1 653 054 – 6 743 613 zł
32 855 – 37 122 zł/m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
44,53 – 183,29 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Termin oddania:
grudzień 2027
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras
Budynek
basen
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
14
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji HEIGHTS by Luštica Bay Tivat pozostaje aktualnie 10 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 44,53–67,10 m²: sypialnia małżeńska, salon, jadalnia, kuchnia, łazienka, przedsionek, taras. To świetny wybór dla singla, pary lub jako drugi dom na wyjazdy, bo układ łączy wygodę codziennego życia z poczuciem „pełnego” mieszkania. Dużą przewagą jest osobna kuchnia i osobna jadalnia: gotowanie nie dominuje w strefie wypoczynku, zapachy i codzienny zgiełk zostają w kuchni, a jadalnia daje prawdziwe miejsce do spokojnych posiłków oraz przyjmowania gości bez „krążenia” między stołem a kanapą. Taras naturalnie wydłuża część dzienną i zachęca do życia na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkanie 64,76 m²: salon, jadalnia, kuchnia, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras. Idealne dla pary, która chce mieć wyraźnie wydzieloną część nocną, albo dla inwestora pod wynajem premium, bo rozkład jest czytelny i „hotelowy” w odbiorze. Atutem jest osobna kuchnia oraz osobna jadalnia: łatwiej utrzymać porządek w salonie, wygodniej organizować kolacje i pracować przy stole, a jednocześnie strefa dzienna pozostaje elegancka i reprezentacyjna. Korytarz wejściowy dodaje prywatności, a taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu podczas spotkań.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie 65,47 m²: inny, inny, inny, inny, inny, inny, taras. Ten typ sprawdzi się u osób, które cenią elastyczność aranżacji i chcą dopasować funkcje pomieszczeń do własnego stylu życia (np. domowe biuro, dodatkowa garderoba, strefa hobby), a także u nabywców szukających metrażu „w punkt” z tarasem jako kluczowym elementem wypoczynku. Największą zaletą jest potencjał: przy odpowiednim umeblowaniu można zbudować komfortowy, nowoczesny układ dopasowany do potrzeb, zachowując jednocześnie wygodę codziennego korzystania z przestrzeni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania 92,33–93,08 m²: prywatna łazienka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, kuchnia, łazienka, jadalnia, salon, przedsionek, taras. To propozycja dla rodziny 2+1, pary lubiącej gości albo osób, które chcą komfortowo pracować zdalnie w oddzielnym pokoju. Mocnym wyróżnikiem jest liczba łazienek, w tym prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej: poranki są płynniejsze, a domownicy i goście mają wygodną niezależność. Dodatkowo osobna kuchnia i osobna jadalnia budują domowy rytm i porządek – gotowanie ma swoją przestrzeń, a jadalnia staje się centrum spotkań. Osobna sypialnia dla gości zapewnia prywatność i podnosi standard przy wizytach bliskich.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkanie 92,36 m²: prywatna łazienka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, pralnia, łazienka, salon, jadalnia, kuchnia, korytarz wewnętrzny, przedsionek, taras. Idealne dla tych, którzy oczekują codziennej wygody na poziomie apartamentowym i chcą, by dom „organizował się sam”. Poza dwoma łazienkami (w tym prywatną) kluczową przewagą jest osobna pralnia: pranie, suszenie i przechowywanie środków czystości nie zabierają miejsca w łazienkach ani w kuchni, a mieszkanie pozostaje uporządkowane. Osobna kuchnia i osobna jadalnia ułatwiają podział funkcji i sprzyjają wspólnym posiłkom, a sypialnia dla gości daje niezależność podczas dłuższych pobytów rodziny czy przyjaciół.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkanie 92,37 m²: łazienka, sypialnia dla gości, prywatna łazienka, sypialnia małżeńska, salon, jadalnia, kuchnia, przedsionek, taras. To świetna opcja dla pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju (gościnnego lub gabinetu) i nie chce rezygnować z wysokiego komfortu strefy master. Dwie łazienki, w tym prywatna, wyraźnie podnoszą standard i prywatność, a osobna kuchnia oraz osobna jadalnia zapewniają spokój w salonie i wygodę podczas spotkań. Układ sprzyja też wynajmowi długoterminowemu, bo oferuje niezależność domowników i klarowny podział na strefy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Czteropokojowe mieszkanie 107,94 m²: WC, kuchnia, jadalnia, salon, sypialnia dla dzieci, sypialnia dla gości, łazienka, prywatna łazienka, sypialnia małżeńska, przedsionek, taras. Idealne dla rodziny, która chce mieć pełen zestaw pomieszczeń bez kompromisów: pokoje dla domowników i gości oraz wygodną, reprezentacyjną część dzienną. Największą zaletą jest funkcjonalność na co dzień: osobne WC odciąża łazienki, a dwie łazienki (w tym prywatna) zwiększają komfort poranków i prywatność rodziców. Osobna kuchnia i osobna jadalnia pomagają utrzymać ład i domowy rytm, a sypialnia dla gości daje swobodę odwiedzinom bez „przejmowania” przestrzeni dzieci.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Czteropokojowe mieszkanie 114,22 m²: sypialnia małżeńska, łazienka, sypialnia dla gości, łazienka, sypialnia dla dziecka, salon, jadalnia, kuchnia, WC, przedsionek, taras. To propozycja dla rodzin oraz osób, które chcą połączyć życie domowe z możliwością komfortowego przyjmowania gości. Układ wyróżnia osobne WC oraz dwie łazienki, dzięki czemu domownicy nie wchodzą sobie w drogę. Osobna kuchnia i osobna jadalnia ułatwiają organizację posiłków i spotkań, a sypialnia dla gości pozwala zachować prywatność i elastycznie wykorzystywać przestrzeń (np. jako gabinet).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Czteropokojowe mieszkanie 114,24 m²: prywatna łazienka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, sypialnia dla dzieci, łazienka, salon, jadalnia, kuchnia, WC, korytarz wejściowy, taras. Idealne dla wymagającej rodziny, która oczekuje standardu „master suite” i praktycznych rozwiązań dla codziennej logistyki. Osobne WC zwiększa wygodę w ciągu dnia, a dwie łazienki (w tym prywatna) gwarantują komfort i prywatność rodziców. Osobna kuchnia oraz osobna jadalnia pozwalają utrzymać salon jako strefę relaksu i spotkań, a sypialnia dla gości daje swobodę noclegów i pracy w ciszy. Korytarz wejściowy porządkuje komunikację i dodaje poczucia niezależnych stref.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Czteropokojowe mieszkanie 183,29 m²: pralnia, inny, sypialnia małżeńska, WC, łazienka, sypialnia dla gości, inny, pokój, kuchnia, jadalnia, salon, przedsionek, taras. To wybór dla osób szukających dużej, prestiżowej przestrzeni do życia i przyjmowania gości, z miejscem na funkcje dodatkowe (np. gabinet, garderobę, schowki lub strefę hobby), które kryją się pod oznaczeniami „inny”. Najważniejsze zalety to wygoda i porządek: osobna kuchnia i osobna jadalnia tworzą świetne warunki do gotowania i celebrowania posiłków, sypialnia dla gości daje niezależność odwiedzającym, osobne WC usprawnia codzienne funkcjonowanie, a osobna pralnia przenosi sprawy gospodarcze poza część reprezentacyjną. Taras stanowi naturalną scenę dla spotkań i odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta HEIGHTS by Luštica Bay obejmuje przekrój od kompaktowych mieszkań jednopokojowych po bardzo przestronne czteropokojowe, z naciskiem na praktyczne podziały stref (często osobna kuchnia i jadalnia) oraz wysoki komfort codzienny dzięki większej liczbie łazienek, nierzadko z prywatną łazienką, a w wybranych układach także z osobnym WC i pralnią.
Inwestycja jest usytuowana na granicy obszarów bogatych w przyrodę, w pobliżu jedynego w Czarnogórze pola golfowego sygnowanego przez Gary'ego Playera. W jej skład wchodzi kolekcja studiów, apartamentów oraz penthouse'ów, które wznoszą się nad centrum Zatoki Luštica.
Projekt łączy tradycyjną czarnogórską architekturę z nowoczesnymi akcentami designu. Każdy apartament oferuje przestronne wnętrza dzienne z balkonami, a wybrane z nich zapewniają widok na Zatokę Trašte, Zatokę Boka oraz okoliczne tereny. Wnętrza utrzymane są w jasnych barwach, urządzono je w stonowanej elegancji z ciepłą paletą naturalnych kolorów. Ogrody krajobrazowe z lawendą i oliwkami oferują przestrzenie do spotkań, a całość wypełnia rodzimy śródziemnomorski klimat.
Duży prywatny basen otoczony zielenią, z oddzielnym brodzikiem dla dzieci oraz akwenem wodnym w pobliżu Guvno, stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Do dyspozycji mieszkańców jest także dedykowana strefa fitness oraz spokojna przestrzeń do jogi. Dla wybranych apartamentów przewidziano prywatne garaże podziemne, a cały kompleks dysponuje przestronnym parkingiem zewnętrznym.
Lokalizacja inwestycji Luštica Bay HEIGHTS
Luštica Bay HEIGHTS to starannie zaplanowana inwestycja mieszkaniowa położona przy miejscowości Tivat w Czarnogórze, w obrębie nowoczesnego kompleksu urbanistycznego rozwijanego nad Adriatykiem. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury codziennej oraz terenów rekreacyjnych, jednocześnie zachowując kameralny charakter otoczenia. W niedużej odległości funkcjonują podstawowe obiekty i usługi, takie jak apteka, market czy bankomat, co znacząco podnosi komfort stałego zamieszkania oraz pobytów sezonowych.
Bliskość portu lotniczego w Tivacie oraz rozwiniętej sieci dróg regionalnych umożliwia sprawne przemieszczanie się po wybrzeżu Czarnogóry.
Architektura oraz standard zabudowy
Projekt Luštica Bay HEIGHTS opiera się na harmonijnym połączeniu współczesnej architektury z naturalnym ukształtowaniem terenu. Budynki zaprojektowano tak, aby maksymalnie wykorzystać ekspozycję widokową oraz dostęp światła dziennego. Każdy budynek wyróżnia się czytelną formą architektoniczną i funkcjonalnym układem przestrzeni wspólnych.
Integralną częścią inwestycji jest basen, przeznaczony dla mieszkańców, który stanowi element strefy wypoczynku i rekreacji. Starannie zaplanowane ciągi piesze oraz zieleń uporządkowana tworzą spójne środowisko mieszkaniowe.
Komfort codziennego użytkowania i przestrzenie zewnętrzne
Istotnym atutem inwestycji są prywatne powierzchnie zewnętrzne, zaprojektowane jako przestrzeń relaksu. Każdy lokal posiada taras, umożliwiający korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego przez większą część roku. Rozwiązania urbanistyczne sprzyjają zarówno wypoczynkowi, jak i pracy zdalnej w spokojnym otoczeniu.
Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również:
Inwestycja w rozwijającym się regionie Adriatyku
Luštica Bay HEIGHTS wpisuje się w dynamiczny rozwój regionu Tivat, który w ostatnich latach stał się jednym z najważniejszych punktów mieszkaniowych i turystycznych czarnogórskiego wybrzeża. Inwestycja odpowiada na potrzeby osób poszukujących nieruchomości łączącej wysoki standard zagospodarowania terenu, dostęp do usług oraz stabilny potencjał inwestycyjny.
Przemyślana infrastruktura, obecność usług codziennych oraz starannie zaprojektowane otoczenie sprawiają, że projekt stanowi atrakcyjne rozwiązanie zarówno dla właścicieli prywatnych, jak i inwestorów analizujących rynek nieruchomości nad Adriatykiem.
Zakończenie budowy inwestycji HEIGHTS by Luštica Bay planowane jest na: grudzień 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 390 000 zł (1 pokój, 44,53 m²), a najdroższe kosztuje 1 591 000 zł (4 pokoje 183,29 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 8 115 zł/m².
W inwestycji HEIGHTS by Luštica Bay dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - dwupokojowe (4) - trzypokojowe (5) - czteropokojowe (4)
W inwestycji HEIGHTS by Luštica Bay dostępne są mieszkania o powierzchni od 44,53 m² do 183,29 m²
W inwestycji HEIGHTS by Luštica Bay dostępnych jest: 14 mieszkań z tarasem
Brak punktów zainteresowania w okolicy.
W inwestycji HEIGHTS by Luštica Bay przewidziano udogodnienia takie jak:
Popularne lokalizacje
