Łukasz Masztakowski

Rynek, który w Europie jest klasą aktywów, a w Polsce ma kilkaset lokali

Osoby po 60. roku życia kupują mieszkania i domy w sześciu największych polskich aglomeracjach za ok. 7 mld zł rocznie. W tym samym czasie cała krajowa podaż komercyjnych projektów dedykowanych osobom 60+ to kilkaset lokali - mniej niż jedno średnie osiedle. W Europie Zachodniej mieszkalnictwo senioralne jest od lat pełnoprawną klasą aktywów nieruchomościowych, z setkami tysięcy lokali i kapitałem instytucjonalnym po stronie właścicielskiej. W Polsce ten rynek dopiero powstaje. Warto więc przyjrzeć się jego skali, segmentacji i modelom biznesowym, zanim stanie się kolejnym obszarem zainteresowania największych deweloperów i inwestorów.  Poniżej mapa segmentu dla deweloperów: czym senior living jest, jaka jest skala popytu, co naprawdę jest produktem w tym segmencie, jak wybiera się lokalizację i w jakich modelach się to realizuje.