840 628 – 3 801 845 zł
18 144 – 26 500 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 5 pok.
Powierzchnia:
35,07 – 133,97 m²
Dostępne piętra:
parter - 7 piętro
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Druga linia zabudowy z dala od ruchliwych ulic
Wysoki standard wykończenia części wspólnych (kamień, gres, lastryko)
Wysokość mieszkań do 3,2m
Duże drewniane okna z filtrami antypyłowymi
System Smart Building z bezdotykowym poruszaniem się po budynku
Miejsca postojowe w garażu podziemnym z możliwością preinstalacji ładowarek elektrycznych
Bliskość centrum handlowego Westfield Mokotów
Przystanek komunikacji blisko osiedla (150 m)
W sąsiedztwie osiedla położony park - 350 m
Winda w budynku
Pod budynkiem hala garażowa
W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 67,10 m²)
Plac zabaw na osiedlu
Do zamieszkania w tym roku
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Esy Floresy to kameralna inwestycja położona w drugiej linii zabudowy przy ul. Cybernetyki, w zielonej części warszawskiego Służewca. Projekt obejmuje dwa 8-kondygnacyjne budynki mieszkalne: Esy, w którym zaprojektowano 96 mieszkań o powierzchniach od 27 do 106 m², oraz Floresy z 120 lokalami liczącymi od 29 do 135 m².
Architektura osiedla harmonijnie łączy nowoczesność z wysokim standardem wykończenia. Duże balkony i loggie z efektownymi przeszkleniami zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz, a zastosowanie materiałów takich jak okładziny z kamienia, szczotkowana stal nierdzewna, drewniane okna czy winylowe tapety podkreśla estetykę i jakość przestrzeni mieszkalnej.
Codzienne funkcjonowanie w Esy Floresy ułatwiają rozwiązania z zakresu inteligentnego budownictwa – system smart building, energooszczędne windy, nowoczesne oświetlenie LED oraz infrastruktura wspierająca elektromobilność. Na terenie inwestycji przewidziano podziemne parkingi, stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz wiaty rowerowe.
W projekcie uwzględniono także przestrzenie wspólne, w tym klub mieszkańca oraz taras widokowy o powierzchni ok. 120 m² z elementami małej architektury i zróżnicowaną roślinnością. Projekt tarasu wzbogacają m.in. pergola z kolorowymi przeszkleniami, siedziska zintegrowane z zielenią oraz leżaki zachęcające do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Esy Floresy to propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w otoczeniu zieleni i z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Esy Floresy przy ul. Cybernetyki 7B na Mokotowie w Warszawie znajdują się w otoczeniu zabudowy, w której codzienne usługi, gastronomia, sklepy, paczkomaty i punkty beauty są obecne w bezpośrednim sąsiedztwie. Komunikacja w tej części dzielnicy opiera się głównie na autobusach, a uzupełniają ją tereny zieleni na osiedlu i pobliskie miejsca spacerowe, w tym Park Linearny Suwak.
Dla inwestycji Esy Floresy przy ul. Cybernetyki 7B najważniejsze są dobrze dostępne przystanki autobusowe, podczas gdy najbliższy istotny tramwaj jest już wyraźnie dalej, a w analizowanym zbiorze nie występują metro ani kolej.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Rondo Żabczyńskiego | autobus | 317, 402 | 438 m | 5 min | Wilanów, Aleja Krakowska, Marysin, rejon biurowy Służewca |
| Cybernetyki | autobus | 136, 138, 165, 317, N34 | 624 m | 8 min | Metro Wilanowska, Wilanów, Natolin, Bokserska, centrum nocą |
| Bokserska | autobus | 138, 165, 174, 193, N36, N86 | 719 m | 9 min | Rondo ONZ, Metro Wilanowska, Ursynów, centrum nocą |
| Postępu | autobus | 189, 401, 402, 504 | 823 m | 10 min | Dworzec Centralny, Ursynów, Sadyba, Ursus |
| Rondo Unii Europejskiej | tramwaj | 17, 18, 31 | 926 m | 13 min | PKP Służewiec, Metro Wierzbno, Marymont, Żerań |
| autobus | 136, 138, 165, 189, 218, 317, 401, 402, 504, N01, N33, N34 | 907 m | 13 min | Metro Wilanowska, Dworzec Centralny, Wilanów, Ursynów, połączenia nocne |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest szeroka oferta pobliskich autobusów do codziennych dojazdów, jednak przez dość daleki tramwaj i brak metra oraz kolei w analizie całościowo dostęp do transportu publicznego należy ocenić jako umiarkowanie dobry.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne sprawy można załatwiać wygodnie pieszo, a szczególnie dobrze wypada dostęp do zakupów, gastronomii, paczkomatów oraz usług beauty.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Carrefour Express | 113 m | 2 min |
| Żabka | 367 m | 6 min | |
| Apteki | Apteka Ludzka | 659 m | 10 min |
| Lege Artis | 692 m | 10 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW691M | 44 m | 1 min |
| Paczkomat InPost WAW50H | 393 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Women’s Health Concept | 625 m | 9 min |
| Xtreme Fitness Gyms | 781 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Sushi Rock | 98 m | 2 min |
| Pałac | 413 m | 6 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na osiedlu | — | — |
| LuMo, Postępu 4 | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Ekspresya, masaże i kosmetyka | 90 m | 1 min |
| Masumi | 140 m | 2 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Otolaryngolodzy24 | 481 m | 7 min |
| Reumatika | 491 m | 7 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje bardzo wygodny dostęp do najważniejszych usług codziennych, choć apteki i fitness są nieco słabiej dostępne niż zakupy, gastronomia i przesyłki.
W Esy Floresy codzienny kontakt z zielenią zapewnia już samo osiedle, a w najbliższej okolicy dostępnych jest kilka praktycznych terenów spacerowo-rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Esy Floresy | — | — |
| Park | Park Linearny Suwak | ok. 350 m | 5 min |
| Park Bartłomieja | ok. 800 m | 11 min | |
| Park nad Stawem Służewieckim | ok. 1,600 m | 23 min | |
| Teren rekreacyjny | Plac zabaw i teren rekreacyjny Stefana Pieńkowskiego 5 | ok. 950 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień lokalizacja wypada dobrze dzięki zieleni na osiedlu i bliskości Parku Linearnego Suwak, choć większy parkowy charakter okolicy budują dopiero dalsze tereny zielone.
Poniedziałek-środa: 9:00-19:00
Czwartek-piątek: 9:00-17:00
Sobota: 10:00-14:00
W inwestycji Esy Floresy dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (3) - trzypokojowe (6) - czteropokojowe (8) - pięciopokojowe (1)
W inwestycji Esy Floresy dostępne są mieszkania o powierzchni od 35,07 m² do 133,97 m²
W inwestycji Esy Floresy dostępnych jest 15 mieszkań z balkonem, 2 mieszkania z tarasem i 1 mieszkanie z ogródkiem.
W inwestycji Esy Floresy przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Mokotowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
