482 625 – 961 464 zł
11 800 – 13 500 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
35,75 – 81,48 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Termin oddania:
czerwiec 2027
W pobliżu osiedla przystanek - 250 m
W okolicy osiedla park - 450 m
Mieszkania w kameralnym budynku
Jest to nowość w ofercie dewelopera
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
Garaż
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Teren
ogrodzony, stojaki na rowery
Dostępna liczba ofert
12
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Bolka 9 na poznańskich Naramowicach pozostaje aktualnie 9 typów mieszkań.
1. Mieszkanie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek. Jednopokojowe, 35,75 m² to świetna propozycja dla singla, pary lub inwestora pod wynajem – kompaktowy metraż ułatwia urządzenie wygodnej strefy dziennej z miejscem do pracy i jedzenia, a prosty układ sprzyja utrzymaniu porządku i rozsądnym kosztom wykończenia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Dwupokojowe, 36,34–36,53 m² będzie idealne dla pary, singla ceniącego osobną sypialnię albo jako pewny produkt inwestycyjny – rozdzielenie części dziennej i nocnej zwiększa komfort codzienności, a balkon daje przyjemną przestrzeń na poranną kawę, zioła w donicach lub chwilę oddechu po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Mieszkanie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Dwupokojowe, 37,90–46,34 m² sprawdzi się dla pary lub jako „pierwsze M” z większą swobodą aranżacji – brak balkonu rekompensuje funkcjonalny metraż, który łatwo podzielić na wygodną strefę wypoczynku, pełnowymiarową część jadalnianą i praktyczne przechowywanie w przedsionku.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Mieszkanie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. Trzypokojowe, 59,70–59,82 m² to wybór dla młodej rodziny lub pary planującej powiększenie – dwa pokoje prywatne pozwalają zachować równowagę między życiem domowym a odpoczynkiem, a balkon naturalnie wydłuża przestrzeń dzienną i ułatwia organizację codziennych rytuałów na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Mieszkanie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon, balkon. Trzypokojowe, 62,73 m² jest idealne dla rodziny, która lubi mieć wybór i niezależność – dwa balkony to realna przewaga: można rozdzielić funkcje (np. jeden na relaks, drugi na rośliny lub praktyczne suszenie), zapewnić domownikom własną przestrzeń „na zewnątrz” albo po prostu korzystać z balkonu w zależności od pory dnia i potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Mieszkanie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Trzypokojowe, 63,66 m² pasuje do pary, która często przyjmuje bliskich, albo do osób pracujących hybrydowo – osobna sypialnia dla gości jest ogromnym atutem, bo pozwala przenocować rodzinę czy znajomych bez reorganizacji salonu, a na co dzień może pełnić rolę gabinetu, pokoju hobby lub spokojnej przestrzeni do nauki.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Mieszkanie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek. Trzypokojowe, 64,55 m² będzie dobre dla rodziny, która stawia na praktyczność i czytelny podział na strefy – dwa pokoje prywatne dają elastyczność (dziecko, gabinet, pokój gościnny), a większy metraż ułatwia wygodne ustawienie mebli i zaplanowanie przechowywania bez kompromisów.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Mieszkanie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Trzypokojowe, 72,08 m² to propozycja dla rodziny lub osób, które lubią komfort w codziennej organizacji – osobne WC jest dużą zaletą, bo odciąża łazienkę rano i wieczorem, zwiększa wygodę przy wizytach gości i pozwala zachować prywatność domowników bez „kolejek” do jednego pomieszczenia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Mieszkanie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, ogródek. Czteropokojowe, 81,48 m² jest stworzone dla rodziny z dwójką dzieci (lub planującej taki układ) – dwie osobne sypialnie dla dzieci to kluczowa przewaga: każde dziecko może mieć własną przestrzeń do nauki i odpoczynku, łatwiej uniknąć konfliktów o „swój kąt”, a rodzice zyskują spokój i lepszą organizację domowego życia; dodatkowo ogródek świetnie sprawdzi się na zabawę, posiłki na zewnątrz czy domową zieleń.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Bolka 9 obejmuje przekrój mieszkań od 1 pokoju (35,75 m²) po 4 pokoje (81,48 m²), w tym funkcjonalne „dwójki” oraz rodzinne „trójki” z różnymi wariantami udogodnień (balkon, dwa balkony, osobne WC, ogródek), co pozwala dobrać metraż zarówno do startu, jak i do potrzeb rosnącej rodziny.
Nowa inwestycja przy ul. Bolka 9 w Poznaniu to miejsce, które harmonijnie łączy nowoczesną architekturę z historycznym kontekstem okolicy. Budynek wyróżnia się eleganckim, minimalistycznym designem o prostych liniach, jednocześnie zapewniając najnowsze rozwiązania technologiczne oraz wysoki komfort codziennego użytkowania. Jest to inwestycja wyjątkowa na poznańskich Naramowicach.
Położenie w spokojnej, zielonej części miasta, w sąsiedztwie parków i terenów rekreacyjnych, sprawia, że jest atrakcyjne dla osób poszukujących spokoju, przy zachowaniu łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Szybki dojazd do centrum, bliskość szkół, sklepów i dobre połączenia komunikacyjne dodatkowo podkreślają jej walory. Przystanek tramwajowy znajduje się 8 minut pieszo, a przystanek autobusowy 4 minuty pieszo.
Inwestycja łączy prestiżową lokalizację z komfortem nowoczesnego stylu życia. Bolka 9 obejmuje 12 wyjątkowych lokali mieszkalnych, zaprojektowanych z myślą o zróżnicowanych potrzebach mieszkańców. Dostępne są funkcjonalne układy o powierzchniach od 35,75 m² do 81,48 m² – od kompaktowych mieszkań dla singli po przestronne apartamenty dla rodzin. Kameralny charakter budynku uzupełnia zaplecze parkingowe, obejmujące zarówno garaże, jak i miejsca postojowe na zewnątrz.
Okolicę Bolka 9 przy ul. Bolka 9, Naramowice, Poznań współtworzą osiedlowa zieleń oraz tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Naramowicki, Park Przy Żurawińcu i rezerwat Żurawiniec. W tej części dzielnicy są też sklepy, apteki, punkty gastronomiczne, place zabaw, usługi dla rodzin i obiekty sportowe, a komunikacja miejska opiera się na autobusach i tramwaju.
Mieszkańcy Bolka 9 mogą wygodnie korzystać z kilku kluczowych punktów komunikacji miejskiej, z których najważniejsze zapewniają szybki dostęp do autobusów dziennych i nocnych oraz tramwajów prowadzących w stronę centrum i głównych węzłów miasta.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Bronisza | autobus | 146, 167, 214, 224, 911 | 404 m | 5 min | Rondo Śródka, Rondo Rataje, Junikowo, Radojewo, Stary Strzeszyn |
| Jasna Rola | tramwaj | 3, 10 | 576 m | 8 min | centrum, Unii Lubelskiej, Dębiec PKM |
| Rubież | autobus | 151, 146, 167, 214, 224, 911 | 530 m | 6 min | Os. Sobieskiego, Naramowice Wschodnie, Rondo Śródka, Rondo Rataje, Junikowo |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest bliski dostęp do mocnego przystanku autobusowego Bronisza oraz uzupełniającego tramwaju na Jasnej Roli, co w praktyce daje sprawne połączenia z centrum i ważnymi częściami Poznania.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do codziennych usług edukacyjnych, sportowych i zakupowych, co dobrze wspiera komfort życia mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole niepubliczne Parkowe Skrzaty | 306 m | 4 min | — |
| Ciekawska Hop Sa Sówka | 680 m | 8 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu | 339 m | 4 min | — |
| XX Liceum Ogólnokształcące | 2338 m | 30 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Stacja pomiarowa Różany Potok | 1472 m | 18 min | 4 min |
| Stacja naukowa | 1524 m | 20 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Park rekreacyjno-sportowy "FairPlayce" | 1328 m | 16 min | 2 min |
| Pływalnia Miejska Atlantis | 2191 m | 28 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Pawilon Osiedle Łokietka 102 | 1135 m | 15 min | 3 min |
| Pasaż Opieńskiego | 2706 m | 35 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja dobrze łączy bliskość codziennych usług z wygodnym dostępem do rekreacji i zakupów, co podnosi jej praktyczną atrakcyjność dla rodzin i aktywnych mieszkańców.
W najbliższym otoczeniu inwestycji przy ul. Bolka 9 dostęp do usług codziennych jest wygodny, a większość podstawowych punktów można osiągnąć krótkim spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Wachowiak | 178 m | 3 min |
| Zakłady Mięsne Mielczarek | 236 m | 4 min | |
| Apteki | Pharmacon | 248 m | 4 min |
| Dom Leków | 529 m | 8 min | |
| Poczta i paczkomaty | Allegro One Box | 152 m | 2 min |
| Orlen Paczka | 181 m | 3 min | |
| Siłownie i kluby fitness | fairPlayce Fitness | 760 m | 11 min |
| Żurawiniec Studio | 800 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Bosco Bistrot | 283 m | 4 min |
| Na Sushi | 334 m | 5 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw – ul. Bolka | 120 m | 2 min |
| Plac zabaw – ul. Rubież | 180 m | 3 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Hair Heaven Studio | 150 m | 2 min |
| InB'ARTE Pracownia Fryzjersko-Kosmetyczna | 160 m | 2 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Green Dent Stomatologia | 180 m | 3 min |
| Mariusz Malejki Indywidualna Praktyka Lekarska / psychiatra | 680 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do podstawowych usług codziennych, szczególnie zakupów, przesyłek, usług beauty i oferty dla rodzin z dziećmi.
W okolicy inwestycji dostępna jest kameralna zieleń osiedlowa oraz kilka praktycznych terenów spacerowo-rekreacyjnych, które dobrze uzupełniają skromniejszą zieleń na samej działce.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Bolka 9 | — | — |
| Park osiedlowy | Park Naramowicki | 450 m | 5 min |
| Park rekreacyjno-sportowy | Park Przy Żurawińcu | 520 m | 6 min |
| Rezerwat przyrody / teren spacerowy | Rezerwat Żurawiniec | 880 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do dwóch różnych parków i rezerwatu, dzięki czemu codzienna rekreacja wypada lepiej niż sugeruje skromna zieleń na terenie samej inwestycji.
Zakończenie budowy inwestycji Bolka 9 planowane jest na: czerwiec 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 482 625 zł (1 pokój, 35,75 m²), a najdroższe kosztuje 961 464 zł (4 pokoje 81,48 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 12 767 zł/m².
W inwestycji Bolka 9 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - dwupokojowe (4) - trzypokojowe (6) - czteropokojowe (1)
W inwestycji Bolka 9 dostępne są mieszkania o powierzchni od 35,75 m² do 81,48 m²
W inwestycji Bolka 9 dostępnych jest: 8 mieszkań z balkonem, 1 mieszkanie z tarasem, 1 mieszkanie z ogródkiem
W inwestycji Bolka 9 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Naramowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
