448 256 – 752 015 zł
11 300 – 12 800 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
35,02 – 66,55 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Budnex
od 10 700 zł /m²
Szczecin, Zachód, Gumieńce, ul. Floriana Krygiera
1 - 4 pok.
42,63 – 79,67 m²
Plac zabaw na osiedlu
Miejsce przechowywania rowerów
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 250 m
Park w pobliżu osiedla - 350 m
Dostępne mieszkania z tarasami (do 38,58 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Projekt Cukrownia Apartamenty to inicjatywa rewitalizacyjna, mająca na celu ożywienie terenów dawnego zakładu cukrowniczego w Szczecinie, datowanego na przełom XIX i XX wieku. Realizowany przez firmę Budnex, przedsięwzięcie zamienia poprzednio opuszczone tereny przemysłowe w nowoczesne osiedle mieszkaniowe. Projekt łączy miejski styl życia, oferując bogatą infrastrukturę handlowo-usługową i komunikacyjną, z funkcjonalnymi przestrzeniami, w tym obszarami rekreacyjnymi dla mieszkańców.
W ramach inwestycji Cukrownia Apartamenty powstaje harmonijna architektonicznie przestrzeń z siedmioma budynkami wielorodzinnymi, oferującymi blisko 700 mieszkań. Projekt obejmuje również parkingi, infrastrukturę komunikacyjną oraz nowe tereny rekreacyjne. Zieleń w postaci drzew i krzewów dopełnia całość, tworząc atrakcyjne miejsce do życia dla osób w każdym wieku.
W ramach IV etapu inwestycji Cukrownia Apartamenty powstanie nowoczesny budynek, który obejmie 88 funkcjonalnych lokali. W ofercie znajdą się mieszkania 2- i 3-pokojowe o metrażach od 35 do 66 m². Lokale na wyższych kondygnacjach będą miały balkony o powierzchni od 4 do 9 m², natomiast mieszkania na wysokim parterze będą dysponować przestronnymi tarasami o powierzchni do 34 m². Dodatkowo przewidziano komórki lokatorskie, rowerownie, garaże jedno- i dwustanowiskowe oraz ogólnodostępne miejsca postojowe zlokalizowane przed budynkiem.
Atuty inwestycji:
Cukrownia Apartamenty to idealne miejsce dla rodzin, oferujące dobre warunki życia i możliwość łączenia mieszkań. Projekt przewiduje plac zabaw dla dzieci.
Dla młodych ludzi, Cukrownia Apartamenty to doskonała lokalizacja ze względu na prężnie rozwijającą się okolicę i dogodną komunikację.
Okolica Gumieniec, mimo poprzemysłowego rodowodu, przyciąga nowych mieszkańców dzięki dynamicznie rozwijającej się tkance miejskiej. W sąsiedztwie inwestycji znajdują się liczne obiekty handlowe, w tym nowe centrum handlowe Rondo Hakena Park.
Dojazd i lokalizacja:
Cukrownia Apartamenty, położona w południowej części Szczecina w Dzielnicy Gumieńce, oferuje łatwy wyjazd z miasta oraz sprawny dojazd do jego centrum. W pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe, dworzec kolejowy, a także dogodny dojazd do dróg krajowych i autostrady. W przyszłości, osiedle będzie miało również dostęp do Zachodniej Obwodnicy Szczecina.
Cukrownia Apartamenty - Etap IV znajduje się przy ul. Floriana Krygiera na Zachodzie w Szczecinie, w otoczeniu codziennych usług i zieleni. W tej części dzielnicy są sklepy, paczkomaty, lokale gastronomiczne, siłownia, place zabaw oraz tereny spacerowe, a komunikacja opiera się głównie na autobusach; w okolicy funkcjonuje też stacja Szczecin Gumieńce i większe obiekty handlowe, sportowe oraz zaplecze edukacyjne.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dominują przystanki autobusowe, które zapewniają codzienny dojazd do centrum, wybranych węzłów miejskich i kierunków wyjazdowych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Gorzowska | autobus | 61, 62 | 375 m | 5 min | SKM Dworzec Główny (Owocowa), Plac Zwycięstwa / Wyszyńskiego |
| Kwiatkowskiego | autobus | 61, 62, 241, 243, 523 | 852 m | 11 min | Plac Kościuszki, SKM Dworzec Główny (Owocowa), Zajezdnia Golęcin |
| Szczecin Gumieńce | kolej | — | — | — | połączenia kolejowe regionalne |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniej wypada bliska Gorzowska, a Kwiatkowskiego sensownie poszerza siatkę połączeń, choć całość opiera się głównie na komunikacji autobusowej.
W najbliższej okolicy inwestycji na uwagę zasługują przede wszystkim wygodne zakupy, zaplecze edukacyjne oraz oferta sportowo-rekreacyjna dostępna w rozsądnym czasie dojazdu.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne nr 51 "Pingwinek" | 3734 m | 48 min | 5 min |
| Szkoły średnie | IV Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Prusa | 4166 m | 53 min | 5 min |
| Liceum Ogólnokształcące Towarzystwa Salezjańskiego im. św. Józefa | 4479 m | 58 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego | 1842 m | 24 min | 3 min |
| Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego | 2097 m | 26 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Silver Gokart Center | 772 m | 10 min | 2 min |
| Pływalnia kryta Szkoły Podstawowej nr 55 | 3718 m | 48 min | 6 min | |
| Centra handlowe | CH Auchan Kołbaskowo | 1819 m | 23 min | 4 min |
| Czerwona Torebka | 1970 m | 25 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | OMNI Molo | 3561 m | 46 min | 5 min |
| Galeria Mieszka | 3766 m | 48 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia dobry balans między codzienną wygodą a dostępem do edukacji, zakupów i rekreacji, szczególnie dla osób korzystających z samochodu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest wygodny, a większość podstawowych spraw można załatwić pieszo w krótkim czasie.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | ALDI | 284 m | 4 min |
| Kaufland | 546 m | 8 min | |
| Apteki | Apteka Portowa | 778 m | 12 min |
| Poczta i paczkomaty | Appkomat InPost SZC15BAPP | 286 m | 4 min |
| DPD Pickup Automat | 290 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Just GYM | 390 m | 6 min |
| siłownia zewnętrzna Nowa Cukrownia | 700 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Asprod | 550 m | 8 min |
| McDonald’s | 610 m | 9 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie inwestycji Cukrownia Apartamenty – Etap IV | — | — |
| plac zabaw Kwiatkowskiego 37 | 550 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Victoria Beauty | 780 m | 12 min |
| La Fiori | 900 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Novum Ortopedia | 788 m | 12 min |
| Gabinety Cukrowa | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: najmocniej wypadają tu codzienne zakupy, paczkomaty, plac zabaw na miejscu oraz bliska siłownia, natomiast słabiej prezentuje się dostęp do apteki i placówek ochrony zdrowia.
W okolicy inwestycji dostępna jest zarówno codzienna zieleń na terenie osiedla, jak i kilka publicznych terenów spacerowo-rekreacyjnych w rozsądnym dojściu pieszym.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Cukrownia Apartamenty – Etap IV | — | — |
| Zieleniec | Zieleniec przy ul. Cukrowej | 350 m | 5 min |
| Park | Park Przygodna | 850 m | 11 min |
| Park / zieleniec | Teren zielony przy ul. Krakowskiej i Poronińskiej | 1050 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To praktyczna lokalizacja z wygodną zielenią osiedlową i dobrym dostępem do kilku parków na codzienne spacery, szczególnie dla rodzin z dziećmi.
Zakończenie budowy inwestycji Cukrownia Apartamenty - Etap IV planowane jest na: IV kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Cukrownia Apartamenty - Etap IV kosztuje 448 256 zł (2 pokoje, 35,02 m²), a najdroższe kosztuje 752 015 zł (3 pokoje, 66,55 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Cukrownia Apartamenty - Etap IV wynosi 12 150 zł/m².
W inwestycji Cukrownia Apartamenty - Etap IV dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (24) - trzypokojowe (20)
W inwestycji Cukrownia Apartamenty - Etap IV dostępne są mieszkania o powierzchni od 35,02 m² do 66,55 m²
W inwestycji Cukrownia Apartamenty - Etap IV dostępnych jest 31 mieszkań z balkonem i 13 mieszkań z tarasem.
W inwestycji Cukrownia Apartamenty - Etap IV przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
