Przypałacowy folwark w Zagrodnie zabudowania i ok. 1,5 ha gruntu
Wyjątkowa nieruchomość stanowiąca część historycznego założenia folwarcznego w Zagrodnie na Dolnym Śląsku. To propozycja dla osoby, która szuka miejsca z charakterem, historią i dużym potencjałem zarówno na prywatną rezydencję, jak i wyjątkowy projekt biznesowy.
Najważniejsze atuty
ok. 1,5 ha gruntu z prywatnym terenem zielonym,
duży budynek mieszkalny niemal 300 m² na każdej kondygnacji oraz ok. 200 m² piwnic,
parter częściowo wyremontowany i obecnie użytkowany 2 niezależne mieszkania z kuchniami i łazienkami,
piętro i poddasze oferujące duży potencjał adaptacyjny,
niemal 500 m² powierzchni budynku gospodarczego z efektownym sklepieniem łukowym i wysokością ok. 4,3 m,
reprezentacyjny ogród o powierzchni ok. 1700 m²
sad, warzywnik, starodrzew i trzy kaskadowe stawy,
parkowa zieleń objęta ochroną konserwatorską,
położenie całego założenia na naturalnym wzniesieniu, zapewniające prywatność i atrakcyjne walory krajobrazowe,
możliwość dokupienia kolejnych ok. 2 ha gruntów rolnych oraz dodatkowego budynku historycznego.
Historyczne założenie
Nieruchomość jest częścią większego, historycznego zespołu folwarcznego. Część zabudowy folwarcznej została już wyremontowana przez sąsiadujących właścicieli, natomiast część pałacowa znajduje się obecnie w trakcie remontu. Całe założenie stopniowo odzyskuje swój historyczny charakter i spójność.
Sąsiednia parkowa zieleń została ujęta w Rejestrze Zabytków, co zapewnia ochronę jej wartościowego drzewostanu i ogranicza możliwość swobodnej wycinki. Nieruchomość ofertowa ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków.
Ogromny potencjał adaptacyjny
Skala istniejącej zabudowy pozwala na realizację różnorodnych koncepcji, m.in.:
ekskluzywnej agroturystyki lub kameralnego pensjonatu,
domu weselnego i obiektu eventowego,
domu seniora lub ośrodka wypoczynkowego,
miejsca organizacji warsztatów,
prywatnej rezydencji wielopokoleniowej,
połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową.
Budynek gospodarczy o powierzchni niemal 500 m², z wysokimi wnętrzami i historyczną konstrukcją, może stanowić atrakcyjną przestrzeń dla funkcji eventowej, gastronomicznej, warsztatowej lub usługowej.
Zagrodno i okolica
Zagrodno, położone nad rzeką Skorą w powiecie złotoryjskim, to spokojna miejscowość otoczona dolnośląskim krajobrazem, rozległymi terenami zielonymi i historyczną architekturą dawnych majątków ziemskich.
Położenie nieruchomości na naturalnym wzniesieniu zapewnia wyjątkowy charakter miejsca oraz poczucie przestrzeni i prywatności. Uwarunkowania planistyczne i naturalne ukształtowanie terenu sprzyjają zachowaniu kameralnego charakteru bezpośredniego otoczenia.
Nieruchomość z historią i przyszłością
To rzadka na Dolnym Śląsku propozycja łącząca historyczną architekturę, dużą skalę zabudowy, prywatny teren zielony i możliwości dalszego rozwoju.
Może stać się zarówno wyjątkową prywatną rezydencją, jak i podstawą większego projektu turystycznego, rezydencjonalnego lub biznesowego. Możliwość dokupienia kolejnych gruntów i budynku historycznego dodatkowo otwiera perspektywę stworzenia spójnego, wielofunkcyjnego kompleksu.
Największą wartością tej nieruchomości jest możliwość stworzenia własnej, niepowtarzalnej wizji miejsca.
Zapraszam na prezentację i napisanie dalszej historii tego miejsca!
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
