Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
31,93 – 77,31 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Termin oddania:
III kwartał 2027
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, balkon
Powierzchnie dodatkowe
ogródek, balkon
Winda
tak
Teren
plac zabaw, stojaki na rowery, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
67
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Aroniowa Vita na warszawskiej Białołęce dostępnych jest teraz 9 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 31,93–32,85 m²: salon z aneksem kuchennym, częścią sypialną i jadalnią, łazienka, przedsionek, ogródek. To świetna propozycja dla singla lub pary, którzy chcą mieć wszystko wygodnie w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu, a jednocześnie cenią możliwość wyjścia do własnej zielonej strefy. Ogródek pozwala urządzić kącik do odpoczynku, mini-jadalnię na świeżym powietrzu albo miejsce na rośliny, a funkcjonalny układ ułatwia wyraźne wydzielenie strefy dziennej i nocnej bez utraty przestrzeni.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkanie 32,82 m²: salon z aneksem kuchennym i częścią sypialną, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla osób, które szukają kompaktowego metrażu z wygodnym dodatkiem w postaci balkonu — na poranną kawę, popołudniowy relaks czy niewielką aranżację roślinną. Przedsionek pomaga utrzymać porządek (miejsce na okrycia i buty), a spójna strefa dzienna daje swobodę w ustawieniu sofy, łóżka i stołu w zależności od stylu życia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 34,77–39,65 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To wybór dla pary, singla pracującego zdalnie lub jako pierwsze mieszkanie dla kogoś, kto chce już mieć osobną sypialnię. Zaletą jest praktyczny podział na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu łatwiej odpocząć, przyjąć gości lub zorganizować codzienną rutynę. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a aneks z jadalnią sprzyja wspólnym posiłkom bez zajmowania cennego miejsca.
Aktualnie w sprzedaży: 34 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania 54,44–54,57 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, ogródek. Ten typ mieszkania jest idealny dla młodej rodziny lub pary planującej powiększenie gospodarstwa domowego — dodatkowy pokój może pełnić rolę dziecięcej sypialni, gabinetu albo pokoju gościnnego. Ogródek daje świetne możliwości: bezpieczną przestrzeń do zabawy, miejsce na małą strefę wypoczynku lub rodzinne posiłki na zewnątrz. Przedsionek ułatwia organizację przechowywania, co szczególnie docenia się przy codziennym życiu z dzieckiem.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkanie 54,58 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. Dla rodziny 2+1 lub osób, które chcą mieć dwa niezależne pokoje obok części wspólnej, to bardzo uniwersalny wariant. Korytarz wewnętrzny zwiększa poczucie prywatności w strefie sypialni i pomaga lepiej rozdzielić funkcje mieszkania, a balkon stanowi naturalne przedłużenie salonu. To propozycja dla tych, którzy lubią porządek i czytelny układ komunikacyjny w domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkania 61,93–63,68 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. To mieszkanie dla rodziny, która potrzebuje większej wygody na co dzień i doceni sprawniejszą organizację poranków oraz wieczorów. Osobne WC jest tu dużą zaletą, bo pozwala równolegle korzystać z toalety i łazienki — jedna osoba może brać prysznic, gdy druga korzysta z WC, co ogranicza kolejki i napięcia w najbardziej „szczytowych” godzinach. Dodatkowo toaleta dla gości poprawia komfort i prywatność domowników, bo nie trzeba udostępniać głównej łazienki.
Aktualnie w sprzedaży: 13 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 63,66–63,68 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten typ jest świetny dla rodziny, pary z potrzebą gabinetu lub osób, które często pracują z domu i chcą oddzielnego pokoju do pracy, hobby lub dla dziecka. Osobne WC ponownie działa jak „bezpiecznik” codziennej wygody: przy kilku domownikach lub gościach znacząco skraca czas oczekiwania, ułatwia utrzymanie porządku w głównej łazience i daje większą swobodę w planowaniu dnia. Balkon uzupełnia część dzienną o dodatkowe miejsce odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Czteropokojowe mieszkania 77,30–77,31 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon. To idealna propozycja dla rodziny z dwójką dzieci, która chce zapewnić każdemu własną przestrzeń i ograniczyć kompromisy. Dwie sypialnie dziecięce pozwalają urządzić osobne pokoje (albo jeden pokój dziecięcy i drugi jako gabinet/ciąg gościnny), co zwiększa komfort i ułatwia organizację nauki oraz odpoczynku. Dwie łazienki są ogromną przewagą w codziennym rytmie — równoległe przygotowania do szkoły i pracy przebiegają sprawniej, a w weekendy czy przy gościach dom działa po prostu płynniej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Czteropokojowe mieszkanie 77,31 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten wariant sprawdzi się u rodzin, które chcą elastycznego dodatkowego pokoju — na drugie dziecko w przyszłości, gabinet, pokój hobby albo przestrzeń dla gości. Najmocniejszą zaletą są dwie łazienki: zapewniają wygodę przy większej liczbie domowników, pozwalają rozdzielić funkcje (np. jedna łazienka bardziej „rodzinna”, druga bardziej „poranna”) i znacząco poprawiają komfort w sytuacjach, gdy wszyscy szykują się o tej samej porze.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując, aktualna oferta Aroniowa Vita obejmuje 9 typów mieszkań: od kompaktowych jednopokojowych z ogródkiem lub balkonem, przez funkcjonalne układy 2- i 3-pokojowe dla par i rodzin, aż po przestronne czteropokojowe warianty dla większych gospodarstw domowych, w tym rozwiązania podnoszące wygodę codzienności dzięki osobnemu WC lub dwóm łazienkom.
Aroniowa Vita
Aroniowa Vita to kameralna inwestycja na warszawskiej Białołęce, w spokojnej okolicy Ruskowego Brodu. To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się spokojem, zielenią i bliskością terenów rekreacyjnych, pozostając w zasięgu miejskich udogodnień. W dwóch 3-kondygnacyjnych budynkach powstanie 76 funkcjonalnych mieszkań, idealnych zarówno na start, jak i dla rodzin.
Atuty inwestycji:
Termin realizacji:
III kwartał 2027 r.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej: https://develia.pl/pl/
Zakończenie budowy inwestycji Aroniowa Vita planowane jest na: III kwartał 2027.
W inwestycji Aroniowa Vita dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (10) - dwupokojowe (34) - trzypokojowe (20) - czteropokojowe (3)
W inwestycji Aroniowa Vita dostępne są mieszkania o powierzchni od 31,93 m² do 77,31 m²
W inwestycji Aroniowa Vita dostępnych jest 51 mieszkań z balkonem i 16 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Aroniowa Vita przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Białołęce
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Aroniowa Vita przy ul. Ruskowy Bród 57C na Białołęce w Warszawie znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, zieleni osiedlowej i terenów otwartych przy rowach melioracyjnych, a w tej części dzielnicy jest też park Bociani Zakątek. Okolica łączy codzienne usługi, gastronomię, paczkomaty, miejsca rekreacji i przedszkola, a komunikacja publiczna opiera się tu na autobusach obsługiwanych przez przystanki Mańkowska i Os. Zielona Dolina.
W okolicy dominują połączenia autobusowe, a kluczową obsługę komunikacyjną zapewniają dwa najważniejsze zespoły przystankowe w zasięgu dojścia.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Mańkowska | autobus | 134, 326 | 219 m | 3 min | Metro Marymont, Metro Bródno, Olesin |
| Os. Zielona Dolina | autobus | 120, 134, 226 | 731 m | 9 min | Dw. Wschodni, Metro Marymont, Metro Bródno, Olesin |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja oferuje podstawowy dostęp do transportu publicznego oparty głównie na autobusach, z najwygodniejszym dojściem do przystanku Mańkowska, ale bez potwierdzonego pieszego dostępu do transportu szynowego.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwraca bardzo dobry dostęp do przedszkoli oraz wygodna oferta codziennych usług i zakupów, a dodatkowym atutem są obiekty sportowe i rozrywkowe osiągalne krótkim dojazdem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | EduMaluch | 218 m | 2 min | — |
| Publiczne Przedszkole Europejskie 3 | 425 m | 5 min | — | |
| Szkoły średnie | CLXV Liceum Ogólnokształcące | 3321 m | 41 min | 6 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Zdrofit | 1645 m | 20 min | 3 min |
| Ganador Sport | 4896 m | 61 min | 7 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja szczególnie dobrze wypada dla rodzin z małymi dziećmi oraz codziennej aktywności, a większe zakupy i rozrywka są wygodnie dostępne krótkim dojazdem samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym najmocniej wypadają paczkomaty, gastronomia, rekreacja dla dzieci oraz pojedyncze usługi osiedlowe.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 879 m | 13 min |
| Stokrotka Express | 886 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW313M | 83 m | 1 min |
| Paczkomat InPost WAW735M | 693 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | FitAsana | 100 m | 2 min |
| Salsa Fit przy SP 361 | 950 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Nozomi Sushi | 93 m | 1 min |
| Spello | 720 m | 11 min | |
| Place zabaw | Bociani Zakątek – strefa młodszych dzieci | 266 m | 4 min |
| Bociani Zakątek – strefa starszych dzieci / linaria | 300 m | 5 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio Fryzjerskie Hollywood | 140 m | 2 min |
| Placówki ochrony zdrowia | DENT-LAND | 983 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do części codziennych usług, szczególnie paczkomatów, rekreacji i wybranych punktów osiedlowych, ale słabiej wypada w zakresie sklepów spożywczych, aptek i ochrony zdrowia.
Najbliższe otoczenie inwestycji zapewnia kameralną zieleń na miejscu oraz jeden naprawdę praktyczny park w krótkim dojściu, co dobrze sprawdza się na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Aroniowa Vita | — | — |
| Park | Bociani Zakątek | 300 m | 4 min |
| Teren zielony | Otwarte tereny zielone przy rowach melioracyjnych | 100 m | 1 min |
Ocena Tabelaofert: codzienny dostęp do zieleni wypada korzystnie dzięki zieleni osiedlowej i bliskości Bocianiego Zakątka, choć wybór większych parków w bezpośrednim spacerze jest ograniczony.
