1 799 166 – 1 926 706 zł
13 534 – 14 499 zł /m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
132,89 – 132,94 m²
Powierzchnia działki:
290,50 - 335,50 m²
Typ domu:
szeregowy
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Garaż
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie dodatkowe
ogródek, garaż, pomieszczenie gospodarcze
Budynek
duże okna trzyszybowe, inteligentne zarządzanie domem, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, ogrzewany garaż w bryle budynku, pompa ciepła, przygotowane pod montaż paneli PV, rekuperacja
Teren
miejsca parkingowe, ogrodzony, stacja ładowania samochodów elektrycznych, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
2
Obecnie w sprzedaży pozostają 2 typy domów w inwestycji Dębowy Zakątek w Warszawie (Wawer).
1. Dom 132,89 m²: salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, garderoba na odzież wierzchnią, WC, przedsionek; pokój, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna i wejściowa porządkuje codzienność domowników: oddzielna kuchnia z miejscem na stół pozwala gotować bez „wchodzenia” w wypoczynek w salonie, a garderoba na odzież wierzchnią już przy wejściu ułatwia utrzymanie ładu (kurtki, buty i akcesoria nie krążą po domu). Osobne WC na tej kondygnacji to duży komfort na co dzień i podczas wizyt gości – bez potrzeby udostępniania prywatnej części domu. Strefa nocna i prywatna jest świetnie skrojona dla rodziny 2+1 lub 2+2 (z jednym dzieckiem i gabinetem): trzy sypialnie/pokoje dają elastyczność, a dwie łazienki na piętrze oznaczają mniej porannych kolejek i wygodniejszą organizację rytmu dnia; dodatkowo pomieszczenie gospodarcze wspiera przechowywanie i domową logistykę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Dom 132,94 m²: salon z jadalnią, garaż, kuchnia z jadalnią, garderoba na odzież wierzchnią, WC, przedsionek; pokój, pokój, sypialnia małżeńska, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna i wejściowa ponownie stawia na praktyczność: osobna kuchnia z jadalnią sprzyja domowym posiłkom i pozwala zachować w salonie bardziej reprezentacyjny charakter, garderoba na odzież wierzchnią przy przedsionku przejmuje funkcję „bufora” na okrycia, torby i sprzęty sezonowe, a wydzielone WC zwiększa wygodę domowników i gości w ciągu dnia. Strefa nocna i prywatna będzie idealna dla rodziny z dwójką dzieci lub dla osób, które potrzebują dwóch niezależnych pokoi na biuro, hobby czy pokój gościnny: układ oferuje trzy pełnowartościowe pokoje na górze, a dwie łazienki wyraźnie podnoszą komfort w godzinach szczytu (poranki, wieczorne kąpiele), umożliwiając równoległe korzystanie bez konfliktów; pomieszczenie gospodarcze pomaga utrzymać porządek i odciąża przestrzeń mieszkalną.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: w ofercie Dębowego Zakątka pozostały dwa bardzo zbliżone metrażowo domy ok. 133 m², które łączą mocne atuty codziennego komfortu: osobne WC w części dziennej, dwie łazienki w części prywatnej, wydzieloną kuchnię oraz praktyczną garderobę na odzież wierzchnią przy wejściu; różnią się przede wszystkim konfiguracją sypialni na górze (wariant z pokojem dziecka lub wariant z dwoma dodatkowymi pokojami).
Kup gotowy dom w standardzie premium i skorzystaj z wyjątkowej promocji!
Teraz z rabatem do 60 000 zł!
Dębowy Zakątek to kameralna inwestycja premium położona w południowej części warszawskiego Wawra – dzielnicy wyróżniającej się spokojnym charakterem, dużą ilością zieleni oraz dogodnym połączeniem z centrum miasta. Projekt obejmuje cztery budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej, które dzięki spójnej architekturze i starannie zaplanowanej przestrzeni tworzą harmonijne miejsce do życia, zapewniające mieszkańcom prywatność i komfort.
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących równowagi między bliskością natury a wygodami miejskiego stylu życia. Przestronne wnętrza, funkcjonalne układy pomieszczeń oraz duże przeszklenia z trzyszybowymi oknami zapewniają odpowiednią ilość naturalnego światła i poczucie przestronności. Każdy dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zwiększające wygodę codziennego użytkowania, takie jak system smart home, ogrzewanie podłogowe, instalacja klimatyzacji oraz ogrzewany garaż zlokalizowany w bryle budynku.
Dębowy Zakątek wyróżnia się także zastosowaniem energooszczędnych i ekologicznych technologii, które wspierają komfort mieszkańców oraz ograniczają zużycie energii. W budynkach zastosowano pompy ciepła oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją, pozwalającą na efektywne zarządzanie wymianą powietrza i odzysk ciepła. Dodatkowo nieruchomości zostały przygotowane pod montaż paneli fotowoltaicznych, a teren inwestycji uwzględnia instalację stacji ładowania samochodów elektrycznych, odpowiadając na potrzeby osób korzystających z nowoczesnych, ekologicznych rozwiązań transportowych.
Dębowy Zakątek to propozycja dla osób, które cenią wysoki standard, prywatność oraz świadomie zaprojektowaną przestrzeń. Duże ogrody, dodatkowe miejsce postojowe, przygotowanie infrastruktury dla pojazdów elektrycznych oraz zaawansowane rozwiązania technologiczne tworzą komfortowe i funkcjonalne środowisko do życia. Połączenie spokojnej lokalizacji, nowoczesnej architektury i energooszczędnych technologii sprawia, że inwestycja stanowi atrakcyjne miejsce dla rodzin oraz osób poszukujących własnego domu w zielonej części Warszawy.
Zieleń i kameralne tereny spacerowe są jednym z wyraźnych rysów okolicy, w której przy ul. Mrągowska 12J na warszawskim Wawrze znajduje się Dębowy Zakątek. W sąsiedztwie działają sklepy, apteka, punkty gastronomiczne, plac zabaw oraz obiekty związane z rekreacją i sportem, a komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na autobusach, bez metra, tramwaju i kolei w zasięgu pieszego dojścia.
W najbliższym otoczeniu dominują wyłącznie przystanki autobusowe, a kluczowe znaczenie mają przede wszystkim zespoły Celulozy i Tawułkowa, przy braku metra, tramwaju i kolei w promieniu 1000 m.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Celulozy | autobus | 142, 229, 319 | 553 m | 6 min | Aleksandrów, PKP Falenica, Międzylesie |
| Tawułkowa | autobus | 142, 161, 213, 229, 319 | 891 m | 11 min | Gocław, Zbójna Góra, Ursynów Płd., Wiatraczna, Pileckiego |
| Mrągowska | autobus | 142, 229, 319 | 670 m | 8 min | Wiatraczna, Ursynów Płd., Pileckiego |
Ocena Tabelaofert: oferta transportu publicznego jest raczej słaba, ponieważ najbliżej dostępne są tylko autobusy, a bardziej użyteczne kierunki wymagają już dłuższego dojścia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji widać mocne zaplecze rodzinne i rekreacyjne, a najważniejsze szkoły, przedszkola oraz lokalne punkty sportowe są dostępne w krótkim czasie dojazdu.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Niepubliczne „Kropka” | 960 m | 12 min | 2 min |
| Niepubliczne Integracyjne Przedszkole „Aniołkowo” | 1555 m | 19 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | Wawerska Szkoła Realna | 2856 m | 35 min | 6 min |
| Katolickie Liceum Ogólnokształcące | 3432 m | 43 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Korty tenisowe Miedzeszyn | 1209 m | 15 min | 2 min |
| Parafialny Klub Sportowy Radość | 2277 m | 28 min | 5 min | |
| Centra handlowe | K&M Park Radość | 2745 m | 34 min | 5 min |
| Kina i centra rozrywki | Kinokawiarnia Stacja Falenica | 3750 m | 46 min | 8 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja szczególnie dobrze wypada dla rodzin i osób aktywnych, oferując bliskie przedszkola, obiekty sportowe oraz wygodne zaplecze codziennych usług.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do podstawowych usług codziennych jest dobrze zabezpieczony, szczególnie w zakresie zakupów, zdrowia, przesyłek i usług beauty.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 305 m | 5 min |
| Biedronka | 441 m | 7 min | |
| Apteki | Apteka Malinowa | 329 m | 5 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW430M | 323 m | 5 min |
| Appkomat InPost WAW60BAPP | 642 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | siłownia plenerowa przy placu zabaw w Miedzeszynie przy Strzygłowskiej | 550 m | 8 min |
| ProgresLab | 780 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Lollipop Caffe | 460 m | 7 min |
| Unique Choice | 778 m | 12 min | |
| Place zabaw | plac zabaw w rejonie Strzygłowskiej/Przewodowej | 495 m | 7 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | RegenEsthe | 225 m | 3 min |
| Bloom Look Kosmetologia Estetyczna | 270 m | 4 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | RegenEsthe | 225 m | 3 min |
| Gabinet, Mrągowska 34A | 270 m | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych usług dnia codziennego w spacerowym zasięgu, choć część kategorii ma raczej podstawową niż szeroką ofertę.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dominują prywatna zieleń osiedlowa oraz kilka publicznie dostępnych terenów spacerowo-rekreacyjnych w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń i prywatne ogródki na terenie Dębowego Zakątka | — | — |
| Mini-park / plac zabaw | Strefa Strzygłowska / Przewodowa | 500 m | 6 min |
| Teren spacerowy | Zielony korytarz Wału Miedzeszyńskiego | 621 m | 8 min |
| Teren rekreacyjny | Zespół rekreacyjny przy Cyklamenów 28 / CSR Nadwiśle | 963 m | 12 min |
| Zieleń naturalna | Najbliższy kompleks leśno-naturalny / obszar zieleni krajobrazowej | 748 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z dobrym codziennym dostępem do zieleni, której największym atutem są prywatne ogródki i kilka spokojnych terenów spacerowych w pobliżu, choć bez dużego parku miejskiego tuż przy inwestycji.
Zakończenie budowy inwestycji Dębowy Zakątek planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańszy dom w inwestycji Dębowy Zakątek kosztuje 1 799 166 zł (4 pokoje, 132,89 m²), a najdroższy kosztuje 1 926 706 zł (4 pokoje 132,94 m²).
Średnia cena za 1 m² domu w inwestycji Dębowy Zakątek wynosi 14 016 zł/m².
W inwestycji Dębowy Zakątek dostępne są następujące domy: - czteropokojowy (2)
W inwestycji Dębowy Zakątek dostępne są domy o powierzchni od 132,89 m² do 132,94 m²
W inwestycji Dębowy Zakątek dostępne są 2 domy z ogródkiem.
W inwestycji Dębowy Zakątek przewidziano udogodnienia takie jak:
Marzysz o domu za granicą?
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
