i zielone otoczenie inwestycji | — | — |
| Teren zielony | Las przy zachodniej granicy osiedla | 80 m | 1 min |
| Park | Park przy ul. Osiedlowej | 650 m | 9 min |
| Park Azaliowy przy ul. Azaliowej | 1080 m | 15 min | |
| Zieleń rekreacyjna | Plac zabaw i ogródek przy ul. Kartuskiej 459b | 320 m | 4 min |
Ocena Tabelaofert: To praktyczna okolica do codziennych spacerów i krótkiego wypoczynku, z mocnym atutem w postaci lasu tuż przy osiedlu, choć wspólna zieleń na samym osiedlu ma ograniczony charakter.
Zakończenie budowy inwestycji Malachitowe Wzgórza etap IV planowane jest na: Etap IV - styczeń 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 1 429 000 zł (5 pokoi, 138,42 m²), a najdroższe kosztuje 1 865 170 zł (6 pokoi 193,62 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 9 752 zł/m².
W inwestycji Malachitowe Wzgórza etap IV dostępne są następujące mieszkania: - pięciopokojowe (8) - sześciopokojowe (3)
W inwestycji Malachitowe Wzgórza etap IV dostępne są mieszkania o powierzchni od 138,42 m² do 193,62 m²
W inwestycji Malachitowe Wzgórza etap IV dostępnych jest:
W inwestycji Malachitowe Wzgórza etap IV przewidziano udogodnienia takie jak: Brak udogodnień.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
