661 676 – 2 034 828 zł
17 990 – 25 602 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
26,37 – 84,92 m²
Dostępne piętra:
parter - 7 piętro
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Druga linia zabudowy z dala od ruchliwych ulic
Wysoki standard wykończenia części wspólnych (kamień, gres, lastryko)
Wysokość mieszkań do 3,2m
Duże drewniane okna z filtrami antypyłowymi
System Smart Building z bezdotykowym poruszaniem się po budynku
Miejsca postojowe w garażu podziemnym z możliwością preinstalacji ładowarek elektrycznych
Bliskość centrum handlowego Westfield Mokotów
Przystanek komunikacji blisko osiedla (150 m)
W sąsiedztwie osiedla położony park - 350 m
Winda w budynku
Pod budynkiem hala garażowa
W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 67,10 m²)
Plac zabaw na osiedlu
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, balkon, taras, ogródek
Winda
tak
Budynek
klub mieszkańca, możliwości preinstalacji ładowarek elektrycznych w garażu podziemnym, smartbuilding, taras widokowy na dachu, usługi
Teren
monitoring, plac zabaw, wiaty rowerowe, zielone patio
Dostępna liczba ofert
33
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Esy Floresy na Mokotowie dostępnych jest teraz 18 typów mieszkań.
1. mieszkania 1‑pokojowe, 26,37 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, loggia. To propozycja idealna dla singla, studenta lub inwestora pod najem — kompaktowy metraż ułatwia aranżację, a wydzielona część dzienna z aneksem pozwala wygodnie łączyć gotowanie, pracę i odpoczynek. Loggia daje prywatną przestrzeń „na zewnątrz” bez wychodzenia z domu i świetnie sprawdza się jako miejsce na kawę, rośliny czy mini strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. mieszkania 2‑pokojowe, 33,13–41,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Dobre dla pary lub singla, który chce mieć osobną sypialnię i czytelny podział na strefę dzienną i nocną. Przedsionek porządkuje wejście i pomaga utrzymać ład (miejsce na szafę, buty, okrycia), a balkon to praktyczne przedłużenie salonu — idealne na chwilę oddechu, zioła lub mały stolik.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
3. mieszkania 2‑pokojowe, 40,91–41,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To wygodny wybór dla pary, ale też dla osób pracujących z domu — salon daje przestrzeń na strefę wypoczynku i pracy, a sypialnia pozostaje prywatna. Metraż w tym zakresie zwykle pozwala na bardziej „pełne” umeblowanie (większa sofa, szersze łóżko, pojemniejsze przechowywanie), a balkon zwiększa komfort codzienności.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. mieszkania 2‑pokojowe, 40,91 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Świetne dla pary lub jako stabilny формат inwestycyjny dla najemców, którzy szukają funkcjonalnych dwóch pokoi. Przedsionek pomaga odseparować część mieszkalną od wejścia, a balkon daje dodatkową przestrzeń użytkową na codzienne drobiazgi i relaks po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
5. mieszkania 3‑pokojowe, 56,74 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon, balkon. Idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć osobny pokój do pracy/na hobby. Dużą przewagą są dwa balkony — pozwalają rozdzielić funkcje (np. jeden „kawowy” przy salonie, drugi bardziej prywatny przy sypialni), dają więcej miejsca na rośliny lub przechowywanie sezonowe i ułatwiają korzystanie z przestrzeni zewnętrznej domownikom jednocześnie, bez wchodzenia sobie w drogę.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Mieszkanie 3‑pokojowe, 59,12 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, loggia. To układ szczególnie wygodny dla rodziny lub pary, która często przyjmuje gości. Osobne WC jest tu realnym udogodnieniem: skraca poranne „kolejki”, pozwala zachować prywatność, gdy ktoś korzysta z łazienki, i zwiększa komfort spotkań towarzyskich, bo goście nie muszą wchodzić do głównej łazienki. Loggia dodaje przyjemnej, osłoniętej przestrzeni do wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Mieszkanie 3‑pokojowe, 59,86 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, pokój, łazienka, WC, przedsionek, balkon, balkon. Dla rodziny, ale też dla osób, które potrzebują dwóch niezależnych pokoi (np. sypialnia + gabinet albo dwa pokoje dzieci). Atutem są dwa balkony, które dają więcej swobody i możliwości aranżacyjnych, oraz osobne WC, które poprawia wygodę codziennych rytuałów i gościnności, a przy tym odciąża główną łazienkę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Mieszkanie 3‑pokojowe, 64,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, ogródek. Najlepsze dla rodziny lub pary, która ceni wygodę „domowego” stylu życia z zieloną strefą do dyspozycji. Dwie łazienki to ogromna oszczędność czasu rano i większa prywatność — można rozdzielić funkcje (np. jedna z prysznicem „na szybko”, druga bardziej relaksacyjna), a domownicy nie muszą czekać na swoją kolej. Ogródek daje dodatkową przestrzeń na zabawę, rośliny lub letnie posiłki.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. mieszkania 3‑pokojowe, 72,64 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież codzienną, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. To mieszkanie dla wymagającej rodziny lub pary, która chce wysoki komfort użytkowy i porządek w przestrzeni. Dwie łazienki ułatwiają życie przy kilku domownikach, a osobna garderoba na odzież codzienną odciąża sypialnie i przedpokój — kurtki, buty, torby i ubrania „na jutro” mają swoje miejsce, dzięki czemu mieszka się spokojniej i czyściej.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
10. mieszkania 3‑pokojowe, 72,64 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Świetne dla rodziny 2+1 lub 2+2 (z drugim dzieckiem w przyszłości) oraz dla osób, które chcą utrzymać perfekcyjny porządek bez „szaf po kątach”. Dwie łazienki zwiększają wygodę, a garderoba na co dzień to praktyczne centrum organizacji: szybkie wyjścia z domu, łatwiejsze przechowywanie i mniej chaosu w strefie dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Mieszkanie 4‑pokojowe, 76,81 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, łazienka, prywatna garderoba, pralnia, przedsionek, loggia. Idealne dla rodziny, która często gości bliskich, albo dla osób, które chcą elastyczności (np. gabinet + pokój gościnny). Dwie łazienki dają wygodę i prywatność, osobna sypialnia dla gości pozwala przyjmować odwiedzających bez reorganizacji całego domu, prywatna garderoba porządkuje strefę sypialnianą, a osobna pralnia rozwiązuje temat suszenia i przechowywania detergentów, dzięki czemu łazienki pozostają „czyste” funkcjonalnie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Mieszkanie 4‑pokojowe, 76,81 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka, łazienka, prywatna garderoba, pralnia, przedsionek, loggia. To układ skrojony pod rodzinę z dwójką dzieci. Atutem jest liczba sypialni dla dzieci — każde dziecko może mieć własną przestrzeń do nauki i odpoczynku. Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka przy sypialni rodziców, podnoszą komfort i dają dorosłym więcej prywatności; prywatna garderoba pomaga utrzymać ład w strefie master, a osobna pralnia usprawnia codzienność (pranie, suszenie, kosze, środki czystości w jednym miejscu).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Mieszkanie 4‑pokojowe, 78,78 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek. Dla rodziny, która chce mieć dodatkowy pokój „na zapas” albo faktycznie gościć bliskich. Osobna sypialnia dla gości daje niezależność i komfort przy wizytach, a osobne WC ułatwia funkcjonowanie domownikom i gościom — łazienka pozostaje do kąpieli i rytuałów, a toaleta działa niezależnie. Ogródek to świetna przestrzeń na rodzinne popołudnia i aktywność dzieci.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. mieszkania 4‑pokojowe, 78,83 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, loggia. Idealne dla rodziny, która chce połączyć codzienny komfort z gotowością na przyjęcie gości lub stworzenie gabinetu. Sypialnia dla gości zwiększa elastyczność aranżacji (goście, praca, hobby), a osobne WC poprawia wygodę i organizację dnia — szczególnie przy kilku domownikach. Loggia stanowi praktyczną, osłoniętą przestrzeń na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
15. mieszkania 4‑pokojowe, 81,98 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, pralnia, przedsionek, balkon, balkon. Dla rodziny, która chce mieć dużo niezależności i sprawną organizację domowych obowiązków. Dwie łazienki rozwiązują poranne spięcia i pozwalają rozdzielić funkcje, dwa balkony dają więcej przestrzeni zewnętrznej i swobody dla domowników (np. jeden do wypoczynku, drugi bardziej użytkowy), a osobna pralnia pozwala utrzymać porządek, bo pranie i suszenie nie „wchodzą” w łazienki ani kuchnię.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
16. mieszkania 4‑pokojowe, 81,98 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, pokój, pokój, łazienka, WC, pralnia, przedsionek, balkon, balkon. Najlepsze dla rodziny z dziećmi lub dla osób potrzebujących trzech dodatkowych pokoi (np. dwa gabinety + sypialnia). Dwa balkony zwiększają komfort codziennego korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu i pozwalają lepiej podzielić strefy, osobne WC poprawia logistykę domową, a osobna pralnia daje wygodę i porządek w przechowywaniu oraz obsłudze prania.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
17. Mieszkanie 4‑pokojowe, 84,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon. To układ dla większej rodziny, która potrzebuje przestrzeni i prywatności. Atutem jest liczba sypialni dla dzieci — łatwiej pogodzić różny wiek, rytm dnia i potrzeby nauki. Osobne WC ułatwia codzienność i wizyty gości, a dwie łazienki to wyższy komfort i mniej kompromisów, zwłaszcza w godzinach szczytu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
18. Mieszkanie 4‑pokojowe, 84,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon. Idealne dla rodziny 2+2, która chce komfortu na lata. Dwie sypialnie dla dzieci dają niezależność i spokój w domu, osobne WC poprawia funkcjonalność przy kilku domownikach, a dwie łazienki pozwalają rozdzielić potrzeby (szybki prysznic, kąpiel, poranna toaleta) bez wzajemnego blokowania się.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Esy Floresy obejmuje mieszkania od 1 pokoju (26,37 m²) po 4 pokoje (84,92 m²) — od kompaktowych układów idealnych na start i pod najem, przez funkcjonalne 2–3 pokoje dla par i rodzin, aż po duże 4‑pokojowe warianty z dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak dwa balkony, ogródki, osobne WC, dwie łazienki, garderoby i pralnie, które realnie podnoszą wygodę codziennego życia.
Esy Floresy to kameralna inwestycja położona w drugiej linii zabudowy przy ul. Cybernetyki, w zielonej części warszawskiego Służewca. Projekt obejmuje dwa 8-kondygnacyjne budynki mieszkalne: Esy, w którym zaprojektowano 96 mieszkań o powierzchniach od 27 do 106 m², oraz Floresy z 120 lokalami liczącymi od 29 do 135 m².
Architektura osiedla harmonijnie łączy nowoczesność z wysokim standardem wykończenia. Duże balkony i loggie z efektownymi przeszkleniami zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz, a zastosowanie materiałów takich jak okładziny z kamienia, szczotkowana stal nierdzewna, drewniane okna czy winylowe tapety podkreśla estetykę i jakość przestrzeni mieszkalnej.
Codzienne funkcjonowanie w Esy Floresy ułatwiają rozwiązania z zakresu inteligentnego budownictwa – system smart building, energooszczędne windy, nowoczesne oświetlenie LED oraz infrastruktura wspierająca elektromobilność. Na terenie inwestycji przewidziano podziemne parkingi, stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz wiaty rowerowe.
W projekcie uwzględniono także przestrzenie wspólne, w tym klub mieszkańca oraz taras widokowy o powierzchni ok. 120 m² z elementami małej architektury i zróżnicowaną roślinnością. Projekt tarasu wzbogacają m.in. pergola z kolorowymi przeszkleniami, siedziska zintegrowane z zielenią oraz leżaki zachęcające do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Esy Floresy to propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w otoczeniu zieleni i z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Esy Floresy przy ul. Cybernetyki 7B na Mokotowie w Warszawie znajdują się w otoczeniu zabudowy, w której codzienne usługi, gastronomia, sklepy, paczkomaty i punkty beauty są obecne w bezpośrednim sąsiedztwie. Komunikacja w tej części dzielnicy opiera się głównie na autobusach, a uzupełniają ją tereny zieleni na osiedlu i pobliskie miejsca spacerowe, w tym Park Linearny Suwak.
Dla inwestycji Esy Floresy przy ul. Cybernetyki 7B najważniejsze są dobrze dostępne przystanki autobusowe, podczas gdy najbliższy istotny tramwaj jest już wyraźnie dalej, a w analizowanym zbiorze nie występują metro ani kolej.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Rondo Żabczyńskiego | autobus | 317, 402 | 438 m | 5 min | Wilanów, Aleja Krakowska, Marysin, rejon biurowy Służewca |
| Cybernetyki | autobus | 136, 138, 165, 317, N34 | 624 m | 8 min | Metro Wilanowska, Wilanów, Natolin, Bokserska, centrum nocą |
| Bokserska | autobus | 138, 165, 174, 193, N36, N86 | 719 m | 9 min | Rondo ONZ, Metro Wilanowska, Ursynów, centrum nocą |
| Postępu | autobus | 189, 401, 402, 504 | 823 m | 10 min | Dworzec Centralny, Ursynów, Sadyba, Ursus |
| Rondo Unii Europejskiej | tramwaj | 17, 18, 31 | 926 m | 13 min | PKP Służewiec, Metro Wierzbno, Marymont, Żerań |
| autobus | 136, 138, 165, 189, 218, 317, 401, 402, 504, N01, N33, N34 | 907 m | 13 min | Metro Wilanowska, Dworzec Centralny, Wilanów, Ursynów, połączenia nocne |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest szeroka oferta pobliskich autobusów do codziennych dojazdów, jednak przez dość daleki tramwaj i brak metra oraz kolei w analizie całościowo dostęp do transportu publicznego należy ocenić jako umiarkowanie dobry.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne sprawy można załatwiać wygodnie pieszo, a szczególnie dobrze wypada dostęp do zakupów, gastronomii, paczkomatów oraz usług beauty.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Carrefour Express | 113 m | 2 min |
| Żabka | 367 m | 6 min | |
| Apteki | Apteka Ludzka | 659 m | 10 min |
| Lege Artis | 692 m | 10 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW691M | 44 m | 1 min |
| Paczkomat InPost WAW50H | 393 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Women’s Health Concept | 625 m | 9 min |
| Xtreme Fitness Gyms | 781 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Sushi Rock | 98 m | 2 min |
| Pałac | 413 m | 6 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na osiedlu | — | — |
| LuMo, Postępu 4 | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Ekspresya, masaże i kosmetyka | 90 m | 1 min |
| Masumi | 140 m | 2 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Otolaryngolodzy24 | 481 m | 7 min |
| Reumatika | 491 m | 7 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje bardzo wygodny dostęp do najważniejszych usług codziennych, choć apteki i fitness są nieco słabiej dostępne niż zakupy, gastronomia i przesyłki.
W Esy Floresy codzienny kontakt z zielenią zapewnia już samo osiedle, a w najbliższej okolicy dostępnych jest kilka praktycznych terenów spacerowo-rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Esy Floresy | — | — |
| Park | Park Linearny Suwak | ok. 350 m | 5 min |
| Park Bartłomieja | ok. 800 m | 11 min | |
| Park nad Stawem Służewieckim | ok. 1,600 m | 23 min | |
| Teren rekreacyjny | Plac zabaw i teren rekreacyjny Stefana Pieńkowskiego 5 | ok. 950 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień lokalizacja wypada dobrze dzięki zieleni na osiedlu i bliskości Parku Linearnego Suwak, choć większy parkowy charakter okolicy budują dopiero dalsze tereny zielone.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Mokotowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek-środa: 9:00-19:00
Czwartek-piątek: 9:00-17:00
Sobota: 10:00-14:00
