426 725 – 1 540 355 zł
14 600 – 21 150 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
25,25 – 72,83 m²
Dostępne piętra:
parter - 8 piętro
Termin oddania:
III kwartał 2028
Mostostal S.A.
od 14 902 zł /m²
Warszawa, Praga Północ, Pelcowizna, ul. Kotsisa
2 - 3 pok.
42,37 – 64,66 m²
Mostostal S.A.
od 14 400 zł /m²
Warszawa, Praga Północ, Pelcowizna, ul. Kotsisa
1 - 4 pok.
27,37 – 88,52 m²
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 350 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 850 m
Winda w budynku
Pod budynkiem hala garażowa
Nowy projekt w ofercie dewelopera
Teren rekreacyjny na osiedlu
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 84,83 m²)
Dostępne mieszkania z tarasami (do 51,78 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Home Factory – komfortowe mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy
Home Factory to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa łącząca elegancką architekturę, funkcjonalne rozwiązania oraz dostęp do miejskich udogodnień. W budynkach zaplanowano komfortowe mieszkania, podziemną halę garażową oraz lokale usługowe na parterze, dzięki czemu najważniejsze potrzeby mieszkańców mogą być realizowane w bezpośrednim sąsiedztwie.
Dogodna komunikacja z miastem
W pobliżu projektu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra, a dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut. Osoby korzystające z samochodu mogą wygodnie przemieszczać się pomiędzy poszczególnymi częściami miasta m.in. przez Most Gdański i Most gen. Stefana Grota-Roweckiego.
Przestrzeń dopasowana do codziennych potrzeb
Otoczenie inwestycji sprzyja wygodnemu stylowi życia. W sąsiedztwie dostępne są miejsca umożliwiające zrobienie codziennych zakupów, aktywne spędzanie czasu oraz odpoczynek wśród zieleni. Dodatkową przestrzeń rekreacyjną zapewniają przynależne do mieszkań balkony, tarasy i ogródki, które pozwalają stworzyć własne miejsce do relaksu.
Natura w zasięgu spaceru
Atutem lokalizacji jest również bliskość terenów nadwiślańskich, w tym obszaru Natura 2000. To atrakcyjne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe oraz odpoczynek na świeżym powietrzu.
Mieszkania o zróżnicowanych metrażach
Oferta Home Factory obejmuje lokale odpowiadające różnym potrzebom mieszkańców. Dostępne są zarówno kompaktowe mieszkania o powierzchni od 25 m², jak i przestronne lokale czteropokojowe o metrażu sięgającym 72 m². Przemyślane rozkłady mieszkań pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń zgodnie z indywidualnym stylem życia. Zróżnicowane metraże i układy sprawiają, że w ofercie mogą znaleźć odpowiedni lokal zarówno single, pary, jak i rodziny poszukujące większej liczby pokoi.
Home Factory łączy funkcjonalność miejskiego mieszkania z dostępem do komunikacji, usług i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, korzystać z możliwości oferowanych przez Warszawę, a jednocześnie mieć w pobliżu przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi.
Home Factory etap IV - lokalizacja Warszawa, Praga Północ, Pelcowizna, ul. Kotsisa znajduje się przy ul. Kotsisa na Pradze Północ w Warszawie, w otoczeniu codziennych usług, edukacji i miejsc rekreacji. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na tramwajach i autobusach z przystanków Śliwice, a uzupełnia ją stacja Warszawa Praga; w sąsiedztwie są też sklepy, punkty odbioru przesyłek, placówki medyczne, uczelnie, lokalne centrum handlowe oraz Park Żerański i nadwiślańskie tereny zielone.
W pobliżu inwestycji najważniejszy dostęp do transportu publicznego zapewniają przystanki Śliwice z obsługą tramwajową i autobusową oraz stacja Warszawa Praga, choć ta ostatnia wymaga dłuższego dojścia.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Śliwice | tramwaj | 18, 20 | 562 m | 7 min | Żerań FSO, Rondo Starzyńskiego, Dworzec Gdański, okolice centrum, Wola, Bemowo |
| autobus | 509, N03 | 531 m | 7 min | Dworzec Wschodni, Dworzec Wileński, Gocław, Tarchomin, Nowodwory, Winnica, Ursynów Płn. | |
| Warszawa Praga | kolej podmiejska / regionalna | S3, S4, S40, RL, R80/RE80, R9/R90/RE90 | 965 m | 14 min | Warszawa Wschodnia, Centralna, Zachodnia, Gdańska, Legionowo, Modlin, Piaseczno, Radom, Lotnisko Chopina |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest wygodny, około 7-minutowy dostęp do tramwaju i autobusu na Śliwicach, natomiast stacja Warszawa Praga stanowi wartościowe uzupełnienie, ale jest wyraźnie mniej komfortowa pieszo.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji wyróżnia się bardzo dobry dostęp do edukacji, zakupów i codziennych form rekreacji.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442 | 1377 m | 19 min | 6 min |
| Przedszkole nr 164 | 2381 m | 30 min | 5 min | |
| Szkoły średnie | Dwujęzyczne Liceum Ogólnokształcące Wyspa JP2 | 685 m | 9 min | 4 min |
| Sportowe Liceum Ogólnokształcące Nr 67 MGM | 1712 m | 22 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Techniczno-Handlowa im. Heleny Chodkowskiej | 784 m | 10 min | 2 min |
| Akademia Leona Koźmińskiego | 897 m | 11 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Strzelnica FSO | 659 m | 8 min | 2 min |
| Hulakula Rozrywkowe Centrum Miasta | 899 m | 11 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Galeria Nowa Praga | 872 m | 11 min | 2 min |
| Galeria Renova | 2875 m | 39 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Hulakula Rozrywkowe Centrum Miasta | 899 m | 11 min | 2 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wypada bardzo praktycznie na co dzień — szczególnie mocno widać bliskość uczelni, lokalnego centrum handlowego i rozrywki dostępnej niemal od ręki.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m znajdują się najważniejsze punkty przydatne na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 113 m | 2 min |
| Biedronka | 713 m | 11 min | |
| Apteki | Apteka Dbam o Zdrowie | 758 m | 11 min |
| Poczta i paczkomaty | Punkt odbioru przesyłek przy Żabce, Kotsisa 8A | 113 m | 2 min |
| Paczkomat InPost WAW490M | 589 m | 9 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Ministerstwo Smaku | 783 m | 12 min |
| The Barista | 792 m | 12 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy ul. Kotsisa | 280 m | 4 min |
| Plac zabaw przy Jagiellońskiej | 550 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Pracownia Fryzjerska Jagiellońska 75 | 589 m | 9 min |
| Young Skin Lab | 589 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Denis Clinic | 628 m | 9 min |
| Lux Med | 691 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: najmocniej wypadają tu szybkie zakupy i odbiór przesyłek, a pozostałe codzienne usługi są dostępne pieszo, choć część z nich wymaga już kilkunastominutowego spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do zieleni jest wygodny na co dzień, a największym atutem rekreacyjnym okolicy pozostaje Park Żerański.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Home Factory etap IV | — | — |
| Skwer / zieleń osiedlowa | Skwer / plac zabaw / boisko przy ul. Kotsisa | 80 m | 1 min |
| Park | Park Żerański | 680 m | 9 min |
| Tereny zielone nad wodą | Nadwiślańskie tereny zielone / wał wiślany | 980 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień lokalizacja zapewnia praktyczny dostęp do zieleni osiedlowej i małego skweru, a w zasięgu krótkiego spaceru oferuje też pełnowymiarowy park do dłuższej rekreacji.
Zakończenie budowy inwestycji Home Factory etap IV planowane jest na: III kwartał 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Home Factory etap IV kosztuje 426 725 zł (1 pokój, 25,25 m²), a najdroższe kosztuje 1 540 355 zł (3 pokoje, 72,83 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Home Factory etap IV wynosi 16 386 zł/m².
W inwestycji Home Factory etap IV dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (20) - dwupokojowe (75) - trzypokojowe (57) - czteropokojowe (12)
W inwestycji Home Factory etap IV dostępne są mieszkania o powierzchni od 25,25 m² do 72,83 m²
W inwestycji Home Factory etap IV dostępnych jest 129 mieszkań z balkonem, 19 mieszkań z tarasem i 16 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Home Factory etap IV przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Pelcowiźnie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
