Jurowiecka 22Strus Development - mieszkania na sprzedaż

1. Świetna lokalizacja w centrum codzienności - inwestycja znajduje się w miejscu, które pozwala żyć naprawdę blisko wszystkiego: Galeria Jurowiecka jest w ok. 2-4 min pieszo, Rynek Kościuszki w ok. 11 min, Urząd Miejski przy ul. Słonimskiej w ok. 8 min, a do stref gastronomii, kawiarni i spotkań w rejonie Lipowej, Warszawskiej i centrum można dojść zwykle w 11-14 min.

2. Bardzo mocne zaplecze usług i zakupów - na co dzień para zyskuje szybki dostęp do Żabki w ok. 1,7 min, Stokrotki w ok. 2,7 min, Biedronki w ok. 3,6 min, aptek w ok. 3,6-6,5 min, banków w ok. 2,5-3,6 min, paczkomatów i punktów odbioru w ok. 5,1-5,6 min oraz licznych restauracji i lokali, takich jak Pizzeria 105, ZenThai, Hokus Pokus czy Cukiernia Sowa w ok. 3,3-3,6 min.

3. Układy mieszkań dobrze dopasowane do życia we dwoje - oferta obejmuje mieszkania 2-pokojowe od 32,46 do 50,40 m² oraz 3-pokojowe od 53,22 do 54,73 m², co daje wybór od kompaktowego pierwszego „M” po bardziej przyszłościowy układ z dodatkowym pokojem na home office, hobby lub przyszły pokój dziecka; szczególnie atrakcyjnie wypadają lokale 3-pokojowe ok. 53-55 m², które przy zachowaniu rozsądnego metrażu dają osobną sypialnię, strefę dzienną i realny trzeci pokój.

4. Rozsądny próg wejścia i dobry potencjał budżetowy - mieszkania 2-pokojowe są dostępne w przedziale 421 980-569 520 zł, a 3-pokojowe 633 318-678 652 zł, co daje młodym parom możliwość wyboru pomiędzy bardziej budżetowym lokalem na start a mieszkaniem, które może wystarczyć na dłużej bez konieczności szybkiej przeprowadzki.

5. Przewidywalne koszty utrzymania na co dzień - szacowane koszty eksploatacyjne mieszkań 2-pokojowych wynoszą ok. 418-650 zł miesięcznie, a 3-pokojowych ok. 750-771 zł miesięcznie, co ułatwia planowanie wspólnego budżetu i zostawia więcej przestrzeni na wykończenie, wyposażenie oraz codzienne wydatki młodej pary.

6. Wysoka mobilność bez konieczności życia wyłącznie autem - najbliższy przystanek Jurowiecka/Sienkiewicza znajduje się ok. 200 m od inwestycji, czyli ok. 3 min pieszo, a w ok. 5 min można dojść do mocnych węzłów przesiadkowych przy Sienkiewicza/Rzeka Biała i al. Piłsudskiego/Rzeka Biała, oferujących łącznie szeroki pakiet linii dziennych i nocnych; dodatkowo okolica korzysta z systemu BiKeR obejmującego 55 stacji i 550 rowerów oraz z dostępnych hulajnóg współdzielonych.

7. Nowoczesny budynek i bezpieczny miejski standard - inwestycja została oddana w 2023 roku, obejmuje 269 lokali, 4 klatki, windy, bezbarierowe wejścia, komórki lokatorskie, lokale usługowe na parterze, wentylację mechaniczną typu Helios, centralne ogrzewanie, monitoring, ochronę, drzwi antywłamaniowe RC4, okna o podwyższonej akustyce oraz rozbudowane zaplecze parkingowe z 183 miejscami w hali, dwoma poziomami garażu i podgrzewanym wjazdem na poziom -1.

8. Dodatkowe atuty stylu życia i wygody - każdy dostępny lokal ma balkon, w ofercie 2-pokojowej są to balkony 3,55 m², a w 3-pokojowej 3,55 m² i 5,39 m²; do tego dochodzi zielony dziedziniec, bliskość Skweru Armii Krajowej (ok. 280 m), Parku Centralnego (ok. 650 m), Ogrodu Branickich (ok. 780 m), kina Helios w ok. 5 min, klubu Calypso w ok. 2,2 min, pływalni BOSiR w ok. 9,7 min oraz estetyczna, nowoczesna architektura 2 budynków do 9 kondygnacji z aktywnym parterem i miejskim charakterem.

Ocena praktyczna: Jurowiecka 22 to bardzo dobry wybór dla pary, która chce zacząć wspólne życie w centrum Białegostoku, mieć pod ręką usługi, komunikację i rozrywkę, a jednocześnie kupić mieszkanie funkcjonalne dziś i perspektywiczne na kolejne lata.