Madalińskiego5W - mieszkania na sprzedaż

Madalińskiego to inwestycja, która z łączną oceną 61,9/100 pkt dobrze odpowiada potrzebom par „We dwoje na start”, łącząc miejski styl życia, funkcjonalne układy i codzienną wygodę w rozsądnym budżecie wejścia na gdański rynek.

1. Atrakcyjny próg wejścia dla pierwszego mieszkania - oferta obejmuje mieszkania 2-pokojowe w cenach od 495 431 zł do 669 619 zł przy metrażach 32,65-46,27 m², co daje realną szansę na zakup własnego lokum w Gdańsku bez konieczności celowania wyłącznie w najmniejsze formaty; dla par myślących bardziej perspektywicznie dostępne są też lokale 3-pokojowe o powierzchni 49,67 m² w przedziale 722 042-988 718 zł.

2. Układy, które rosną razem z Wami - w ofercie są pełne, funkcjonalne mieszkania 2-pokojowe z oddzielną sypialnią oraz 3-pokojowe lokale o powierzchni 49,67 m², gdzie poza salonem z aneksem i sypialnią zyskujecie jeszcze dodatkowy pokój do pracy zdalnej, hobby lub jako przyszły pokój dziecka; szczególnie ciekawe są też mieszkania z antresolą o powierzchni 41,87 m² i 46,27 m², które zwiększają prywatność i elastyczność aranżacji.

3. Ponadprzeciętne przestrzenie zewnętrzne - 100% aktualnej oferty mieszkań 2- i 3-pokojowych ma prywatną powierzchnię na zewnątrz: balkony 3,40 m², 4,42 m², układy z dwoma balkonami 4,05 m² i 3,40 m², a nawet trzema balkonami 4,42 m², 4,42 m² i 3,15 m²; do tego dochodzą tarasy 7,46 m², 10,16 m², 10,65 m², 15,12 m², 5,46 m² oraz ogródki, w tym imponujący ogródek 64,29 m².

4. Świetna baza do życia bez rezygnacji z mobilności - najbliższy przystanek tramwajowy Chełm Witosa jest oddalony o około 155 m (ok. 2 min pieszo), a autobusowy Małomiejska o około 178 m; w zasięgu krótkiego spaceru dostępne są linie tramwajowe 6, 10, 12 oraz autobusowe 113, 154, 162, 195, 108 i N1, co daje wygodne dojazdy m.in. do centrum, Wrzeszcza, Zaspy, Jelitkowa czy Oliwy.

5. Centrum Gdańska i codzienne sprawy naprawdę blisko - do Fontanny Neptuna i Długiego Targu można dotrzeć w około 15 min tramwajem lub 11 min autem, do Forum Gdańsk w około 14 min komunikacją, do Galerii Morena w 8 min autem, a do Galerii Bałtyckiej w około 15-22 min; dodatkowo Gdańsk Główny jest osiągalny w około 14 min, a lotnisko w około 22 min samochodem.

6. Codzienna wygoda na wyciągnięcie ręki - już około 106 m od inwestycji działa Żabka, Biedronka jest w odległości około 507 m, Lidl około 712 m, a paczkomaty i punkty odbioru przesyłek - Orlen Paczka, Allegro One Box, InPost, DPD Pickup i DHL BOX 24/7 - są dostępne od około 118 m do 252 m; w około 6 minut spaceru można dojść także do restauracji i lokali takich jak Drwal, Zaufajni, Qmam Sushi czy Napoli.

7. Zieleń, rekreacja i estetyka, które robią różnicę - mocnym atutem jest bliskość Jaru Wilanowskiego oddalonego o około 500 m (ok. 5 min spaceru), z oświetlonymi ścieżkami, boiskiem, siłownią plenerową, strefą kalisteniki, minigolfem i skateparkiem; sama inwestycja wyróżnia się kameralną skalą, tylko 21 mieszkaniami, nowoczesną architekturą z elewacją z cegły klinkierowej, szkła i stali, zielonym dachem oraz strefą wypoczynku na dachu z panoramą miasta.

8. Najważniejsze dodatkowe atuty w jednym miejscu - do dyspozycji mieszkańców przewidziano windę, halę garażową z 28 miejscami postojowymi, komórki lokatorskie, estetyczne części wspólne i nowoczesne oświetlenie, a także korzystne warunki do codziennego budżetowania: szacowane koszty eksploatacyjne mieszkań 2-pokojowych wynoszą około 509-721 zł miesięcznie, a dla lokali 3-pokojowych około 700 zł miesięcznie; całość uzupełnia mieszkaniowy, spokojny charakter Chełmu oraz dobre zaplecze zdrowotne, zakupowe i usługowe.

Ocena praktyczna: to bardzo sensowna propozycja dla młodej pary, która chce kupić pierwsze mieszkanie w Gdańsku z dobrym balansem między ceną, funkcjonalnością, prywatną przestrzenią na zewnątrz i wygodą codziennego życia.

Madalińskiego to inwestycja w Gdańsku na Chełmie z łączną oceną 62,7/100 pkt, która dla profilu „Singiel na start” tworzy atrakcyjną, nowoczesną i praktyczną propozycję pierwszego własnego mieszkania w mieście.

1. Atrakcyjny próg wejścia w zakup - oferta bardzo dobrze odpowiada na potrzeby młodych nabywców szukających pierwszego lokum: kawalerki o powierzchni 25,19-25,67 m² kosztują od 387 674 zł do 399 219 zł, a mieszkania 2-pokojowe o metrażach 32,65-41,87 m² są dostępne od 495 431 zł do 608 655 zł, co daje realny wybór między kompaktowym mieszkaniem na start a wygodniejszym układem z osobną sypialnią.

2. Przewidywalne koszty codziennego życia - inwestycja wspiera rozsądne planowanie budżetu miesięcznego: szacowane koszty eksploatacyjne wynoszą ok. 478-487 zł dla lokali 1-pokojowych oraz ok. 509-653 zł dla mieszkań 2-pokojowych, co przy młodym wieku nabywców i starcie kariery zawodowej ma duże znaczenie dla poczucia finansowej kontroli.

3. Układy dobrze dopasowane do miejskiego stylu życia - w ofercie są 4 kawalerki i 6 mieszkań 2-pokojowych, a nawet przy niewielkich metrażach zaplanowano funkcjonalne strefy dzienne z aneksem, miejsce snu, praktyczne łazienki, przestrzeń na przechowywanie, a w większych lokalach także osobną sypialnię lub antresolę; to układy wygodne zarówno do życia solo, jak i do pracy zdalnej czy przyjmowania znajomych.

4. Prywatna przestrzeń na zewnątrz w 100% mieszkań - każdy lokal ma własną powierzchnię zewnętrzną: balkony 3,40 m² i 4,05 m², tarasy 7,46 m², a w wybranych mieszkaniach także układy taras + ogródek, np. 10,16 m² + 8,34 m² w lokalu 2-pokojowym czy 4,97 m² + 9,78 m² w kawalerce, co daje singlowi dodatkowe miejsce na poranną kawę, relaks, rośliny czy spotkanie w kameralnym gronie.

5. Świetna baza do mobilnego życia bez rezygnacji z auta - z inwestycji do przystanku tramwajowego Chełm Witosa jest tylko 155 m, czyli ok. 2 minuty pieszo, a do przystanku autobusowego Małomiejska 178 m; jednocześnie pod budynkiem zaplanowano halę garażową z 28 miejscami przy 22 lokalach, co daje wygodę zarówno osobom korzystającym głównie z komunikacji miejskiej, jak i tym, które chcą zachować pełną swobodę poruszania się samochodem.

6. Miasto na wyciągnięcie ręki - to adres, z którego można sprawnie korzystać z najważniejszych punktów Gdańska: do Fontanny Neptuna dojazd komunikacją zajmuje ok. 15 minut, do Forum Gdańsk 14 minut, do stref takich jak 100cznia ok. 17 minut, do Olivia Centre ok. 24 minuty, a do lotniska ok. 22 minuty autem; dla młodej osoby oznacza to wygodne połączenie pracy, rozrywki, spotkań i codziennych spraw bez mieszkania w ścisłym centrum.

7. Mocne zaplecze codziennej wygody i aktywności - bardzo blisko znajdują się najważniejsze usługi: Żabka 106 m, Orlen Paczka 118 m, Allegro One Box 122 m, InPost 252 m, All Time Fitness 408 m, a także lokalna gastronomia w promieniu około 400-430 m; dodatkowo w 5-7 minut pieszo można dojść do Jaru Wilanowskiego z trasami spacerowymi i biegowymi, skateparkiem, siłownią plenerową, placem kalisteniki, stołami do ping-ponga i oświetloną przestrzenią rekreacyjną.

8. Nowoczesny charakter inwestycji i pozostałe atuty lifestyle’owe - Madalińskiego wyróżnia się kameralną architekturą, dużymi przeszkleniami, klinkierową elewacją, ciemnymi stalowymi balustradami, windą, komórkami lokatorskimi, parkingiem podziemnym, zielonym dachem oraz ogólnodostępną strefą rekreacyjną na dachu z pergolą i miejscem do odpoczynku; do tego dochodzą południowe i południowo-zachodnie ekspozycje wybranych lokali, spokojne mieszkaniowe otoczenie i dobra równowaga między prywatnością a dostępem do miejskich atrakcji.
Ocena praktyczna: to bardzo sensowna propozycja dla singla kupującego pierwsze mieszkanie - łączy dobry poziom wejścia cenowego, codzienną wygodę, prywatną przestrzeń zewnętrzną i nowoczesny miejski styl życia w lokalizacji, która pozwala szybko korzystać z całego Gdańska.