1 816 117 – 1 865 171 zł
9 380 – 9 720 zł /m²
Liczba pokoi:
5 - 6 pok.
Powierzchnia:
191,53 – 193,62 m²
Typ domu:
segment środkowy, segment skrajny
Termin oddania:
Etap III - gotowe do odbioru
INART
1 429 000 – 1 865 170 zł
Gdańsk, Kokoszki, ul. Malachitowa
5 - 6 pok.
138,42 – 193,62 m²
Akademia Malucha" - przedszkole i żłobek - Egiertowska 49 – 450 metrów.
Garaż
garaż w budynku, parking naziemny
Dostępna liczba ofert
7
Obecnie w sprzedaży pozostaje 6 typów domów w inwestycji Malachitowe Wzgórza etap III w Gdańsku (Kokoszki).
1. Segment skrajny w zabudowie szeregowej 191,53 m². Pomieszczenia: garaż, inne, wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kuchnia z jadalnią, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. Strefa garażowo-wejściowa porządkuje powroty do domu: jest miejsce na parkowanie, wygodne wejście oraz dodatkowe „inne” na schowek/hobby. Strefa dzienna świetnie działa dla rodzin, które chcą mieć jednocześnie reprezentacyjny salon i praktyczne zaplecze – tu wyraźną zaletą jest osobna kuchnia z jadalnią, która pozwala oddzielić gotowanie i zapachy od części wypoczynkowej, a jednocześnie zachować dużą przestrzeń do wspólnych posiłków. Obecność osobnego WC przy części dziennej poprawia komfort gości i domowników, bez zajmowania głównej łazienki. Strefa nocna rodzinna została zaplanowana typowo pod życie z dziećmi: dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają zapewnienie prywatności rodzeństwu (lub stworzenie pokoju do nauki), a dwie łazienki redukują poranne „korki” i konflikty o kolejkę. Dodatkowo osobna garderoba na odzież codzienną pozwala wynieść przechowywanie ubrań z sypialni, utrzymać porządek i szybciej ogarnąć domowy rytm. Idealny wybór dla rodziny 2+2 (albo 2+1 z gabinetem), która ceni uporządkowanie funkcji i wygodę na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
2. Segment skrajny w zabudowie szeregowej 191,89 m². Pomieszczenia: garaż, inne, wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kuchnia z jadalnią, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz prywatny, korytarz wewnętrzny. Strefa garażowo-wejściowa daje codzienną wygodę: garaż i dodatkowe pomieszczenie „inne” pomagają utrzymać porządek (rowery, sezonowe rzeczy, sprzęt sportowy). W strefie dziennej atutem jest układ dla osób, które chcą i przestrzeni wspólnej, i zaplecza: obok salonu funkcjonuje osobna kuchnia z jadalnią, dzięki czemu można gotować intensywniej bez przejmowania całego salonu, a posiłki nadal mają swoją, „domową” część. Osobne WC przy tej strefie to realny komfort przy wizytach oraz w ciągu dnia. Najmocniejszą stroną jest strefa nocna rodzinna zaprojektowana z myślą o prywatności rodziców: prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej i prywatna garderoba tworzą mini-apartament, a dodatkowo jest jeszcze druga łazienka dla dzieci i domowników. Dwie sypialnie dla dzieci pozwalają rozdzielić rodzeństwo lub zostawić trzeci pokój na gabinet/guest room (pokój na piętrze dziennym może pełnić tę rolę także na co dzień). To świetny dom dla rodziny, która chce mieć wyraźnie wydzieloną, spokojną część rodziców oraz wygodę wielu sanitariatów.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. Segment skrajny w zabudowie szeregowej 191,89 m². Pomieszczenia: garaż, inne, przedsionek, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kuchnia z jadalnią, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. Strefa garażowo-wejściowa z przedsionkiem sprzyja domowej organizacji: łatwo odseparować okrycia, buty i rzeczy „z zewnątrz”, a pomieszczenie „inne” daje rezerwę na przechowywanie. Strefa dzienna będzie idealna dla osób, które lubią towarzyski salon, ale chcą zachować kuchnię jako niezależne centrum domowe – osobna kuchnia z jadalnią pomaga utrzymać porządek w części wypoczynkowej i daje świetne warunki do codziennego gotowania. Osobne WC zwiększa wygodę w ciągu dnia i przy gościach. W strefie nocnej rodzinnej praktyczne są dwie sypialnie dla dzieci (wygodniej, gdy każde ma własny pokój) oraz dwie łazienki, które podnoszą komfort poranków i wieczorów. Dodatkową zaletą jest prywatna garderoba, która pozwala odciążyć sypialnię i przechowywać ubrania w jednym, wygodnym miejscu. Ten wariant sprawdzi się dla rodziny, która ceni funkcjonalność, porządek i dobrą logistykę codzienności.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
4. Segment środkowy w zabudowie szeregowej 193,62 m². Pomieszczenia: garaż, inne, wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kuchnia z jadalnią, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. Strefa garażowo-wejściowa zapewnia codzienną wygodę (garaż) oraz praktyczne zaplecze (pomieszczenie „inne”), a wiatrołap pomaga utrzymać porządek przy wejściu. Strefa dzienna jest nastawiona na życie rodzinne: obok salonu funkcjonuje osobna kuchnia z jadalnią, co docenią osoby często gotujące i chcące utrzymać wyraźny podział na wypoczynek i kuchenne „zaplecze”. Osobne WC na tym poziomie to ważny detal, który realnie ułatwia codzienność, szczególnie przy większej liczbie domowników. Strefa nocna rodzinna to układ wręcz dla dużej rodziny: aż trzy sypialnie dla dzieci dają komfort osobnych pokoi (albo elastyczność: pokój do nauki, hobby, pokój gościnny), a dwie łazienki znacząco zmniejszają spiętrzenie porannych obowiązków. Idealny wybór dla rodzin 2+3 lub dla tych, którzy potrzebują dodatkowych pomieszczeń do pracy zdalnej bez rezygnowania z przestrzeni dla dzieci.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
5. Segment środkowy w zabudowie szeregowej 193,62 m². Pomieszczenia: garaż, inne, przedsionek, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kuchnia z jadalnią, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. Strefa garażowo-wejściowa z przedsionkiem dobrze służy rodzinom aktywnym: łatwiej opanować kurtki, buty i torby, a „inne” jest naturalnym magazynem na sprzęty sezonowe. W strefie dziennej mocnym punktem jest to, że można jednocześnie korzystać z dużej przestrzeni wspólnej i mieć kulinarne centrum w osobnym miejscu – osobna kuchnia z jadalnią podnosi wygodę przy codziennym gotowaniu i przyjęciach, bo salon zostaje „czysty” i gotowy do odpoczynku. Osobne WC poprawia funkcjonowanie domu, kiedy domownicy są w biegu lub gdy pojawiają się goście. Strefa nocna rodzinna oferuje trzy sypialnie dla dzieci, co daje ponadprzeciętną elastyczność aranżacyjną, oraz dwie łazienki, które ułatwiają życie większej liczbie osób. To dom dla rodziny, która chce mieć dużo pokoi „na zapas” i lubi logiczny podział funkcji.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
6. Segment środkowy w zabudowie szeregowej 193,62 m². Pomieszczenia: garaż, inne, przedsionek, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kuchnia z jadalnią, pokój, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. Strefa garażowo-wejściowa zapewnia codzienną praktyczność dzięki garażowi, przedsionkowi i dodatkowej przestrzeni „inne”, która może pełnić rolę schowka lub domowej mini-pracowni. W strefie dziennej układ sprzyja rodzinom, które chcą mieć i przestrzeń wspólną, i kuchnię jako niezależne miejsce spotkań – osobna kuchnia z jadalnią daje większą kontrolę nad domową logistyką, a pokój na tym poziomie może stać się gabinetem, pokojem gościnnym albo spokojną przestrzenią dla seniora. Osobne WC jest wygodne i praktyczne w codziennym użytkowaniu. Strefa nocna rodzinna oferuje trzy sypialnie dla dzieci, co czyni ten wariant idealnym dla większej rodziny lub dla osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń na pracę i pasje, a dwie łazienki usprawniają poranki i wieczory, gdy wszyscy działają równolegle. To propozycja dla tych, którzy szukają maksymalnej liczby pokoi dziecięcych przy zachowaniu pełnej funkcjonalności części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w sprzedaży zostały rodzinne segmenty skrajne (ok. 191,5–191,9 m²) oraz segmenty środkowe (193,62 m²), wszystkie z garażem i dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym „inne”, z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną z osobną kuchnią i jadalnią oraz komfortową strefą sypialnianą; część wariantów oferuje dodatkowo prywatny pakiet dla rodziców (łazienka i/lub garderoba), a segmenty środkowe wyróżniają się większą liczbą sypialni dla dzieci.
Malachitowe Wzgórza to kameralne osiedle domów realizowane w gdańskiej dzielnicy Kokoszki, na ponad 7-hektarowym terenie otoczonym zielenią. Obecnie oferta obejmuje domy powstające w ramach III i IV etapu inwestycji, natomiast w planach przewidziano również realizację kolejnego, V etapu. Spokojna atmosfera, niewielka intensywność zabudowy oraz naturalne otoczenie tworzą komfortowe warunki do codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie dogodny dostęp do obwodnicy zapewnia sprawny dojazd do centrum Gdańska oraz pozostałych części aglomeracji
Inwestycja jest propozycją dla osób, które poszukują połączenia prywatności, kontaktu z naturą i wygody wynikającej z bliskości miejskiej infrastruktury. Każdy dom oferuje przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi i codziennemu funkcjonowaniu, a prywatny ogród pozwala stworzyć własną zieloną strefę relaksu. Kameralna zabudowa, rozległy teren osiedla oraz harmonijne wpisanie inwestycji w istniejący krajobraz zapewniają komfortową przestrzeń do życia.
W ramach aktualnych etapów zaplanowano pełną infrastrukturę osiedlową, obejmującą drogę wewnętrzną z kostki betonowej, oświetlenie oraz dostęp do światłowodu. Obecnie do osiedla prowadzi około 100-metrowy odcinek drogi gruntowej, który do czasu zakończenia budowy zostanie zastąpiony drogą asfaltową, zapewniając jeszcze większy komfort codziennego dojazdu do własnego domu.
Oferta III etapu obejmuje zabudowę trójsegmentową i bliźniaczą. Zróżnicowane metraże pozwalają dopasować dom do potrzeb zarówno mniejszych, jak i większych rodzin. Funkcjonalne układy pomieszczeń ułatwiają organizację codziennych obowiązków, zapewniają przestrzeń do pracy zdalnej oraz komfortowe warunki do wspólnego spędzania czasu.
Spójna architektura osiedla opiera się na prostych formach, jasnych elewacjach i eleganckich detalach. Starannie zaprojektowane budynki tworzą uporządkowaną całość, która naturalnie współgra z zielonym otoczeniem. Prywatne ogrody, spokojne sąsiedztwo, przestronne wnętrza oraz dogodna komunikacja z pozostałymi częściami Gdańska stanowią najważniejsze atuty inwestycji.
Malachitowe Wzgórza łączą zalety własnego domu, bliskość natury i wygodny dostęp do miasta, tworząc przyjazną przestrzeń do życia dla całej rodziny.
Malachitowe Wzgórza etap III przy ul. Malachitowa w dzielnicy Kokoszki w Gdańsku są położone w otoczeniu zieleni osiedlowej i lasu przy ul. Malachitowej, a w okolicy znajduje się także park i zieleniec przy ul. Goplańskiej. Komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na autobusach, a w sąsiedztwie dostępne są sklepy, paczkomaty, placówki zdrowotne, restauracje, obiekty sportowe oraz usługi związane z codziennymi potrzebami rodzin.
Najważniejsze punkty transportu publicznego w pobliżu inwestycji to dwa przystanki autobusowe zapewniające podstawową, codzienną obsługę komunikacyjną.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Inżynierska | autobus | 120, 167, 267, N3 | 512 m | 6 min | Port Lotniczy, Łostowice Świętokrzyska, Plac Solidarności, Bysewo, Wrzeszcz PKP, Dworzec Główny |
| Maciejkowa | autobus | 268 | 906 m | 11 min | Jasień PKM, Czaple Bysewo |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy jest przystanek Inżynierska z dobrym dostępem do kilku linii, ale brak tramwaju i kolei w pieszym zasięgu ogranicza ogólną atrakcyjność transportową lokalizacji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są kluczowe usługi dla rodzin, zakupów i codziennej aktywności, a wybrane punkty wyróżniają się praktycznym czasem dojścia lub krótkim dojazdem samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Tik Tak | 931 m | 11 min | 3 min |
| Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 9 | 1460 m | 18 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Gdańsk Kokoszki | 2014 m | 25 min | 3 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Pływalnia Kokoszki | 1413 m | 17 min | 3 min |
| Black Gym | 1164 m | 14 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Auchan Gdańsk | 2372 m | 30 min | 5 min |
| Kina i centra rozrywki | Kinder Planeta | 2369 m | 30 min | 5 min |
| Mini Park | 4891 m | 61 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja najlepiej wypada pod kątem codziennych potrzeb rodzinnych, aktywności i zakupów, oferując kilka realnie użytecznych punktów w krótkim czasie dojścia lub dojazdu.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przede wszystkim zakupy, odbiór przesyłek oraz wybrane punkty gastronomiczne i medyczne.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | ALDI, ul. Kartuska 478 | 539 m | 8 min |
| Lidl, ul. Kartuska 455 | 607 m | 9 min | |
| Poczta i paczkomaty | Appkomat InPost GDA07APP, Kartuska 478 | 526 m | 8 min |
| Paczkomat InPost GDA19M, Kartuska 455 | 660 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Studio A, ul. Azaliowa 14 | 980 m | 15 min |
| Kawiarnie i restauracje | Walewscy Restauracja, Dworek, ul. Kartuska 477 | 760 m | 11 min |
| Qui Italian Ristorante, ul. Nowatorów 5/4 | 930 m | 14 min | |
| Place zabaw | Teren rekreacyjny / plac zabaw przy ul. Osiedlowej | 920 m | 14 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Be Beauty, ul. Nowatorów 9 | 990 m | 15 min |
| Placówki ochrony zdrowia | Dental Centrum, ul. Inżynierska 19 | 760 m | 11 min |
| Pozytywne Przychodnie, ul. św. Brata Alberta 26 | 880 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniej wypada dostęp do sklepów, paczkomatów i podstawowych usług zdrowotnych, natomiast część pozostałych usług znajduje się raczej na granicy wygodnego codziennego dojścia.
Największym atutem tej lokalizacji jest bezpośredni dostęp do zieleni osiedlowej i sąsiadującego lasu, uzupełniony przez najbliższy lokalny park w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń wewnętrzna inwestycji Malachitowe Wzgórza etap III | — | — |
| Las | Las przy ul. Malachitowej | 50 m | 1 min |
| Park | Park i zieleniec przy ul. Goplańskiej | 950 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To dobre miejsce dla osób ceniących codzienny kontakt z naturą, choć oferta urządzonych parków w najbliższym otoczeniu jest raczej podstawowa.
Zakończenie budowy inwestycji Malachitowe Wzgórza etap III planowane jest na: Etap III - gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 1 816 117 zł (5 pokoi, 191,53 m²), a najdroższe kosztuje 1 865 171 zł (6 pokoi 193,62 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 9 574 zł/m².
W inwestycji Malachitowe Wzgórza etap III dostępne są następujące mieszkania: - pięciopokojowe (4) - sześciopokojowe (3)
W inwestycji Malachitowe Wzgórza etap III dostępne są mieszkania o powierzchni od 191,53 m² do 193,62 m²
W inwestycji Malachitowe Wzgórza etap III dostępnych jest: 7 mieszkań z ogródkiem
W inwestycji Malachitowe Wzgórza etap III przewidziano udogodnienia takie jak: Brak udogodnień.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
