1 350 000 zł
7 050 zł /m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
191,50 m²
Powierzchnia działki:
360,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Garaż
garaż w budynku
Budynek
automatyka bramy garażowej i wjazdowej, instalacja centralnego odkurzacza, własna kotłownia
Teren
ogrodzony, ogród
Dostępna liczba ofert
2
Obecnie w sprzedaży pozostają 2 typy domów w inwestycji Domy Bliźniacze Sulejówek w Sulejówku.
1. Dom 191,50 m²: Strefa dzienna i gospodarcza: salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, garderoba, WC, spiżarnia, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy; Strefa rodzinna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wewnętrzny; Strefa niezależna / rekreacyjno-gościnna: pomieszczenie techniczne, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wewnętrzny. To propozycja idealna dla rodziny, która potrzebuje wygodnej, uporządkowanej przestrzeni na co dzień i jednocześnie chce zachować elastyczność na przyszłość — dla dwójki dzieci, dla gości albo do pracy i hobby. Dużym atutem jest układ sypialni: dwie osobne sypialnie dla dzieci ułatwiają domową logistykę, zapewniają prywatność i pozwalają dopasować pokoje do wieku oraz zainteresowań. Osobne WC w strefie dziennej podnosi komfort przy codziennym użytkowaniu i podczas spotkań, bo domownicy i goście nie muszą korzystać z łazienek na wyższych kondygnacjach. Na wygodę wpływa też liczba łazienek — jedna przy sypialniach oraz dodatkowa w części niezależnej — co skraca poranne kolejki i daje swobodę korzystania z domu w większym składzie. Przemyślana liczba garderób (w tym osobna garderoba oraz garderoba na odzież codzienną) pozwala utrzymać porządek i oddzielić przechowywanie sezonowe od tego „pod ręką”. Dodatkową zaletą jest osobna kuchnia, dzięki której strefa wypoczynku pozostaje bardziej reprezentacyjna i wolna od intensywnych zapachów, a gotowanie może odbywać się bez zakłócania życia w salonie. Kropką nad i jest osobna spiżarnia, która ułatwia planowanie zakupów, przechowywanie zapasów i sprzętów kuchennych, odciążając blaty oraz szafki.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Dom 191,50 m²: Strefa dzienna i gospodarcza: salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, garderoba na odzież wierzchnią, WC, spiżarnia, korytarz wewnętrzny, przedsionek; Strefa prywatna z master bedroom: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka, prywatna garderoba, korytarz wewnętrzny; Strefa niezależna / rekreacyjno-gościnna: pomieszczenie techniczne, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten wariant będzie świetny dla rodzin, które cenią wyższy poziom prywatności rodziców oraz domowy komfort „jak w apartamencie”, a jednocześnie potrzebują pełnoprawnej przestrzeni dla dwójki dzieci. Dwie sypialnie dziecięce to praktyczna przewaga: łatwiej zaplanować pokoje dla rodzeństwa, zapewnić im spokój do nauki i możliwość indywidualnej aranżacji. Osobne WC przy strefie dziennej to wygoda na co dzień i podczas odwiedzin — bez konieczności kierowania gości do części sypialnianej. Istotnym wyróżnikiem jest liczba łazienek, w tym prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej, która podnosi standard życia i pozwala rozdzielić poranne rytuały domowników; dodatkowa łazienka w strefie niezależnej wspiera funkcję gościnną lub rekreacyjną. Równie mocną stroną jest ilość garderób, w tym prywatna garderoba dla rodziców — idealna do uporządkowania ubrań i dodatków bez zajmowania przestrzeni w sypialni. Na wejściu świetnie sprawdza się garderoba na odzież wierzchnią, która porządkuje kurtki, buty i akcesoria, dzięki czemu część dzienna pozostaje schludna. Osobna kuchnia sprzyja wygodnemu gotowaniu i lepszej organizacji posiłków, a osobna spiżarnia pozwala trzymać zapasy, większe AGD i przetwory w jednym miejscu, co od razu zwiększa funkcjonalność całego domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowując, w ofercie pozostały dwa domy o tej samej powierzchni 191,50 m², oba z garażem, osobnym WC w strefie dziennej, spiżarnią, dwiema sypialniami dla dzieci oraz dodatkową, niezależną strefą na najwyższej kondygnacji; różnią się przede wszystkim sposobem organizacji przechowywania i prywatności rodziców — pierwszy stawia na rozbudowany system garderób codziennych, drugi na układ z prywatną łazienką i prywatną garderobą przy sypialni małżeńskiej.
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 191,5 m², z garażem i dużą działką, zlokalizowany w Sulejówku. Trzy kondygnacje, w tym funkcjonalne poddasze użytkowe, stanowią idealne rozwiązanie dla rodzin poszukujących komfortu, prywatności oraz dogodnego dostępu do Warszawy.
Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni około 360 m² i jest w pełni uzbrojony w media miejskie, w tym wodę, kanalizację, energię elektryczną oraz gaz. Dodatkowo wyposażony jest w instalację centralnego odkurzacza, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania.
W budynku zainstalowane zostały nowoczesne systemy: instalacja centralnego ogrzewania oraz automatyka bramy garażowej i wjazdowej. Prosta bryła domu zapewnia funkcjonalność, eliminując potencjalne problemy eksploatacyjne, które mogą wystąpić w bardziej skomplikowanych konstrukcjach.
Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje wygodne oddzielenie strefy wejściowej od salonu. Dodatkowe pomieszczenia, takie jak garderoba i spiżarnia, podnoszą komfort codziennego życia. Wbudowany garaż z dodatkowym wyjściem na ogród zapewnia wygodę parkowania, niezależnie od warunków atmosferycznych.
Dom oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. W przestrzeni poddasza można stworzyć niezależne mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką, a także strefę pracy, siłownię, bawialnię dla dzieci lub przestronną część gościnną. Dzięki dobrze rozmieszczonym oknom, w tym w ścianie szczytowej oraz w połaci dachu, pomieszczenia są doskonale doświetlone. Układ poddasza daje możliwość dostosowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb w przyszłości.
Domy Bliźniacze Sulejówek przy ul. Przybosia w Sulejówku są położone w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, gdzie codzienne funkcje uzupełniają lokalne punkty usługowe przy ul. Dworcowej, plac zabaw oraz pobliskie parki. W tej części miasta komunikacja opiera się na autobusach, a w okolicy znajdują się także placówki edukacyjne, pływalnia, stadion i Miejski Dom Kultury.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostępny jest przede wszystkim lokalny transport autobusowy, a najważniejszym punktem komunikacyjnym pozostaje przystanek Szklarniowa obsługujący linie A2 i W3.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Szklarniowa | autobus | A2, W3 | 332 m | 4 min | PKP Sulejówek, PKP Sulejówek Miłosna, Michałówek |
| Sulejówek | kolej | — | 1263 m | — | Warszawa, Mińsk Mazowiecki |
| Sulejówek Miłosna | kolej | — | 1516 m | — | Warszawa, Mińsk Mazowiecki |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia podstawowy dostęp do komunikacji dzięki bliskiemu przystankowi autobusowemu, ale ograniczona liczba linii i brak stacji kolejowej w promieniu 1000 m obniżają ogólną praktyczność transportową.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz lokalne miejsca na codzienne zakupy i rekreację.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Miejskie Przedszkole nr 1 im. Aleksandry Piłsudskiej | 1302 m | 16 min | 2 min |
| Niepubliczne Przedszkole Delfinek z Grupą Żłobkową | 2449 m | 31 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Ignacego Jana Paderewskiego | 1118 m | 14 min | 2 min |
| Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Zofii i Jędrzeja Moraczewskich | 1962 m | 24 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła | 3120 m | 39 min | 6 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Pływalnia Miejska | 1078 m | 13 min | 2 min |
| Stadion Miejski Victorii 1920 roku | 2096 m | 26 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Miejski Dom Kultury w Sulejówku | 1260 m | 16 min | 2 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja szczególnie dobrze wypada pod kątem edukacji i codziennej aktywności sportowej, oferując także wygodny dostęp do lokalnej oferty kulturalno-rozrywkowej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest umiarkowany, z najlepszą pieszą dostępnością placu zabaw i paczkomatów, natomiast większość pozostałych punktów skupia się przy ul. Dworcowej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, ul. Dworcowa 52 | 980 m | 15 min |
| Apteki | Apteka AMICA, ul. Dworcowa 50 | 970 m | 15 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost SUJ01G | 570 m | 9 min |
| Paczkomat InPost SUJ08M, Jana III Sobieskiego 99 | 684 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Centrum Rehabilitacji i Fitnessu, Dworcowa 52 | 980 m | 15 min |
| Kawiarnie i restauracje | Rangoon Restaurant, Dworcowa 38 | 990 m | 15 min |
| Place zabaw | Leśny Plac Zabaw, Szklarniowa 78 | 430 m | 7 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Euro-Styl Salon Fryzjerski, Dworcowa 56A | 980 m | 15 min |
| Placówki ochrony zdrowia | NZOZ Centrum, 11 Listopada 87 | 930 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji są plac zabaw i paczkomaty, natomiast pozostałe codzienne usługi są dostępne pieszo, ale zwykle wymagają około 14–15 minut dojścia.
W tej lokalizacji codzienny kontakt z zielenią zapewnia głównie prywatny ogród przy domu, a najbliższym publicznym uzupełnieniem spacerów i rekreacji są kameralne parki w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Prywatny ogród i przydomowe trawniki | — | — |
| Park | Park im. Mariana Jonkajtysa | 1080 m | 14 min |
| Park Glinianki | ok. 1600 m | ponad 20 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest własny, ogrodzony ogród do codziennego użytku, jednak najbliższa publiczna zieleń spacerowo-rekreacyjna jest dość skromna i wymaga kilkunastominutowego dojścia.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
