470 764 – 1 703 073 zł
14 400 – 21 000 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
27,37 – 88,52 m²
Dostępne piętra:
parter - 8 piętro
Termin oddania:
III kwartał 2028
Mostostal S.A.
od 14 902 zł /m²
Warszawa, Praga Północ, Pelcowizna, ul. Kotsisa
2 - 3 pok.
42,37 – 64,66 m²
Mostostal S.A.
od 14 600 zł /m²
Warszawa, Praga Północ, Pelcowizna, ul. Kotsisa
1 - 4 pok.
25,25 – 72,83 m²
Przystanek komunikacji blisko osiedla (300 m)
Park położony nieopodal osiedla - 800 m
Winda w budynku
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Jest to nowa oferta dewelopera
Teren rekreacyjny na osiedlu
W ofercie mieszkania z ogródkami
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Home Factory to inwestycja mieszkaniowa zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu w Warszawie. Nowoczesna architektura, funkcjonalne układy mieszkań i dobrze rozwinięta infrastruktura w otoczeniu tworzą komfortowe warunki zarówno do codziennego funkcjonowania, jak i wypoczynku. W ramach inwestycji przewidziano podziemną halę garażową oraz lokale usługowe na parterze budynków.
Sprawna komunikacja z różnymi częściami Warszawy
W okolicy inwestycji znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra, a podróż do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut. Dogodne połączenia drogowe zapewniają również Most Gdański i Most gen. Stefana Grota-Roweckiego.
Wygoda na co dzień
W pobliżu inwestycji dostępna jest infrastruktura odpowiadająca codziennym potrzebom mieszkańców. Okolica oferuje możliwość zrobienia zakupów, aktywnego spędzania wolnego czasu oraz korzystania z terenów sprzyjających wypoczynkowi. Komfort zwiększają także balkony, tarasy i ogródki przynależne do mieszkań, które mogą pełnić funkcję prywatnej strefy relaksu.
Bliskość terenów zielonych i Wisły
Jednym z atutów lokalizacji Home Factory jest dostęp do terenów nadwiślańskich, w tym obszaru Natura 2000. Bliskość zieleni stwarza dobre warunki do spacerów, przejażdżek rowerowych i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Funkcjonalne wnętrza z możliwością indywidualnej aranżacji
W ofercie inwestycji znajdują się mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach i układach. Dostępne są kompaktowe lokale od 27 m², a także większe mieszkania czteropokojowe o powierzchni do 88 m². Przemyślane rozkłady pomieszczeń pozwalają dopasować sposób wykorzystania mieszkania do stylu życia przyszłych mieszkańców. Zróżnicowana oferta sprawia, że odpowiednią przestrzeń mogą znaleźć tu zarówno single i pary, jak również rodziny potrzebujące większej liczby pokoi.
Home Factory łączy zalety miejskiej lokalizacji z dostępem do komunikacji, usług oraz terenów rekreacyjnych. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w Warszawie, które zapewnia wygodę na co dzień i pozwala korzystać z różnorodnych możliwości oferowanych przez miasto.
Home Factory etap V znajduje się przy ul. Kotsisa na Pradze Północ w Warszawie, w otoczeniu codziennych usług, punktów gastronomicznych, placówek edukacyjnych oraz miejsc rozrywki i aktywności. Charakter tej okolicy współtworzą także pobliski skwer z placem zabaw i boiskiem, Park Żerański oraz nadwiślańskie tereny zielone, a komunikacja opiera się tu na tramwajach i autobusach z rejonu Śliwic, uzupełnianych przez stację Warszawa Praga.
W pobliżu inwestycji Home Factory etap V najważniejszy dostęp do transportu publicznego zapewniają przystanki Śliwice oraz stacja Warszawa Praga.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Śliwice | tramwaj | 18, 20 | 562 m | 7 min | Rondo Starzyńskiego, centrum, Wola, Mokotów, Żerań FSO |
| autobus | 509, N03 | 531 m | 7 min | Gocław, Winnica, Rondo Starzyńskiego, nocą także południowa część miasta | |
| Warszawa Praga | kolej miejska | S3, S4, S40, R90, RE90 | 965 m | 14 min | Warszawa Centralna, Warszawa Zachodnia, Lotnisko Chopina, Legionowo, Piaseczno |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy jest pobliski węzeł Śliwice z codziennym dostępem do tramwaju i autobusu, a stacja Warszawa Praga stanowi wartościowe uzupełnienie dla dalszych podróży po mieście i regionie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się bardzo dobra dostępność edukacji, zakupów oraz miejsc rekreacji i rozrywki.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442 | 1377 m | 19 min | 6 min |
| Przedszkole nr 164 | 2381 m | 30 min | 5 min | |
| Szkoły średnie | Dwujęzyczne Liceum Ogólnokształcące Wyspa JP2 | 685 m | 9 min | 4 min |
| Sportowe Liceum Ogólnokształcące Nr 67 MGM | 1712 m | 22 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Techniczno-Handlowa im. Heleny Chodkowskiej | 784 m | 10 min | 2 min |
| Akademia Leona Koźmińskiego | 897 m | 11 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Strzelnica FSO | 659 m | 8 min | 2 min |
| Hulakula Rozrywkowe Centrum Miasta | 899 m | 11 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Galeria Nowa Praga | 872 m | 11 min | 2 min |
| Galeria Renova | 2875 m | 39 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Hulakula Rozrywkowe Centrum Miasta | 899 m | 11 min | 2 min |
| Kino Praha | 3486 m | 46 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja szczególnie dobrze wypada pod kątem codziennych potrzeb rodzin, studentów i osób aktywnych, oferując szybki dostęp do zakupów, edukacji i rozrywki.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, a część z nich można załatwić w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 113 m | 2 min |
| Biedronka | 713 m | 11 min | |
| Apteki | Dbam o Zdrowie | 758 m | 11 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW490M | 589 m | 9 min |
| Paczkomat InPost WAW465M | 621 m | 9 min | |
| Siłownie i kluby fitness | sala fitness Akademii Leona Koźmińskiego | 897 m | 14 min |
| Hulakula | 899 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Ministerstwo Smaku | 783 m | 12 min |
| The Barista | 792 m | 12 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| plac zabaw przy Kotsisa | 350 m | 5 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Pracownia Fryzjerska Jagiellońska 75 | 620 m | 9 min |
| Young Skin Lab | 620 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Denis Clinic | 628 m | 9 min |
| Luxmed | 691 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypadają tu szybkie zakupy i oferta dla rodzin z dziećmi, natomiast pozostałe usługi są dostępne pieszo, ale częściej wymagają już kilkunastominutowego spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno zieleń osiedlowa na co dzień, jak i kilka ważnych terenów rekreacyjnych w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Home Factory etap V | — | — |
| Skwer | Skwer / plac zabaw / boisko przy ul. Kotsisa | 80 m | 1 min |
| Park | Park Żerański | 680 m | 9 min |
| Tereny zielone | Nadwiślańskie tereny zielone i wał wiślany | 980 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodną zielenią na co dzień i dobrym dostępem do większego parku oraz terenów spacerowych w okolicy.
Zakończenie budowy inwestycji Home Factory etap V planowane jest na: III kwartał 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Home Factory etap V kosztuje 470 764 zł (1 pokój, 27,37 m²), a najdroższe kosztuje 1 703 073 zł (4 pokoje, 84,73 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Home Factory etap V wynosi 16 281 zł/m².
W inwestycji Home Factory etap V dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (4) - dwupokojowe (102) - trzypokojowe (33) - czteropokojowe (6)
W inwestycji Home Factory etap V dostępne są mieszkania o powierzchni od 27,37 m² do 88,52 m²
W inwestycji Home Factory etap V dostępnych jest 120 mieszkań z balkonem, 8 mieszkań z tarasem i 20 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Home Factory etap V przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Pelcowiźnie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
