1 199 000 – 1 395 000 zł
Liczba pokoi:
3 pok.
Powierzchnia:
115,28 – 117,00 m²
Powierzchnia działki:
240,00 - 330,00 m²
Typ domu:
wolnostojący, bliźniak
Termin oddania:
IV kwartał 2027
Garaż
garaż w budynku
Budynek
ogrzewanie podłogowe
Teren
ogrodzony
Dostępna liczba ofert
3
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Foras Batorego w Sulejówku pozostają 3 typy domów.
1. Dom wolnostojący 115,28 m²: Strefa dzienna i gospodarcza obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienkę, schowek, korytarz wejściowy oraz korytarz wewnętrzny, a Strefa nocna rodzinnej prywatności składa się z sypialni dla dziecka, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki, garderoby na odzież codzienną oraz korytarza wewnętrznego. To świetny wybór dla rodziny, która chce mieć więcej przestrzeni „dla siebie” i ceni niezależność domu wolnostojącego, a przy tym potrzebuje funkcjonalnego podziału na życie dzienne i nocny odpoczynek. Dużym atutem są dwie sypialnie dla dzieci, które pozwalają wygodnie urządzić osobne pokoje dla rodzeństwa albo połączyć funkcję pokoju dziecka z gabinetem czy pokojem hobby. Dwie łazienki ułatwiają codzienną logistykę — poranki i wieczory przebiegają sprawniej, a domownicy zyskują więcej komfortu. Osobna garderoba na odzież codzienną pomaga utrzymać porządek w sypialniach i korytarzu, a wydzielony schowek daje praktyczne miejsce na odkurzacz, zapasy, sezonowe akcesoria czy domowe narzędzia, dzięki czemu część mieszkalna pozostaje uporządkowana.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Dom w zabudowie bliźniaczej 117,00 m²: Strefa dzienna i gospodarcza zawiera salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienkę, schowek, przedsionek oraz korytarz wewnętrzny, natomiast Strefa nocna i pracy własnej to pokój, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież codzienną oraz korytarz wewnętrzny. Ten wariant jest idealny dla pary z dzieckiem, dla rodziny z jednym potomkiem albo dla osób, które chcą mieć dodatkowy pokój na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do nauki i pracy zdalnej. Dwie łazienki to wyraźna przewaga w codziennym użytkowaniu — jedna może obsługiwać strefę dzienną, a druga zapewnia wygodę w części sypialnianej, co ogranicza „korki” w domu w najbardziej intensywnych godzinach. Osobna garderoba na odzież codzienną porządkuje przechowywanie i pozwala ograniczyć liczbę dużych szaf w pokojach, a schowek daje szybki dostęp do rzeczy, które warto mieć pod ręką, ale niekoniecznie na widoku — od chemii gospodarczej po walizki czy sprzęt sportowy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. Dom w zabudowie bliźniaczej 117,00 m²: Strefa dzienna i gospodarcza to salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienka, schowek, przedsionek oraz korytarz wewnętrzny, a Strefa nocna dla rodziny obejmuje sypialnię dla dziecka, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież codzienną oraz korytarz wewnętrzny. To propozycja szczególnie trafiona dla rodzin z dwójką dzieci, które chcą zachować jasny podział ról pomieszczeń: osobne pokoje dziecięce wspierają prywatność, naukę i odpoczynek, a jednocześnie pozwalają łatwo dopasować przestrzeń do wieku i potrzeb każdego dziecka. Dwie łazienki zapewniają wygodę wszystkim domownikom i lepiej organizują rytm dnia — część dzienna może funkcjonować niezależnie od strefy sypialnianej. Garderoba na odzież codzienną pomaga utrzymać ład w sypialniach oraz w komunikacji, a osobny schowek daje dodatkową przestrzeń na przechowywanie rzeczy sezonowych i domowych „niezbędników”, dzięki czemu dom pozostaje praktyczny i uporządkowany.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta obejmuje dom wolnostojący 115,28 m² oraz dwa warianty domu w zabudowie bliźniaczej 117,00 m² — układy zaprojektowane z myślą o wygodzie rodzin, z mocnymi atutami w postaci dwóch łazienek, wydzielonej garderoby na odzież codzienną oraz praktycznego schowka, a w wybranych wariantach także z dwoma sypialniami dla dzieci.
Inwestycja Foras Batorego zlokalizowana jest w centrum Sulejówka przy ul. Batorego i obejmuje trzy nowoczesne budynki jednorodzinne: jeden wolnostojący oraz dwa w zabudowie bliźniaczej.
Budynki wyposażono w okna trzyszybowe, izolację ze styropianu o wysokich parametrach termicznych, instalację alarmową, centralny filtr wody oraz wentylację mechaniczną. Każdy segment posiada bezpośredni wjazd z drogi publicznej oraz media miejskie: wodę, kanalizację, gaz, prąd i światłowód.
Na parterze budynków zastosowano ogrzewanie podłogowe, co pozwala na równomierne rozprowadzenie ciepła i eliminacje konieczności stosowania widocznych grzejników, zwiększając możliwości aranżacyjne wnętrz. Budynki są bezczynszowe i tanie w eksploatacji, a właściciele decydują o kosztach użytkowania, korzystając z własnych dwufunkcyjnych pieców gazowych.
Domy powstają w stanie deweloperskim przy użyciu tradycyjnej technologii z cegieł silikatowych, stropów żelbetowych, drewnianej więźby dachowej pokrytej dachówką betonową firmy Braas oraz tynków gipsowych na ścianach. Elewacje zostaną wykonane w eleganckich kolorach zgodnych z wizualizacjami, z zastosowaniem styropianu grafitowego 20 cm i tynku silikonowo-silikatowego lub silikonowego firmy Ceresit.
Układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort całej rodziny. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30 m², dobrze doświetlony dzięki dużym przesuwnym drzwiom balkonowym HS prowadzącym do ogrodu, łazienka z oknem, przedpokój z miejscem na szafę wnękową, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Piętro obejmuje dwa pokoje, sypialnię z garderobą, dużą łazienkę oraz korytarz z miejscem na szafę. Poddasze pozostawiono do własnej aranżacji, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Inwestycja realizowana jest zgodnie z wymogami Ustawy Deweloperskiej, co gwarantuje bezpieczne i przejrzyste warunki zakupu wymarzonego domu.
Dogodna lokalizacja i komunikacja
Domy znajdują się w niewielkiej odległości od sklepów, przystanku SKM Sulejówek, przystanków autobusowych, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych. Takie położenie gwarantuje dostęp do najważniejszych udogodnień i ułatwia codzienne życie.
Rekreacja i przestrzeń dla mieszkańców
Okolica inwestycji sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi. Niedaleko znajdują się „Glinianki”, oferujące place zabaw, miejsce na ognisko lub grilla, leżaki, dwa zbiorniki wodne oraz skatepark. To pozwala w pełni korzystać z czasu spędzanego na świeżym powietrzu.
Przyszłe udogodnienia w sąsiedztwie
Wkrótce w okolicy powstanie basen miejski, który wzbogaci ofertę rekreacyjną i zwiększy komfort codziennego życia. Połączenie dogodnej lokalizacji, dostępności usług i edukacji oraz atrakcyjnej infrastruktury rekreacyjnej sprawia, że Foras Batorego to inwestycja łącząca komfort i wygodę.
Zakończenie budowy inwestycji Foras Batorego planowane jest na: IV kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 1 199 000 zł (3 pokoje, 115,28 m²), a najdroższe kosztuje 1 395 000 zł (3 pokoje 117,00 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 11 125 zł/m².
W inwestycji Foras Batorego dostępne są następujące mieszkania: - trzypokojowe (3)
W inwestycji Foras Batorego dostępne są mieszkania o powierzchni od 115,28 m² do 117,00 m²
W inwestycji Foras Batorego dostępnych jest:
Brak punktów zainteresowania w okolicy.
W inwestycji Foras Batorego przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
